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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101858412
/ 101858412
Référence:
EDEN-T101858412
Pays:
PT
Ville:
Agueda e Borralha
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
115 m²
Terrain:
1 350 m²
Pièces:
4
Chambres:
4
Salles de bains:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Oliveira do Bairro | 1 451 EUR | - |
| Albergaria-a-Velha | 1 408 EUR | 2 232 EUR |
| Aveiro | 2 116 EUR | 3 658 EUR |
| District d'Aveiro | 1 787 EUR | 3 180 EUR |
| Ílhavo | 2 065 EUR | 2 666 EUR |
| Gafanha da Nazaré | - | 2 630 EUR |
| Oliveira de Azeméis | 1 507 EUR | - |
| Ovar | 1 785 EUR | 2 016 EUR |
| District de Coimbra | 1 481 EUR | 2 627 EUR |
| Coimbra | 1 666 EUR | 2 816 EUR |
| Feira | 1 761 EUR | 1 838 EUR |
| Ovar | 1 809 EUR | 2 129 EUR |
| Santa Maria da Feira | 1 723 EUR | 2 023 EUR |
| District de Viseu | 1 487 EUR | 1 983 EUR |
Espaço e Conforto em Dois Pisos
No rés-do-chão, encontrará uma sala de estar espaçosa com lareira e recuperador de calor, ideal para garantir o conforto em dias mais frios, criando um ambiente acolhedor. Além disso, este piso conta com três quartos, todos com roupeiros embutidos, uma casa de banho partilhada e uma suíte para maior privacidade.
Na cave (piso -1), a moradia oferece ainda mais possibilidades, com duas salas multifuncionais, sendo que uma delas também está equipada com lareira, perfeita para criar um espaço adicional de lazer ou convívio. A cave inclui ainda uma cozinha, um quarto adicional, garrafeira, lavandaria e uma casa de banho partilhada. Este piso dá acesso à garagem fechada e aos espaços exteriores.
Vários Acessos e Espaço Exterior
A moradia dispõe de vários acessos práticos, incluindo a entrada principal, além de acessos diretos pela cozinha e pela lavandaria, facilitando a movimentação entre os espaços da casa.
O logradouro e o quintal proporcionam uma excelente área ao ar livre, onde poderá desfrutar de momentos em privacidade. O pátio é ideal para organizar churrascos e convívios com família e amigos.
Localização Privilegiada
Esta moradia está situada numa zona calma e residencial, a menos de 10 minutos do centro de Águeda, onde encontrará todos os serviços necessários, desde comércio a escolas. Tem também excelentes acessibilidades, com fácil acesso às principais estradas (N1, N333 e A25) e a apenas 10 minutos da estação de comboios de Águeda.
Oportunidade para Personalizar ao seu Gosto
O imóvel necessita de algumas obras, especialmente na cozinha, proporcionando-lhe a oportunidade de modernizar e adaptar os espaços ao seu gosto pessoal, transformando esta moradia no lar ideal para si e a sua família.
Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia! Four-bedroom house with 115 m² of living space on a 1,350 m² plot. Located in Maçoida, Águeda, this home offers a peaceful setting surrounded by green spaces, with good access and proximity to all essential services.Space and Comfort on Two FloorsOn the ground floor, you will find a spacious living room with a fireplace and heat recovery system, perfect for ensuring comfort on colder days and creating a cozy atmosphere. Additionally, this floor has three bedrooms, all with built-in wardrobes, a shared bathroom, and a private suite.In the basement (-1 floor), the property offers even more possibilities, with two multifunctional rooms, one of which is also equipped with a fireplace, ideal for creating an additional leisure or gathering space. The basement also includes a kitchen, an additional bedroom, a wine cellar, a laundry room, and a shared bathroom. This floor provides access to the enclosed garage and outdoor spaces.Multiple Access Points and Outdoor SpaceThe house has several convenient access points, including the main entrance and direct entrances from the kitchen and laundry room, making it easy to move between the homes spaces. The backyard and garden provide an excellent outdoor area where you can enjoy private moments. The patio is perfect for hosting barbecues and gatherings with family and friends.Prime LocationThis house is located in a quiet residential area, less than 10 minutes from Águedas town center, where you will find all necessary services, from shops to schools. It also offers excellent accessibility, with easy access to main roads (N1, N333, and A25) and just 10 minutes from Águeda train station.Opportunity to Customize to Your TasteThe property requires some renovation, especially in the kitchen, offering you the chance to modernize and adapt the spaces to your personal style, turning this house into the ideal home for you and your family.Book your visit now and come explore all the potential of this property!