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Lézinnes - Maison & propriété à vendre

France > Bourgogne > Yonne > Lézinnes

167 900 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

9 p

5 ch

2 sdb

300 m²

terrain 6 130 m²

Référence: EDEN-T101827213 / 101827213

Dominique Calarco vous propose ce bien : A vendre Magnifique Maison individuelle à Lézinnes (89160) proche TONNERRE - 167900 € Options flexibles : Opportunité d'Investissement Immobilier en vente à terme LIBRE ! Options pour l'investisseur : 1. Résidence principale : Choisissez d'habiter dans cette spacieuse demeure en ne payant qu'un tiers de sa valeur au départ. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en remboursant les mensualités sur une période de 8 ans. 2. Investissement locatif : Optez pour le locatif et laissez les loyers perçus rembourser presque intégralement les mensualités, offrant ainsi une rentabilité solide. C'est une stratégie d'investissement intelligente pour ceux qui cherchent à constituer un patrimoine immobilier tout en minimisant leurs charges financières. • Capital initial (comptant) : 167 900 euros • Mensualité : 1520 euros, Valeur vénale du bien : 285000 € • Taxe foncière: • Durée définie de paiement : 8 ans soit 96 mensualités • Frais de Notaire calculés sur la valeur marché Vous pouvez bénéficier de la valorisation du bien au fil du temps, tout en ayant la possibilité de générer des revenus, notamment par le biais de la location du bien. La maison s'étend sur un terrain généreux de 6 000m², entièrement privatif et piscinable, parfait pour les amateurs de jardinage ou ceux souhaitant aménager un espace de loisirs en plein air. Profitez également d'une terrasse spacieuse de 40 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. La maison est répartie sur un étage, garantissant une circulation fluide et pratique au quotidien. chauffage par popmpe à chaleur assurant un confort thermique optimal. Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages individuels ainsi qu'un espace pour les visiteurs. Vous n'aurez donc aucun souci pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est proposée en vente à terme sur 8 ans (96 mois), à une valeur vénale de 285 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Mode de chauffage par pompe à chaleur récente Assainissment : Fosse septique Doubles vitrages Volets roulants ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DU LOGEMENT : entre 1080 € et 1540 € Les coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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- Garage Voir plus Voir moins Dominique Calarco bietet Ihnen diese Immobilie an: Zu verkaufen Wunderschönes Einfamilienhaus in Lézinnes (89160) nahe TONNERRE - 167900 € Flexible Optionen: Immobilieninvestitionsmöglichkeit für den Forward Sale KOSTENLOS! Optionen für den Anleger: 1. Hauptwohnsitz: Entscheiden Sie sich dafür, in diesem geräumigen Haus zu leben, indem Sie nur ein Drittel des Wertes im Voraus bezahlen. Genießen Sie ein außergewöhnliches Wohnumfeld, indem Sie die monatlichen Zahlungen über einen Zeitraum von 8 Jahren zurückzahlen. 2. Mietinvestition: Entscheiden Sie sich für die Vermietung und lassen Sie die erhaltene Miete fast alle monatlichen Zahlungen zurückzahlen, was eine solide Rentabilität bietet. Es ist eine kluge Anlagestrategie für diejenigen, die Immobilienvermögen aufbauen und gleichzeitig ihre finanziellen Belastungen minimieren möchten. • Anfangskapital (Bar): 167.900 € • Monatliche Zahlung: 1520 Euro, Marktwert der Immobilie: 285000 € •Grundsteuer: • Definierter Zahlungszeitraum: 8 Jahre oder 96 monatliche Zahlungen • Notargebühren, die auf den Marktwert berechnet werden Sie können von der Bewertung der Immobilie im Laufe der Zeit profitieren und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Einnahmen zu erzielen, insbesondere durch die Vermietung der Immobilie. Das Haus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 6.000 m², völlig privat und mit Swimmingpool, perfekt für Gartenliebhaber oder diejenigen, die einen Freizeitbereich im Freien entwickeln möchten. Sie können auch eine geräumige, 40 m² große Terrasse genießen, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente eignet. Mit seinen 9 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Bäder, bietet dieses Haus allen Komfort, der für eine große Familie erforderlich ist. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und garantiert einen reibungslosen und praktischen Umlauf auf täglicher Basis. Heizung durch Heat Popmpe für optimalen thermischen Komfort. Auf der Parkseite verfügt das Anwesen über zwei individuelle Garagen sowie einen Platz für Besucher. Sie werden also kein Problem haben, Ihre Fahrzeuge sicher zu parken. Dieses Haus wird über 8 Jahre (96 Monate) zu einem Marktwert von 285.000 € zum Verkauf angeboten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie in einer privilegierten Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses zu entdecken. Heizmethode mit neuerer Wärmepumpe Hygiene: Klärgrube Doppelverglasung Fensterläden GESCHÄTZTE JÄHRLICHE WOHNKOSTEN: zwischen 1080 € und 1540 € Die geschätzten Kosten entsprechend den Merkmalen der Wohnung für die Standardnutzung bei 5 Nutzungen (Heizung, Warmwasserbereitung, Klimaanlage, Beleuchtung, Hilfseinrichtungen usw.) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Inserat, geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -\nInformationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
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- Garage Dominique Calarco vous propose ce bien : A vendre Magnifique Maison individuelle à Lézinnes (89160) proche TONNERRE - 167900 € Options flexibles : Opportunité d'Investissement Immobilier en vente à terme LIBRE ! Options pour l'investisseur : 1. Résidence principale : Choisissez d'habiter dans cette spacieuse demeure en ne payant qu'un tiers de sa valeur au départ. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en remboursant les mensualités sur une période de 8 ans. 2. Investissement locatif : Optez pour le locatif et laissez les loyers perçus rembourser presque intégralement les mensualités, offrant ainsi une rentabilité solide. C'est une stratégie d'investissement intelligente pour ceux qui cherchent à constituer un patrimoine immobilier tout en minimisant leurs charges financières. • Capital initial (comptant) : 167 900 euros • Mensualité : 1520 euros, Valeur vénale du bien : 285000 € • Taxe foncière: • Durée définie de paiement : 8 ans soit 96 mensualités • Frais de Notaire calculés sur la valeur marché Vous pouvez bénéficier de la valorisation du bien au fil du temps, tout en ayant la possibilité de générer des revenus, notamment par le biais de la location du bien. La maison s'étend sur un terrain généreux de 6 000m², entièrement privatif et piscinable, parfait pour les amateurs de jardinage ou ceux souhaitant aménager un espace de loisirs en plein air. Profitez également d'une terrasse spacieuse de 40 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. La maison est répartie sur un étage, garantissant une circulation fluide et pratique au quotidien. chauffage par popmpe à chaleur assurant un confort thermique optimal. Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages individuels ainsi qu'un espace pour les visiteurs. Vous n'aurez donc aucun souci pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est proposée en vente à terme sur 8 ans (96 mois), à une valeur vénale de 285 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Mode de chauffage par pompe à chaleur récente Assainissment : Fosse septique Doubles vitrages Volets roulants ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DU LOGEMENT : entre 1080 € et 1540 € Les coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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- Garage Dominique Calarco biedt u deze woning aan: Te koop Prachtig vrijstaand huis in Lézinnes (89160) nabij TONNERRE - 167900 € Flexibele opties: investeringsmogelijkheid in onroerend goed voor termijnverkoop GRATIS! Opties voor de belegger: 1. Hoofdverblijfplaats: Kies ervoor om in deze ruime woning te wonen door slechts een derde van de waarde vooraf te betalen. Geniet van een uitzonderlijke leefomgeving door de maandelijkse betalingen over een periode van 8 jaar terug te betalen. 