Résidentiel
Commercial
Rechercher

Critères de Recherche Avancée

Type de bien
Type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Age des propriétaires
Age des propriétaires
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Neuf/Ancien
Neuf/Ancien
Pièces
Pièces
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Chambres
Chambres
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Surface
m²
Surface
  • 50+ m²
  • 75+ m²
  • 100+ m²
  • 150+ m²
  • 200+ m²
  • 300+ m²
Surface terrain
m²
Surface terrain
  • 250+ m²
  • 500+ m²
  • 750+ m²
  • 1 000+ m²
  • 2 500+ m²
  • 1+ hectare
Salles de bains
Salles de bains
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Etage
Etage
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Année de construction
Année de construction
Année de constitution
Année de constitution
Etat
Etat
Type de chauffage
Type de chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage
Orientations
Orientations
Vues
Vues
Performance énergétique
Performance énergétique
Gaz à effet de serre
Gaz à effet de serre
Prix / m²
EUR
Prix / m²
Loyer / m²/ an
EUR
Loyer / m²/ an
Chiffre d'affaires
EUR
Chiffre d'affaires
Résultat net
EUR
Résultat net
Droit au bail
EUR
Droit au bail
CHARGEMENT EN COURS...

Mérida - Maison & propriété à vendre

Mexique > Yucatán > Mérida

Maison & Propriété (Vente)

3 ch
3 sdb
247 m²
terrain 436 m²
Référence: EDEN-T101896683 / 101896683
Située dans une rue calme du charmant quartier de La Ermita à Mérida, cette toute nouvelle maison allie harmonieusement sophistication moderne et charme colonial. L’impressionnante réception et le salon de style colonial présentent de hauts plafonds à poutres apparentes et des murs en pierre de mampostería partiellement exposés, créant une atmosphère accueillante et authentique. La salle à manger adjacente, élégante et élégante, dispose d’une pièce attenante pratique, idéale pour servir de dépôt de vin. La cuisine ouverte et lumineuse constitue le cœur de la maison. Il est équipé d’armoires en bois sur mesure, d’un îlot de cuisson spacieux, d’un lave-vaisselle, d’une cuisinière électrique et d’un four. Le plan d’étage ouvert s’intègre facilement dans le jardin nécessitant peu d’entretien, qui vous invite à vous détendre les jours chauds avec des plantes tropicales et une piscine spacieuse dans la finition traditionnelle Chukum. La suite parentale offre de hauts plafonds, une salle de bains luxueuse avec double vasque, une baignoire élégante, une douche séparée et un dressing avec des armoires en bois - le tout donnant sur le jardin. Deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrent le même niveau élevé de qualité et de confort. Équipée de la climatisation, de ventilateurs de plafond, d’un éclairage LED et de grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante, la maison allie confort et style. Parmi les autres points forts, citons les sols en ciment poli, la façade coloniale somptueusement restaurée, un système de pression d’eau hydropneumatique et l’Internet haut débit. Cette toute nouvelle maison dans le charmant quartier de Mérida Centro à La Ermita combine l’élégance moderne avec des détails coloniaux authentiques, offrant aux acheteurs un mélange unique de style et de caractère historique. Avec son espace de vie spacieux, son jardin nécessitant peu d’entretien, sa grande piscine au fini Chukum et ses équipements luxueux tels que de hauts plafonds, des placards sur mesure et une connexion Internet haut débit, il allie confort et fonctionnalité pour un style de vie sophistiqué. FAITS Année de construction|2024 Orientation|Terrain Nord-Sud | 436 m2 (4 695 pi2) Largeur x Longueur |6 m x 71,5 m Construction |247 m2 (2 655 ft2) POINTS FORTS TOUT NEUF / PREMIÈRE OCCUPATION TRÈS SITUÉ DANS UN QUARTIER CALME ET BIEN ENTRETENU ARCHITECTURE ET DESIGN FRAPPANTS AVEC DES ÉLÉMENTS MODERNES ET COLONIAUX SPACIEUX, PISCINE FILTRÉE, CUISINE OUVERTE CENTRALE, ... DÉTAILS DE LA MAISON ET DU TERRAIN Entrée/salon colonial - Les hauts plafonds à poutres apparentes et les murs en mampostería (pierre) partiellement exposés ajoutent un charme authentique Salle à manger élégante avec rangement qui peut également être utilisé comme dépôt de vin Cuisine ouverte lumineuse - Aménagement spacieux avec coin repas, armoires en bois sur mesure, îlot de cuisine, lave-vaisselle, four électrique, plaque de cuisson et hotte aspirante ; s’ouvre sur le jardin Grande terrasse couverte Suite parentale - Hauts plafonds, salle de bain attenante avec double vasque, baignoire élégante, douche et toilettes séparées, dressing avec armoire en bois et vue sur le jardin Deux autres chambres - toutes deux avec salles de bains privatives, hauts plafonds, armoires en bois et vue sur le jardin Débarras et buanderie WC Jardin nécessitant peu d’entretien avec des arbres et des plantes tropicales Grand, piscine filtrée dans la finition Chukum Salle des machines CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Climatisation et ventilateurs de plafond dans toute la maison Lumière naturelle abondante - de grandes fenêtres offrent des intérieurs lumineux et aérés Équipement de cuisine moderne - armoires en bois, îlot spacieux et appareils haut de gamme Armoires en bois individuelles dans chaque chambre Jardin intérieur entre les chambres Façade coloniale restaurée - Conforme à la réglementation INAH pour la protection du patrimoine Planchers en ciment poli Mastic fin lisse sur les murs intérieurs - Améliore l’esthétique des intérieurs Les accents sur les murs en pierre ajoutent de la texture et du caractère Éclairage LED et suspensions décoratives Système de pression d’eau hydropneumatique Chaudière à eau chaude Eau de ville (non traitée) et puits privé pour un approvisionnement en eau fiable Réservoir d’eau (Tinaco) Fosse bio-septique Internet haut débit disponible LOCALISATION CENTRE HISTORIQUE | LA ERMITA, le centre historique de Mérida, est également la plus grande attraction de la ville. Ses bâtiments magnifiquement restaurés de l’époque coloniale, par exemple le long du célèbre Paseo de Montejo ou autour des parcs populaires de Santa Ana, Santa Lucia ou Santiago, abritent aujourd’hui des théâtres, des musées, des galeries colorées, des restaurants raffinés, des cafés de rêve et bien plus encore. La vieille ville est un véritable aimant pour les voyageurs culturellement intéressés du monde entier, ainsi que pour la plupart des expatriés nord-américains qui succombent régulièrement au charme des différents quartiers de Centro et y ont déjà acheté de nombreuses maisons de style colonial et les ont restaurées avec amour. La maison est située dans le quartier calme de La Ermita de Mérida Centro, connu pour sa tranquillité et son charme historique. À seulement deux pâtés de maisons du pittoresque parc de La Ermita, vous pourrez explorer la remarquable église de Santa Isabel, une attraction incontournable de la région. La Ermita, avec les quartiers voisins de San Sebastian et San Juan, forme l’un des quartiers les plus anciens et les plus colorés du centre historique de Mérida. La région a récemment reçu le prestigieux titre de « Barrio Mágico », basé sur le prix déjà bien connu « Pueblo Mágico » pour les lieux particulièrement intéressants dans tout le Mexique. Contrairement aux quartiers animés au nord de la Plaza Grande, La Ermita offre un cadre de vie plus détendu et authentique qui attire à la fois les habitants et les visiteurs à la recherche d’une atmosphère paisible. Le charme du quartier réside dans le délicieux mélange de maisons de style colonial soigneusement restaurées et d’habitations rustiques qui créent un paysage de rue visuellement attrayant. Derrière bon nombre de ces façades vibrantes se cachent des logements Airbnb convoités et des résidences au design exquis. DISTANCES DE LA PROPRIÉTÉ Parque de San Sebastián|400 m (1,312 ft) Parque de La Ermita|550 m (1,804 ft) ADO Bus Terminal Centro Histórico|1 km (0,6 mi) Bodega Aurrera (supermarché)|1,1 km (0,7 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2 km (1,2 mi) Aéroport international de Mérida|4,7 km (2,9 mi) MÉRIDA Mérida, capitale de l’État du Yucatan et centre administratif de la municipalité de Mérida, revient sur une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux magnifiques dans le centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Profitez du style de vie confortable de la capitale prospère du Yucatan avec son passé chargé d’histoire. Visitez l’impressionnant centre historique, dînez dans de bons restaurants, promenez-vous le long du célèbre boulevard Paseo de Montejo de Mérida, découvrez les nombreux musées, théâtres et cinémas et plongez dans la culture maya. Pour les amateurs de shopping, Mérida offre une multitude d’options avec ses centres commerciaux modernes dans la partie nord de la ville, tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. De plus, de nombreuses grandes chaînes de vente au détail nord-américaines telles que Costco, Wal-Mart ou Home Depot ont au moins un magasin dans la ville. CONTACT Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie Téléphone/WhatsApp : ... VOIP dans le monde entier : ... E-Mail : ... AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés. Features: - Air Conditioning - Garden Voir plus Voir moins Разположен на тиха улица в очарователния квартал Ла Ермита на Мерида, този чисто нов дом безпроблемно съчетава модерната изтънченост с колониалния чар. Впечатляващата рецепция и всекидневна в колониален стил разполагат с високи тавани с дървени греди и частично открити каменни стени от мампостерия, създаващи приветлива и автентична атмосфера. Съседната, елегантна трапезария разполага с практична прилежаща стая, която е идеална за използване като депо за вино. Светлата, отворена кухня формира сърцето на къщата. Оборудван е с дървени шкафове по поръчка, просторен остров за готвене, съдомиялна машина, електрическа печка и фурна. Отвореният план плавно се влива в градината с ниска поддръжка, която ви кани да се отпуснете в горещите дни с тропически растения и просторен басейн в традиционния Chukum завършек. Мастър апартаментът предлага високи тавани, луксозна баня с двойни мивки, стилна вана, отделен душ кабина и съблекалня с дървени гардероби – всичко това с изглед към градината. Още две спални, всяка със собствена баня, предлагат същия висок стандарт на качество и комфорт. Оборудвана с климатик, вентилатори на тавана, LED осветление и големи прозорци за достатъчно естествена светлина, къщата съчетава комфорт и стил. Други акценти включват полирани циментови подове, богато реставрирана колониална фасада, хидропневматична система за налягане на водата и високоскоростен интернет. Този чисто нов дом в очарователния квартал Mérida Centro на La Ermita съчетава модерна елегантност с автентични колониални детайли, предлагайки на купувачите уникална комбинация от стил и исторически характер. Със своята просторна всекидневна, градина с ниска поддръжка, голям басейн с покритие Chukum и луксозни удобства като високи тавани, килери по поръчка и високоскоростен интернет, той съчетава комфорт и функционалност за изискан начин на живот. ФАКТИ Година на строителство|2024
Ориентация|Парцел север-юг | 436 м2 (4,695 фута2)
Ширина x Дължина |6 m x 71,5 m
