CHARGEMENT EN COURS...
Fonds de commerce (Vente)
157 m²
Référence:
EDEN-T101201948
/ 101201948
Référence:
EDEN-T101201948
Pays:
FR
Ville:
Le Luc
Code postal:
83340
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
157 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Le Cannet-des-Maures | 3 467 EUR | - |
| Le Thoronet | 3 698 EUR | - |
| Vidauban | 3 717 EUR | - |
| Lorgues | 3 949 EUR | - |
| Flayosc | 3 668 EUR | - |
| Forcalqueiret | 3 606 EUR | - |
| Cotignac | 4 048 EUR | - |
| Brignoles | 3 207 EUR | 3 356 EUR |
| La Motte | 4 481 EUR | - |
| Grimaud | 10 674 EUR | 7 952 EUR |
Immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif dans le centre-ville du Luc (83340), offrant une rentabilité actuelle de 9%. Ce bien est parfaitement situé pour générer un revenu passif stable avec ses 4 lots loués.
Description de l’immeuble :Immeuble de deux étages, composé de plusieurs unités locatives, incluant un local commercial et des appartements rénovés et équipés.
Rentabilité actuelle de 9% brut avec des loyers mensuels qui varient de 384 € à 600 €.Détails des lots :Sous-sol : Grande cave voûtée de 60m2 environ, offrant de l’espace de stockage.
Rez-de-chaussée :Local commercial neuf de 22m2 environ avec vitrine, grille de protection, et pièce d’eau, loué à 500 € par mois.
Appartement T2 rénové de 25m2 environ, composé d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, actuellement loué à 384 € par mois.Premier étage : Appartement T3 rénové de 55m2 environ, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau avec WC, et deux chambres, loué à 600 € par mois.
Deuxième étage : Appartement T2 rénové de 55m2 environ, avec une pièce de vie, cuisine équipée et une suite parentale avec dressing, double vasque, douche et baignoire, loué à 550 € par mois.
Troisième étage : Grenier aménageable de 60m2 au sol environ (comble mansardé), offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Caractéristiques supplémentaires :Taxe foncière : 1 600 € Voir plus Voir moins A vendre. Exclusivité.
Immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif dans le centre-ville du Luc (83340), offrant une rentabilité actuelle de 9%. Ce bien est parfaitement situé pour générer un revenu passif stable avec ses 4 lots loués.
Description de l’immeuble :Immeuble de deux étages, composé de plusieurs unités locatives, incluant un local commercial et des appartements rénovés et équipés.
Rentabilité actuelle de 9% brut avec des loyers mensuels qui varient de 384 € à 600 €.Détails des lots :Sous-sol : Grande cave voûtée de 60m2 environ, offrant de l’espace de stockage.
Rez-de-chaussée :Local commercial neuf de 22m2 environ avec vitrine, grille de protection, et pièce d’eau, loué à 500 € par mois.
Appartement T2 rénové de 25m2 environ, composé d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, actuellement loué à 384 € par mois.Premier étage : Appartement T3 rénové de 55m2 environ, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau avec WC, et deux chambres, loué à 600 € par mois.
Deuxième étage : Appartement T2 rénové de 55m2 environ, avec une pièce de vie, cuisine équipée et une suite parentale avec dressing, double vasque, douche et baignoire, loué à 550 € par mois.
Troisième étage : Grenier aménageable de 60m2 au sol environ (comble mansardé), offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Caractéristiques supplémentaires :Taxe foncière : 1 600 €