2. Huurinvestering: Kies voor huur en laat de ontvangen huur bijna alle maandelijkse betalingen terugbetalen, waardoor u een solide winstgevendheid biedt. Het is een slimme investeringsstrategie voor diegenen die onroerend goed willen opbouwen en tegelijkertijd hun financiële lasten willen minimaliseren. • Startkapitaal (contant): € 167.900 • Maandelijkse betaling: 1520 euro, Marktwaarde van de woning: 285000 € •Grondbelasting: • Vaste betalingsperiode: 8 jaar of 96 maandelijkse betalingen • Notariskosten berekend op basis van de marktwaarde U kunt profiteren van de taxatie van het onroerend goed in de loop van de tijd, terwijl u toch de mogelijkheid heeft om inkomsten te genereren, vooral door de verhuur van het onroerend goed. Het huis strekt zich uit over een royaal perceel van 6.000m², volledig privé en met een zwembad, perfect voor tuinliefhebbers of mensen die een recreatiegebied in de buitenlucht willen ontwikkelen. U kunt ook genieten van een ruim terras van 40 m², ideaal om buiten te dineren of ontspannende momenten te beleven. Met zijn 9 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, biedt dit huis alle comfort die nodig is om een groot gezin te huisvesten. De woning is verdeeld over één verdieping, wat een vlotte en praktische circulatie op dagelijkse basis garandeert. Verwarming door middel van warmte popmpe zorgt voor een optimaal thermisch comfort. Aan de parkeerzijde heeft het pand twee individuele garages en een ruimte voor bezoekers. U zult dus geen probleem hebben om uw voertuigen veilig te parkeren. Deze woning wordt te koop aangeboden over 8 jaar (96 maanden), tegen een marktwaarde van € 285.000,-. Mis deze unieke kans niet om een karaktervolle woning te verwerven in een bevoorrechte omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Verwarmingsmethode door recente warmtepomp Sanitaire voorzieningen: Septic tank Dubbele beglazing Luiken GESCHATTE JAARLIJKSE HUISVESTINGSKOSTEN: tussen 1080 € en 1540 € De geschatte kosten volgens de kenmerken van de woning voor standaardgebruik op 5 toepassingen (verwarming, sanitair warm water, airconditioning, verlichting, hulpmiddelen, enz.) Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -\nInformatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
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- Garage Dominique Calarco erbjuder dig denna fastighet: Till salu Magnifik villa i Lézinnes (89160) nära TONNERRE - 167900 € Flexibla alternativ: Fastighetsinvesteringsmöjlighet för framåtförsäljning GRATIS! Alternativ för investeraren: 1. Primär bostad: Välj att bo i detta rymliga hem genom att betala bara en tredjedel av dess värde i förskott. Njut av en exceptionell livsmiljö genom att betala tillbaka de månatliga betalningarna under en period av 8 år. 2. Hyresinvestering: Välj uthyrning och låt den mottagna hyran betala tillbaka nästan alla månatliga betalningar, vilket ger en solid lönsamhet. Det är en smart investeringsstrategi för dem som vill bygga fastighetstillgångar samtidigt som de minimerar sina ekonomiska bördor. • Startkapital (kontant): 167 900 € • Månadsbetalning: 1520 euro, fastighetens marknadsvärde: 285000 € •Fastighetsskatt: • Definierad betalningstid: 8 år eller 96 månadsbetalningar • Notarieavgifter beräknade på marknadsvärdet Du kan dra nytta av värderingen av fastigheten över tid, samtidigt som du har möjlighet att generera intäkter, särskilt genom uthyrning av fastigheten. Huset sträcker sig över en generös tomt på 6 000 m², helt privat och med pool, perfekt för trädgårdsentusiaster eller de som vill utveckla ett fritidsområde utomhus. Du kan också njuta av en rymlig 40 m² stor terrass, perfekt för middagar utomhus eller avkopplande stunder. Med sina 9 rum, inklusive 5 sovrum och 2 badrum, erbjuder detta hus all den komfort som krävs för att rymma en stor familj. Huset är fördelat på en våning, vilket garanterar en smidig och praktisk cirkulation dagligen. Uppvärmning med värmepopmpe som säkerställer optimal termisk komfort. På parkeringssidan har fastigheten två enskilda garage samt ett utrymme för besökare. Du kommer därför inte att ha några problem att parkera dina fordon säkert. Detta hus erbjuds till försäljning över 8 år (96 månader), till ett marknadsvärde av 285 000 €. Missa inte detta unika tillfälle att förvärva en karaktärsfastighet i en privilegierad miljö. Kontakta oss idag för att ordna en visning och upptäcka den fulla potentialen i detta exceptionella hem. Uppvärmningsmetod med ny värmepump Sanitet: Septiktank Tvåglasfönster Fönsterluckor BERÄKNADE ÅRLIGA BOENDEKOSTNADER: mellan 1080 € och 1540 € De beräknade kostnaderna enligt bostadens egenskaper för standardanvändning vid 5 användningar (uppvärmning, varmvatten, luftkonditionering, belysning, hjälputrustning etc.) Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Annons skriven och publicerad av en agent -\nInformation om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... />Features:
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- Garage Dominique Calarco offers you this property: For sale Magnificent detached house in Lézinnes (89160) near TONNERRE - 167900 € Flexible Options: Real Estate Investment Opportunity for Forward Sale FREE! Options for the investor: 1. Primary residence: Choose to live in this spacious home by paying only a third of its value upfront. Enjoy an exceptional living environment by repaying the monthly payments over a period of 8 years. 2. Rental investment: Opt for rental and let the rent received repay almost all the monthly payments, thus offering solid profitability. It is a smart investment strategy for those looking to build real estate assets while minimizing their financial burdens. • Initial capital (cash): €167,900 • Monthly payment: 1520 euros, Market value of the property: 285000 € •Property tax: • Defined payment period: 8 years or 96 monthly payments • Notary fees calculated on the market value You can benefit from the valuation of the property over time, while still having the opportunity to generate income, especially through the rental of the property. The house extends over a generous plot of 6,000m², entirely private and with a swimming pool, perfect for gardening enthusiasts or those wishing to develop an outdoor leisure area. You can also enjoy a spacious 40 m² terrace, ideal for alfresco dining or relaxing moments. With its 9 rooms, including 5 bedrooms and 2 bathrooms, this house offers all the comfort necessary to accommodate a large family. The house is spread over one floor, guaranteeing a smooth and practical circulation on a daily basis. heating by heat popmpe ensuring optimal thermal comfort. On the parking side, the property has two individual garages as well as a space for visitors. You will therefore have no problem parking your vehicles safely. This house is offered for sale over 8 years (96 months), at a market value of €285,000. Don't miss this unique opportunity to acquire a character property in a privileged environment. Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this exceptional home. Heating method by recent heat pump Sanitation: Septic tank Double glazing Shutters ESTIMATED ANNUAL HOUSING COSTS: between 1080 € and 1540 € The estimated costs according to the characteristics of the dwelling for standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries, etc.) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Advertisement written and published by an Agent -\nInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
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- Garage Dominique Calarco oferuje Państwu tę nieruchomość: Na sprzedaż Wspaniały dom wolnostojący w Lézinnes (89160) w pobliżu TONNERRE - 167900 € Elastyczne opcje: możliwość inwestowania w nieruchomości na sprzedaż terminową ZA DARMO! Opcje dla inwestora: 1. Główne miejsce zamieszkania: Wybierz mieszkanie w tym przestronnym domu, płacąc z góry tylko jedną trzecią jego wartości. Ciesz się wyjątkowym środowiskiem życia, spłacając miesięczne raty przez okres 8 lat. 2. Inwestycja w wynajem: Wybierz wynajem i pozwól, aby otrzymany czynsz spłacił prawie wszystkie miesięczne raty, oferując w ten sposób solidną rentowność. Jest to inteligentna strategia inwestycyjna dla tych, którzy chcą budować aktywa nieruchomościowe przy jednoczesnej minimalizacji obciążeń finansowych. • Kapitał początkowy (gotówka): 167 900 € • Rata miesięczna: 1520 euro, Wartość rynkowa nieruchomości: 285000 € •Podatek od nieruchomości: • Zdefiniowany okres płatności: 8 lat lub 96 miesięcznych płatności • Taksa notarialna obliczana na podstawie wartości rynkowej Możesz czerpać korzyści z wyceny nieruchomości w czasie, jednocześnie mając możliwość generowania dochodu, zwłaszcza poprzez wynajem nieruchomości. Dom rozciąga się na dużej działce o powierzchni 6 000 m², całkowicie prywatnej i z basenem, idealnej dla entuzjastów ogrodnictwa lub tych, którzy chcą stworzyć teren rekreacyjny na świeżym powietrzu. Do dyspozycji Gości jest również przestronny taras o powierzchni 40 m², idealny na posiłki na świeżym powietrzu lub chwile relaksu. Z 9 pokojami, w tym 5 sypialniami i 2 łazienkami, ten dom oferuje wszystkie udogodnienia niezbędne do zakwaterowania dużej rodziny. Dom rozłożony jest na jednym piętrze, co gwarantuje płynną i praktyczną cyrkulację na co dzień. Ogrzewanie za pomocą Heat Popmpe zapewniające optymalny komfort cieplny. Od strony parkingu na terenie obiektu znajdują się dwa indywidualne garaże, a także miejsce dla odwiedzających. Dzięki temu nie będziesz miał problemu z bezpiecznym zaparkowaniem swoich pojazdów. Ten dom jest oferowany na sprzedaż przez ponad 8 lat (96 miesięcy), o wartości rynkowej 285 000 euro. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby zdobyć własność postaci w uprzywilejowanym środowisku. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i odkryć pełny potencjał tego wyjątkowego domu. Metoda ogrzewania za pomocą najnowszej pompy ciepła Sanitariaty: Szambo Podwójne szyby zespolone Okiennice SZACOWANE ROCZNE KOSZTY MIESZKANIOWE: od 1080 € do 1540 € Szacunkowe koszty zgodnie z charakterystyką mieszkania do standardowego użytku na 5 zastosowań (ogrzewanie, ciepła woda użytkowa, klimatyzacja, oświetlenie, urządzenia pomocnicze itp.) Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... Ogłoszenie napisane i opublikowane przez Agenta -\nInformacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... />Features:
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- Garage Dominique Calarco oferece-lhe este imóvel: Venda Magnífica moradia isolada em Lézinnes (89160) perto de TONNERRE - 167900 € Opções flexíveis: Oportunidade de investimento imobiliário para venda a prazo GRÁTIS! Opções para o investidor: 1. Residência principal: Opte por morar nesta casa espaçosa pagando apenas um terço de seu valor adiantado. Desfrute de um ambiente de vida excepcional, reembolsando as mensalidades ao longo de um período de 8 anos. 2. Investimento em aluguel: Opte pelo aluguel e deixe o aluguel recebido reembolsar quase todas as mensalidades, oferecendo assim uma lucratividade sólida. É uma estratégia de investimento inteligente para quem procura construir ativos imobiliários, minimizando seus encargos financeiros. • Capital inicial (dinheiro): € 167.900 • Mensalidade: 1520 euros, Valor de mercado do imóvel: 285000 € •Imposto predial: • Prazo de pagamento definido: 8 anos ou 96 pagamentos mensais • Emolumentos notariais calculados sobre o valor de mercado Você pode se beneficiar da valorização do imóvel ao longo do tempo, enquanto ainda tem a oportunidade de gerar renda, principalmente por meio do aluguel do imóvel. A casa estende-se por um generoso terreno de 6.000m², totalmente privado e com piscina, perfeito para os entusiastas da jardinagem ou para aqueles que desejam desenvolver uma área de lazer ao ar livre. Você também pode desfrutar de um espaçoso terraço de 40 m², ideal para refeições ao ar livre ou momentos relaxantes. Com os seus 9 quartos, incluindo 5 quartos e 2 casas de banho, esta casa oferece todo o conforto necessário para acomodar uma família numerosa. A casa está distribuída por um piso, garantindo uma circulação suave e prática no dia-a-dia. Aquecimento por calor popmpe garantindo um ótimo conforto térmico. Do lado do estacionamento, a propriedade possui duas garagens individuais, além de um espaço para visitantes. Portanto, você não terá problemas para estacionar seus veículos com segurança. Esta casa é colocada à venda ao longo de 8 anos (96 meses), a um valor de mercado de 285.000€. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade de personagem em um ambiente privilegiado. Entre em contato conosco hoje para marcar uma visita e descobrir todo o potencial desta casa excepcional. Método de aquecimento por bomba de calor recente Saneamento: Fossa séptica Vidros duplos Obturadores CUSTOS ANUAIS ESTIMADOS DE HABITAÇÃO: entre 1080 € e 1540 € Os custos estimados de acordo com as características da habitação para utilização normal em 5 utilizações (aquecimento, água quente sanitária, ar condicionado, iluminação, auxiliares, etc.) Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Anúncio escrito e publicado por um Agente -\nInformações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Features:
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- Garage Dominique Calarco le ofrece esta propiedad: Venta Magnífica casa unifamiliar en Lézinnes (89160) cerca de TONNERRE - 167900 € Opciones flexibles: ¡Oportunidad de inversión inmobiliaria para venta a plazo GRATIS! Opciones para el inversor: 1. Residencia principal: Elija vivir en esta espaciosa casa pagando solo un tercio de su valor por adelantado. Disfrute de un entorno de vida excepcional pagando los pagos mensuales durante un período de 8 años. 2. Inversión en alquiler: Opta por el alquiler y deja que el alquiler recibido pague casi la totalidad de las mensualidades, ofreciendo así una sólida rentabilidad. Es una estrategia de inversión inteligente para aquellos que buscan construir activos inmobiliarios mientras minimizan sus cargas financieras. • Capital inicial (caja): 167.900 € • Cuota mensual: 1520 euros, Valor de mercado del inmueble: 285000 € •Impuesto real: • Plazo de pago definido: 8 años o 96 mensualidades • Gastos notariales calculados sobre el valor de mercado Puede beneficiarse de la valoración del inmueble a lo largo del tiempo, sin dejar de tener la oportunidad de generar ingresos, especialmente a través del alquiler del inmueble. La casa se extiende sobre una generosa parcela de 6.000m², totalmente privada y con piscina, perfecta para los amantes de la jardinería o aquellos que deseen desarrollar una zona de ocio al aire libre. También puede disfrutar de una amplia terraza de 40 m², ideal para cenar al aire libre o relajarse. Con sus 9 habitaciones, incluyendo 5 dormitorios y 2 baños, esta casa ofrece todas las comodidades necesarias para alojar a una familia numerosa. La casa se distribuye en una sola planta, lo que garantiza una circulación fluida y práctica en el día a día. Calefacción por Heat Popmpe que garantiza un confort térmico óptimo. En el lado del estacionamiento, la propiedad cuenta con dos garajes individuales, así como un espacio para visitas. Por lo tanto, no tendrá problemas para aparcar sus vehículos de forma segura. Esta casa se ofrece a la venta durante 8 años (96 meses), a un valor de mercado de 285.000 €. No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad con carácter en un entorno privilegiado. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta casa excepcional. Método de calentamiento por bomba de calor reciente Saneamiento: Fosa séptica Doble acristalamiento Persianas COSTE ANUAL ESTIMADO DE LA VIVIENDA: entre 1080 € y 1540 € Los costes estimados según las características de la vivienda para uso estándar en 5 usos (calefacción, agua caliente sanitaria, aire acondicionado, iluminación, auxiliares, etc.) La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Anuncio redactado y publicado por un Agente -\nLa información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features:
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- Garage Το Dominique Calarco σας προσφέρει αυτό το κατάλυμα: Πώληση Μονοκατοικία στο Lézinnes (89160) κοντά στο TONNERRE - 167900 € Ευέλικτες επιλογές: Επενδυτική ευκαιρία σε ακίνητα για προθεσμιακή πώληση ΔΩΡΕΑΝ! Επιλογές για τον επενδυτή: 1. Κύρια κατοικία: Επιλέξτε να ζήσετε σε αυτό το ευρύχωρο σπίτι πληρώνοντας μόνο το ένα τρίτο της αξίας του εκ των προτέρων. Απολαύστε ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης αποπληρώνοντας τις μηνιαίες πληρωμές για περίοδο 8 ετών. 2. Επένδυση ενοικίασης: Επιλέξτε ενοικίαση και αφήστε το ενοίκιο που λάβατε να αποπληρώσει σχεδόν όλες τις μηνιαίες πληρωμές, προσφέροντας έτσι σταθερή κερδοφορία. Πρόκειται για μια έξυπνη επενδυτική στρατηγική για όσους επιθυμούν να χτίσουν ακίνητα ελαχιστοποιώντας παράλληλα τα οικονομικά τους βάρη. • Αρχικό κεφάλαιο (μετρητά): €167.900 • Μηνιαία πληρωμή: 1520 ευρώ, Αγοραία αξία ακινήτου: 285000€ •Έγγειος φόρος: • Καθορισμένη περίοδος πληρωμής: 8 έτη ή 96 μηνιαίες πληρωμές • Συμβολαιογραφικά έξοδα υπολογιζόμενα επί της αγοραίας αξίας Μπορείτε να επωφεληθείτε από την εκτίμηση του ακινήτου με την πάροδο του χρόνου, ενώ εξακολουθείτε να έχετε την ευκαιρία να δημιουργήσετε εισόδημα, ειδικά μέσω της ενοικίασης του ακινήτου. Το σπίτι εκτείνεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 6.000μ², εξ ολοκλήρου ιδιωτικό και με πισίνα, ιδανικό για τους λάτρεις της κηπουρικής ή όσους επιθυμούν να αναπτύξουν έναν υπαίθριο χώρο αναψυχής. Μπορείτε επίσης να απολαύσετε μια ευρύχωρη βεράντα 40μ², ιδανική για δείπνο στο ύπαιθρο ή στιγμές χαλάρωσης. Με 9 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων 5 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, αυτό το σπίτι προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις για να φιλοξενήσει μια μεγάλη οικογένεια. Το σπίτι εκτείνεται σε έναν όροφο, εξασφαλίζοντας μια ομαλή και πρακτική κυκλοφορία σε καθημερινή βάση. Θέρμανση με θερμότητα popmpe εξασφαλίζοντας βέλτιστη θερμική άνεση. Από την πλευρά του χώρου στάθμευσης, το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητα γκαράζ καθώς και χώρο για τους επισκέπτες. Επομένως, δεν θα έχετε κανένα πρόβλημα να σταθμεύσετε τα οχήματά σας με ασφάλεια. Αυτή η κατοικία προσφέρεται προς πώληση πάνω από 8 χρόνια (96 μήνες), στην αγοραία αξία των € 285.000. Μη χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο χαρακτήρα σε ένα προνομιακό περιβάλλον. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσουμε μια προβολή και να ανακαλύψουμε το πλήρες δυναμικό αυτού του εξαιρετικού σπιτιού. Μέθοδος θέρμανσης με πρόσφατη αντλία θερμότητας Αποχέτευση: Σηπτική δεξαμενή Διπλά τζάμια Παραθυρόφυλλα ΕΚΤΙΜΏΜΕΝΟ ΕΤΉΣΙΟ ΚΌΣΤΟΣ ΣΤΈΓΑΣΗΣ: μεταξύ 1080 € και 1540 € Το εκτιμώμενο κόστος σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά της κατοικίας για συνήθη χρήση σε 5 χρήσεις (θέρμανση, ζεστό νερό χρήσης, κλιματισμός, φωτισμός, βοηθητικά κ.λπ.) Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... Διαφήμιση γραμμένη και δημοσιευμένη από έναν πράκτορα -\nΠληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Доминик Каларко предлагает вам эту недвижимость: На продажу Великолепный отдельный дом в Лезине (89160) рядом с TONNERRE - 167900 € Гибкие варианты: возможность инвестирования в недвижимость для форвардной продажи БЕСПЛАТНО! Варианты для инвестора: 1. Основное место жительства: Выберите проживание в этом просторном доме, заплатив авансом только треть его стоимости. Наслаждайтесь исключительной средой обитания, выплачивая ежемесячные платежи в течение 8 лет. 2. Инвестиции в аренду: Выберите аренду и позвольте полученной арендной плате погасить почти все ежемесячные платежи, тем самым обеспечивая стабильную прибыль. Это разумная инвестиционная стратегия для тех, кто хочет наращивать активы в сфере недвижимости, минимизируя при этом свое финансовое бремя. • Начальный капитал (наличные): €167,900 • Ежемесячный платеж: 1520 евро, Рыночная стоимость недвижимости: 285000 € • Налог на имущество: • Определенный период оплаты: 8 лет или 96 ежемесячных платежей • Нотариальные сборы, рассчитанные по рыночной стоимости Вы можете извлечь выгоду из оценки недвижимости с течением времени, сохраняя при этом возможность получать доход, особенно за счет сдачи недвижимости в аренду. Дом занимает просторный участок площадью 6 000 м², полностью уединенный и с бассейном, идеально подходящий для любителей садоводства или тех, кто хочет создать зону отдыха на открытом воздухе. Вы также можете насладиться просторной террасой площадью 40 м², идеально подходящей для обеда на свежем воздухе или отдыха на свежем воздухе. С 9 комнатами, в том числе 5 спальнями и 2 ванными комнатами, этот дом предлагает все удобства, необходимые для размещения большой семьи. Дом расположен на одном этаже, что гарантирует плавную и практичную циркуляцию в течение всего дня. Отопление с помощью Heat Popmpe обеспечивает оптимальный тепловой комфорт. Что касается парковки, то на территории есть два отдельных гаража, а также место для посетителей. Таким образом, у вас не будет проблем с безопасной парковкой ваших автомобилей. Этот дом выставлен на продажу на 8 лет (96 месяцев) по рыночной стоимости 285 000 евро. Не упустите уникальную возможность приобрести свойство персонажа в привилегированной среде. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и раскрыть весь потенциал этого исключительного дома. Метод нагрева с помощью новейшего теплового насоса Санация: Септик Двойное остекление Ставни ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ГОДОВЫЕ РАСХОДЫ НА ЖИЛЬЕ: от 1080 € до 1540 € Ориентировочные затраты согласно характеристикам жилого помещения для стандартного использования на 5 видов использования (отопление, горячее водоснабжение, кондиционирование воздуха, освещение, вспомогательные средства и т.д.) Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... Объявление, написанное и опубликованное агентом -\nИнформация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- Garden
- Garage