Строителство |247 m2 (2,655 ft2) АКЦЕНТИ ЧИСТО НОВО / ПЪРВО ОБИТАВАНЕ ЧУДЕСНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ В ТИХ, ДОБРЕ ПОДДЪРЖАН КВАРТАЛ ПОРАЗИТЕЛНА АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН С МОДЕРНИ И КОЛОНИАЛНИ ЕЛЕМЕНТИ ПРОСТОРЕН, ФИЛТРИРАН БАСЕЙН, ЦЕНТРАЛНА ОТВОРЕНА КУХНЯ, ... ДЕТАЙЛИ ЗА КЪЩАТА И ТЕРЕНА Колониално антре/хол - Тавани с високи греди и частично открити стени добавят автентичен чар Елегантна трапезария със склад, която може да се използва и като депо за вино Светла кухня с отворен план - Просторно оформление с трапезария, дървени шкафове по поръчка, кухненски остров, съдомиялна машина, електрическа фурна, котлон и абсорбатор; отваря се към градината Голяма, покрита тераса Мастър апартамент - Високи тавани, самостоятелна баня с двойни мивки, стилна вана, отделен душ и тоалетна, съблекалня с дървен гардероб и изглед към градината Още две спални - двете със самостоятелни бани, високи тавани, дървени гардероби и изглед към градината Складово помещение и мокро помещение WC Градина с ниска поддръжка с дървета и тропически растения Голяма, филтриран басейн в Машинно помещение ОБЩИ ХАРАКТЕРИСТИКИ Климатик и таванни вентилатори в цялата къща Изобилие от естествена светлина - големите прозорци осигуряват светъл, ефирен интериор Модерно кухненско оборудване - дървени шкафове, просторен остров и висок клас уреди Индивидуални дървени гардероби във всяка спалня Интериорна градина между спалните Реставрирана колониална фасада - отговаря на разпоредбите на INAH за опазване на културното наследство Полирани циментови подове Гладка фина шпакловка по вътрешните стени - Подобрява естетиката на интериора Акценти върху каменните стени добавят текстура и характер LED осветление и декоративни висулки Хидропневматична система за налягане на водата Бойлер за топла вода Градска вода (непречистена) и частен кладенец за надеждно водоснабдяване Резервоар за вода (Тинако) Биосептична яма Наличен високоскоростен интернет МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКИ ЦЕНТЪР | Историческият център на LA ERMITA Mérida е и най-голямата цялостна атракция на града. Неговите великолепно реставрирани сгради от колониалната епоха, например по протежение на известния Пасео де Монтехо или около популярните паркове на Санта Ана, Санта Лусия или Сантяго, сега приютяват театри, музеи, цветни галерии, изискани ресторанти, мечтани кафенета и много други. Старият град е истински магнит за културно интересуващи се пътешественици от цял свят, както и за предимно северноамерикански емигранти, които редовно се поддават на очарованието на различните квартали на Centro и вече са купили много къщи в колониален стил тук и с любов ги реставрират. Къщата се намира в тихия квартал La Ermita на Mérida Centro, известен със своето спокойствие и исторически чар. Само на две пресечки от живописния парк La Ermita можете да разгледате забележителната църква Санта Изабел, задължителна атракция в района. Ла Ермита, заедно със съседните квартали Сан Себастиан и Сан Хуан, образува един от най-старите и колоритни квартали в историческия център на Мерида. Районът наскоро беше удостоен с престижната титла "Barrio Mágico", базирана на вече добре познатата награда "Pueblo Mágico" за особено интересни места в Мексико. За разлика от оживените квартали на север от Пласа Гранде, Ла Ермита предлага по-спокойна и автентична среда за живот, която привлича както местните жители, така и посетителите, търсещи спокойна атмосфера. Очарованието на квартала се крие във възхитителната комбинация от внимателно реставрирани домове в колониален стил и селски жилища, които създават визуално привлекателен уличен пей... Tento zbrusu nový domov se nachází v klidné ulici v půvabné čtvrti La Ermita společnosti Mérida a hladce spojuje moderní sofistikovanost s koloniálním šarmem. Impozantní recepce a obývací pokoj v koloniálním stylu mají vysoké dřevěné trámové stropy a částečně odhalené kamenné zdi, které vytvářejí příjemnou a autentickou atmosféru. Sousední, elegantní jídelna má praktickou sousední místnost, která je ideální pro použití jako vinotéka. Světlá, otevřená kuchyně tvoří srdce domu. Je vybaven dřevěnými skříňkami vyrobenými na míru, prostorným varným ostrůvkem, myčkou, elektrickým sporákem a troubou. Otevřený půdorys plynule přechází do zahrady nenáročné na údržbu, která vás zve k odpočinku v horkých dnech s tropickými rostlinami a prostorným bazénem v tradičním provedení Chukum. Hlavní apartmá nabízí vysoké stropy, luxusní koupelnu s dvojitými umyvadly, stylovou vanu, samostatný sprchový kout a šatnu s dřevěnými skříněmi – to vše s výhledem do zahrady. Další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, nabízejí stejně vysoký standard kvality a pohodlí. Dům je vybaven klimatizací, stropními ventilátory, LED osvětlením a velkými okny pro dostatek přirozeného světla, kombinuje pohodlí a styl. Mezi další zajímavosti patří leštěné cementové podlahy, bohatě zrekonstruovaná koloniální fasáda, hydropneumatický systém tlaku vody a vysokorychlostní internet. Tento zbrusu nový domov v půvabné čtvrti Mérida Centro v La Ermita kombinuje moderní eleganci s autentickými koloniálními detaily a nabízí kupujícím jedinečnou kombinaci stylu a historického charakteru. Se svým prostorným obývacím prostorem, zahradou nenáročnou na údržbu, velkým bazénem ve finském provedení Chukum a luxusním vybavením, jako jsou vysoké stropy, skříně na míru a vysokorychlostní internet, kombinuje pohodlí a funkčnost pro sofistikovaný životní styl. FAKTA Rok výstavby|2024
Orientace|Severojižní pozemek | 436 m2 (4 695 ft2)
Šířka x délka |6 m x 71,5 m
Výstavba |247 m2 (2,655 ft2) ZDŮRAZŇUJE ZBRUSU NOVÉ / PRVNÍ OBSAZENÍ SKVĚLÁ POLOHA V KLIDNÉ, DOBŘE UDRŽOVANÉ ČTVRTI NÁPADNÁ ARCHITEKTURA A DESIGN S MODERNÍMI A KOLONIÁLNÍMI PRVKY PROSTORNÝ, FILTROVANÝ BAZÉN, CENTRÁLNÍ OTEVŘENÁ KUCHYNĚ, ... DETAILY DOMU A POZEMKŮ Koloniální vstupní hala/obývací pokoj - Vysoké trámové stropy a částečně odhalené mampostería (kamenné) stěny dodávají autentické kouzlo Elegantní jídelna s úložným prostorem, kterou lze využít i jako sklad vína Světlá, otevřená kuchyň - Prostorná dispozice s jídelním koutem, dřevěnými skříňkami vyrobenými na míru, kuchyňským ostrůvkem, myčkou nádobí, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří; otevírá se do zahrady Velká, krytá terasa Master Suite - vysoké stropy, vlastní koupelna s dvojitými umyvadly, stylová vana, samostatná sprcha a WC, šatna s dřevěnou skříní a výhledem do zahrady Další dvě ložnice - obě s vlastními koupelnami, vysokými stropy, dřevěnými skříněmi a výhledem do zahrady Komora a prádelna WC Zahrada s nízkou údržbou se stromy a tropickými rostlinami Velká, filtrovaný bazén v povrchové úpravě Chukum Strojovna OBECNÉ VLASTNOSTI Klimatizace a stropní ventilátory v celém domě Dostatek přirozeného světla - velká okna poskytují světlé a vzdušné interiéry Moderní kuchyňské vybavení - dřevěné skříňky, prostorný ostrůvek a špičkové spotřebiče Individuální dřevěné skříně v každé ložnici Vnitřní zahrada mezi ložnicemi Obnovená koloniální fasáda - Splňuje předpisy INAH pro ochranu dědictví Leštěné cementové podlahy Hladký jemný tmel na vnitřních stěnách - Zvyšuje estetiku interiérů Akcenty na kamenných zdech dodávají texturu a charakter LED osvětlení a dekorativní závěsná světla Hydropneumatický tlakový systém vody Teplovodní kotel Městská voda (neupravená) a soukromá studna pro spolehlivé zásobování vodou Vodní nádrž (Tinaco) Bioseptik Vysokorychlostní internet k dispozici UMÍSTĚNÍ HISTORICKÉ CENTRUM | Historické centrum LA ERMITA Mérida je také největší celkovou atrakcí města. V jeho nádherně zrestaurovaných budovách z koloniální éry, například podél slavné Paseo de Montejo nebo kolem oblíbených parků Santa Ana, Santa Lucia nebo Santiago, dnes sídlí divadla, muzea, barevné galerie, skvělé restaurace, zasněné kavárny a mnoho dalšího. Staré město je skutečným magnetem pro kulturně zainteresované cestovatele z celého světa, stejně jako pro převážně severoamerické expaty, kteří pravidelně podléhají kouzlu různých čtvrtí Centro a již zde koupili mnoho domů v koloniálním stylu a láskyplně je zrekonstruovali. Dům se nachází v klidné čtvrti La Ermita v Mérida Centro, známé svým klidem a historickým kouzlem. Jen dva bloky od malebného parku La Ermita si můžete prohlédnout pozoruhodný kostel Santa Isabel, který musíte v této oblasti vidět. La Ermita spolu se sousedními čtvrtěmi San Sebastian a San Juan tvoří jednu z nejstarších a nejpestřejších čtvrtí v historickém centru Méridy. Oblast byla nedávno oceněna prestižním titulem "Barrio Mágico", který vychází z již dobře známého ocenění "Pueblo Mágico" pro zvláště zajímavá místa v celém Mexiku. Na rozdíl od rušných čtvrtí severně od Plaza Grande nabízí La Ermita uvolněnější a autentičtější životní prostředí, které přitahuje místní obyvatele i návštěvníky hledající klidnou atmosféru. Kouzlo této čtvrti spočívá v nádherné kombinaci pečlivě zrestaurovaných domů v koloniálním stylu a rustikálních obydlí, které vytvářejí vizuálně přitažlivou uliční krajinu. Za mnoha z těchto živých fasád se skrývá vyhledávané ubytování Airbnb a nádherně navržené rezidence. VZDÁLENOSTI OD NEMOVITOSTI Parque de San Sebastián|400 m (1,312 ft) Parque de La Ermita|550 m (1,804 ft) ADO Bus Terminal Centro Histórico|1 km (0.6 mi) Bodega Aurrera (supermarket)|1.1 km (0.7 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2 km (1.2 mi) Mérida International Airport|4.7 km (2.9 mi) MÉRIDA Mérida, hlavní město státu Yucatán a správní centrum obce Mérida, se ohlíží za bohatou a pohnutou historií, která sahá až do starověké mayské civilizace. Město získalo své jméno v roce 1542 od španělského conquistadora Francisca de Montejo. Na jeho počest byl hlavní bulvár Méridy příhodně pojmenován Paseo de Montejo. Četné nádherné koloniální budovy v historickém centru města svědčí o někdejším bohatství města a vyzařují své vlastní kouzlo. Mérida je považována za bránu do fascinující mayské říše a každoročně přitahuje nespočet turistů, kteří se vydávají prozkoumat slavná mayská místa, jako je Chichén Itzá a Uxmal, a ponoří se do jejich nadčasového kouzla. Z pohledu obyvatel je Mérida považována za moderní město s výjimečnou kvalitou života. Mérida je jednou z nejbezpečnějších oblastí Mexika, a proto je oblíbenou destinací severoamerických expatů, kteří hledají ideální místo k usazení. Atraktivitu Méridy dále zvyšuje její vynikající systém zdravotní péče, který má nejlepší nemocniční síť v zemi. Díky spolupráci s městy jako je Houston se zde vyvinulo pozoruhodné lékařské know-how, které na některých soukromých klinikách dokonce překračuje standardy předních průmyslových zemí. Příznivé klima města samozřejmě hraje také zásadní roli v celkové pohodě jeho obyvatel. Užijte si pohodlný životní styl prosperujícího hlavního města Yucatánu s jeho slavnou minulostí. Navštivte působivé historické centrum, povečeřte v dobrých restauracích, projděte se po slavném bulváru Mérida Paseo de Montejo, objevte četná muzea, divadla a kina a ponořte se do mayské kultury. Pro milovníky nakupování nabízí Mérida nepřeberné množství možností se svými moderními nákupními centry v severní části města, jako je La Isla Cabo Norte nebo Galerías Mérida. Kromě toho má ve městě alespoň jednu prodejnu mnoho velkých severoamerických maloobchodních řetězců, jako je Costco, Wal-Mart nebo Home Depot. KONTAKT Děkujeme za Váš zájem o naši nabídku! Máte-li jakékoli další dotazy nebo si chcete domluvit schůzku na prohlídku této nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP po celém světě: ...
