231 000 EUR
189 990 EUR
185 000 EUR
250 000 EUR
220 000 EUR
PRIX : 231 000 euros
DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 790 euros
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 378266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 548 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins 33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC / CHARTRONS. ERSTKLASSIGE LAGE. IDEALER HAUPTWOHNSITZ oder VERMÖGENSINVESTITION / INVESTITION. Es ist 5 Minuten zu Fuß vom ÖFFENTLICHEN GARTEN entfernt, im 1. Stock einer kleinen Eigentumswohnung, in der sich diese Wohnung mit CHARME DES ALTEN befindet. Es bietet eine zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Lichtwellenleiter. DOPPELT VERGLAST. Individuelle Heizung, elektrische Trägheitsheizkörper. HOHE DECKEN von 3,1 m. Diese Immobilie bietet auch einen Keller. IN UNMITTELBARER NÄHE der STRASSENBAHN, einfacher Zugang zum Bahnhof (20 Minuten mit der Straßenbahn). IN DER NÄHE VON GESCHÄFTEN UND DEM CHARTRONS-MARKT. LEICHT IN T1BIS UMWANDELBAR, GUTE BRUTTORENTABILITÄT von mindestens 5,1% in T1bis (basierend auf Mietpreisbremse, gedeckelte Miete ohne Nebenkosten in möblierten Möbeln: 973 Euro/Monat).
PREIS: 231.000 EURO
DPE: D - GES: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 560 € und 790 €
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Arnaud FRAYRET unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Arnaud FRAYRET verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Nantes 837775543 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandatsnummer: 378266 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Miteigentum an 13 Losen ().
Jährliche Gebühren: 548 Euro.
Arnaud FRAYRET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: STRASBOURG 837775543 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr 33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC / CHARTRONS. EMPLACEMENT PREMIUM. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PLACEMENT PATRIMONIAL / INVESTISSEMENT. C'est à 5min A PIED du JARDIN PUBLIC, au 1er ETAGE d'une petite copropriété que prend place cet appartement avec CHARME DE L'ANCIEN. Il propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel, radiateurs électrique à inertie. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,1m. Ce bien propose en complément une cave. A PROXIMITE IMMEDIATE du TRAM, ACCES FACILE GARE (20 min en tram). PROCHE des COMMERCES et du MARCHE des CHARTRONS. FACILEMENT TRANSFORMABLE en T1bis, BONNE RENTABILITE BRUTE de 5,1% minimum en T1bis (basé sur l'encadrement des loyers, loyer plafonné hors charges en meublé : 973 euros/mois).
PRIX : 231 000 euros
DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 790 euros
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 378266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 548 euros.
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