804 295 EUR
4 ch
"It's fair to say that the house was in a rather 'rustic' condition when we moved in and we have gradually made improvements. We removed the paint from the front of the house to reveal the fine original stonework. The kitchen was nothing more than a scullery really, so we set about the transformation by moving the AGA and opening up the fireplace, as well as adding double glazing and a window seat."
"We're spoilt for choice with walks in every direction that lead across fields, moorland and hills. We're not far from Hay-on-Wye, known as the 'town of books' which is a bibliophile heaven, with its multitude of second-hand bookstores and annual literary festival. It's always an interesting experience to listen to ones favourite authors talking about their books, as well as sampling the food and exploring the stalls.". "The area around the house and barns is grassed, whilst the rest is filled with wildflowers. Spring is a real highlight starting with snowdrops and primroses before moving on to bluebells, pulmonaria and oxeye daisies. You can be gardening and looking up at the constantly changing shadows of the sun and clouds across the hills. I watch hares as they chase each other around the field, as well as ravens on the edge of the moor whilst buzzards and kites fly overhead. I must also give a mention to our resident tawny owl who inhabits the large barn."
"The Neuadd really comes alive when filled with family and friends, especially at Christmas. We're sad to be selling and we will miss the beauty of the hills and the wonderful views. It's very peaceful here with just the sound of the sheep in the distance and the wonderful spread of stars and the Milky Way that lights up the sky on the darkest of nights," conclude the current owners.WALK INSIDEFRONT PORCH 6'11" x 4'3" (2.1m x 1.3m). including deep stone seating to either side with door and window south west to garden, part glazed front door to:RECEPTION HALLWAY 11'3" x 9'8" (3.43m x 2.95m). with galleried landing overlooking, oak staircase to first floor, flagstone flooring, exposed beams and timbers, fitted cupboard with coat hooks, small understairs cupboard, phone point, opening into:INNER HALLWAY again with flagstone flooring and exposed timbers, doors to:LIVING ROOM 19'5" x 11'1" (5.92m x 3.38m). plus recess area and large Inglenook fireplace housing wood burning stove on flagstone hearth with stone surround and hardwood lintel, window south west providing glimpses over the garden to the hills in the distance, further window north east, beautiful exposed beams, TV point.KITCHEN/DINING ROOM 20'11" x 14'10" (6.38m x 4.52m). measured into deep recess areas either side of chimney breast, with original flagstone flooring and exposed ceiling timbers, window south west giving beautiful views, Rayburn providing hot water and central heating, beech kitchen units with worktop areas, double drainer sink unit, window north east looking to barns, arched small stone recess, window seat.STORE ROOM 7'5" x 6' (2.26m x 1.83m). with flagstone floor providing a useful storage space.REAR ENTRANCE with part glazed door south east, giving access to:WALK-IN PANTRY 5'8" x 4'6" (1.73m x 1.37m). with shelving and window north west.UTILITY ROOM/CRAFT ROOM 10'11" x 7'6" (3.33m x 2.29m). with Belfast sink, plumbing for washing machine, electric cooker point, night storage heater, window south east.SHOWER ROOM with fully tiled shower cubicle, low flush WC, wash basin, shaver light, electric towel heater, window north east.FIRST FLOORGALLERIED LANDING AREA accessed via the oak staircase with window south west with views down the valley, painted beams and stone wall, door with staircase to top floor, night storage heater, fitted shelved cupboard, doors to:BEDROOM 1 15'6" x 10'9" (4.72m x 3.28m). including slightly raised area to side of chimney breast, window south west enjoying superb views down over the countryside, radiator, exposed timbers, understairs wardrobe with hanging rail.BEDROOM 2 16'5" x 10'10" (5m x 3.3m). easured to side of deep chimney breast, window south west with beautiful views down the valley, exposed ceiling timber, radiator.BEDROOM 3 13'3" x 10'8" (4.04m x 3.25m). shelving, window north east overlooking rear courtyard and barns to hillside, radiator, exposed ceiling timbers and immersion heater cupboard.BEDROOM 4 16'6" x 6'9" (5.03m x 2.06m). average with window north east with views, radiator, shelf.BATHROOM 8'11" x 6' (2.72m x 1.83m). with panelled bath, low flush WC, wash basin, radiator, electric wall mounted heater, tiled splashbacks, towel rail, window north east.SECOND FLOORLARGE LANDING AREA 20'8" x 8'2" (6.3m x 2.5m). including low headroom and staircase with window north west and dormer window north east with views to the Common, access to undereaves area, night storage heater, walk-in storage cupboard.STUDIO/BEDROOM 5 24'9" x 11'10" (7.54m x 3.6m). plus low headroom) with two dormer windows north east and a further two south west giving fantastic views to both sides, one down the valley to the hills in the distance and the other over the barns to farmland and the Common, exposed pine floorboards, timbers and stonework, radiator, further high level window south east, cupboard housing water tank, access areas to undereaves storage.OFFICE/BEDROOM 6 16'7" x 8'2" (5.05m x 2.5m). (including low headroom) with dormer window south west with views, further window north west, phone point.WALK OUTSIDE Approached from a council maintained single track lane from the village; the private drive to the property (via a five bar gate), passes over part of the neighbouring properties grounds before reaching The Neuadd.
The house has an informal garden to the front, side and rear with two wild flower areas and mown paths through some pretty woodland which enjoys primroses, bluebells, snowdrops and daffodils. There is a garden area to the rear and a path leads to a further small paddock area below the buildings planted with fruit trees. Throughout the gardens have stunning views of the hills and valley below.AGENTS NOTE Please note that part of the access to the property is owned by the neighbouring farm and access to their adjacent field cuts through part of the grounds, as depicted on our plan.THE OUTBUILDINGSSTONE BARN 1 - 98'5" x 19' (30m x 5.8m). being subdivided to provide fantastic space for a variety of purposes. The barn is of stone construction under a pitched corrugated iron sheet roof covering having tremendous original exposed beams and trusses.STONE BARN 2 19' x 13'9" (5.8m x 4.2m). with two open fronted storage areas and useful first floor area for storage. Voir plus Voir moins A wonderful 17th Century stone farmhouse with stone barns with excess of 1 acres of land of ground in a quiet, unspoilt rural location with glorious views. Description The Neuadd is a fine 17th Century five bedroomed farmhouse of considerable charm and merit, standing at the head of a valley with commanding views to the south over unspoilt Radnorshire farmland to the hills beyond. The house has many features including stone flag floors, exposed timbers and beams, an Inglenook fireplace and deep window reveals. It offers privacy, peace and quiet in a glorious setting.Location Rhulen is a tiny hamlet which contains the historic church of the same name with a handful of houses and a scattering of farms in the heart of rural Radnorshire amid the superb unspoilt rural scenery. The surrounding hills are noted for their beauty and country walks with the market towns of Builth Wells and Hay-on-Wye less than half an hours drive away and local facilities contained in the nearby villages of Hundred House, Painscastle and Rhosgoch. These include village pubs, primary schools, village halls, etc.Seller Insight "We had a cottage in Shropshire and knew the area a little, but we hadn't realised just how beautiful it actually is. As we drove across the moors for the first time, we were surprised by the panoramic views of the moorland and hills that surround The Neuadd," say the current owners.
"It's fair to say that the house was in a rather 'rustic' condition when we moved in and we have gradually made improvements. We removed the paint from the front of the house to reveal the fine original stonework. The kitchen was nothing more than a scullery really, so we set about the transformation by moving the AGA and opening up the fireplace, as well as adding double glazing and a window seat."