E-Mail: ... UPOZORNĚNÍ: Informace o všech našich nabídkách poskytují majitelé. Yucatan Property Scouts vynakládá veškeré úsilí, aby zajistila přesnost těchto informací, ale nenese odpovědnost za opomenutí nebo chyby. Ceny a směnné kurzy se mohou změnit.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Gelegen in einer ruhigen Straße in Méridas charmantem Viertel La Ermita, verbindet dieses brandneue Haus nahtlos moderne Raffinesse mit kolonialem Charme. Das eindrucksvolle Empfangs- und Wohnzimmer im Kolonialstil besticht durch hohe Holzbalkendecken und teils freiliegende Mampostería-Steinwände, die eine einladende und authentische Atmosphäre schaffen. Das angrenzende, elegante Esszimmer verfügt über einen praktischen Nebenraum, der sich ideal als Weindepot nutzen lässt. Die helle, offene Küche bildet das Herzstück des Hauses. Sie ist mit maßgefertigten Holzschränken, einer geräumigen Kochinsel, einem Geschirrspüler, einem Elektroherd und einem Ofen ausgestattet. Der offene Grundriss geht fließend in den pflegeleichten Garten über, der mit tropischen Pflanzen und einem großzügigen Pool im traditionellen Chukum-Finish zur Entspannung an heißen Tagen einlädt. Die Mastersuite bietet hohe Decken, ein luxuriöses Bad mit Doppelwaschbecken, eine stilvolle Badewanne, eine separate Dusche und ein Ankleidezimmer mit Holzschränken – alles mit Blick auf den Garten. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, bieten denselben hohen Standard an Qualität und Komfort. Ausgestattet mit Klimaanlagen, Deckenventilatoren, LED-Beleuchtung und großen Fenstern für reichlich Tageslicht, vereint das Haus Komfort und Stil. Weitere Highlights sind polierte Zementböden, die aufwendig restaurierte Kolonialfassade, ein hydropneumatisches Wasserdrucksystem und High-Speed-Internet. Dieses brandneue Haus im charmanten Mérida Centro Viertel La Ermita verbindet moderne Eleganz mit authentischen kolonialen Details und bietet Käufern eine einzigartige Mischung aus Stil und historischem Charakter. Mit seinem großzügigen Wohnbereich, einem pflegeleichten Garten, einem großen Pool im Chukum-Finish sowie luxuriösen Annehmlichkeiten wie hohen Decken, maßgefertigten Schränken und High-Speed-Internet vereint es Komfort und Funktionalität für einen anspruchsvollen Lebensstil. FAKTEN Baujahr｜2024 Ausrichtung｜Nord-Süd Grundstück | 436 m2 (4,695 ft2) Breite x Länge |6 m x 71.5 m  Konstruktion |247 m2 (2,655 ft2) HIGHLIGHTS BRANDNEU / ERSTBEZUG TOLLE LAGE IN RUHIGER, GEPFLEGTER NACHBARSCHAFT MARKANTE ARCHITEKTUR UND DESIGN MIT MODERNEN UND KOLONIALEN ELEMENTEN GROSSZÜGIGER, GEFILTERTER POOL, ZENTRALE OFFENE KÜCHE, … DETAILS ZU HAUS UND GRUNDSTÜCK Kolonialer Eingangsbereich/Wohnzimmer - Hohe Holzbalkendecken und teils freiliegende Mampostería (Stein)-Wände sorgen für authentischen Charme Elegantes Esszimmer mit Stauraum, der auch als Weindepot genutzt werden kann Helle, offene Küche - Geräumiges Layout mit Essbereich, maßgefertigten Holzschränken, Kücheninsel, Geschirrspüler, Elektroofen, Herd und Dunstabzugshaube; öffnet sich zum Garten Große, überdachte Terrasse Master Suite - Hohe Decken, eigenes Bad mit Doppelwaschbecken, stilvoller Badewanne, separater Dusche und Toilette, Ankleidezimmer mit Holzschrank und Blick auf den Garten Zwei weitere Schlafzimmer - beide mit eigenem Bad, hohen Decken, Holzschränken und Blick auf den Garten Abstellraum und Waschküche WC Pflegeleichter Garten mit Bäumen und tropischen Pflanzen Großer, gefilterter Pool im Chukum Finish Maschinenraum ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE Klimaanlage und Deckenventilatoren im ganzen Haus Reichlich natürliches Licht - große Fenster sorgen für helle, luftige Innenräume Moderne Küchenausstattung - Holzschränke, geräumige Kochinsel und hochwertige Geräte Individuelle Holzkleiderschränke in jedem Schlafzimmer Innengarten zwischen den Schlafzimmern Restaurierte Kolonialfassade - Entspricht den INAH-Vorschriften für den Denkmalschutz Polierte Zementböden Glatter Feinspachtel an den Innenwänden - Verbessert die Ästhetik der Innenräume Akzente an den Steinwänden verleihen Textur und Charakter LED-Beleuchtung und dekorative Pendelleuchten Hydropneumatisches Wasserdrucksystem Warmwasserboiler Stadtwasser (unbehandelt) und privater Brunnen für eine zuverlässige Wasserversorgung Wassertank (Tinaco) Bio-Septischer Tank Hochgeschwindigkeits-Internet verfügbar STANDORT HISTORISCHES ZENTRUM | LA ERMITA Méridas historisches Zentrum ist gleichzeitig die größte Gesamtattraktion der Stadt. Seine großartig restaurierten Gebäude aus der Kolonialzeit, etwa entlang des berühmten Paseo de Montejo oder rund um die beliebten Parks Santa Ana, Santa Lucia oder Santiago, beherbergen heute Theater, Museen, bunte Galerien, edle Restaurants, verträumte Kaffees und vieles mehr. Die Altstadt ist ein regelrechter Magnet für kulturinteressierte Reisende aus aller Welt, ebenso wie für meist nordamerikanische Expats die regelmäßig dem Charm der verschiedenen Centro Nachbarschaften erliegen und hier bereits viele Häuser im Kolonialstil gekauft und liebevoll restauriert haben.  Das Haus befindet sich im ruhigen Stadtteil La Ermita in Mérida Centro, der für seine Ruhe und seinen historischen Charme bekannt ist. Nur zwei Blocks vom malerischen La Ermita Park entfernt kann man die bemerkenswerte Kirche Santa Isabel erkunden, eine Sehenswürdigkeit, die man in der Gegend unbedingt gesehen haben muss. La Ermita bildet zusammen mit den benachbarten Bezirken San Sebastian und San Juan eines der ältesten und farbenfrohsten Viertel des der historischen Altstadt Méridas. Das Gebiet wurde erst kürzlich mit dem prestigeträchtigen Titel „Barrio Mágico“ ausgezeichnet, angelehnt an die bereits bekannte Auszeichnung „Pueblo Mágico“ für besonders sehenswerte Orte in ganz Mexiko. Im Gegensatz zu den belebten Vierteln nördlich der Plaza Grande bietet La Ermita ein entspannteres und authentischeres Lebensumfeld, das sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht, die eine friedliche Atmosphäre suchen. Der Charm des Viertels liegt in der reizvollen Mischung aus sorgfältig restaurierten Häusern im Kolonialstil und rustikalen Behausungen, die ein visuell ansprechendes Straßenbild schaffen. Hinter vielen dieser lebendigen Fassaden verbergen sich begehrte Airbnb-Unterkünfte und exquisit gestaltete Wohnhäuser. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Parque de San Sebastián｜400 m (1,312 ft) Parque de La Ermita｜550 m (1,804 ft) ADO Bus Terminal Centro Histórico｜1 km (0.6 mi) Bodega Aurrera (Supermarkt)｜1.1 km (0.7 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2 km (1.2 mi) Internationaler Flughafen Mérida｜4.7 km (2.9 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos und ist daher ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Auswanderer, die einen idealen Ort suchen, um sich niederzulassen. Die Attraktivität von Mérida wird durch sein hervorragendes Gesundheitssystem noch gesteigert, das über das beste Krankenhausnetz des Landes verfügt. Durch die Zusammenarbeit mit Städten wie Houston hat sich hier ein bemerkenswertes medizinisches Know-how entwickelt, das in einigen Privatkliniken sogar die Standards führender Industrienationen übertrifft. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden ihrer Bewohner. Genießen auch sie den komfortablen Lebensstil der prosperierenden Hauptstadt Yukatans mit ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Besuchen Sie das beeindruckende historische Zentrum, speisen Sie in guten Restaurants, schlendern Sie über Méridas berühmten Boulevard Paseo de Montejo, entdecken Sie die zahlreichen Museen, Theater und Kinos, und tauchen Sie tief in die Kultur der Maya ein. Für Shoppingbegeisterte bietet Mérida mit seinen modernen Einkaufszentren im nördlichen Teil der Stadt, wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida, eine Fülle von Möglichkeiten. Darüber hinaus haben hier viele große nordamerikanische Handelsketten wie Costco, Wal-Mart oder Home Depot, mindestens einen Store in der Stadt. KONTAKT  Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren! René Jeremias Telefon/WhatsApp: ... VOIP weltweit: ... E-Mail: ... HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die Informationen, aller unserer Angebote werden seitens der Eigentümer zur Verfügung gestellt. Yucatan Property Scouts ist bemüht, die Richtigkeit dieser Informationen zu gewährleisten, ist jedoch nicht verantwortliche für fehlende Angaben oder Fehler. Preise und W... Σε έναν ήσυχο δρόμο στη γοητευτική γειτονιά La Ermita της Mérida, αυτό το ολοκαίνουργιο σπίτι συνδυάζει άψογα τη σύγχρονη κομψότητα με την αποικιακή γοητεία. Η εντυπωσιακή ρεσεψιόν και σαλόνι αποικιακού στιλ διαθέτει ψηλές οροφές με ξύλινα δοκάρια και μερικώς εκτεθειμένους πέτρινους τοίχους mampostería, δημιουργώντας μια φιλόξενη και αυθεντική ατμόσφαιρα. Η δίπλα, κομψή τραπεζαρία διαθέτει ένα πρακτικό διπλανό δωμάτιο, το οποίο είναι ιδανικό για χρήση ως αποθήκη κρασιών. Η φωτεινή, ανοιχτή κουζίνα αποτελεί την καρδιά του σπιτιού. Είναι εξοπλισμένο με ξύλινα ντουλάπια κατά παραγγελία, ευρύχωρη νησίδα μαγειρέματος, πλυντήριο πιάτων, ηλεκτρική κουζίνα και φούρνο. Η ανοιχτή κάτοψη ρέει ομαλά στον κήπο χαμηλής συντήρησης, ο οποίος σας προσκαλεί να χαλαρώσετε τις ζεστές μέρες με τροπικά φυτά και μια ευρύχωρη πισίνα στο παραδοσιακό φινίρισμα Chukum. Η κύρια σουίτα διαθέτει ψηλά ταβάνια, πολυτελές μπάνιο με διπλούς νιπτήρες, κομψή μπανιέρα, ξεχωριστό ντους και γκαρνταρόμπα με ξύλινες ντουλάπες – όλα με θέα στον κήπο. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, προσφέρουν τα ίδια υψηλά πρότυπα ποιότητας και άνεσης. Εξοπλισμένο με κλιματισμό, ανεμιστήρες οροφής, φωτισμό LED και μεγάλα παράθυρα για άπλετο φυσικό φως, το σπίτι συνδυάζει άνεση και στυλ. Άλλα σημαντικά σημεία περιλαμβάνουν γυαλισμένα τσιμεντένια δάπεδα, την πλούσια ανακαινισμένη αποικιακή πρόσοψη, ένα υδροπνευματικό σύστημα πίεσης νερού και internet υψηλής ταχύτητας. Αυτό το ολοκαίνουργιο σπίτι στη γοητευτική γειτονιά Mérida Centro της La Ermita συνδυάζει τη σύγχρονη κομψότητα με τις αυθεντικές αποικιακές λεπτομέρειες, προσφέροντας στους αγοραστές ένα μοναδικό μείγμα στυλ και ιστορικού χαρακτήρα. Με ευρύχωρο καθιστικό, κήπο χαμηλής συντήρησης, μεγάλη πισίνα με φινίρισμα Chukum και πολυτελείς ανέσεις, όπως ψηλά ταβάνια, ντουλάπες κατά παραγγελία και internet υψηλής ταχύτητας, συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα για έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής. ΓΕΓΟΝΟΤΑ Έτος κατασκευής|2024
Προσανατολισμός|Οικόπεδο Βορρά-Νότου | 436 μ2 (4.695 κ.λπ.)
