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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T101607384
/ 101607384
Référence:
EDEN-T101607384
Pays:
IT
Ville:
Marina Di Montemarciano
Code postal:
60018
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
95 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
2
Etage:
1
Garages:
1
Ascenseur:
Oui
Interphone:
Oui
Climatisation:
Oui
Accès Internet:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Marches | 1 544 EUR | 2 206 EUR |
| Arezzo | 1 905 EUR | 1 910 EUR |
| Pescara | 1 363 EUR | 1 876 EUR |
| Abruzzes | 1 201 EUR | 1 754 EUR |
| Toscane | 2 440 EUR | 2 705 EUR |
che abbia un aspetto elegante sia all'esterno che all'interno?Ecco l'appartamento trilocale con doppi servizi e doppio terrazzo che ti assicura un clima piacevole in ogni stagione, con spazi davvero comodi per la tua vita domestica.Frutto di una costruzione iniziata nel 2013 e rielaborata in classe energetica A direttamente dal costruttore nel 2022 offre la climatizzazione centralizzata mediante pompa di calore e ventilazione meccanica, alimentata anche da pannelli fotovoltaici sul tetto per un significativo risparmio energetico.L'appartamento è posizionato al primo piano di un piccolo edificio di 8 unità fornito di ascensore senza barriere architettoniche, che raggiunge anche il livello dei garages.Ci si trova praticamente al centro della frazione di Marina di Montemarciano, a due passi dal mare e delle spiagge come pure a 1 minuto di auto dal supermercato e da tutti i principali servizi e negozi, mentre salendo sulla collina incontrerai spazi verdi. Un piccolo centro commerciale si trova quasi di fronte all'abitazione, e persino gli autobus si fermano a pochissima distanza.Nella superficie interna di ben 86 mq catastali troviamo: una luminosa zona living col soggiorno e cucina a vista, da cui si può uscire fuori sui due spaziosi terrazzi coperti per ulteriori 36 mq circa, dove ospitare una cena all'aperto o semplicemente per godersi una boccata d'aria e un drink a fine giornata.Poi dal disimpegno si accede alla zona notte che ospita una camera matrimoniale e una cameretta (studio) oltre ai due bagni e a un comodissimo ripostiglio, quasi sempre introvabile nelle case moderne come questa.Oltre a tutto questo, al piano seminterrato c'è un ampio garage di 34 mq dove riporre le proprie cose con degli scaffali, in aggiunta ad automobile o motocicli.Perfetto è anche l'orientamento rispetto alla luce e ai punti cardinali: nessuna parte dell'abitazione è esposta a nord, mentre finestre e terrazzi sono esposti rispettivamente sul lato est e sul lato ovest così da accogliere al meglio luce in inverno e aria/ombra in estate.Punti di forza di questo abitazione con garage:
- posizione vicina al mare e ai negozi
- costruzione recentissima ed elegante sia dentro che fuori
- due stanze da letto
- doppi servizi
- classe energetica A che assicura risparmio all'ambiente e alle tasche
- ascensore senza barriere architettoniche
- pompa di calore caldo/freddo per un elevato comfort
- due terrazzi coperti
- ripostiglio
- garage grandeChiama subito per non far perdere questa opportunità alla tua famiglia!Nell'intera località di Marina di Montemarciano non ci sono altre abitazioni più recenti di questa: in pratica compri una (quasi) nuova costruzione risparmiando l'IVA che avresti pagato al cantiere.Rif. MC006
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Dining Room
- Intercom
- Internet Voir plus Voir moins stai sognando un appartamento dal comfort incredibile?