"We're spoilt for choice with walks in every direction that lead across fields, moorland and hills. We're not far from Hay-on-Wye, known as the 'town of books' which is a bibliophile heaven, with its multitude of second-hand bookstores and annual literary festival. It's always an interesting experience to listen to ones favourite authors talking about their books, as well as sampling the food and exploring the stalls.". "The area around the house and barns is grassed, whilst the rest is filled with wildflowers. Spring is a real highlight starting with snowdrops and primroses before moving on to bluebells, pulmonaria and oxeye daisies. You can be gardening and looking up at the constantly changing shadows of the sun and clouds across the hills. I watch hares as they chase each other around the field, as well as ravens on the edge of the moor whilst buzzards and kites fly overhead. I must also give a mention to our resident tawny owl who inhabits the large barn."
"The Neuadd really comes alive when filled with family and friends, especially at Christmas. We're sad to be selling and we will miss the beauty of the hills and the wonderful views. It's very peaceful here with just the sound of the sheep in the distance and the wonderful spread of stars and the Milky Way that lights up the sky on the darkest of nights," conclude the current owners.WALK INSIDEFRONT PORCH 6'11" x 4'3" (2.1m x 1.3m). including deep stone seating to either side with door and window south west to garden, part glazed front door to:RECEPTION HALLWAY 11'3" x 9'8" (3.43m x 2.95m). with galleried landing overlooking, oak staircase to first floor, flagstone flooring, exposed beams and timbers, fitted cupboard with coat hooks, small understairs cupboard, phone point, opening into:INNER HALLWAY again with flagstone flooring and exposed timbers, doors to:LIVING ROOM 19'5" x 11'1" (5.92m x 3.38m). plus recess area and large Inglenook fireplace housing wood burning stove on flagstone hearth with stone surround and hardwood lintel, window south west providing glimpses over the garden to the hills in the distance, further window north east, beautiful exposed beams, TV point.KITCHEN/DINING ROOM 20'11" x 14'10" (6.38m x 4.52m). measured into deep recess areas either side of chimney breast, with original flagstone flooring and exposed ceiling timbers, window south west giving beautiful views, Rayburn providing hot water and central heating, beech kitchen units with worktop areas, double drainer sink unit, window north east looking to barns, arched small stone recess, window seat.STORE ROOM 7'5" x 6' (2.26m x 1.83m). with flagstone floor providing a useful storage space.REAR ENTRANCE with part glazed door south east, giving access to:WALK-IN PANTRY 5'8" x 4'6" (1.73m x 1.37m). with shelving and window north west.UTILITY ROOM/CRAFT ROOM 10'11" x 7'6" (3.33m x 2.29m). with Belfast sink, plumbing for washing machine, electric cooker point, night storage heater, window south east.SHOWER ROOM with fully tiled shower cubicle, low flush WC, wash basin, shaver light, electric towel heater, window north east.FIRST FLOORGALLERIED LANDING AREA accessed via the oak staircase with window south west with views down the valley, painted beams and stone wall, door with staircase to top floor, night storage heater, fitted shelved cupboard, doors to:BEDROOM 1 15'6" x 10'9" (4.72m x 3.28m). including slightly raised area to side of chimney breast, window south west enjoying superb views down over the countryside, radiator, exposed timbers, understairs wardrobe with hanging rail.BEDROOM 2 16'5" x 10'10" (5m x 3.3m). easured to side of deep chimney breast, window south west with beautiful views down the valley, exposed ceiling timber, radiator.BEDROOM 3 13'3" x 10'8" (4.04m x 3.25m). shelving, window north east overlooking rear courtyard and barns to hillside, radiator, exposed ceiling timbers and immersion heater cupboard.BEDROOM 4 16'6" x 6'9" (5.03m x 2.06m). average with window north east with views, radiator, shelf.BATHROOM 8'11" x 6' (2.72m x 1.83m). with panelled bath, low flush WC, wash basin, radiator, electric wall mounted heater, tiled splashbacks, towel rail, window north east.SECOND FLOORLARGE LANDING AREA 20'8" x 8'2" (6.3m x 2.5m). including low headroom and staircase with window north west and dormer window north east with views to the Common, access to undereaves area, night storage heater, walk-in storage cupboard.STUDIO/BEDROOM 5 24'9" x 11'10" (7.54m x 3.6m). plus low headroom) with two dormer windows north east and a further two south west giving fantastic views to both sides, one down the valley to the hills in the distance and the other over the barns to farmland and the Common, exposed pine floorboards, timbers and stonework, radiator, further high level window south east, cupboard housing water tank, access areas to undereaves storage.OFFICE/BEDROOM 6 16'7" x 8'2" (5.05m x 2.5m). (including low headroom) with dormer window south west with views, further window north west, phone point.WALK OUTSIDE Approached from a council maintained single track lane from the village; the private drive to the property (via a five bar gate), passes over part of the neighbouring properties grounds before reaching The Neuadd.
The house has an informal garden to the front, side and rear with two wild flower areas and mown paths through some pretty woodland which enjoys primroses, bluebells, snowdrops and daffodils. There is a garden area to the rear and a path leads to a further small paddock area below the buildings planted with fruit trees. Throughout the gardens have stunning views of the hills and valley below.AGENTS NOTE Please note that part of the access to the property is owned by the neighbouring farm and access to their adjacent field cuts through part of the grounds, as depicted on our plan.THE OUTBUILDINGSSTONE BARN 1 - 98'5" x 19' (30m x 5.8m). being subdivided to provide fantastic space for a variety of purposes. The barn is of stone construction under a pitched corrugated iron sheet roof covering having tremendous original exposed beams and trusses.STONE BARN 2 19' x 13'9" (5.8m x 4.2m). with two open fronted storage areas and useful first floor area for