Πλάτος x Μήκος |6 m x 71.5 m
Κατασκευή |247 m2 (2,655 ft2) ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΕΣ ΣΤΙΓΜΕΣ ΟΛΟΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ / ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΕ ΜΙΑ ΉΣΥΧΗ, ΚΑΛΆ ΔΙΑΤΗΡΗΜΈΝΗ ΓΕΙΤΟΝΙΆ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΉ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΉ ΚΑΙ ΣΧΕΔΙΑΣΜΌ ΜΕ ΜΟΝΤΈΡΝΑ ΚΑΙ ΑΠΟΙΚΙΑΚΆ ΣΤΟΙΧΕΊΑ ΕΥΡΎΧΩΡΗ, ΦΙΛΤΡΑΡΙΣΜΈΝΗ ΠΙΣΊΝΑ, ΚΕΝΤΡΙΚΉ ΑΝΟΙΧΤΉ ΚΟΥΖΊΝΑ, ... ΛΕΠΤΟΜΈΡΕΙΕΣ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΎ ΚΑΙ ΤΟΥ ΚΉΠΟΥ Αποικιακή είσοδος/καθιστικό - Οι ψηλές οροφές με δοκάρια και οι μερικώς εκτεθειμένοι τοίχοι mampostería (πέτρα) προσθέτουν αυθεντική γοητεία Κομψή τραπεζαρία με αποθηκευτικό χώρο που μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη κρασιού Φωτεινή, ανοιχτή κουζίνα - Ευρύχωρη διαρρύθμιση με τραπεζαρία, ξύλινα ντουλάπια κατά παραγγελία, νησίδα κουζίνας, πλυντήριο πιάτων, ηλεκτρικό φούρνο, εστίες μαγειρέματος και απορροφητήρα. Ανοίγει στον κήπο Μεγάλη, σκεπαστή βεράντα Master Suite - Ψηλά ταβάνια, ιδιωτικό μπάνιο με διπλούς νιπτήρες, κομψό μπάνιο, ξεχωριστό ντους και τουαλέτα, γκαρνταρόμπα με ξύλινη ντουλάπα και θέα στον κήπο Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια - και τα δύο με ιδιωτικό μπάνιο, ψηλά ταβάνια, ξύλινες ντουλάπες και θέα στον κήπο Αποθήκη και πλυσταριό WC Κήπος χαμηλής συντήρησης με δέντρα και τροπικά φυτά Μεγάλο, φιλτραρισμένη πισίνα στο φινίρισμα Chukum Μηχανοστάσιο ΓΕΝΙΚΆ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΆ Κλιματισμός και ανεμιστήρες οροφής σε όλο το σπίτι Άφθονο φυσικό φως - μεγάλα παράθυρα παρέχουν φωτεινούς, ευάερους εσωτερικούς χώρους Σύγχρονος εξοπλισμός κουζίνας - ξύλινα ντουλάπια, ευρύχωρες νησίδες και συσκευές υψηλών προδιαγραφών Ατομικές ξύλινες ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο Εσωτερικός κήπος ανάμεσα στα υπνοδωμάτια Ανακαινισμένη αποικιακή πρόσοψη - Συμμορφώνεται με τους κανονισμούς INAH για την προστασία της πολιτιστικής κληρονομιάς Γυαλισμένα τσιμεντένια δάπεδα Ομαλό λεπτό στόκος στους εσωτερικούς τοίχους - Ενισχύει την αισθητική των εσωτερικών χώρων Οι πινελιές στους πέτρινους τοίχους προσθέτουν υφή και χαρακτήρα Φωτισμός LED και διακοσμητικά κρεμαστά φώτα Υδροπνευματικό σύστημα πίεσης νερού Λέβητας ζεστού νερού Νερό πόλης (ανεπεξέργαστο) και ιδιωτικό πηγάδι για αξιόπιστη παροχή νερού Δεξαμενή νερού (Tinaco) Βιο-σηπτική δεξαμενή Διατίθεται internet υψηλής ταχύτητας ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ ΙΣΤΟΡΙΚΌ ΚΈΝΤΡΟ | Το ιστορικό κέντρο της LA ERMITA Mérida είναι επίσης το μεγαλύτερο συνολικό αξιοθέατο της πόλης. Τα υπέροχα ανακαινισμένα κτίρια από την εποχή της αποικιοκρατίας, για παράδειγμα κατά μήκος του διάσημου Paseo de Montejo ή γύρω από τα δημοφιλή πάρκα Santa Ana, Santa Lucia ή Santiago, στεγάζουν τώρα θέατρα, μουσεία, πολύχρωμες γκαλερί, ωραία εστιατόρια, ονειρεμένα καφέ και πολλά άλλα. Η παλιά πόλη είναι ένας πραγματικός μαγνήτης για ταξιδιώτες με πολιτιστικό ενδιαφέρον από όλο τον κόσμο, καθώς και για κυρίως μετανάστες της Βόρειας Αμερικής που υποκύπτουν τακτικά στη γοητεία των διαφόρων γειτονιών Centro και έχουν ήδη αγοράσει πολλά σπίτια αποικιακού στιλ εδώ και τα έχουν ανακαινίσει με αγάπη. Το σπίτι βρίσκεται στην ήσυχη περιοχή La Ermita του Mérida Centro, γνωστή για την ηρεμία και την ιστορική γοητεία της. Μόλις δύο τετράγωνα από το γραφικό πάρκο La Ermita, μπορείτε να εξερευνήσετε την αξιόλογη εκκλησία της Santa Isabel, ένα αξιοθέατο που πρέπει να δείτε στην περιοχή. Η La Ermita, μαζί με τις γειτονικές περιοχές του Σαν Σεμπαστιάν και του Σαν Χουάν, αποτελεί μια από τις παλαιότερες και πιο πολύχρωμες γειτονιές στο ιστορικό κέντρο της Mérida. Στην περιοχή απονεμήθηκε πρόσφατα ο διάσημος τίτλος "Barrio Mágico", με βάση το ήδη γνωστό βραβείο "Pueblo Mágico" για ιδιαίτερα ενδιαφέροντα μέρη σε όλο το Μεξικό. Σε αντίθεση με τις πολυσύχναστες γειτονιές βόρεια της Plaza Grande, το La Ermit... Ubicada en una tranquila calle del encantador barrio Centro de Mérida, La Ermita, esta nueva casa combina a la perfección la sofisticación moderna con el encanto colonial. La impresionante entrada y sala de estar de estilo colonial cuenta con altos techos con vigas de madera y paredes de piedra Mampostería parcialmente expuestas, creando un ambiente acogedor y auténtico. El elegante comedor contiguo incluye una práctica habitación lateral, perfecta para utilizarla como bodega. La luminosa cocina abierta es el corazón de la casa. Está equipada con armarios de madera a medida, una amplia isla, lavavajillas, cocina eléctrica y horno. Su distribución abierta fluye sin esfuerzo hacia el jardín de bajo mantenimiento, repleto de plantas tropicales y que incluye una generosa piscina con un acabado tradicional de Chukum, ideal para refrescarse en los días calurosos. La suite principal ofrece techos altos, un lujoso cuarto de baño con doble lavabo, una elegante bañera, una ducha independiente y un vestidor con armarios de madera, todo ello con vistas al jardín. Dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio cuarto de baño, ofrecen el mismo alto nivel de calidad y confort. Equipada con aire acondicionado, ventiladores de techo, iluminación LED y grandes ventanales con abundante luz natural, la casa combina confort y estilo. Otras características incluyen suelos de cemento pulido, una fachada colonial bellamente restaurada, un sistema hidroneumático de presión de agua e Internet de alta velocidad. En resumen, esta casa nueva en el encantador barrio de La Ermita en Mérida combina sofisticación moderna con detalles coloniales auténticos, ofreciendo a los compradores una mezcla única de estilo y carácter histórico. Con áreas de estar espaciosas, un jardín de bajo mantenimiento, una gran piscina con acabado de Chukum y comodidades de lujo como techos altos, gabinetes personalizados e internet de alta velocidad, brinda tanto comodidad como practicidad para un estilo de vida refinado. CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2024 Alineación｜Est-Oeste Lote | 436 m2 (4,695 ft2) Frente x Fondo | 6 m x 71.5 m  Construcción | 247 m2 (2,655 ft2) DESTACADOS A ESTRENAR / PRIMERA OCUPACIÓN EXCELENTE UBICACIÓN EN BARRIO COLORIDO Y CUIDADO LLAMATIVA ARQUITECTURA Y DISEÑO CON ELEMENTOS MODERNOS Y COLONIALES AMPLIA PISCINA FILTRADA, COCINA CENTRAL ABIERTA, … DETALLES DE LA CASA Y EL LOTE Entrada/Salón Colonial - Altos techos con vigas de madera y paredes de Mampostería expuesta añaden encanto auténtico Elegante comedor equipado con espacio de almacenamiento que puede servir de bodega Cocina abierta y luminosa - Amplia distribución con zona de comedor, armarios de madera hechos a medida, isla de cocina, lavavajillas, horno eléctrico, cocina y campana extractora; abierta al jardín Amplia terraza cubierta Suite principal - Techos altos, baño en suite con lavabo doble, elegante bañera, ducha y aseo independientes, vestidor con armario de madera y vistas panorámicas al jardín Dos dormitorios adicionales - Ambos con baño en-suite, techos altos, armarios de madera y vistas al jardín Trastero y lavadero Medio baño Jardín de bajo mantenimiento con árboles y plantas tropicales Amplia Alberca Filtrada - Terminada en Chukum, material tradicional Yucateco Cuarto de máquinas CARACTERISTICAS GENERALES Aire acondicionado y ventiladores de techo en todas partes Abundante luz natural - Grandes ventanales aseguran interiores luminosos y ventilados Modernas instalaciones de cocina - Gabinetes de madera, espaciosa isla y electrodomésticos de alta calidad Armarios de madera a medida en cada dormitorio Jardín interior Fachada Colonial Restaurada - Cumple con las regulaciones del INAH para la preservación histórica Pisos de cemento pulido Acabado de masilla fina lisa en paredes interiores - Realza la estética interior Acentos de piedra en paredes añaden textura y carácter Iluminación LED y lámparas colgantes decorativas Sistema hidroneumático de agua para una presión de agua constante Calentador de agua Suministro de agua de la ciudad (no tratada), y pozo privado, para un acceso fiable al agua Depósito de agua (Tinaco) Tanque bioséptico Internet de alta velocidad disponible UBICACIÓN CENTRO HISTÓRICO | LA ERMITA El centro histórico de Mérida se erige como la principal atracción de la ciudad, ofreciendo una cautivadora mezcla de edificios de la época colonial bellamente restaurados. Paseando por el famoso Paseo de Montejo o explorando los encantadores parques de Santa Ana, Santa Lucía y Santiago, los visitantes se encuentran con un vibrante tapiz de teatros, museos, animadas galerías, exquisitos restaurantes y acogedores cafés. Este cautivador casco antiguo ejerce una atracción magnética sobre viajeros de todo el mundo con inclinaciones culturales, así como sobre numerosos expatriados norteamericanos que han abrazado de todo corazón el encanto de los barrios del Centro. Muchos de ellos han adquirido y reformado con esmero casas de estilo colonial, añadiendo encanto y carácter a la zona. La propiedad está situada en el tranquilo barrio Mérida Centro de La Ermita, conocido por su tranquilidad y encanto histórico. A sólo dos cuadras del pintoresco Parque La Ermita, se puede explorar la notable Iglesia de Santa Isabel, una atracción obligada en la zona. La Ermita, junto con los distritos vecinos de San Sebastián y San Juan, forma uno de los barrios más antiguos y coloridos del Centro. La zona recibió recientemente el prestigioso título de "Barrio Mágico", basado en el ya conocido premio "Pueblo Mágico" para lugares que son particularmente dignos de ver en todo México. A diferencia de la bulliciosa zona al norte de la Plaza Grande, La Ermita ofrece un ambiente de vida más relajado y auténtico, que atrae tanto a los lugareños como a los visitantes que buscan un ambiente tranquilo. El atractivo del barrio reside en su deliciosa mezcla de casas de estilo colonial meticulosamente restauradas y viviendas rústicas, que crean un paisaje urbano visualmente atractivo. Muchas de estas vibrantes fachadas esconden codiciados alojamientos Airbnb y propiedades residenciales exquisitamente diseñadas. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Parque de San Sebastián｜400 m (1,312 ft) Parque de La Ermita｜550 m (1,804 ft) ADO Termínale Centro Histórico｜1 km (0.6 mi) Bodega Aurrera (supermercado)｜1.1 km (0.7 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2 km (1.2 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜4.7 km (2.9 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad. CONTACTO  ¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación. René Jeremias Teléfono/WhatsApp: ... VOIP Alemania: ... Correo electrónico: ... DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La i... Tämä upouusi koti sijaitsee hiljaisella kadulla Méridan viehättävässä La Ermita -naapurustossa, ja siinä yhdistyvät saumattomasti moderni hienostuneisuus ja siirtomaa-ajan viehätys. Vaikuttavassa siirtomaatyylisessä vastaanotossa ja olohuoneessa on korkeat puupalkit ja osittain paljaat mampostería-kiviseinät, jotka luovat kutsuvan ja aidon ilmapiirin. Viereisessä, tyylikkäässä ruokasalissa on käytännöllinen viereinen huone, joka on ihanteellinen käytettäväksi viinivarastona. Valoisa avokeittiö muodostaa talon sydämen. Se on varustettu mittatilaustyönä valmistetuilla puukaapeilla, tilavalla keittosaarekkeella, astianpesukoneella, sähköliedellä ja uunilla. Avoin pohjapiirros virtaa sujuvasti vähän huoltoa vaativaan puutarhaan, joka kutsuu sinut rentoutumaan kuumina päivinä trooppisten kasvien ja tilavan uima-altaan kanssa perinteisessä Chukum-viimeistelyssä. Master-sviitissä on korkeat katot, ylellinen kylpyhuone kaksoisaltailla, tyylikäs kylpyamme, erillinen suihku ja pukuhuone, jossa on puiset vaatekaapit – kaikista on näkymät puutarhaan. Kaksi muuta makuuhuonetta, joissa molemmissa on oma kylpyhuone, tarjoavat saman korkean laadun ja mukavuuden. Varustettu ilmastoinnilla, kattotuulettimilla, LED-valaistuksella ja suurilla ikkunoilla runsaasti luonnonvaloa varten, talossa yhdistyvät mukavuus ja tyyli. Muita kohokohtia ovat kiillotetut sementtilattiat, ylellisesti kunnostettu siirtomaa-julkisivu, hydropneumaattinen vedenpainejärjestelmä ja nopea internetyhteys. Tämä upouusi koti viehättävässä Mérida Centron naapurustossa La Ermitassa yhdistää modernin eleganssin aitoihin siirtomaa-ajan yksityiskohtiin tarjoten ostajille ainutlaatuisen sekoituksen tyyliä ja historiallista luonnetta. Sen tilava oleskelutila, vähän huoltoa vaativa puutarha, suuri Chukum-viimeistelyallas ja ylelliset mukavuudet, kuten korkeat katot, mittatilaustyönä tehdyt kaapit ja nopea internetyhteys, yhdistävät mukavuuden ja toimivuuden hienostuneeseen elämäntapaan. FAKTAT Rakennusvuosi|2024
Suunta|Pohjoinen-etelä-juoni | 436 m2 (4 695 jalkaa2)
Leveys x pituus |6 m x 71,5 m
Rakentaminen |247 m2 (2,655 ft2) KOHOKOHDAT UPOUUSI / ENSIMMÄINEN KÄYTTÖASTE LOISTAVA SIJAINTI RAUHALLISELLA, HYVIN HOIDETULLA ALUEELLA SILMIINPISTÄVÄ ARKKITEHTUURI JA MUOTOILU MODERNEILLA JA SIIRTOMAA-ELEMENTEILLÄ TILAVA, SUODATETTU UIMA-ALLAS, KESKUSKEITTIÖ, ... TALON JA TONTIN YKSITYISKOHDAT Siirtomaa-aikainen sisäänkäynti/olohuone - Korkeat kattopalkit ja osittain paljaat mampostería (kivi) -seinät lisäävät aitoa viehätystä Tyylikäs ruokasali, jossa on säilytystilaa, jota voidaan käyttää myös viinivarastona Valoisa, avokeittiö - Tilava pohjaratkaisu, ruokailutila, mittatilaustyönä tehdyt puukaapit, keittiösaari, astianpesukone, sähköuuni, liesi ja liesituuletin; avautuu puutarhaan Suuri, katettu terassi Master-sviitti - Korkeat katot, oma kylpyhuone, jossa on kaksi pesuallasta, tyylikäs kylpyamme, erillinen suihku ja wc, pukuhuone, jossa on puinen vaatekaappi ja näkymät puutarhaan Kaksi muuta makuuhuonetta - molemmissa oma kylpyhuone, korkeat katot, puiset vaatekaapit ja näkymät puutarhaan Varasto ja pesutupa WC Vähän huoltoa vaativa puutarha, jossa on puita ja trooppisia kasveja Suuri, suodatettu uima-allas Chukumin viimeistelyssä Konehuone YLEISET OMINAISUUDET Ilmastointi ja kattotuulettimet koko talossa Runsaasti luonnonvaloa - suuret ikkunat tarjoavat valoisan, ilmavan sisustuksen Nykyaikaiset keittiövälineet - puiset kaapit, tilava saari ja huippuluokan laitteet Yksittäiset puiset vaatekaapit jokaisessa makuuhuoneessa Sisäpuutarha makuuhuoneiden välillä Kunnostettu siirtomaa -julkisivu - Täyttää INAH: n kulttuuriperinnön suojelua koskevat määräykset Kiillotetut sementtilattiat Sileä hieno kitti sisäseinillä - parantaa sisätilojen estetiikkaa Kiviseinien aksentit lisäävät tekstuuria ja luonnetta LED-valaistus ja koristeelliset riippuvalaisimet Hydropneumaattinen vedenpainejärjestelmä Kuumavesikattila Kaupunkivesi (käsittelemätön) ja yksityinen kaivo luotettavaan vesihuoltoon Vesisäiliö (Tinaco) Bioseptinen säiliö Nopea internet saatavilla SIJAINTI HISTORIALLINEN KESKUSTA | LA ERMITA Méridan historiallinen keskusta on myös kaupungin suurin nähtävyys. Sen upeasti restauroiduissa siirtomaa-ajan rakennuksissa, esimerkiksi kuuluisan Paseo de Montejon varrella tai Santa Anan, Santa Lucian tai Santiagon suosittujen puistojen ympärillä, on nyt teattereita, museoita, värikkäitä gallerioita, hienoja ravintoloita, unenomaisia kahviloita ja paljon muuta. Vanhakaupunki on todellinen magneetti kulttuurisesti kiinnostuneille matkailijoille kaikkialta maailmasta sekä enimmäkseen Pohjois-Amerikan ulkomaalaisille, jotka säännöllisesti antautuvat Centron eri kaupunginosien viehätykseen ja ovat jo ostaneet täältä monia siirtomaatyylisiä taloja ja kunnostaneet ne rakkaudella. Talo sijaitsee rauhallisella La Ermitan alueella Mérida Centrossa, joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja historiallisesta viehätyksestään. Vain kahden korttelin päässä viehättävästä La Ermita -puistosta voit tutustua merkittävään Santa Isabelin kirkkoon, joka on alueen pakollinen nähtävyys. La Ermita muodostaa yhdessä naapurikaupunginosien San Sebastianin ja San Juanin kanssa yhden vanhimmista ja värikkäimmistä kaupunginosista Méridan historiallisessa keskustassa. Alueelle myönnettiin äskettäin arvostettu titteli "Barrio Mágico", joka perustuu jo tunnettuun "Pueblo Mágico" -palkintoon erityisen mielenkiintoisista paikoista kaikkialla Meksikossa. Toisin kuin vilkkaat kaupunginosat Plaza Granden pohjoispuolella, La Ermita tarjoaa rennomman ja aidomman elinympäristön, joka houkuttelee sekä paikallisia että rauhallista ilmapiiriä etsiviä vierailijoita. Naapuruston viehätys piilee ihastuttavassa sekoituksessa huolellisesti kunnostettuja siirtomaatyylisiä koteja ja maalaismaisia asuntoja, jotka luovat visuaalisesti houkuttelevan katukuvan. Monien näiden eloisien julkisivujen takana on haluttuja Airbnb-majoituksia ja hienosti suunniteltuja asuntoja. ETÄISYYDET MAJOITUSPAIKASTA Parque de San Sebastián|400 m (1,312 ft) Parque de La Ermita|550 m (1,804 ft) ADO-bussiterminaali Centro Histórico|1 km (0,6 mi) Bodega Aurrera (supermarket)|1,1 km (0,7 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2 km (1,2 mi) Méridan kansainvälinen lentokenttä|4,7 km (2,9 mi) MÉRIDA Mérida, Jukatanin osavaltion pääkaupunki ja Méridan kunnan hallinnollinen keskus, muistelee rikasta ja tapahtumarikasta historiaa, joka juontaa juurensa muinaiseen mayojen sivilisaatioon. Kaupunki sai nimensä vuonna 1542 espanjalaiselta valloittajalta Francisco de Montejolta. Hänen kunniakseen Méridan pääbulevardi nimettiin osuvasti Paseo de Montejoksi. Lukuisat upeat siirtomaa-aikaiset rakennukset kaupungin historiallisessa keskustassa todistavat kaupungin menneestä vauraudesta ja huokuvat omaa viehätystään. Méridaa pidetään porttina kiehtovaan mayojen valtakuntaan, ja se houkuttelee vuosittain lukemattomia turisteja, jotka matkustavat tutkimaan kuuluisia mayojen kohteita, kuten Chichen Itzáa ja Uxmalia, uppoutumalla niiden