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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101885422
/ 101885422
Référence:
EDEN-T101885422
Pays:
IT
Ville:
Rivanazzano
Code postal:
27055
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
445 m²
Terrain:
53 000 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
3
Garages:
1
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lombardie | 1 606 EUR | 2 152 EUR |
| Côme | 1 797 EUR | 2 009 EUR |
| Varèse | 1 573 EUR | 1 750 EUR |
| Brescia | 1 821 EUR | 2 073 EUR |
| Lucques | 2 750 EUR | 3 069 EUR |
| Menton | 5 018 EUR | 5 433 EUR |
| Roquebrune-Cap-Martin | - | 6 583 EUR |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 7 301 EUR |
| Villefranche-sur-Mer | 11 864 EUR | 8 215 EUR |
| Nice | 5 843 EUR | 4 809 EUR |
| Villeneuve-Loubet | 4 980 EUR | 5 871 EUR |
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- SwimmingPool
- Air Conditioning Voir plus Voir moins Vendesi Splendida Villa ad Uso Agriturismo nell'Oltrepò Pavese. Unoccasione unica per vivere e lavorare nel cuore della natura! Immersa tra le colline dell'Oltrepò Pavese, questa straordinaria villa offre tutto ciò che serve per un'attività di agriturismo di successo o per una residenza esclusiva. Situata in una posizione privilegiata, regala una vista mozzafiato sui vigneti e sulla campagna circostante. Immersa nelle verdi colline dell'incantevole paesaggio dell'Oltrepo Pavese, sorge questa magnifica villa colonica, un gioiello architettonico che incanta i sensi con la sua maestosità. Libera al rogito, questa elegante residenza è stata ristrutturata nel 2022 con attenzione ai minimi dettagli e con materiali pregiati, garantendo un'atmosfera di lusso e raffinatezza. Con una superficie di circa 200 metri quadrati, verande e terrazze panoramiche con piscina per 150 metri quadrati circa, la villa offre ampi spazi per accogliere e viziare i suoi ospiti. Un comodo parcheggio accoglie gli ospiti sul culmine della collina, dal quale si raggiunge l'accogliente ingresso che accompagna verso le sale ristorante e la terrazza panoramica. A piano terra sono inoltre presenti il bagno a disposizione dei clienti, una camera singola dotata di zona guardaroba e servizio privato, oltre a pratici ripostigli. Una comoda scala lineare accompagna al piano superiore dove trova spazio un'ampia camera matrimoniale con guardaroba e bagno dedicato. Gli spazi sono stati sapientemente progettati per garantire il massimo comfort e privacy.Ogni ambiente è impreziosito da finiture di pregio, come i raffinati infissi in legno con vetrocamera che regalano una luce naturale ai suoi interni. Lo stato di conservazione è impeccabile, testimone della cura e dell'amore dedicati alla sua manutenzione. La villa è completamente attrezzata e arredata con gusto, offrendo un'esperienza di soggiorno unica e indimenticabile. La sua spaziosa cucina professionale completamente attrezzata, è perfetta per deliziosi pranzi e cene, mentre il suo terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sulle dolci colline circostanti.L'esterno della villa è una vera e propria oasi di pace e relax. Un ampio terreno recintato di circa due ettari completa la proprietà. Vi trovano spazio coltivazioni di lavanda, rosmarino e altre erbe aromatiche, alberi da frutto, lo zafferaneto ed una zona dedicata alle coltivazioni orticole servita da impianto di irrigazione dedicato. Ulteriori tre ettari circa di terreni completano l'importanza della proprietà. Gli ospiti possono rilassarsi nella piscina panoramica, godendo di una vista mozzafiato sull'incantevole paesaggio. Inoltre, per la sua invidiabile posizione nel cuore di una delle zone vitivinicole più promettenti del nord italia, la VIlla rappresenta un punto strategico per chi è appassionato e ama degustare ottimo vino oppure desidera sperimentarsi nelle attività di viticoltura e vinificazione. Allinterno della proprietà sono presenti anche alcuni piccoli caratteristici edifici, recuperabili come depandance, bungalow per attività di accoglienza, ricovero attrezzi o locali a supporto della produzione agricola. Per completare il quadro di unicità e comodità, la Villa è dotata di una zona parcheggio allaperto riservata, un locale tecnico dove trovano spazio tutti gli impianti a servizio della struttura ed un ulteriore spazio coperto che può essere utilizzato come box o locale deposito, garantendo un'organizzazione impeccabile e funzionale. La Villa è anche dotata di sistema di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Questa Villa, ristrutturata ad uso agriturismo, rappresenta un'opportunità unica per vivere una vita di lusso e relax in uno dei luoghi più belli e suggestivi d'Italia - a due passi dalla stazione termale di Rivanazzano Terme e vicino alla Greenway Voghera/Varzi, ai bike park dedicati al downhill e al campo da golf ed ai...
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- SwimmingPool
- Air Conditioning For Sale: Stunning Villa for Agriturismo in Oltrepò Pavese. A unique opportunity to live and work in the heart of nature! Nestled among the hills of Oltrepò Pavese, this extraordinary villa offers everything needed for a successful agriturismo business or an exclusive residence. Situated in a privileged location, it boasts breathtaking views of the vineyards and the surrounding countryside. Set amidst the green hills of the enchanting Oltrepò Pavese landscape, this magnificent farmhouse stands as an architectural gem that captivates the senses with its grandeur. Free at the deed, this elegant residence was renovated in 2022 with meticulous attention to detail and high-quality materials, ensuring an atmosphere of luxury and sophistication. With a surface area of approximately 200 square meters, alongside terraces and panoramic verandas with a swimming pool of about 150 square meters, the villa offers ample space to welcome and pamper its guests. A convenient parking area greets visitors at the top of the hill, from which they reach the welcoming entrance leading to the restaurant halls and the panoramic terrace. The ground floor also features a customer bathroom, a single room equipped with a wardrobe area and private bathroom, as well as practical storage rooms. A comfortable linear staircase leads to the upper floor, where a spacious double bedroom with a wardrobe and dedicated bathroom can be found. The spaces have been expertly designed to ensure maximum comfort and privacy. Each room is enhanced by high-quality finishes, such as elegant wooden window frames with double glazing that bring natural light into the interiors. The state of conservation is impeccable, a testament to the care and love devoted to its maintenance. The villa is fully equipped and tastefully furnished, offering a unique and unforgettable stay experience. Its spacious, fully equipped professional kitchen is perfect for delightful lunches and dinners, while its panoramic terrace offers breathtaking views of the gentle surrounding hills. The exterior of the villa is a true oasis of peace and relaxation. A large fenced land of about two hectares completes the property. It features lavender, rosemary, and other aromatic herb cultivations, fruit trees, a saffron field, and an area dedicated to vegetable farming, served by a dedicated irrigation system. An additional three hectares of land enhance the property's significance. Guests can relax in the panoramic swimming pool, enjoying breathtaking views of the enchanting landscape. Furthermore, due to its enviable position in the heart of one of the most promising wine regions in northern Italy, the villa represents a strategic point for wine enthusiasts who love to taste excellent wines or wish to engage in viticulture and winemaking activities. Within the property, there are also some small characteristic buildings that can be converted into outbuildings, bungalows for hospitality activities, tool storage, or spaces to support agricultural production. To complete the picture of uniqueness and convenience, the villa is equipped with a reserved outdoor parking area, a technical room housing all the systems serving the facility, and an additional covered space that can be used as a garage or storage area, ensuring impeccable and functional organization. The villa is also equipped with an alarm system to ensure maximum safety and tranquility for its inhabitants. This villa, renovated for agriturismo use, represents a unique opportunity to live a life of luxury and relaxation in one of the most beautiful and picturesque places in Italy just steps away from the Rivanazzano Terme spa and close to the Greenway Voghera/Varzi, downhill bike parks, a golf course, and nightlife spots nestled within the large Salice Terme Park or to continue the already established restaurant business with the possibility of expanding into hospitality. Don't miss the chance to own a piece of paradise in the enchantin
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- SwimmingPool
- Air Conditioning Zu verkaufen: Wunderschöne Villa für Agriturismus im Oltrepò Pavese. Eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen der Natur zu leben und zu arbeiten! Eingebettet zwischen den Hügeln des Oltrepò Pavese bietet diese außergewöhnliche Villa alles, was für ein erfolgreiches Agriturismusgeschäft oder eine exklusive Residenz erforderlich ist. In privilegierter Lage bietet sie einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft. Umgeben von den grünen Hügeln der bezaubernden Landschaft des Oltrepò Pavese steht diese prächtige Landvilla, ein architektonisches Juwel, das die Sinne mit ihrer Majestät verzaubert. Frei bei der Beurkundung, wurde diese elegante Residenz 2022 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien renoviert, um eine Atmosphäre von Luxus und Raffinesse zu gewährleisten. Mit einer Fläche von etwa 200 Quadratmetern, Veranden und Panoramaterrassen mit einem etwa 150 Quadratmeter großen Pool bietet die Villa großzügige Räume, um ihre Gäste zu empfangen und zu verwöhnen. Ein bequemer Parkplatz begrüßt die Gäste auf dem Gipfel des Hügels, von wo aus man den einladenden Eingang erreicht, der zu den Restaurantbereichen und zur Panoramaterrasse führt. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Gästetoiletten, ein Einzelzimmer mit Garderobenbereich und privatem Bad sowie praktische Abstellräume. Eine bequeme gerade Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad befindet. Die Räume wurden geschickt gestaltet, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Jeder Bereich ist mit hochwertigen Oberflächen veredelt, wie den eleganten Holzfenstern mit Doppelverglasung, die den Innenräumen natürliches Licht verleihen. Der Erhaltungszustand ist makellos, was von der Pflege und der Liebe zeugt, die in die Instandhaltung investiert wurden. Die Villa ist komplett ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet, um ein einzigartiges und unvergessliches Urlaubserlebnis zu bieten. Die großzügige, professionell ausgestattete Küche ist perfekt für köstliche Mittag- und Abendessen, während die Panoramaterrasse einen atemberaubenden Blick auf die sanften umliegenden Hügel bietet. Das Äußere der Villa ist eine wahre Oase des Friedens und der Entspannung. Ein großzügiges, eingezäuntes Grundstück von etwa zwei Hektar vervollständigt die Immobilie. Hier finden sich Lavendel-, Rosmarin- und andere Kräuteranbauflächen, Obstbäume, ein Safranfeld und ein Bereich für den Gemüseanbau, der mit einem eigenen Bewässerungssystem ausgestattet ist. Weitere etwa drei Hektar Land erhöhen den Wert der Immobilie. Die Gäste können sich in dem Panoramapool entspannen und dabei die atemberaubende Aussicht auf die bezaubernde Landschaft genießen. Darüber hinaus stellt die Villa aufgrund ihrer beneidenswerten Lage im Herzen einer der vielversprechendsten Weinregionen Norditaliens einen strategischen Punkt für Weinliebhaber dar, die hervorragende Weine probieren oder sich in der Weinbau- und Weinherstellung ausprobieren möchten. Innerhalb der Immobilie befinden sich auch einige kleine, charakteristische Gebäude, die als Gästehäuser, Bungalows für Empfangsaktivitäten, Geräteschuppen oder zur Unterstützung der landwirtschaftlichen Produktion genutzt werden können. Um das Bild von Einzigartigkeit und Komfort abzurunden, ist die Villa mit einem privaten Außenparkplatz, einem Technikraum für die gesamte Infrastruktur der Immobilie und einem weiteren überdachten Bereich ausgestattet, der als Garage oder Lagerraum genutzt werden kann und eine einwandfreie und funktionale Organisation garantiert. Die Villa ist auch mit einem Alarmsystem ausgestattet, um maximale Sicherheit und Ruhe für ihre Bewohner zu gewährleisten. Diese für den Agriturismus renovierte Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Leben in Luxus und Entspannung in einem der schönsten und faszinierendsten Orte Italiens zu führen nu
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- SwimmingPool
- Air Conditioning Se vende: Espléndida Villa para Agroturismo en Oltrepò Pavese. ¡Una oportunidad única para vivir y trabajar en el corazón de la naturaleza! Rodeada por las colinas de Oltrepò Pavese, esta extraordinaria villa ofrece todo lo necesario para un exitoso negocio de agroturismo o para una residencia exclusiva. Situada en una ubicación privilegiada, ofrece una vista impresionante de los viñedos y del paisaje circundante. Sumergida en las verdes colinas del encantador paisaje de Oltrepò Pavese, se encuentra esta magnífica villa de campo, una joya arquitectónica que deleita los sentidos con su majestuosidad. Libre en la escritura, esta elegante residencia fue renovada en 2022 con atención a los más mínimos detalles y con materiales de alta calidad, garantizando una atmósfera de lujo y refinamiento. Con una superficie de aproximadamente 200 metros cuadrados, veranas y terrazas panorámicas con una piscina de aproximadamente 150 metros cuadrados, la villa ofrece amplios espacios para recibir y consentir a sus huéspedes. Un cómodo aparcamiento da la bienvenida a los huéspedes en la cima de la colina, desde donde se accede a la acogedora entrada que conduce a las salas del restaurante y a la terraza panorámica. En la planta baja también se encuentran el baño para los clientes, una habitación individual con zona de armario y baño privado, además de prácticos trasteros. Una cómoda escalera lineal lleva al piso superior, donde hay una amplia habitación matrimonial con vestidor y baño dedicado. Los espacios han sido diseñados inteligentemente para garantizar la máxima comodidad y privacidad. Cada ambiente está realzado con acabados de calidad, como las elegantes ventanas de madera con doble acristalamiento que proporcionan luz natural a los interiores. El estado de conservación es impecable, testimonio del cuidado y amor dedicados a su mantenimiento. La villa está completamente equipada y decorada con buen gusto, ofreciendo una experiencia de estancia única e inolvidable. Su amplia cocina profesional completamente equipada es perfecta para deliciosos almuerzos y cenas, mientras que su terraza panorámica regala una vista impresionante de las suaves colinas circundantes. El exterior de la villa es una verdadera oasis de paz y relajación. Un amplio terreno cercado de aproximadamente dos hectáreas completa la propiedad. Allí se cultivan lavanda, romero y otras hierbas aromáticas, árboles frutales, un cultivo de azafrán y un área dedicada a cultivos hortícolas que cuenta con un sistema de riego dedicado. Tres hectáreas adicionales de terreno aumentan la importancia de la propiedad. Los huéspedes pueden relajarse en la piscina panorámica, disfrutando de una vista impresionante del encantador paisaje. Además, por su envidiable ubicación en el corazón de una de las regiones vinícolas más prometedoras del norte de Italia, la villa representa un punto estratégico para aquellos apasionados que aman degustar excelentes vinos o desean experimentar en actividades de viticultura y vinificación. Dentro de la propiedad también hay algunos pequeños edificios característicos que pueden recuperarse como dependencias, bungalows para actividades de acogida, refugios para herramientas o locales de apoyo a la producción agrícola. Para completar el cuadro de singularidad y comodidad, la villa cuenta con una zona de aparcamiento al aire libre reservada, un local técnico donde se encuentran todos los sistemas que dan servicio a la estructura y un espacio cubierto adicional que puede ser utilizado como garaje o trastero, garantizando una organización impecable y funcional. La villa también cuenta con un sistema de alarma para garantizar la máxima seguridad y tranquilidad a sus habitantes. Esta villa, renovada para uso agroturístico, representa una oportunidad única para vivir una vida de lujo y relajación en uno de los lugares más bellos y cautivadores de Italia: a pocos pasos de las termas de R
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- SwimmingPool
- Air Conditioning À vendre : Magnifique villa à usage d'agriturisme dans l'Oltrepò Pavese. Une occasion unique de vivre et travailler au cur de la nature ! Nichée parmi les collines de l'Oltrepò Pavese, cette villa extraordinaire offre tout ce qu'il faut pour une activité d'agriturisme prospère ou pour une résidence exclusive. Située dans un emplacement privilégié, elle offre une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante. Immergée dans les collines verdoyantes du paysage enchanteur de l'Oltrepò Pavese, se dresse cette magnifique villa de campagne, un bijou architectural qui enchante les sens par sa majesté. Libre à la signature, cette élégante résidence a été rénovée en 2022 avec une attention particulière aux détails et des matériaux de qualité, garantissant une atmosphère de luxe et de raffinement. Avec une superficie d'environ 200 mètres carrés, des vérandas et des terrasses panoramiques avec piscine d'environ 150 mètres carrés, la villa offre de vastes espaces pour accueillir et choyer ses invités. Un parking pratique accueille les visiteurs au sommet de la colline, d'où l'on accède à l'entrée accueillante qui mène aux salles de restaurant et à la terrasse panoramique. Au rez-de-chaussée, se trouvent également les toilettes pour les clients, une chambre simple équipée d'un espace de rangement et d'une salle de bain privative, ainsi que des espaces de rangement pratiques. Un escalier linéaire confortable mène à l'étage supérieur où se trouve une spacieuse chambre matrimoniale avec dressing et salle de bain dédiée. Les espaces ont été habilement conçus pour garantir un confort et une intimité maximaux. Chaque pièce est embellie par des finitions de qualité, telles que des menuiseries raffinées en bois avec double vitrage qui apportent une lumière naturelle à ses intérieurs. L'état de conservation est impeccable, témoignant des soins et de l'amour consacrés à son entretien. La villa est entièrement équipée et meublée avec goût, offrant une expérience de séjour unique et inoubliable. Sa cuisine professionnelle entièrement équipée est parfaite pour de délicieux déjeuners et dîners, tandis que sa terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les douces collines environnantes. L'extérieur de la villa est une véritable oasis de paix et de détente. Un grand terrain clôturé d'environ deux hectares complète la propriété. On y trouve des cultures de lavande, de romarin et d'autres herbes aromatiques, des arbres fruitiers, un champ de safran et une zone dédiée aux cultures potagères, desservie par un système d'irrigation dédié. En outre, trois hectares supplémentaires de terres renforcent l'importance de la propriété. Les invités peuvent se détendre dans la piscine panoramique, en profitant d'une vue imprenable sur le paysage enchanteur. De plus, en raison de son emplacement enviable au cur de l'une des régions viticoles les plus prometteuses du nord de l'Italie, la villa représente un point stratégique pour ceux qui sont passionnés et aiment déguster de bons vins ou souhaitent s'essayer aux activités de viticulture et de vinification. Au sein de la propriété, se trouvent également quelques petits bâtiments caractéristiques, récupérables comme dépendances, bungalows pour des activités d'accueil, ou locaux de stockage d'outils ou de soutien à la production agricole. Pour compléter le tableau d'unicité et de commodité, la villa dispose d'une zone de stationnement extérieur réservée, d'un local technique où se trouvent tous les systèmes au service de la structure et d'un espace couvert supplémentaire pouvant être utilisé comme garage ou local de stockage, garantissant une organisation impeccable et fonctionnelle. La villa est également dotée d'un système d'alarme pour garantir la sécurité et la tranquillité de ses habitants. Cette villa, rénovée pour un usage d'agriturisme, représente une
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- SwimmingPool
- Air Conditioning