storage. Ein wunderschönes Bauernhaus aus Stein aus dem 17. Jahrhundert mit Steinscheunen mit mehr als 1 Hektar Land in ruhiger, unberührter ländlicher Lage mit herrlicher Aussicht. Beschreibung Das Neuadd ist ein schönes Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert mit fünf Schlafzimmern von beträchtlichem Charme und Wert, das am Ende eines Tals steht und einen herrlichen Blick nach Süden über unberührtes Ackerland in Radnorshire bis hin zu den Hügeln dahinter bietet. Das Haus verfügt über viele Ausstattungsmerkmale wie Steinplattenböden, freiliegende Hölzer und Balken, einen Inglenook-Kamin und tiefe Fensterlaibungen. Es bietet Privatsphäre, Ruhe und Frieden in einer herrlichen Umgebung.Lage Rhulen ist ein winziger Weiler, in dem sich die gleichnamige historische Kirche mit einer Handvoll Häusern und verstreuten Bauernhöfen im Herzen des ländlichen Radnorshire inmitten der herrlichen, unberührten ländlichen Landschaft befindet. Die umliegenden Hügel sind bekannt für ihre Schönheit und Spaziergänge auf dem Land, mit den Marktstädten Builth Wells und Hay-on-Wye, die weniger als eine halbe Autostunde entfernt sind, und lokalen Einrichtungen in den nahe gelegenen Dörfern Hundred House, Painscastle und Rhosgoch. Dazu gehören Dorfkneipen, Grundschulen, Dorfhallen usw."Wir hatten ein Ferienhaus in Shropshire und kannten die Gegend ein wenig, aber wir hatten nicht realisiert, wie schön sie eigentlich ist. Als wir das erste Mal über die Moore fuhren, waren wir überrascht von den Panoramablicken auf die Moorlandschaft und die Hügel, die The Neuadd umgeben", so die jetzigen Besitzer. "Man kann mit Fug und Recht sagen, dass das Haus in einem eher 'rustikalen' Zustand war, als wir eingezogen sind, und wir haben nach und nach Verbesserungen vorgenommen. Wir haben die Farbe von der Vorderseite des Hauses entfernt, um das feine ursprüngliche Mauerwerk freizulegen. Die Küche war eigentlich nichts anderes als eine Spülküche, also machten wir uns an die Verwandlung, indem wir das AGA versetzten und den Kamin öffneten sowie Doppelverglasung und einen Fensterplatz hinzufügten." "Wir haben die Qual der Wahl mit Wanderungen in alle Richtungen, die über Felder, Moore und Hügel führen. Wir sind nicht weit von Hay-on-Wye entfernt, bekannt als die "Stadt der Bücher", die mit ihrer Vielzahl an Antiquariaten und dem jährlichen Literaturfestival ein Paradies für Bibliophile ist. Es ist immer eine interessante Erfahrung, seinen Lieblingsautoren zuzuhören, die über ihre Bücher sprechen, das Essen zu probieren und die Stände zu erkunden.". "Die Fläche um das Haus und die Scheunen ist mit Gras bewachsen, während der Rest mit Wildblumen bewachsen ist. Der Frühling ist ein echtes Highlight, angefangen bei Schneeglöckchen und Primeln bis hin zu Glockenblumen, Pulmonarien und Ochsenaugen-Gänseblümchen. Sie können im Garten arbeiten und in die ständig wechselnden Schatten der Sonne und die Wolken über den Hügeln blicken. Ich beobachte Hasen, wie sie sich gegenseitig über das Feld jagen, aber auch Raben am Rande des Moores, während Bussarde und Milane über mir fliegen. Erwähnen muss ich auch unseren Waldkauz, der in der großen Scheune lebt." "Das Neuadd wird wirklich lebendig, wenn es mit Familie und Freunden gefüllt ist, besonders zu Weihnachten. Wir sind traurig, verkaufen zu müssen, und wir werden die Schönheit der Hügel und die wunderbare Aussicht vermissen. Es ist sehr friedlich hier, nur das Geräusch der Schafe in der Ferne und die wunderbare Ausbreitung der Sterne und der Milchstraße, die den Himmel in den dunkelsten Nächten erhellt", schließen die derzeitigen Besitzer.GEHEN SIE HINEINVERANDA 6'11" x 4'3" (2,1 m x 1,3 m). einschließlich tiefer Steinsitze zu beiden Seiten mit Tür und Fenster Südwesten zum Garten, teilweise verglaste Eingangstür zu:EMPFANGSFLUR 11'3" x 9'8" (3,43 m x 2,95 m). mit Blick auf einen Galerieabsatz, Eichentreppe in den ersten Stock, Steinplattenboden, sichtbare Balken und Hölzer, Einbauschrank mit Kleiderhaken, kleiner Schrank unter der Treppe, Telefonanschluss, Öffnung in:INNERER FLUR wieder mit Plattenboden und Sichtbalken, Türen zu:WOHNZIMMER 19'5" x 11'1" (5,92 m x 3,38 m). plus Nischenbereich und großer Inglenook-Kamin mit Holzofen auf Steinplattenherd mit Steineinfassung und Hartholzsturz, Fenster Südwest mit Blick über den Garten bis zu den Hügeln in der Ferne, weiteres Fenster Nordost, schöne Sichtbalken, TV-Punkt.KÜCHE/ESSZIMMER 20'11" x 14'10" (6,38m x 4,52m). gemessen in tiefe Nischenbereiche zu beiden Seiten der Schornsteinbrust, mit originalen Steinplattenböden und freiliegenden Deckenbalken, Fenster nach Südwesten mit schöner Aussicht, Rayburn mit Warmwasser und Zentralheizung, Kücheneinheiten aus Buchenholz mit Arbeitsplatten, Doppelabtropfspüle, Fenster Nordost mit Blick auf Scheunen, gewölbte kleine Steinnische, Fensterbank.LAGERRAUM 7'5" x 6' (2,26 m x 1,83 m). mit Fliesenboden, der einen nützlichen Stauraum bietet.HINTEREINGANG mit teilweise verglaster Tür Süd-Ost, der Zugang zu:BEGEHBARE SPEISEKAMMER 5'8" x 4'6" (1,73 m x 1,37 m). mit Regal und Fenster Nord-West.HAUSWIRTSCHAFTSRAUM/HANDWERKSRAUM 10'11" x 7'6" (3,33 m x 2,29 m). mit Belfast-Spüle, Sanitäranlagen für Waschmaschine, Elektroherd, Nachtspeicherheizung, Fenster Südost.DUSCHBAD mit komplett gefliester Duschkabine, WC mit niedriger Spülung, Waschbecken, Rasiererlicht, elektrischer Handtuchheizung, Fenster Nord-Ost.ERSTER STOCKGALERIELANDEPLATZ erreichbar über die Eichentreppe mit Fenster Südwest mit Blick auf das Tal, bemalte Balken und Steinmauer, Tür mit Treppe zum Dachgeschoss, Nachtspeicherheizung, Einbauregalschrank, Türen zu:SCHLAFZIMMER 1 15'6" x 10'9" (4,72m x 3,28m). Einschließlich leicht erhöhtem Bereich an der Seite der Schornsteinbrust, Fenster Südwest mit herrlichem Blick über die Landschaft, Heizkörper, freiliegende Hölzer, Kleiderschrank unter der Treppe mit Kleiderstange.SCHLAFZIMMER 2 16'5" x 10'10" (5m x 3,3m). Zur Seite des tiefen Schornsteins, Fenster Südwesten mit schönem Blick auf das Tal, freiliegendes Deckenholz, Heizkörper.SCHLAFZIMMER 3 13'3" x 10'8" (4,04 m x 3,25 m). Regale, Fenster Nord-Ost mit Blick auf den Hinterhof und die Scheunen zum Hang, Heizkörper, freiliegende Deckenhölzer und Tauchsiederschrank.SCHLAFZIMMER 4 16'6" x 6'9" (5,03m x 2,06m). durchschnittlich mit Fenster Nord-Ost mit Aussicht, Heizkörper, Regal.BADEZIMMER 8'11" x 6' (2,72m x 1,83m). mit getäfelter Badewanne, WC mit niedriger Spülung, Waschbecken, Heizkörper, elektrischer Wandheizung, gefliesten Rückwänden, Handtuchhalter, Fenster Nord-Ost.ZWEITER STOCKGROSSE LANDEFLÄCHE 20'8" x 8'2" (6,3 m x 2,5 m). einschließlich niedriger Stehhöhe und Treppe mit Fenster Nord-West und Dachgaube Nord-Ost mit Blick auf das Common, Zugang zum Traufbereich, Nachtspeicherheizung, begehbarer Abstellschrank.STUDIO/SCHLAFZIMMER 5 24'9" x 11'10" (7,54 m x 3,6 m). plus geringe Stehhöhe) mit zwei Dachgauben Nordost und zwei weitere Südwesten mit fantastischem Blick auf beide Seiten, eine das Tal hinunter zu den Hügeln in der Ferne und die andere über die Scheunen auf Ackerland und das Common, freiliegende Kieferndielen, Balken und Mauerwerk, Heizkörper, weiteres Hochfenster Südost, Schrank mit Wassertank, Zugangsbereiche zum Stauraum unter der Traufe.BÜRO/SCHLAFZIMMER 6 16'7" x 8'2" (5,05 m x 2,5 m). (inkl. geringer Stehhöhe) mit Dachgaube Südwest mit Aussicht, weiteres Fenster Nordwest, Telefonanschluss.ZU FUSS NACH DRAUSSEN: Von einer Gemeinde aus angefahren, einspurig vom Dorf aus geführt; Die private Zufahrt zum Anwesen (über ein Tor mit fünf Riegeln) führt über einen Teil des Grundstücks der Nachbargrundstücke, bevor Sie The Neuadd erreichen. Das Haus verfügt über einen informellen Garten an der Vorder-, Seiten- und Rückseite mit zwei Wildblumenflächen und gemähten Wegen durch einen hübschen Wald, in dem Primeln, Glockenblumen, Schneeglöckchen und Narzissen wachsen. Auf der Rückseite befindet sich ein Gartenbereich und ein Weg führt zu einer weiteren kleinen Koppel unterhalb der mit Obstbäumen bepflanzten Gebäude. In den Gärten genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Hügel und das Tal.BITTE BEACHTEN SIE, DASS EIN TEIL DES ZUGANGS ZUM GRUNDSTÜCK DEM BENACHBARTEN BAUERNHOF GEHÖRT UND DER ZUGANG ZU IHREM ANGRENZENDEN FELD EINEN TEIL DES GELÄNDES DURCHSCHNEIDET, WIE AUF UNSEREM PLAN DARGESTELLT.DIE NEBENGEBÄUDESTEINSCHEUNE 1 - 98'5" x 19' (30m x 5,8m). unterteilt, um fantastischen Platz für eine Vielzahl von Zwecken zu bieten. Die Scheune ist in Steinbauweise unter einem schrägen Wellblechdach mit gewaltigen originalen Sichtbalken und Dachstühlen gebaut.STEINSCHEUNE 2 19' x 13'9" (5,8 m x 4,2 m). Mit zwei offenen Lagerbereichen und einem nützlichen Lagerbereich im ersten Stock. Замечательный каменный фермерский дом 17-го века с каменными амбарами площадью более 1 акра земли в тихом, нетронутом сельском месте с великолепным видом. Описание: Нойадд - это прекрасный фермерский дом 17-го века с пятью спальнями, обладающий значительным шармом и достоинствами, стоящий в начале долины с великолепным видом на юг на нетронутые сельскохозяйственные угодья Радноршира и холмы за ним. В доме много особенностей, включая полы из каменного флага, открытые деревянные и балки, камин Inglenook и глубокие оконные проемы. Он предлагает уединение, тишину и покой в великолепной обстановке.Расположение: Рулен - это крошечная деревушка, в которой находится одноименная историческая церковь с несколькими домами и россыпью ферм в самом сердце сельского Радноршира среди великолепных нетронутых сельских пейзажей. Окружающие холмы известны своей красотой и загородными прогулками с рыночными городами Билт-Уэллс и Хей-он-Уай, расположенными менее чем в получасе езды, и местными удобствами, расположенными в близлежащих деревнях Сто Хаус, Пейнскасл и Росгох. К ним относятся деревенские пабы, начальные школы, деревенские ратуши и т.д.Seller Insight: «У нас был коттедж в Шропшире, и мы немного знали этот район, но мы не понимали, насколько он красив на самом деле. Когда мы впервые проезжали по вересковым пустошам, мы были удивлены панорамным видом на вересковые пустоши и холмы, которые окружают The Neuadd», — говорят нынешние владельцы. «Справедливости ради стоит сказать, что когда мы переехали, дом был в довольно «деревенском» состоянии, и мы постепенно вносили улучшения. Мы удалили краску с передней части дома, чтобы обнажить прекрасную оригинальную каменную кладку. Кухня на самом деле была не чем иным, как посудомойкой, поэтому мы приступили к преображению, переместив AGA и открыв камин, а также добавив двойное остекление и сиденье у окна». «Мы избалованы выбором прогулок во всех направлениях, которые ведут через поля, вересковые пустоши и холмы. Мы находимся недалеко от Хей-он-Уай, известного как «город книг», который является раем для библиофилов, с его множеством букинистических магазинов и ежегодным литературным фестивалем. Всегда интересно слушать, как любимые авторы рассказывают о своих книгах, а также пробовать еду и осматривать прилавки».. «Территория вокруг дома и амбаров покрыта травой, в то время как остальная часть заполнена полевыми цветами. Весна - это настоящий праздник, начинающийся с подснежников и первоцветов, а затем переходящий к колокольчикам, пульмонарии и маргариткам. Вы можете заниматься садоводством и смотреть вверх на постоянно меняющиеся тени солнца и облака на холмах. Я наблюдаю за зайцами, которые гоняются друг за другом по полю, а также за воронами на краю вересковой пустоши, в то время как канюки и коршуны летают над головой. Я также должен упомянуть нашу местную серую сову, которая обитает в большом сарае». «Neuadd действительно оживает, когда наполнен семьей и друзьями, особенно на Рождество. Нам грустно продавать, и мы будем скучать по красоте холмов и прекрасным видам. Здесь очень спокойно, только пение овец вдалеке и чудесное распространение звезд и Млечный Путь, который освещает небо в самые темные ночи», — заключают нынешние владельцы.ЗАЙДИТЕ ВНУТРЬПЕРЕДНЕЕ КРЫЛЬЦО 6 ФУТОВ 11 ДЮЙМОВ X 4 ФУТА 3 ДЮЙМА (2,1 м x 1,3 м). включая глубокие каменные сиденья с обеих сторон с дверью и окном на юго-запад в сад, частично застекленную входную дверь к:ПРИЕМНАЯ 11 ФУТОВ 3 ДЮЙМА x 9 ФУТОВ 8 ДЮЙМОВ (3,43 м x 2,95 м). с галерейной площадкой с видом на второй этаж, дубовая лестница на второй этаж, пол из плитняка, открытые балки и брусья, встроенный шкаф с крючками для одежды, небольшой шкаф под лестницей, телефонная точка, вход в:ВНУТРЕННИЙ КОРИДОР снова с плиточным полом и открытой древесиной, двери в:ГОСТИНАЯ 19 ФУТОВ 5 ДЮЙМОВ X 11 ДЮЙМ (5,92 М x 3,38 М). плюс углубление и большой камин Inglenook с дровяной печью на плитнячковом очаге с каменной окантовкой и перемычкой из твердых пород дерева, окно на юго-запад с видом на сад на холмы вдалеке, еще одно окно на северо-восток, красивые открытые балки, телевизионная точка.КУХНЯ/СТОЛОВАЯ 20 ФУТОВ 11 ДЮЙМОВ X 14 ФУТОВ 10 ДЮЙМОВ (6,38 М x 4,52 М). измерено в глубоких углублениях по обе стороны от дымохода, с оригинальным полом из плитняка и открытыми потолочными балками, окно на юго-западе дает прекрасный вид, Rayburn обеспечивает горячую воду и центральное отопление, кухонные гарнитуры из бука с рабочими столешницами, двойная раковина с сушкой, окно на северо-восток с видом на амбары, арочная небольшая каменная ниша, сиденье у окна.СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 7'5" x 6' (2,26м x 1,83м). Пол из плитчатого камня обеспечивает полезное место для хранения.ЗАДНИЙ ВХОД с частично застекленной дверью на юго-восток, дающий доступ к:КЛАДОВАЯ 5 ФУТОВ 8 ДЮЙМОВ X 4 ФУТА 6 ДЮЙМОВ (1,73 м x 1,37 м). со стеллажами и окном на северо-запад.ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / РЕМЕСЛЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 10 ФУТОВ 11 ДЮЙМОВ X 7 ФУТОВ 6 ДЮЙМОВ (3,33 М x 2,29 М). с раковиной Belfast, сантехника для стиральной машины, электрическая плита, ночной накопительный обогреватель, окно на юго-восток.ДУШЕВАЯ КОМНАТА с полностью выложенной плиткой душевой кабиной, туалетом с низким смывом, умывальником, лампой для бритвы, электрическим полотенцесушителем, окном на северо-востоке.ПЕРВЫЙ ЭТАЖПЛОЩАДКА ДЛЯ ПРИСТАНИ GALLERIED доступна по дубовой лестнице с окном на юго-запад с видом на долину, расписные балки и каменная стена, дверь с лестницей на верхний этаж, обогреватель д... Un meraviglioso casale in pietra del 17 ° secolo con fienili in pietra con oltre 1 acro di terreno in una tranquilla e incontaminata posizione rurale con vista gloriosa. Descrizione Il Neuadd è una bella casa colonica del 17 ° secolo con cinque camere da letto di notevole fascino e pregio, in piedi alla testa di una valle con vista dominante a sud su terreni agricoli incontaminati del Radnorshire fino alle colline oltre. La casa ha molte caratteristiche tra cui pavimenti in pietra, travi e travi a vista, un camino Inglenook e profonde finestre rivelatrici. Offre privacy, pace e tranquillità in un ambiente glorioso.Rhulen è un piccolo borgo che contiene la storica chiesa con lo stesso nome con una manciata di case e una manciata di fattorie nel cuore del Radnorshire rurale in mezzo al superbo paesaggio rurale incontaminato. Le colline circostanti sono note per la loro bellezza e le passeggiate in campagna con le città mercato di Builth Wells e Hay-on-Wye a meno di mezz'ora di auto e le strutture locali contenute nei vicini villaggi di Hundred House, Painscastle e Rhosgoch. Questi includono pub di paese, scuole elementari, municipi, ecc."Avevamo un cottage nello Shropshire e conoscevamo un po' la zona, ma non ci eravamo resi conto di quanto fosse bella in realtà. Quando abbiamo attraversato la brughiera per la prima volta, siamo rimasti sorpresi dalle viste panoramiche sulla brughiera e sulle colline che circondano The Neuadd", affermano gli attuali proprietari. "È giusto dire che la casa era in condizioni piuttosto 'rustiche' quando ci siamo trasferiti e abbiamo gradualmente apportato miglioramenti. Abbiamo rimosso la vernice dalla parte anteriore della casa per rivelare la bella muratura in pietra originale. La cucina non era altro che un retrocucina, quindi abbiamo iniziato la trasformazione spostando l'AGA e aprendo il camino, oltre ad aggiungere doppi vetri e un posto vicino alla finestra". "Abbiamo l'imbarazzo della scelta con passeggiate in ogni direzione che conducono attraverso campi, brughiere e colline. Non siamo lontani da Hay-on-Wye, conosciuta come la "città dei libri", che è un paradiso per i bibliofili, con la sua moltitudine di librerie di seconda mano e il festival letterario annuale. È sempre un'esperienza interessante ascoltare i propri autori preferiti parlare dei loro libri, oltre ad assaggiare il cibo ed esplorare le bancarelle".. "L'area intorno alla casa e ai fienili è erbosa, mentre il resto è pieno di fiori selvatici. La primavera è un vero momento clou a partire dai bucaneve e dalle primule prima di passare alle campanule, alla pulmonaria e alle margherite occhio di bue. Puoi fare giardinaggio e guardare le ombre in costante cambiamento del sole e le nuvole sulle colline. Osservo le lepri che si rincorrono per il campo, così come i corvi ai margini della brughiera mentre poiane e nibbi volano sopra la testa. Devo anche menzionare il nostro allocco residente che abita il grande fienile". "Il Neuadd si anima davvero quando è pieno di familiari e amici, soprattutto a Natale. Siamo tristi di vendere e ci mancherà la bellezza delle colline e i panorami meravigliosi. Qui c'è una grande tranquillità, con il solo suono delle pecore in lontananza e la meravigliosa diffusione delle stelle e la Via Lattea che illumina il cielo nelle notti più buie", concludono gli attuali proprietari.CAMMINA DENTROPORTICO ANTERIORE 6'11" x 4'3" (2,1 m x 1,3 m). compresi i posti a sedere in pietra profonda su entrambi i lati con porta e finestra a sud-ovest sul giardino, porta d'ingresso parzialmente vetrata per:CORRIDOIO DELLA RECEPTION 11'3" x 9'8" (3,43 m x 2,95 m). con pianerottolo a soppalco che si affaccia, scala in rovere al primo piano, pavimentazione in lastricato, travi e travi a vista, armadio a muro con ganci appendiabiti, piccolo armadio sottoscala, punto telefonico, apertura in:DISIMPEGNO INTERNO sempre con pavimentazione in lastricato e travi a vista, porte da:SOGGIORNO 19'5" x 11'1" (5,92 m x 3,38 m). più area rientranza e grande camino Inglenook che ospita stufa a legna su focolare lastricato con cornice in pietra e architrave in legno duro, finestra a sud-ovest che offre scorci sul giardino fino alle colline in lontananza, ulteriore finestra a nord-est, belle travi a vista, punto TV.CUCINA/SALA DA PRANZO 20'11" x 14'10" (6,38 m x 4,52 m). misurato in profonde aree di nicchia su entrambi i lati