ajattomaan viehätykseen. Asukkaiden näkökulmasta Méridaa pidetään modernina kaupunkina, jolla on poikkeuksellinen elämänlaatu. Mérida on yksi Meksikon turvallisimmista alueista, joten se on suosittu kohde Pohjois-Amerikan ulkomaalaisille, jotka etsivät ihanteellista asuinpaikkaa. Méridan houkuttelevuutta lisää edelleen sen erinomainen terveydenhuoltojärjestelmä, jolla on maan paras sairaalaverkosto. Yhteistyössä Houstonin kaltaisten kaupunkien kanssa täällä on kehittynyt merkittävä lääketieteellinen osaaminen, joka joissakin yksityisissä klinikoissa jopa ylittää johtavien teollisuusmaiden standardit. Kaupungin suotuisalla ilmastolla on tietysti ratkaiseva merkitys myös asukkaiden yleiselle hyvinvoinnille. Nauti Jukatanin vauraan pääkaupungin ja sen tarinallisen menneisyyden mukavasta elämäntyylistä. Vieraile vaikuttavassa historiallisessa keskustassa, ruokaile hyvissä ravintoloissa, kävele Méridan kuuluisalla Paseo de Montejo -bulevardilla, tutustu lukuisiin museoihin, teattereihin ja elokuvateattereihin ja uppoudu mayojen kulttuuriin. Shoppailun ystäville Mérida tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja kaupungin pohjoisosassa sijaitsevilla moderneilla ostoskeskuksillaan, kuten La Isla Cabo Norte tai Galerías Mérida. Lisäksi monilla suurilla pohjoisamerikkalaisilla vähittäiskauppaketjuilla, kuten Costco, Wal-Mart tai Home Depot, on ainakin yksi myymälä kaupungissa. OTA YHTEYTTÄ Kiitos mielenkiinnostasi tarjoustamme kohtaan! Jos sinulla on lisäkysymyksiä tai haluat varata ajan tämän kiinteistön katseluun, älä epäröi ottaa meihin yhteyttä! René Jeremias
Puhelin/WhatsApp: ...
VOIP maailmanlaajuisesti: ...
Sähköposti: ... VASTUUVAPAUSLAUSEKE: Kaikkien kohteidemme tiedot ovat omistajilta. Yucatan Property Scouts tekee kaikkensa varmistaakseen näiden tietojen oikeellisuuden, mutta ei ole vastuussa puutteista tai virheistä. Hinnat ja valuuttakurssit voivat muuttua.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Située dans une rue calme du charmant quartier de La Ermita à Mérida, cette toute nouvelle maison allie harmonieusement sophistication moderne et charme colonial. L’impressionnante réception et le salon de style colonial présentent de hauts plafonds à poutres apparentes et des murs en pierre de mampostería partiellement exposés, créant une atmosphère accueillante et authentique. La salle à manger adjacente, élégante et élégante, dispose d’une pièce attenante pratique, idéale pour servir de dépôt de vin. La cuisine ouverte et lumineuse constitue le cœur de la maison. Il est équipé d’armoires en bois sur mesure, d’un îlot de cuisson spacieux, d’un lave-vaisselle, d’une cuisinière électrique et d’un four. Le plan d’étage ouvert s’intègre facilement dans le jardin nécessitant peu d’entretien, qui vous invite à vous détendre les jours chauds avec des plantes tropicales et une piscine spacieuse dans la finition traditionnelle Chukum. La suite parentale offre de hauts plafonds, une salle de bains luxueuse avec double vasque, une baignoire élégante, une douche séparée et un dressing avec des armoires en bois - le tout donnant sur le jardin. Deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrent le même niveau élevé de qualité et de confort. Équipée de la climatisation, de ventilateurs de plafond, d’un éclairage LED et de grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante, la maison allie confort et style. Parmi les autres points forts, citons les sols en ciment poli, la façade coloniale somptueusement restaurée, un système de pression d’eau hydropneumatique et l’Internet haut débit. Cette toute nouvelle maison dans le charmant quartier de Mérida Centro à La Ermita combine l’élégance moderne avec des détails coloniaux authentiques, offrant aux acheteurs un mélange unique de style et de caractère historique. Avec son espace de vie spacieux, son jardin nécessitant peu d’entretien, sa grande piscine au fini Chukum et ses équipements luxueux tels que de hauts plafonds, des placards sur mesure et une connexion Internet haut débit, il allie confort et fonctionnalité pour un style de vie sophistiqué. FAITS Année de construction|2024 Orientation|Terrain Nord-Sud | 436 m2 (4 695 pi2) Largeur x Longueur |6 m x 71,5 m Construction |247 m2 (2 655 ft2) POINTS FORTS TOUT NEUF / PREMIÈRE OCCUPATION TRÈS SITUÉ DANS UN QUARTIER CALME ET BIEN ENTRETENU ARCHITECTURE ET DESIGN FRAPPANTS AVEC DES ÉLÉMENTS MODERNES ET COLONIAUX SPACIEUX, PISCINE FILTRÉE, CUISINE OUVERTE CENTRALE, ... DÉTAILS DE LA MAISON ET DU TERRAIN Entrée/salon colonial - Les hauts plafonds à poutres apparentes et les murs en mampostería (pierre) partiellement exposés ajoutent un charme authentique Salle à manger élégante avec rangement qui peut également être utilisé comme dépôt de vin Cuisine ouverte lumineuse - Aménagement spacieux avec coin repas, armoires en bois sur mesure, îlot de cuisine, lave-vaisselle, four électrique, plaque de cuisson et hotte aspirante ; s’ouvre sur le jardin Grande terrasse couverte Suite parentale - Hauts plafonds, salle de bain attenante avec double vasque, baignoire élégante, douche et toilettes séparées, dressing avec armoire en bois et vue sur le jardin Deux autres chambres - toutes deux avec salles de bains privatives, hauts plafonds, armoires en bois et vue sur le jardin Débarras et buanderie WC Jardin nécessitant peu d’entretien avec des arbres et des plantes tropicales Grand, piscine filtrée dans la finition Chukum Salle des machines CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Climatisation et ventilateurs de plafond dans toute la maison Lumière naturelle abondante - de grandes fenêtres offrent des intérieurs lumineux et aérés Équipement de cuisine moderne - armoires en bois, îlot spacieux et appareils haut de gamme Armoires en bois individuelles dans chaque chambre Jardin intérieur entre les chambres Façade coloniale restaurée - Conforme à la réglementation INAH pour la protection du patrimoine Planchers en ciment poli Mastic fin lisse sur les murs intérieurs - Améliore l’esthétique des intérieurs Les accents sur les murs en pierre ajoutent de la texture et du caractère Éclairage LED et suspensions décoratives Système de pression d’eau hydropneumatique Chaudière à eau chaude Eau de ville (non traitée) et puits privé pour un approvisionnement en eau fiable Réservoir d’eau (Tinaco) Fosse bio-septique Internet haut débit disponible LOCALISATION CENTRE HISTORIQUE | LA ERMITA, le centre historique de Mérida, est également la plus grande attraction de la ville. Ses bâtiments magnifiquement restaurés de l’époque coloniale, par exemple le long du célèbre Paseo de Montejo ou autour des parcs populaires de Santa Ana, Santa Lucia ou Santiago, abritent aujourd’hui des théâtres, des musées, des galeries colorées, des restaurants raffinés, des cafés de rêve et bien plus encore. La vieille ville est un véritable aimant pour les voyageurs culturellement intéressés du monde entier, ainsi que pour la plupart des expatriés nord-américains qui succombent régulièrement au charme des différents quartiers de Centro et y ont déjà acheté de nombreuses maisons de style colonial et les ont restaurées avec amour. La maison est située dans le quartier calme de La Ermita de Mérida Centro, connu pour sa tranquillité et son charme historique. À seulement deux pâtés de maisons du pittoresque parc de La Ermita, vous pourrez explorer la remarquable église de Santa Isabel, une attraction incontournable de la région. La Ermita, avec les quartiers voisins de San Sebastian et San Juan, forme l’un des quartiers les plus anciens et les plus colorés du centre historique de Mérida. La région a récemment reçu le prestigieux titre de « Barrio Mágico », basé sur le prix déjà bien connu « Pueblo Mágico » pour les lieux particulièrement intéressants dans tout le Mexique. Contrairement aux quartiers animés au nord de la Plaza Grande, La Ermita offre un cadre de vie plus détendu et authentique qui attire à la fois les habitants et les visiteurs à la recherche d’une atmosphère paisible. Le charme du quartier réside dans le délicieux mélange de maisons de style colonial soigneusement restaurées et d’habitations rustiques qui créent un paysage de rue visuellement attrayant. Derrière bon nombre de ces façades vibrantes se cachent des logements Airbnb convoités et des résidences au design exquis. DISTANCES DE LA PROPRIÉTÉ Parque de San Sebastián|400 m (1,312 ft) Parque de La Ermita|550 m (1,804 ft) ADO Bus Terminal Centro Histórico|1 km (0,6 mi) Bodega Aurrera (supermarché)|1,1 km (0,7 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2 km (1,2 mi) Aéroport international de Mérida|4,7 km (2,9 mi) MÉRIDA Mérida, capitale de l’État du Yucatan et centre administratif de la municipalité de Mérida, revient sur une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux magnifiques dans le centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Profitez du style de vie confortable de la capitale prospère du Yucatan avec son passé chargé d’histoire. Visitez l’impressionnant centre historique, dînez dans de bons restaurants, promenez-vous le long du célèbre boulevard Paseo de Montejo de Mérida, découvrez les nombreux musées, théâtres et cinémas et plongez dans la culture maya. Pour les amateurs de shopping, Mérida offre une multitude d’options avec ses centres commerciaux modernes dans la partie nord de la ville, tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. De plus, de nombreuses grandes chaînes de vente au détail nord-américaines telles que Costco, Wal-Mart ou Home Depot ont au moins un magasin dans la ville. CONTACT Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie Téléphone/WhatsApp : ... VOIP dans le monde entier : ... E-Mail : ... AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés. Features: - Air Conditioning - Garden Smješten u mirnoj ulici u šarmantnoj četvrti La Ermita u Méridi, ovaj potpuno novi dom neprimjetno spaja modernu sofisticiranost s kolonijalnim šarmom. Impresivna recepcija i dnevni boravak u kolonijalnom stilu imaju visoke stropove s drvenim gredama i djelomično izložene kamene zidove, stvarajući ugodnu i autentičnu atmosferu. Susjedna, elegantna blagovaonica ima praktičnu susjednu sobu, koja je idealna za korištenje kao vinsko skladište. Svijetla, otvorena kuhinja čini srce kuće. Opremljena je drvenim ormarićima po mjeri, prostranim otočićem za kuhanje, perilicom posuđa, električnim štednjakom i pećnicom. Otvoreni tlocrt glatko se prelijeva u vrt koji ne zahtijeva održavanje, a koji vas poziva na opuštanje u vrućim danima uz tropsko bilje i prostrani bazen u tradicionalnom Chukum završetku. Glavni apartman nudi visoke stropove, luksuznu kupaonicu s dvostrukim umivaonikom, elegantnu kadu, zaseban tuš i garderobu s drvenim ormarima – sve s pogledom na vrt. Dvije dodatne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, nude isti visoki standard kvalitete i udobnosti. Opremljena klima uređajem, stropnim ventilatorima, LED rasvjetom i velikim prozorima za dovoljno prirodnog svjetla, kuća kombinira udobnost i stil. Ostali naglasci uključuju polirane cementne podove, raskošno obnovljenu kolonijalnu fasadu, hidropneumatski sustav tlaka vode i brzi internet. Ovaj potpuno novi dom u šarmantnoj četvrti Mérida Centro u La Ermiti kombinira modernu eleganciju s autentičnim kolonijalnim detaljima, nudeći kupcima jedinstven spoj stila i povijesnog karaktera. Sa svojim prostranim dnevnim boravkom, vrtom koji ne zahtijeva održavanje, velikim bazenom s završnom obradom Chukum i luksuznim sadržajima kao što su visoki stropovi, ormari po mjeri i brzi internet, kombinira udobnost i funkcionalnost za sofisticirani životni stil. ČINJENICE Godina izgradnje|2024
Orijentacija|Zemljište sjever-jug | 436 m2 (4.695 ft2)
Širina x duljina |6 m x 71,5 m
Izgradnja |247 m2 (2,655 ft2) IZDVAJAMO POTPUNO NOVO / PRVO STANOVANJE ODLIČNA LOKACIJA U MIRNOM, DOBRO ODRŽAVANOM SUSJEDSTVU UPEČATLJIVA ARHITEKTURA I DIZAJN S MODERNIM I KOLONIJALNIM ELEMENTIMA PROSTRANI, FILTRIRANI BAZEN, CENTRALNA OTVORENA KUHINJA, ... DETALJI KUĆE I ZEMLJIŠTA Kolonijalni ulaz/dnevni boravak - Visoki stropovi s gredama i djelomično izloženi zidovi mampostería (kameni) dodaju autentični šarm Elegantna blagovaonica sa spremištem koje se može koristiti i kao skladište vina Svijetla, otvorena kuhinja - Prostrani raspored s blagovaonicom, drvenim ormarićima po mjeri, kuhinjskim otokom, perilicom posuđa, električnom pećnicom, pločom za kuhanje i ventilatorom; otvara se u vrt Velika, natkrivena terasa Master Suite - Visoki stropovi, vlastita kupaonica s dvostrukim umivaonicima, elegantna kada, odvojeni tuš i WC, garderoba s drvenim ormarom i pogledom na vrt Dvije dodatne spavaće sobe - obje s vlastitim kupaonicama, visokim stropovima, drvenim ormarima i pogledom na vrt Spremište i praonica rublja WC Vrt niskog održavanja s drvećem i tropskim biljem Veliki, filtrirani bazen u strojarnici Chukum finish OPĆE ZNAČAJKE Klimatizacijski i stropni ventilatori u cijeloj kući Obilje prirodnog svjetla - veliki prozori pružaju svijetle, prozračne interijere Moderna kuhinjska oprema - drveni ormarići, prostrani otok i vrhunski uređaji Pojedinačni drveni ormari u svakoj spavaćoj sobi Unutarnji vrt između spavaćih soba Obnovljena kolonijalna fasada - u skladu s INAH propisima za zaštitu baštine Polirani cementni podovi Glatki fini kit na unutarnjim zidovima - poboljšava estetiku interijera Akcenti na kamenim zidovima dodaju teksturu i karakter LED rasvjeta i ukrasna viseća svjetla Hidropneumatski sustav tlaka vode Kotao za toplu vodu Gradska voda (neobrađena) i privatni bunar za pouzdanu opskrbu vodom Spremnik vode (Tinaco) Bio-septička jama Dostupan brzi internet LOKACIJA POVIJESNI CENTAR | Povijesno središte LA ERMITA Mérida ujedno je i najveća atrakcija grada. Njegove veličanstveno obnovljene zgrade iz kolonijalnog doba, na primjer uz poznati Paseo de Montejo ili oko popularnih parkova Santa Ana, Santa Lucia ili Santiago, sada sadrže kazališta, muzeje, šarene galerije, fine restorane, sanjive kafiće i još mnogo toga. Stari grad pravi je magnet za kulturno zainteresirane putnike iz cijelog svijeta, kao i za uglavnom sjevernoameričke iseljenike koji redovito podliježu šarmu raznih četvrti Centro i ovdje su već kupili mnoge kuće u kolonijalnom stilu i s ljubavlju ih obnovili. Kuća se nalazi u mirnoj četvrti La Ermita u Mérida Centru, poznatoj po miru i povijesnom šarmu. Samo dva bloka od slikovitog parka La Ermita, možete istražiti izvanrednu crkvu Santa Isabel, atrakciju koju morate posjetiti u tom području. La Ermita, zajedno sa susjednim četvrtima San Sebastian i San Juan, čini jednu od najstarijih i najživopisnijih četvrti u povijesnom središtu Méride. Područje je nedavno dobilo prestižnu titulu "Barrio Mágico", temeljenu na već poznatoj nagradi "Pueblo Mágico" za posebno zanimljiva mjesta diljem Meksika. Za razliku od užurbanih četvrti sjeverno od Plaza Grande, La Ermita nudi opuštenije i autentičnije životno okruženje koje privlači i lokalno stanovništvo i posjetitelje željne mirne atmosfere. Šarm susjedstva leži u divnoj mješavini pažljivo obnovljenih kuća u kolonijalnom stilu i rustikalnih stanova koji stvaraju vizualno privlačan ulični krajolik. Iza mnogih od ovih živopisnih fasada stoje željeni Airbnb smještaj i izvrsno dizajnirane rezidencije. UDALJENOSTI OD OBJEKTA Parque de San Sebastián|400 m (1,312 ft) Parque de La Ermita|550 m (1,804 ft) ADO Bus Terminal Centro Histórico|1 km (0.6 mi) Bodega Aurrera (supermarket)|1.1 km (0.7 milja) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2 km (1.2 milja) Međunarodna zračna luka Mérida|4.7 km (2.9 milja) MÉRIDA Mérida, glavni grad države Yucatan i administrativno središte općine Mérida, osvrće se na bogatu i sadržajnu povijest koja datira još od drevne civilizacije Maja. Grad je dobio ime 1542. godine po španjolskom konkvistadoru Franciscu de Monteju. U njegovu čast, glavni bulevar Méride prikladno je nazvan Paseo de Montejo. Brojne veličanstvene kolonijalne građevine u povijesnoj jezgri grada svjedoče o nekadašnjem bogatstvu grada i odišu vlastitim šarmom. Mérida se smatra ulazom u fascinantno carstvo Maja i svake godine privlači bezbroj turista koji kreću istraživati poznata mjesta Maja kao što su Chichen Itzá i Uxmal, uranjajući u njihovu bezvremensku privlačnost. Sa stajališta stanovnika, Mérida se smatra modernim gradom s iznimnom kvalitetom života. Mérida je jedna od najsigurnijih regija u Meksiku, što je čini popularnim odredištem za sjevernoameričke iseljenike koji traže idealno mjesto za naseljavanje. Atraktivnost Méride dodatno povećava izvrstan zdravstveni sustav koji ima najbolju bolničku mrežu u zemlji. Kroz suradnju s gradovima poput Houstona ovdje se razvio izvanredan medicinski know-how koji u nekim privatnim klinikama čak premašuje standarde vodećih industrijskih zemalja. Naravno, povoljna klima grada također igra ključnu ulogu u općoj dobrobiti njegovih stanovnika. Uživajte u ugodnom načinu života prosperitetne prijestolnice Yucatana s njegovom povijesnom prošlošću. Posjetite impresivno povijesno središte, večerajte u dobrim restoranima, prošećite poznatim bulevarom Paseo de Montejo u Méridi, otkrijte brojne muzeje, kazališta i kina te uronite u kulturu Maja. Za ljubitelje kupovine, Mérida nudi obilje mogućnosti sa svojim modernim trgovačkim centrima u sjevernom dijelu grada, kao što su La Isla Cabo Norte ili Galerías Mérida. Osim toga, mnogi veliki sjevernoamerički trgovački lanci kao što su Costco, Wal-Mart ili Home Depot imaju barem jednu trgovinu u gradu. KONTAKT Zahvaljujemo Vam na interesu za našu ponudu! Ako imate dodatnih pitanja ili želite dogovoriti termin za razgledavanje ove nekretnine, slobodno nas kontaktirajte! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP širom svijeta: ...
