CHARGEMENT EN COURS...
Côte Visitation - Appartement & loft à vendre
483 044 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T101643299
/ 101643299
Référence:
EDEN-T101643299
Pays:
CA
Ville:
Le Plateau-Mont-Royal
Code postal:
H2J3X6
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
83 m²
Terrain:
240 m²
Pièces:
7
Chambres:
3
Salles de bains:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| New York | 7 235 EUR | 11 543 EUR |
| Loughman | 1 822 EUR | - |
| Florida | 5 568 EUR | 8 708 EUR |
- Espace de vie lumineux : aire ouverte avec une abondante fenestration.
- Cuisine moderne et rénovée : vue imprenable sur la cour arrière.
- Trois (3) chambres à coucher, dont une en format double, idéale pour aménager un bureau.
- Grande salle de bain : avec baignoire et douche séparées.
- Thermopompe : pour un confort optimal en toute saison.
- Fenêtres artisanales haut de gamme : en bois, oscillo-battantes.
- Emplacement exceptionnel : à deux pas du parc Lafontaine, de l'avenue Mont-Royal piétonnière en été, et de l'école Lanaudière.La superficie habitable indiquée est celle inscrite au rôle foncier en attendant de recevoir le certificat de localisation de la part du vendeur.À PROXIMITÉ- Garderies : 4 garderies à proximité, dont 2 à seulement 2 minutes de marche, les autres à 6 et 7 minutes.- Écoles primaires : 4 écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, dont 2 à 2 minutes de marche, et une école privée parmi les 4.- Écoles secondaires : 2 écoles secondaires à 5 minutes à pied.TRANSPORT EN COMMUN- Métro : La station Mont-Royal est la plus proche, les autres nécessitent environ 5 minutes en voiture.- Bus : À moins de 5 minutes de marche, accès aux lignes de bus 45, 97, 359, 358 et 445.DIVERTISSEMENTS- Pour les amateurs de théâtre et de spectacles, à moins de 5 minutes de marche se trouvent le Théâtre de la Source, L'Auguste Théâtre, La Tulipe et le Théâtre de La Licorne.COMMODITÉSSur l'avenue Mont-Royal, vous trouverez :
- De nombreux magasins,
- Cafés,
- Restaurants,
- Boulangeries et pâtisseries.PARCS- À 5 minutes de marche des parcs des Compagnons-de-Saint-Laurent, École Lanaudière et École Jeanne-Mance.
- À 5 minutes à pied du parc Lafontaine, l'un des plus grands parcs de Montréal, parfait pour se détendre, pique-niquer, patiner ou glisser en hiver. INCLUSIONS
Hotte, four, plaque de cuisson induction, lave-vaisselle de marque Bosh, réfrigérateur de marque LG et thermopompe murale EXCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, luminaires, stores, tringles à rideaux, deux meubles dans la chambre d'amis, étagères murales dans la chambre, tableaux Voir plus Voir moins RARETÉ ! Bienvenue dans ce charmant condo de 3 chambres, dont une en format double pour bureau, situé dans le vibrant Plateau Mont-Royal. Cette propriété offre une cuisine moderne récemment rénovée, un espace de vie lumineux à aire ouverte avec un nouveau plancher et un vide sanitaire pour rangement supplémentaire. Profitez également d'une IMMENSE cour de près de 950 pi², aménagée avec deux patios et un rangement extérieur. À quelques pas du parc Lafontaine et de l'avenue Mont-Royal piétonnière l'été, à 400m de l'école Lanaudière. Ce condo est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du quartier, une valeur sûre. CE QU'IL FAUT SAVOIR :- Rez-de-chaussée avec immense cour privative : un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, doté de deux patios, une orientation plein soleil, un vaste jardin verdoyant et un espace de rangement extérieur.
- Espace de vie lumineux : aire ouverte avec une abondante fenestration.
- Cuisine moderne et rénovée : vue imprenable sur la cour arrière.
- Trois (3) chambres à coucher, dont une en format double, idéale pour aménager un bureau.
- Grande salle de bain : avec baignoire et douche séparées.
- Thermopompe : pour un confort optimal en toute saison.
- Fenêtres artisanales haut de gamme : en bois, oscillo-battantes.