che abbia un aspetto elegante sia all'esterno che all'interno?Ecco l'appartamento trilocale con doppi servizi e doppio terrazzo che ti assicura un clima piacevole in ogni stagione, con spazi davvero comodi per la tua vita domestica.Frutto di una costruzione iniziata nel 2013 e rielaborata in classe energetica A direttamente dal costruttore nel 2022 offre la climatizzazione centralizzata mediante pompa di calore e ventilazione meccanica, alimentata anche da pannelli fotovoltaici sul tetto per un significativo risparmio energetico.L'appartamento è posizionato al primo piano di un piccolo edificio di 8 unità fornito di ascensore senza barriere architettoniche, che raggiunge anche il livello dei garages.Ci si trova praticamente al centro della frazione di Marina di Montemarciano, a due passi dal mare e delle spiagge come pure a 1 minuto di auto dal supermercato e da tutti i principali servizi e negozi, mentre salendo sulla collina incontrerai spazi verdi. Un piccolo centro commerciale si trova quasi di fronte all'abitazione, e persino gli autobus si fermano a pochissima distanza.Nella superficie interna di ben 86 mq catastali troviamo: una luminosa zona living col soggiorno e cucina a vista, da cui si può uscire fuori sui due spaziosi terrazzi coperti per ulteriori 36 mq circa, dove ospitare una cena all'aperto o semplicemente per godersi una boccata d'aria e un drink a fine giornata.Poi dal disimpegno si accede alla zona notte che ospita una camera matrimoniale e una cameretta (studio) oltre ai due bagni e a un comodissimo ripostiglio, quasi sempre introvabile nelle case moderne come questa.Oltre a tutto questo, al piano seminterrato c'è un ampio garage di 34 mq dove riporre le proprie cose con degli scaffali, in aggiunta ad automobile o motocicli.Perfetto è anche l'orientamento rispetto alla luce e ai punti cardinali: nessuna parte dell'abitazione è esposta a nord, mentre finestre e terrazzi sono esposti rispettivamente sul lato est e sul lato ovest così da accogliere al meglio luce in inverno e aria/ombra in estate.Punti di forza di questo abitazione con garage:
- posizione vicina al mare e ai negozi
- costruzione recentissima ed elegante sia dentro che fuori
- due stanze da letto
- doppi servizi
- classe energetica A che assicura risparmio all'ambiente e alle tasche
- ascensore senza barriere architettoniche
- pompa di calore caldo/freddo per un elevato comfort
- due terrazzi coperti
- ripostiglio
- garage grandeChiama subito per non far perdere questa opportunità alla tua famiglia!Nell'intera località di Marina di Montemarciano non ci sono altre abitazioni più recenti di questa: in pratica compri una (quasi) nuova costruzione risparmiando l'IVA che avresti pagato al cantiere.Rif. MC006
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Dining Room
- Intercom
- Internet Marzy Ci się mieszkanie z niesamowitym komfortem?
Że wygląda stylowo zarówno na zewnątrz, jak i w środku?Oto trzypokojowy apartament z dwiema łazienkami i podwójnym tarasem, który zapewnia przyjemny klimat o każdej porze roku, z naprawdę wygodnymi przestrzeniami do życia domowego.Rezultat budowy, która rozpoczęła się w 2013 roku i została przebudowana w klasie energetycznej A bezpośrednio przez budowniczego w 2022 roku, oferuje scentralizowaną klimatyzację za pomocą pompy ciepła i wentylacji mechanicznej, zasilaną również przez panele fotowoltaiczne na dachu, co zapewnia znaczne oszczędności energii.Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze niewielkiego budynku składającego się z 8 lokali wyposażonych w windę bez barier, która dociera również na poziom garaży.Jesteś praktycznie w centrum wioski Marina di Montemarciano, rzut kamieniem od morza i plaż, a także 1 minutę jazdy od supermarketu oraz wszystkich głównych usług i sklepów, idąc pod górę, napotkasz tereny zielone. Prawie przed domem znajduje się małe centrum handlowe, a w niewielkiej odległości zatrzymują się nawet autobusy.Na wewnętrznej powierzchni 86 metrów kwadratowych znajdziemy: jasną część dzienną z salonem i otwartą kuchnią, z której można wyjść na dwa przestronne zadaszone tarasy na kolejne 36 metrów kwadratowych, na których można zjeść kolację na świeżym powietrzu lub po prostu napić się powietrza i napić się drinka na koniec dnia.Następnie z korytarza wchodzi się do części sypialnej, w której znajduje się dwuosobowa sypialnia i sypialnia (gabinet), a także dwie łazienki i bardzo wygodna garderoba, prawie zawsze nieosiągalna w nowoczesnych domach takich jak ten.Oprócz tego wszystkiego w piwnicy znajduje się duży garaż o powierzchni 34 metrów kwadratowych, w którym oprócz samochodów czy motocykli można przechowywać swoje rzeczy z półkami.Orientacja względem światła i stron świata jest również doskonała: żadna część domu nie jest wystawiona na północ, podczas gdy okna i tarasy są wyeksponowane odpowiednio po stronie wschodniej i zachodniej, aby lepiej akomodować światło zimą i powietrze/cień latem.Mocne strony tego domu z garażem:
- Lokalizacja blisko morza i sklepów
- bardzo nowa i elegancka konstrukcja zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz
- dwie sypialnie
- dwie łazienki
- klasa energetyczna A, która zapewnia oszczędności dla środowiska i kieszeni
- winda bez barier
- Pompa ciepła ciepło/zimno zapewniająca wysoki komfort
- dwa zadaszone tarasy
-szafa
- duży garażZadzwoń teraz, aby Twoja rodzina nie przegapiła tej okazji!W całym miasteczku Marina di Montemarciano nie ma innych nowszych domów niż ten: w praktyce kupuje się (prawie) nowy budynek, oszczędzając podatek VAT, który zapłaciłby się na placu budowy.Nr kat. MC006
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Dining Room
- Intercom
- Internet