99 500 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Châtenois-les-Forges - Maison & propriété à vendre
99 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101005790
/ 101005790
Référence:
EDEN-T101005790
Pays:
FR
Ville:
Chatenois-Les-Forges
Code postal:
90700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
113 m²
Terrain:
446 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
Bâtie sur un terrain de 4,5 ares, ce bien comprend deux niveaux d'habitation (113 m²), un grenier aménageable sur 40 m² et environ 120 m² de sous-sol et dépendances :
Rez de chaussée :
- Véranda
- Couloir/entrée
- Salon/salle à manger
- Cuisine
- Deux chambres
- Salle de bain
- Wc indépendant
Souplex avec un accès indépendant :
- Deux chambres avec fenêtres
- Bureau/dressing
Sous-sol :
- Cave
- Atelier
- Pièce de stockage
- Chaufferie
- Ancien fumoir
Annexes :
- Grenier aménageable
- Garage (30 m²)
- Abris de jardin
- Cour pour le stationnement
- Poulailler et jardin
Cette maison dispose d'une chaudière raccordée au gaz de ville, quelques travaux de rénovation et d'embellissement seront nécessaires.
Que ce soit pour une résidence principale, un mixte résidence principale et investissement locatif (entrées indépendantes déjà existantes pour les deux niveaux d'habitation), ou un investissement immobilier, cette maison présente de nombreux atouts !
Consommation énergétique : G (519 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : F (83 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 970 euros et 4 070 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 99 500 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 364188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement !
Bâtie sur un terrain de 4,5 ares, ce bien comprend deux niveaux d'habitation (113 m²), un grenier aménageable sur 40 m² et environ 120 m² de sous-sol et dépendances :
Rez de chaussée :
- Véranda
- Couloir/entrée
- Salon/salle à manger
- Cuisine
- Deux chambres
- Salle de bain
- Wc indépendant
Souplex avec un accès indépendant :
- Deux chambres avec fenêtres
- Bureau/dressing
Sous-sol :
- Cave
- Atelier
- Pièce de stockage
- Chaufferie
- Ancien fumoir
Annexes :
- Grenier aménageable
- Garage (30 m²)
- Abris de jardin
- Cour pour le stationnement
- Poulailler et jardin
Cette maison dispose d'une chaudière raccordée au gaz de ville, quelques travaux de rénovation et d'embellissement seront nécessaires.
Que ce soit pour une résidence principale, un mixte résidence principale et investissement locatif (entrées indépendantes déjà existantes pour les deux niveaux d'habitation), ou un investissement immobilier, cette maison présente de nombreux atouts !
Consommation énergétique : G (519 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : F (83 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 970 euros et 4 070 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 99 500 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 364188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Damien LUTHY, Ihr Berater in Châtenois les Forges, bietet Ihnen dieses Haus an, das Ihnen großartige Entwicklungsmöglichkeiten bietet!
Erbaut auf einem Grundstück von 4,5 Ar, besteht diese Immobilie aus zwei Wohnebenen (113 m²), einem Dachgeschoss, das auf 40 m² ausgebaut werden kann, und ca. 120 m² Keller- und Nebengebäuden:
Erdgeschoß:
-Veranda
- Flur/Eingang
- Wohn-/Esszimmer
-Küche
- Zwei Schlafzimmer
-Badezimmer
- Unabhängige Toilette
Souplex mit unabhängigem Zugang:
- Zwei Schlafzimmer mit Fenstern
- Büro/Ankleidezimmer
Keller:
-Keller
-Werkstatt
-Abstellraum
-Kesselraum
- Altes Raucherzimmer
Anhänge:
- Ausbaubarer Dachboden
- Garage (30 m²)
- Gartenhäuser
- Parkplatz
- Hühnerstall und Garten
Dieses Haus verfügt über einen Kessel, der an das Stadtgas angeschlossen ist, einige Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten sind erforderlich.
Ob es sich um einen Hauptwohnsitz, einen gemischten Hauptwohnsitz und eine Mietinvestition handelt (unabhängige Eingänge sind bereits für die beiden Wohnungsebenen vorhanden) oder um eine Immobilieninvestition, dieses Haus hat viele Vorteile!
Energieverbrauch: G (519 kWh/m²/Jahr)
Treibhausgasemissionen: F (83 kg CO2/m²/Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 2.970 Euro und 4.070 Euro
Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).
Preis: 99.500 Euro, Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Damien LUTHY unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Damien LUTHY verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Belfort 850022583 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.
Mandatsnummer: 364188 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Damien LUTHY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: belfort 850022583 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr