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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101554451
/ 101554451
Référence:
EDEN-T101554451
Pays:
FR
Ville:
Baltzenheim
Code postal:
68320
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
80 m²
Terrain:
414 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Construite il y a à peine 2 ans 1/2, il ne vous restera qu'à profiter de son jardin aménagé exposé SUD et de sa terrasse avec une belle pergolas.
Pour ce qui est de l'intérieur de la maison, vous disposerez d'un sas d'entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et son ilôt central ; une baie vitrée vous donne accès direct sur la terrasse. Un WC séparé complète ce rdc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec un second WC.
Vous pourrez utiliser le garage en annexe pour stationner un véhicule et faire du stockage. Deux autres véhicules pourront se garer devant la maison.
Une cave totale vous offre la possibilité d'un volume de stockage important.
Bien que Baltzenheim soit une petite commune, elle est bien située par rapport à Colmar (environ 15 km) ou encore Markolsheim (environ 10 km), ce qui permet d'accéder rapidement à des infrastructures plus importantes (commerces, services, écoles, hôpitaux). La proximité de la frontière avec l'Allemagne permet de bénéficier d'un accès rapide aux villes comme Fribourg et d'explorer la région frontalière avec ses avantages économiques et culturels.
Alors pourquoi hésitez encore ? Contactez-moi pour une visite.
Diag. Performance Energétique : A - 65 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : A - 2 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 290 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) de 5,28% TTC : soit un Net Vendeur de 275 000€
Informations Etat des Risques et Pollution : ... /> GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS
Features:
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins Au calme, dans un lotissement récent, à 10 minutes de Marckolsheim, c'est là que vous trouverez votre future maison individuelle.
Construite il y a à peine 2 ans 1/2, il ne vous restera qu'à profiter de son jardin aménagé exposé SUD et de sa terrasse avec une belle pergolas.
Pour ce qui est de l'intérieur de la maison, vous disposerez d'un sas d'entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et son ilôt central ; une baie vitrée vous donne accès direct sur la terrasse. Un WC séparé complète ce rdc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec un second WC.
Vous pourrez utiliser le garage en annexe pour stationner un véhicule et faire du stockage. Deux autres véhicules pourront se garer devant la maison.
Une cave totale vous offre la possibilité d'un volume de stockage important.
Bien que Baltzenheim soit une petite commune, elle est bien située par rapport à Colmar (environ 15 km) ou encore Markolsheim (environ 10 km), ce qui permet d'accéder rapidement à des infrastructures plus importantes (commerces, services, écoles, hôpitaux). La proximité de la frontière avec l'Allemagne permet de bénéficier d'un accès rapide aux villes comme Fribourg et d'explorer la région frontalière avec ses avantages économiques et culturels.
Alors pourquoi hésitez encore ? Contactez-moi pour une visite.
Diag. Performance Energétique : A - 65 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : A - 2 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 290 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) de 5,28% TTC : soit un Net Vendeur de 275 000€
Informations Etat des Risques et Pollution : ... /> GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS
Features:
- Terrace
- Garden In einer ruhigen Gegend, in einer neuen Wohnsiedlung, 10 Minuten von Marckolsheim entfernt, finden Sie hier Ihr zukünftiges Einfamilienhaus.
Vor knapp 2 1/2 Jahren erbaut, müssen Sie nur den angelegten Garten nach SÜDEN und die Terrasse mit einer schönen Pergola genießen.
Was das Innere des Hauses betrifft, so haben Sie eine Eingangshalle, die zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und seiner zentralen Insel führt. Über ein Erkerfenster haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Eine separate Toilette rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu 3 Schlafzimmern und einem Duschbad mit einer zweiten Toilette.
Sie können die Garage im Nebengebäude nutzen, um ein Fahrzeug zu parken und zu lagern. Zwei weitere Fahrzeuge können vor dem Haus parken.
Ein kompletter Keller bietet Ihnen die Möglichkeit eines großen Lagervolumens.
Obwohl Baltzenheim eine kleine Gemeinde ist, ist sie im Vergleich zu Colmar (ca. 15 km) oder Markolsheim (ca. 10 km) gut gelegen, was einen schnellen Zugang zu wichtigeren Infrastrukturen (Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhäuser) ermöglicht. Die Nähe zur Grenze zu Deutschland ermöglicht es, von einem schnellen Zugang zu Städten wie Freiburg zu profitieren und die Grenzregion mit ihren wirtschaftlichen und kulturellen Vorteilen zu erkunden.
Warum also noch zögern? Kontaktieren Sie mich für einen Besuch.
Diag. Energieeffizienz: A - 65 kWh/m2/Jahr
Treibhausgase: A - 2 KgCO2/m2/Jahr
Verkaufspreis: 290 000€ Maklergebühren inbegriffen
Maklergebühren, die von dem/den Käufer(n) in Höhe von 5,28 % TTC gezahlt werden, d. h. ein Nettoverkäufer von 275.000 €
Informationen über den Stand der Risiken und der Verschmutzung: ... /> GH Immobilier Stay In - Kontakt: Olivier COURTOIS
Features:
- Terrace
- Garden