335 943 EUR
335 943 EUR
319 785 EUR
369 604 EUR
336 616 EUR
336 616 EUR
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires sauf plafonnier du salon, rangement extérieur pour le bois. EXCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, plafonnier du salon. Voir plus Voir moins Enfin, un véritable clé en main. Superbe unité entièrement rénovée avec gout. Cuisine, salle de bain, plancher de bois et céramique. GRANDE RARETÉ LE FOYER EST AUX NORMES ; cheminée 2011, foyer 2020. Documents disponibles. Autre élément rare pour un petit immeuble, vous avez un stationnement privé. L'immeuble est entièrement en acier et béton (plancher 5" d'épaisseur) et béton entre les unités, pour une insonorisation et un confort optimal. ***Bonis : Le vendeur a déjà payé ses frais de condo et la cotisation spéciale qui prennent fin le 31 mars 2025. Il ne les réclamera pas au moment de la vente, vous donnant ainsi un congé de frais de copropriété fort agréable. La prochaine échéance sera le 1er avril 2025.Vivez à deux pas de l'action, mais sur une charmante petite rue très calme avec de grands arbres et un petit parc qui borde l'arrière pour encore plus de verdures. Stationnement et terrasse du RDC arrière entièrement refait été 2024. Sous l'asphalte, des tuyaux ont étés prévus pour pouvoir installer des bornes de recharge pour chacune des unités.Avec un « Walking score » de 99 et un « Bike score » de 99, il est difficile d'avoir une localisation aussi idéale.Vous êtes de plus à distance de marche du CHUM, de l'hôpital Notre-Dame (CIUSSS Centre-Sud), de l'UQAM, du Cegep du Vieux-Montréal et BAnQ. Les Métro Papineau et Beaudry sont également à très courte distance de marche. De nombreuses lignes d'autobus désèrvent également le quartier.Tout au long de la saison estivale vous pouvez profiter de la rue Ste-Catherine piétonnière avec ses nombreuses terrasses, restaurants, bars et boutique de détail. La rue Ontario n'est pas en reste avec elle aussi une pléthore de commerce tous plus intéressant les uns que les autres. Toujours à distance de marche vous avez comme épicerie, Métro, IGA, Super C et très bientôt Maxi. INCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires sauf plafonnier du salon, rangement extérieur pour le bois. EXCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, plafonnier du salon.