- Emplacement exceptionnel : à deux pas du parc Lafontaine, de l'avenue Mont-Royal piétonnière en été, et de l'école Lanaudière.La superficie habitable indiquée est celle inscrite au rôle foncier en attendant de recevoir le certificat de localisation de la part du vendeur.À PROXIMITÉ- Garderies : 4 garderies à proximité, dont 2 à seulement 2 minutes de marche, les autres à 6 et 7 minutes.- Écoles primaires : 4 écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, dont 2 à 2 minutes de marche, et une école privée parmi les 4.- Écoles secondaires : 2 écoles secondaires à 5 minutes à pied.TRANSPORT EN COMMUN- Métro : La station Mont-Royal est la plus proche, les autres nécessitent environ 5 minutes en voiture.- Bus : À moins de 5 minutes de marche, accès aux lignes de bus 45, 97, 359, 358 et 445.DIVERTISSEMENTS- Pour les amateurs de théâtre et de spectacles, à moins de 5 minutes de marche se trouvent le Théâtre de la Source, L'Auguste Théâtre, La Tulipe et le Théâtre de La Licorne.COMMODITÉSSur l'avenue Mont-Royal, vous trouverez :
- De nombreux magasins,
- Cafés,
- Restaurants,
- Boulangeries et pâtisseries.PARCS- À 5 minutes de marche des parcs des Compagnons-de-Saint-Laurent, École Lanaudière et École Jeanne-Mance.
- À 5 minutes à pied du parc Lafontaine, l'un des plus grands parcs de Montréal, parfait pour se détendre, pique-niquer, patiner ou glisser en hiver. INCLUSIONS
Hotte, four, plaque de cuisson induction, lave-vaisselle de marque Bosh, réfrigérateur de marque LG et thermopompe murale EXCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, luminaires, stores, tringles à rideaux, deux meubles dans la chambre d'amis, étagères murales dans la chambre, tableaux RARE! Welcome to this charming 3-bedroom condo, one of which is a double-sized room perfect for an office, located in the vibrant Plateau Mont-Royal. This property features a recently renovated modern kitchen, a bright open-concept living space with new flooring, and a crawl space for additional storage. Enjoy an ENORMOUS yard of nearly 950 sq. ft., landscaped with two patios and outdoor storage. Just steps away from Lafontaine Park and the pedestrian Mont-Royal Avenue in summer, and 400 meters from Lanaudière School. This condo is a true favorite for nature lovers and those who appreciate the neighborhood, making it a great investment.WHAT YOU NEED TO KNOW
- Ground floor with a large private yard: A true urban oasis in the heart of the city, featuring two patios, sunny orientation, a large green garden, and outdoor storage space.
- Bright living space: Open-concept layout with plenty of windows.
- Modern, renovated kitchen: Stunning view of the backyard.
- Three (3) bedrooms, including one double-sized room, perfect for setting up an office.
- Large bathroom: With separate bathtub and shower.
- Heat pump: For optimal comfort in every season.
- High-end handcrafted windows: Wooden, tilt-and-turn style.
- Exceptional location: Just steps from Lafontaine Park, the pedestrian Mont-Royal Avenue in summer, and Lanaudière School.NEARBY
- Daycares: 4 daycares nearby, 2 just 2 minutes away on foot, and the others 6 and 7 minutes away.- Primary schools: 4 primary schools within 10 minutes walking distance, including 2 just 2 minutes away, with one private school among them.- Secondary schools: 2 secondary schools just 5 minutes on foot.PUBLIC TRANSPORT- Metro: Mont-Royal station is the closest; others are about a 5-minute drive away.- Bus: Less than a 5-minute walk to bus lines 45, 97, 359, 358, and 445.ENTERTAINMENT- For theater and show lovers, within a 5-minute walk, you'll find Théâtre de la Source, L'Auguste Théâtre, La Tulipe, and Théâtre de La Licorne.AMENITIESOn Mont-Royal Avenue, you'll find:
- Numerous stores,
- Cafés,
- Restaurants,
- Bakeries and pastry shops.PARKS
- A 5-minute walk from Compagnons-de-Saint-Laurent Park, Lanaudière School Park, and Jeanne-Mance School Park.
- A 5-minute walk from Lafontaine Park, one of the largest parks in Montreal, ideal for relaxing, picnicking, skating, or sledding in winter. INCLUSIONS
Hood, oven, induction cooktop, Bosh dishwasher, LG refrigerator and wall-mounted heat pump EXCLUSIONS
Washer, dryer, light fittings, blinds, curtain rails, two pieces of furniture in guest room, wall shelves in bedroom, pictures