del camino, con pavimenti originali in pietra lastricata e travi del soffitto a vista, finestra a sud-ovest che offre una splendida vista, Rayburn che fornisce acqua calda e riscaldamento centralizzato, unità cucina in faggio con aree di lavoro, doppio lavello scolapiatti, finestra a nord-est che guarda ai fienili, piccola nicchia in pietra ad arco, sedile della finestra.MAGAZZINO 7'5" x 6' (2,26 m x 1,83 m). con pavimento lastricato che offre un utile spazio di archiviazione.INGRESSO POSTERIORE con porta parzialmente vetrata sud-est, che dà accesso a:DISPENSA WALK-IN 5'8" x 4'6" (1,73 m x 1,37 m). con scaffalature e finestra a nord ovest.RIPOSTIGLIO/LOCALE ARTIGIANALE 10'11" x 7'6" (3,33 m x 2,29 m). con lavello Belfast, impianto idraulico per lavatrice, punto cottura elettrico, riscaldatore ad accumulo notturno, finestra a sud-est.BAGNO DOCCIA con box doccia completamente piastrellato, WC a scarico basso, lavabo, luce rasoio, scaldasalviette elettrico, finestra nord-est.PIANTERRENOAREA DI ATTERRAGGIO CON GALLERIA accessibile tramite la scala in rovere con finestra a sud-ovest con vista sulla valle, travi dipinte e muro in pietra, porta con scala all'ultimo piano, riscaldatore notturno, armadio a scaffale a muro, porte a:CAMERA DA LETTO 1 15'6" x 10'9" (4,72 m x 3,28 m). compresa l'area leggermente rialzata a lato del comignolo, finestra a sud-ovest che gode di una splendida vista sulla campagna, radiatore, travi a vista, armadio sottoscala con appendiabiti.CAMERA DA LETTO 2 16'5" x 10'10" (5m x 3,3m). Assicurato a lato del profondo seno del camino, finestra a sud-ovest con splendida vista sulla valle, soffitto in legno a vista, radiatore.CAMERA DA LETTO 3 13'3" x 10'8" (4,04 m x 3,25 m). scaffalature, finestra a nord-est che si affaccia sul cortile posteriore e fienili sulla collina, radiatore, travi a vista del soffitto e armadio per riscaldamento a immersione.CAMERA DA LETTO 4 16'6" x 6'9" (5,03 m x 2,06 m). Media con finestra a nord-est con vista, termosifone, mensola.BAGNO 8'11" x 6' (2,72 m x 1,83 m). con vasca da bagno rivestita, WC a scarico basso, lavabo, termosifone, stufa elettrica a parete, paraspruzzi piastrellati, portasciugamani, finestra nord-est.SECONDO PIANOAMPIA AREA DI ATTERRAGGIO 20'8" x 8'2" (6,3 m x 2,5 m). compreso spazio basso per la testa e scala con finestra a nord-ovest e abbaino a nord-est con vista sul Comune, accesso alla zona di grondaia, riscaldatore notturno, cabina armadio.STUDIO/CAMERA DA LETTO 5 24'9" x 11'10" (7,54 m x 3,6 m). più spazio per la testa basso) con due abbaini a nord-est e altri due a sud-ovest che offrono una vista fantastica su entrambi i lati, uno giù per la valle fino alle colline in lontananza e l'altro sopra i fienili per i terreni agricoli e il comune, assi del pavimento in pino a vista, travi e pietraia, radiatore, ulteriore finestra di alto livello a sud-est, armadio che ospita serbatoio dell'acqua, aree di accesso al deposito sottogronda.UFFICIO / CAMERA DA LETTO 6 16'7 "x 8'2" (5,05 m x 2,5 m). (compreso lo spazio per la testa basso) con abbaino a sud-ovest con vista, ulteriore finestra a nord-ovest, punto telefonico.WALK OUTSIDE Avvicinato da una corsia a binario unico mantenuta dal villaggio; il viale privato verso la proprietà (attraverso un cancello a cinque sbarre), passa sopra parte dei terreni delle proprietà vicine prima di raggiungere The Neuadd. La casa ha un giardino informale sul davanti, sul lato e sul retro con due aree di fiori selvatici e sentieri falciati attraverso alcuni graziosi boschi che godono di primule, campanule, bucaneve e narcisi. Sul retro c'è un giardino e un sentiero conduce ad un ulteriore piccolo paddock sotto gli edifici piantumati con alberi da frutto. In tutto i giardini si gode di una vista mozzafiato sulle colline e sulla valle sottostante.NOTA AGENTI Si prega di notare che parte dell'accesso alla proprietà è di proprietà della fattoria vicina e l'accesso al campo adiacente attraversa parte del terreno, come illustrato nella nostra planimetria.GLI ANNESSIFIENILE IN PIETRA 1 - 98'5" x 19' (30m x 5,8m). essere suddiviso per fornire uno spazio fantastico per una varietà di scopi. Il fienile è costruito in pietra sotto un tetto a falde in lamiera ondulata con enormi travi e capriate originali a vista.FIENILE DI PIETRA 2 19' x 13'9" (5,8 m x 4,2 m). con due aree di stoccaggio a vista e un'utile area al primo piano per lo stoccaggio. Een prachtige 17e-eeuwse stenen boerderij met stenen schuren met meer dan 1 hectare grond in een rustige, ongerepte landelijke omgeving met een prachtig uitzicht. Beschrijving De Neuadd is een mooie 17e-eeuwse boerderij met vijf slaapkamers van aanzienlijke charme en verdienste, staande aan het hoofd van een vallei met een indrukwekkend uitzicht naar het zuiden over ongerepte landbouwgrond in Radnorshire naar de heuvels daarachter. Het huis heeft veel kenmerken, waaronder stenen vlaggenvloeren, zichtbare balken en balken, een open haard en diepe raamopeningen. Het biedt privacy, rust en stilte in een prachtige omgeving.Locatie: Rhulen is een klein gehucht met de historische kerk met dezelfde naam met een handvol huizen en een aantal boerderijen in het hart van het landelijke Radnorshire, te midden van het prachtige ongerepte landelijke landschap. De omliggende heuvels staan bekend om hun schoonheid en landelijke wandelingen met de marktsteden Builth Wells en Hay-on-Wye op minder dan een half uur rijden en lokale voorzieningen in de nabijgelegen dorpen Hundred House, Painscastle en Rhosgoch. Denk hierbij aan dorpskroegen, basisscholen, dorpshuizen, etc."We hadden een huisje in Shropshire en kenden het gebied een beetje, maar we hadden ons niet gerealiseerd hoe mooi het eigenlijk is. Toen we voor het eerst over de heide reden, werden we verrast door het panoramische uitzicht op de heide en de heuvels die The Neuadd omringen", zeggen de huidige eigenaren. "Het is eerlijk om te zeggen dat het huis in een nogal 'rustieke' staat verkeerde toen we erin trokken en we hebben geleidelijk verbeteringen aangebracht. We hebben de verf van de voorkant van het huis verwijderd om het mooie originele metselwerk te onthullen. De keuken was eigenlijk niet meer dan een bijkeuken, dus we begonnen met de transformatie door de AGA te verplaatsen en de open haard open te stellen, evenals dubbele beglazing en een stoel bij het raam." "We hebben keuze te over met wandelingen in alle richtingen die leiden over velden, heidevelden en heuvels. We zijn niet ver van Hay-on-Wye, bekend als de 'stad van boeken', een bibliofiele hemel, met zijn veelheid aan tweedehands boekhandels en het jaarlijkse literaire festival. Het is altijd een interessante ervaring om te luisteren naar je favoriete auteurs die over hun boeken praten, maar ook om het eten te proeven en de kraampjes te verkennen.". "Het gebied rond het huis en de schuren is met gras begroeid, terwijl de rest gevuld is met wilde bloemen. De lente is een echt hoogtepunt, te beginnen met sneeuwklokjes en primula's voordat we verder gaan met boshyacinten, pulmonaria en madeliefjes. Je kunt tuinieren en omhoog kijken naar de constant veranderende schaduwen van de zon en wolken over de heuvels. Ik kijk naar hazen die elkaar achtervolgen over het veld, maar ook naar raven aan de rand van de heide terwijl buizerds en wouwen overvliegen. Ik moet ook een vermelding geven aan onze inwonende bosuil die de grote schuur bewoont." "De Neuadd komt pas echt tot leven als hij gevuld is met familie en vrienden, vooral met Kerstmis. We vinden het jammer om te verkopen en we zullen de schoonheid van de heuvels en het prachtige uitzicht missen. Het is hier erg vredig met alleen het geluid van de schapen in de verte en de prachtige spreiding van sterren en de Melkweg die de hemel verlicht in de donkerste nachten", concluderen de huidige eigenaren.LOOP NAAR BINNENVOORPORCH 6'11" x 4'3" (2,1 m x 1,3 m). inclusief diepe stenen zitplaatsen aan weerszijden met deur en raam op het zuidwesten naar de tuin, gedeeltelijk glazen voordeur naar:ONTVANGSTHAL 11'3" x 9'8" (3.43m x 2.95m). met overloop met galerij met uitzicht, eiken trap naar de eerste verdieping, plavuizen vloer, balkenplafond en balken, inbouwkast met kapstokken, kleine onderkast, telefoonpunt, opening in:BINNENGANG opnieuw met plavuizen vloer en zichtbare balken, deuren naar:WOONKAMER 19'5" x 11'1" (5.92m x 3.38m). plus uitsparing en grote open haard met houtkachel op plavuizen haard met stenen omlijsting en hardhouten latei, raam op het zuidwesten met uitzicht over de tuin naar de heuvels in de verte, verder raam op het noordoosten, mooie balkenplafond, tv-punt.KEUKEN/EETKAMER 20'11" x 14'10" (6.38m x 4.52m). gemeten in diepe uitsparingen aan weerszijden van de schoorsteenboezem, met originele plavuizen vloeren en zichtbare plafondbalken, raam op het zuidwesten met een prachtig uitzicht, Rayburn met warm water en centrale verwarming, beukenhouten keukeneenheden met werkbladen, dubbele gootsteen met afdruiprek, raam op het noordoosten met uitzicht op schuren, gewelfde kleine stenen uitsparing, stoel bij het raam.OPSLAGRUIMTE 7'5" x 6' (2.26m x 1.83m). met plavuizen vloer die een nuttige opslagruimte biedt.ACHTERINGANG met deels glazen deur op het zuidoosten, die toegang geeft tot:INLOOPKAST 5'8" x 4'6" (1.73m x 1.37m). met rekken en raam op het noordwesten.BIJKEUKEN/KNUTSELKAMER 10'11" x 7'6" (3,33 m x 2,29 m). met Belfast gootsteen, aansluiting voor wasmachine, elektrisch kookpunt, nachtverwarming, raam op het zuidoosten.DOUCHERUIMTE met volledig betegelde douchecabine, toilet met lage spoeling, wastafel, scheerlamp, elektrische handdoekverwarmer, raam op het noordoosten.EERSTE VERDIEPINGOVERLOOP MET GALERIJ toegankelijk via de eikenhouten trap met raam op het zuidwesten met uitzicht op de vallei, geschilderde balken en stenen muur, deur met trap naar de bovenste verdieping, nachtopslagverwarming, ingebouwde kast, deuren naar:SLAAPKAMER 1 15'6" x 10'9" (4.72m x 3.28m). inclusief iets verhoogd gebied aan de zijkant van de schoorsteenboezem, raam op het zuidwesten met een prachtig uitzicht over het landschap, radiator, zichtbare balken, kledingkast onder de trap met ophangrail.SLAAPKAMER 2 16'5" x 10'10" (5m x 3.3m). Easured aan de zijkant van diepe schoorsteenborst, raam op het zuidwesten met prachtig uitzicht over de vallei, zichtbaar plafond hout, radiator.SLAAPKAMER 3 13'3" x 10'8" (4.04m x 3.25m). Rekken, raam op het noordoosten met uitzicht op de binnenplaats aan de achterzijde en schuren naar de heuvel, radiator, zichtbare plafondbalken en verwarmingskast.SLAAPKAMER 4 16'6" x 6'9" (5.03m x 2.06m). Gemiddeld met raam op het noordoosten met uitzicht, radiator, plank.BADKAMER 8'11" x 6' (2.72m x 1.83m). met bad met lambrisering, toilet met lage spoeling, wastafel, radiator, elektrische wandverwarming, betegelde achterwanden, handdoekhouder, raam op het noordoosten.TWEEDE VERDIEPINGGROOT LANDINGSGEBIED 20'8" x 8'2" (6,3 m x 2,5 m). o.a. lage stahoogte en trapopgang met raam op het noordwesten en dakkapel op het noordoosten met uitzicht op de Common, toegang tot onderdak, nachtberging, inloop bergkast.STUDIO/SLAAPKAMER 5 24'9" x 11'10" (7.54m x 3.6m). plus lage stahoogte) met twee dakkapellen op het noordoosten en nog eens twee op het zuidwesten met een fantastisch uitzicht aan beide zijden, een door de vallei naar de heuvels in de verte en de andere over de schuren naar landbouwgrond en de Common, zichtbare grenen vloerplanken, hout en metselwerk, radiator, verder raam op hoog niveau op het zuidoosten, kast met watertank, Toegang tot gebieden naar opslag onder de dakrand.KANTOOR/SLAAPKAMER 6 16'7" x 8'2" (5.05m x 2.5m). (o.a. lage stahoogte) met dakkapel op het zuidwesten met uitzicht, verder raam op het noordwesten, telefoonpunt.WALK OUTSIDE Benaderd vanaf een door de gemeente onderhouden enkelsporige rijstrook vanuit het dorp; de privé-oprijlaan naar het pand (via een poort met vijf spijlen) loopt over een deel van het terrein van de aangrenzende eigendommen voordat u The Neuadd bereikt. Het huis heeft een informele tuin aan de voor-, zij- en achterzijde met twee wilde bloemengebieden en gemaaide paden door een mooi bos met primula's, boshyacinten, sneeuwklokjes en narcissen. Er is een tuin aan de achterzijde en een pad leidt naar een andere kleine paddock onder de gebouwen beplant met fruitbomen. Door de tuinen heen hebben ze een prachtig uitzicht op de heuvels en de vallei beneden.MAKELAARS OPMERKING Houd er rekening mee dat een deel van de toegang tot het terrein eigendom is van de naburige boerderij en dat de toegang tot hun aangrenzende veld een deel van het terrein doorsnijdt, zoals afgebeeld op ons plan.DE BIJGEBOUWENSTENEN SCHUUR 1 - 98'5" x 19' (30m x 5.8m). worden onderverdeeld om fantastische ruimte te bieden voor verschillende doeleinden. De schuur is van steen onder een schuine golfplaten dakbedekking met enorme originele zichtbare balken en spanten.STENEN SCHUUR 2 19' x 13'9" (5,8 m x 4,2 m). met twee open opslagruimtes en een handige eerste verdieping voor opslag. Μια υπέροχη πέτρινη αγροικία του 17ου αιώνα με πέτρινους αχυρώνες με περίσσεια 1 στρέμματος γης σε μια ήσυχη, παρθένα αγροτική τοποθεσία με υπέροχη θέα. Περιγραφή Το Neuadd είναι μια ωραία αγροικία πέντε υπνοδωματίων του 17ου αιώνα με μεγάλη γοητεία και αξία, που στέκεται στην κορυφή μιας κοιλάδας με επιβλητική θέα προς τα νότια πάνω από παρθένα γεωργική γη Radnorshire στους λόφους πέρα. Το σπίτι διαθέτει πολλά χαρακτηριστικά, όπως πέτρινα δάπεδα σημαίας, εκτεθειμένα ξύλα και δοκάρια, τζάκι Inglenook και βαθιά παράθυρα αποκαλύπτει. Προσφέρει ιδιωτικότητα, γαλήνη και ησυχία σε ένα υπέροχο περιβάλλον.Τοποθεσία Το Rhulen είναι ένα μικρό χωριουδάκι που περιέχει την ιστορική εκκλησία με το ίδιο όνομα με μια χούφτα σπίτια και διάσπαρτα αγροκτήματα στην καρδιά του αγροτικού Radnorshire μέσα στο υπέροχο παρθένο αγροτικό τοπίο. Οι γύρω λόφοι είναι γνωστοί για την ομορφιά τους και τους περιπάτους στην εξοχή με τις πόλεις της αγοράς Builth Wells και Hay-on-Wye λιγότερο από μισή ώρα με το αυτοκίνητο και τις τοπικές εγκαταστάσεις που περιέχονται στα κοντινά χωριά Hundred House, Painscastle και Rhosgoch. Αυτά περιλαμβάνουν παμπ χωριών, δημοτικά σχολεία, αίθουσες χωριών κ.λπ.Seller Insight "Είχαμε ένα εξοχικό σπίτι στο Shropshire και γνωρίζαμε λίγο την περιοχή, αλλά δεν είχαμε συνειδητοποιήσει πόσο όμορφη είναι στην πραγματικότητα. Καθώς οδηγήσαμε στους βάλτους για πρώτη φορά, εκπλαγήκαμε από την πανοραμική θέα του βάλτου και των λόφων που περιβάλλουν το The Neuadd», λένε οι σημερινοί ιδιοκτήτες. «Είναι δίκαιο να πούμε ότι το σπίτι ήταν σε μια μάλλον «ρουστίκ» κατάσταση όταν μετακομίσαμε και έχουμε κάνει σταδιακά βελτιώσεις. Αφαιρέσαμε το χρώμα από το μπροστινό μέρος του σπιτιού για να αποκαλύψουμε την ωραία αρχική λιθοδομή. Η κουζίνα δεν ήταν τίποτα περισσότερο από ένα scullery πραγματικά, έτσι ξεκινήσαμε τη μεταμόρφωση μετακινώντας το AGA και ανοίγοντας το τζάκι, καθώς και προσθέτοντας διπλά τζάμια και ένα κάθισμα παραθύρου ». "Είμαστε χαλασμένοι για επιλογή με περιπάτους προς κάθε κατεύθυνση που οδηγούν σε χωράφια, βάλτους και λόφους. Δεν είμαστε μακριά από το Hay-on-Wye, γνωστό ως η «πόλη των βιβλίων», η οποία είναι ένας παράδεισος βιβλιόφιλων, με το πλήθος των βιβλιοπωλείων μεταχειρισμένων και το ετήσιο λογοτεχνικό φεστιβάλ. Είναι πάντα μια ενδιαφέρουσα εμπειρία να ακούς τους αγαπημένους σου συγγραφείς να μιλούν για τα βιβλία τους, καθώς και να δοκιμάζεις το φαγητό και να εξερευνάς τους πάγκους».. «Η περιοχή γύρω από το σπίτι και τους αχυρώνες είναι χορταριασμένη, ενώ η υπόλοιπη είναι γεμάτη αγριολούλουδα. Η άνοιξη είναι ένα πραγματικό αποκορύφωμα ξεκινώντας με χιονισμένες σταγόνες και πρίγκιπες πριν προχωρήσουμε σε bluebells, pulmonaria και μαργαρίτες oxeye. Μπορείτε να κηπουρική και κοιτάζοντας ψηλά τις συνεχώς μεταβαλλόμενες σκιές του ήλιου και τα σύννεφα στους λόφους. Παρακολουθώ λαγούς καθώς κυνηγούν ο ένας τον άλλον γύρω από το χωράφι, καθώς και κοράκια στην άκρη του αγκυροβολίου, ενώ γεράκια και χαρταετοί πετούν πάνω από το κεφάλι τους. Πρέπει επίσης να αναφέρω την κουκουβάγια που κατοικεί στον μεγάλο αχυρώνα». «Το Neuadd ζωντανεύει πραγματικά όταν γεμίζει με οικογένεια και φίλους, ειδικά τα Χριστούγεννα. Είμαστε λυπημένοι που πουλάμε και θα μας λείψει η ομορφιά των λόφων και η υπέροχη θέα. Είναι πολύ γαλήνια εδώ με μόνο τον ήχο των προβάτων στο βάθος και την υπέροχη εξάπλωση των αστεριών και του Γαλαξία που φωτίζει τον ουρανό στις πιο σκοτεινές νύχτες », καταλήγουν οι σημερινοί ιδιοκτήτες.ΠΕΡΠΑΤΉΣΤΕ ΜΈΣΑΜΠΡΟΣΤΙΝΗ ΒΕΡΑΝΤΑ 6'11" x 4'3" (2.1m x 1.3m). συμπεριλαμβανομένων καθισμάτων από βαθιά πέτρα εκατέρωθεν με πόρτα και παράθυρο νοτιοδυτικά στον κήπο, εν μέρει τζάμια μπροστινής πόρτας σε:ΔΙΑΔΡΟΜΟΣ ΥΠΟΔΟΧΗΣ 11'3" x 9'8" (3.43m x 2.95m). με γαλέρα προσγείωσης με θέα, δρύινη σκάλα στον πρώτο όροφο, δάπεδο από πέτρα, εκτεθειμένα δοκάρια και ξύλα, εντοιχισμένο ντουλάπι με γάντζους παλτό, μικρό ντουλάπι κάτω από τον όροφο, σημείο τηλεφώνου, άνοιγμα σε:ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΔΙΑΔΡΟΜΟΣ και πάλι με πλακόστρωτο δάπεδο και εμφανή ξύλα, πόρτες για:ΣΑΛΟΝΙ 19'5" x 11'1" (5.92m x 3.38m). συν περιοχή εσοχής και μεγάλο τζάκι Inglenook που στεγάζει ξυλόσομπα καύσης στην εστία από πέτρα με πέτρινο περιβάλλον και υπέρθυρο σκληρού ξύλου, παράθυρο νοτιοδυτικά παρέχοντας αναλαμπές πάνω από τον κήπο στους λόφους σε απόσταση, περαιτέρω παράθυρο βορειοανατολικά, όμορφα εκτεθειμένα δοκάρια, σημείο τηλεόρασης.ΚΟΥΖΙΝΑ/ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ 20'11" x 14'10" (6.38m x 4.52m). μετράται σε περιοχές βαθιάς εσοχής εκατέρωθεν του στήθους καμινάδας, με αρχικό δάπεδο από πέτρα και εκτεθειμένα ξύλα οροφής, παράθυρο νοτιοδυτικά που δίνει όμορφη θέα, Rayburn που παρέχει ζεστό νερό και κεντρική θέρμανση, μονάδες κουζίνας οξιάς με χώρους πάγκου εργασίας, διπλή μονάδα νεροχύτη αποστράγγισης, παράθυρο βορειοανατολικά κοιτάζοντας προς αχυρώνες, τοξωτή μικρή πέτρινη εσοχή, κάθισμα παραθύρου.ΑΠΟΘΗΚΗ 7'5" x 6' (2.26m x 1.83m). με πλακόστρωτο δάπεδο που παρέχει έναν χρήσιμο αποθηκευτικό χώρο.ΠΙΣΩ ΕΙΣΟΔΟΣ με πόρτα με τμηματικό τζάμι νοτιοανατολικά, δίνοντας πρόσβαση σε:WALK-IN ΚΕΛΑΡΙ 5'8" x 4'6" (1.73m x 1.37m). με ράφια και παράθυρο βορειοδυτικά.ΒΟΗΘΗΤΙΚΟ ΔΩΜΑΤΙΟ/ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΟ ΔΩΜΑΤΙΟ 10'11" x 7'6" (3.33m x 2.29m). με νεροχύτη του Μπέλφαστ, υδραυλικά για πλυντήριο ρούχων, σημείο ηλεκτρικής κουζίνας, θερμαντήρα νυχτερινής αποθήκευσης, παράθυρο νοτιοανατολικά.ΝΤΟΥΣ με πλήρως πλακόστρωτη καμπίνα ντους, WC χαμηλής έκπλυσης, νιπτήρα, ξυριστική μηχανή, ηλεκτρική θερμάστρα πετσετών, παράθυρο βορειοανατολικά.ΠΡΏΤΟΣ ΌΡΟΦΟΣGALLERIED LANDING AREA προσβάσιμο μέσω της δρύινης σκάλας με παράθυρο νοτιοδυτικά με θέα κάτω από την κοι...