E-mail: ... ODRICANJE ODGOVORNOSTI: Informacije o svim našim oglasima pružaju vlasnici. Yucatan Property Scouts ulaže sve napore kako bi osigurao točnost ovih informacija, ali nije odgovoran za propuste ili pogreške. Cijene i tečajevi podložni su promjenama.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Situata in una strada tranquilla nell'affascinante quartiere La Ermita di Mérida, questa nuovissima casa fonde perfettamente la raffinatezza moderna con il fascino coloniale. L'imponente reception e soggiorno in stile coloniale presenta alti soffitti con travi in legno e pareti in pietra mampostería parzialmente a vista, creando un'atmosfera accogliente e autentica. L'adiacente, elegante sala da pranzo, dispone di un pratico locale attiguo, ideale per essere utilizzato come deposito vini. La luminosa cucina a vista costituisce il cuore della casa. È dotata di armadi in legno su misura, una spaziosa isola di cottura, una lavastoviglie, un fornello elettrico e un forno. L'open space si fonde dolcemente nel giardino a bassa manutenzione, che invita a rilassarsi nelle giornate calde con piante tropicali e una spaziosa piscina nella tradizionale finitura Chucum. La suite padronale offre soffitti alti, un lussuoso bagno con doppi lavandini, un'elegante vasca da bagno, una doccia separata e uno spogliatoio con armadi in legno, il tutto con vista sul giardino. Altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, offrono lo stesso elevato standard di qualità e comfort. Dotata di aria condizionata, ventilatori a soffitto, illuminazione a LED e ampie finestre per un'ampia luce naturale, la casa combina comfort e stile. Altri punti salienti includono pavimenti in cemento lucido, la facciata coloniale sontuosamente restaurata, un sistema idropneumatico di pressione dell'acqua e Internet ad alta velocità. Questa nuovissima casa nell'affascinante quartiere Mérida Centro di La Ermita combina l'eleganza moderna con autentici dettagli coloniali, offrendo agli acquirenti una miscela unica di stile e carattere storico. Con la sua spaziosa zona giorno, il giardino a bassa manutenzione, la grande piscina con finitura Chukum e servizi di lusso come soffitti alti, armadi su misura e internet ad alta velocità, combina comfort e funzionalità per uno stile di vita sofisticato. FATTI Anno di costruzione|2024
Orientamento|Trama Nord-Sud | 436 m2 (4.695 ft2)
Larghezza x Lunghezza |6 m x 71,5 m
Costruzione |247 m2 (2.655 ft2) IN EVIDENZA NUOVO DI ZECCA / PRIMA OCCUPAZIONE OTTIMA POSIZIONE IN UN QUARTIERE TRANQUILLO E BEN TENUTO ARCHITETTURA E DESIGN SORPRENDENTI CON ELEMENTI MODERNI E COLONIALI SPAZIOSA, PISCINA FILTRATA, CUCINA ... DETTAGLI DELLA CASA E DEI TERRENI Ingresso/soggiorno coloniale - Gli alti soffitti con travi a vista e le pareti in mampostería (pietra) parzialmente esposte aggiungono un fascino autentico Elegante sala da pranzo con ripostiglio che può essere utilizzato anche come deposito di vino Luminosa cucina a pianta aperta - Layout spazioso con zona pranzo, armadi in legno su misura, isola cucina, lavastoviglie, forno elettrico, piano cottura e cappa aspirante; si apre sul giardino Ampia terrazza coperta Master Suite - Soffitti alti, bagno privato con doppi lavandini, elegante vasca, doccia e servizi igienici separati, spogliatoio con armadio in legno e vista sul giardino Due ulteriori camere da letto - entrambe con bagno privato, soffitti alti, armadi in legno e vista sul giardino Ripostiglio e lavanderia WC Giardino a bassa manutenzione con alberi e piante tropicali Grande, piscina filtrata nella finitura Chukum Sala macchine CARATTERISTICHE GENERALI Aria condizionata e ventilatori a soffitto in tutta la casa Abbondante luce naturale - le grandi finestre offrono interni luminosi e ariosi Attrezzature da cucina moderne - armadi in legno, isola spaziosa ed elettrodomestici di fascia alta Armadi in legno individuali in ogni camera da letto Giardino interno tra le camere da letto Facciata coloniale restaurata - Conforme alle normative INAH per la protezione del patrimonio Pavimenti in cemento lucidato Stucco fine liscio sulle pareti interne - Migliora l'estetica degli interni Gli accenti sulle pareti in pietra aggiungono consistenza e carattere Illuminazione a LED e luci a sospensione decorative Sistema idropneumatico di pressione dell'acqua Caldaia per acqua calda Acqua di città (non trattata) e pozzo privato per un approvvigionamento idrico affidabile Serbatoio dell'acqua (Tinaco) Fossa biosettica Internet ad alta velocità disponibile POSIZIONE centro STORICO | LA ERMITA Il centro storico di Mérida è anche la più grande attrazione della città. I suoi edifici di epoca coloniale magnificamente restaurati, ad esempio lungo il famoso Paseo de Montejo o intorno ai famosi parchi di Santa Ana, Santa Lucia o Santiago, oggi ospitano teatri, musei, gallerie colorate, ristoranti raffinati, caffè da sogno e molto altro ancora. Il centro storico è una vera calamita per i viaggiatori culturalmente interessati provenienti da tutto il mondo, così come per gli espatriati per lo più nordamericani che soccombono regolarmente al fascino dei vari quartieri del Centro e hanno già acquistato qui molte case in stile coloniale e le hanno restaurate con cura. La casa si trova nel tranquillo quartiere La Ermita di Mérida Centro, noto per la sua tranquillità e il suo fascino storico. A soli due isolati dal pittoresco Parco La Ermita, potrete esplorare la straordinaria Chiesa di Santa Isabella, un'attrazione imperdibile della zona. La Ermita, insieme ai quartieri vicini di San Sebastian e San Juan, forma uno dei quartieri più antichi e colorati del centro storico di Mérida. L'area è stata recentemente insignita del prestigioso titolo di "Barrio Mágico", sulla base del già noto premio "Pueblo Mágico" per luoghi particolarmente interessanti in tutto il Messico. A differenza dei vivaci quartieri a nord di Plaza Grande, La Ermita offre un ambiente di vita più rilassato e autentico che attrae sia la gente del posto che i visitatori in cerca di un'atmosfera tranquilla. Il fascino del quartiere risiede nel delizioso mix di case in stile coloniale accuratamente restaurate e abitazioni rustiche che creano un paesaggio stradale visivamente accattivante. Dietro molte di queste vivaci facciate ci sono ambite sistemazioni Airbnb e residenze dal design squisito. DISTANZE DALLA STRUTTURA Parque de San Sebastián|400 m (1.312 ft) Parque de La Ermita|550 m (1.804 ft) ADO Bus Terminal Centro Histórico|1 km (0.6 mi) Bodega Aurrera (supermercato)|1.1 km (0.7 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2 km (1.2 mi) Aeroporto Internazionale di Mérida|4.7 km (2.9 mi) MÉRIDA Mérida, la capitale dello stato dello Yucatan e il centro amministrativo del comune di Mérida, ripercorre una storia ricca e movimentata che risale all'antica civiltà Maya. La città ricevette il suo nome nel 1542 dal conquistador spagnolo Francisco de Montejo. In suo onore, il viale principale di Mérida è stato giustamente chiamato Paseo de Montejo. Numerosi magnifici edifici coloniali nel centro storico della città testimoniano la ricchezza passata della città e emanano un fascino tutto suo. Mérida è considerata la porta d'accesso all'affascinante impero Maya e attira ogni anno innumerevoli turisti che si dirigono alla scoperta di famosi siti Maya come Chichen Itzá e Uxmal, immergendosi nel loro fascino senza tempo. Dal punto di vista degli abitanti, Mérida è considerata una città moderna con una qualità della vita eccezionale. Mérida è una delle regioni più sicure del Messico, il che la rende una destinazione popolare per gli espatriati nordamericani in cerca di un luogo ideale in cui stabilirsi. L'attrattiva di Mérida è ulteriormente rafforzata dal suo eccellente sistema sanitario, che dispone della migliore rete ospedaliera del paese. Grazie alla collaborazione con città come Houston, qui si è sviluppato un notevole know-how medico, che in alcune cliniche private supera persino gli standard delle principali nazioni industrializzate. Naturalmente, anche il clima favorevole della città gioca un ruolo cruciale nel benessere generale dei suoi residenti. Goditi lo stile di vita confortevole della prospera capitale dello Yucatan con il suo passato storico. Visita l'imponente centro storico, cena in buoni ristoranti, passeggia lungo il famoso viale Paseo de Montejo di Mérida, scopri i numerosi musei, teatri e cinema e immergiti nella cultura Maya. Per gli amanti dello shopping, Mérida offre una vasta gamma di opzioni con i suoi moderni centri commerciali nella parte settentrionale della città, come La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Inoltre, molte grandi catene di vendita al dettaglio nordamericane come Costco, Wal-Mart o Home Depot hanno almeno un negozio in città. CONTATTO Grazie per l'interesse dimostrato nei confronti della nostra offerta! Se avete ulteriori domande o desiderate fissare un appuntamento per visionare questa proprietà, non esitate a contattarci! René Jeremias
Telefono/WhatsApp: ...
VOIP in tutto il mondo: ...
E-Mail: ... DISCLAIMER: Le informazioni di tutti i nostri annunci sono fornite dai proprietari. Yucatan Property Scouts fa ogni sforzo per garantire l'accuratezza di queste informazioni, ma non è responsabile per omissioni o errori. I prezzi e i tassi di cambio sono soggetti a modifiche.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Gelegen in een rustige straat in de charmante wijk La Ermita in Mérida, combineert dit gloednieuwe huis naadloos moderne verfijning met koloniale charme. De indrukwekkende receptie en woonkamer in koloniale stijl zijn voorzien van hoge plafonds met houten balken en gedeeltelijk zichtbare mampostería stenen muren, waardoor een gastvrije en authentieke sfeer ontstaat. De aangrenzende, elegante eetkamer heeft een praktische aangrenzende ruimte, die ideaal is voor gebruik als wijndepot. De lichte, open keuken vormt het hart van de woning. Het is voorzien van op maat gemaakte houten kasten, een ruim kookeiland, een vaatwasser, een elektrisch fornuis en een oven. De open plattegrond loopt vloeiend over in de onderhoudsvriendelijke tuin, die uitnodigt om op warme dagen te ontspannen met tropische planten en een ruim zwembad in de traditionele Chukum afwerking. De master suite biedt hoge plafonds, een luxe badkamer met dubbele wastafels, een stijlvol ligbad, een aparte douche en een kleedkamer met houten kasten – allemaal met uitzicht op de tuin. Twee andere slaapkamers, elk met een eigen badkamer, bieden dezelfde hoge standaard van kwaliteit en comfort. Uitgerust met airconditioning, plafondventilatoren, LED-verlichting en grote ramen voor veel natuurlijk licht, combineert het huis comfort en stijl. Andere hoogtepunten zijn gepolijste cementvloeren, de rijkelijk gerestaureerde koloniale gevel, een hydropneumatisch waterdruksysteem en snel internet. Dit gloednieuwe huis in de charmante wijk Mérida Centro van La Ermita combineert moderne elegantie met authentieke koloniale details en biedt kopers een unieke mix van stijl en historisch karakter. Met zijn ruime woonkamer, onderhoudsarme tuin, groot zwembad met Chukum-afwerking en luxe voorzieningen zoals hoge plafonds, op maat gemaakte kasten en snel internet, combineert het comfort en functionaliteit voor een verfijnde levensstijl. FEITEN Bouwjaar|2024
Oriëntatie|Noord-Zuid Perceel | 436 m2 (4.695 ft2)
Breedte x Lengte |6 m x 71,5 m
Bouw |247 m2 (2.655 ft2) HOOGTEPUNTEN GLOEDNIEUW / EERSTE BEWONING GEWELDIGE LOCATIE IN EEN RUSTIGE, GOED ONDERHOUDEN BUURT OPVALLENDE ARCHITECTUUR EN DESIGN MET MODERNE EN KOLONIALE ELEMENTEN RUIM, GEFILTERD ZWEMBAD, CENTRALE OPEN KEUKEN, ... DETAILS VAN HUIS EN TERREIN Koloniale entree/woonkamer - Hoge balkenplafonds en gedeeltelijk zichtbare mampostería (stenen) muren voegen authentieke charme toe Elegante eetkamer met opbergruimte die ook als wijndepot kan worden gebruikt Lichte, open keuken - Ruime indeling met eethoek, op maat gemaakte houten kasten, kookeiland, vaatwasser, elektrische oven, kookplaat en afzuigkap; opent naar de tuin Groot, overdekt terras Master Suite - Hoge plafonds, en-suite badkamer met dubbele wastafels, stijlvol bad, aparte douche en toilet, kleedkamer met houten kledingkast en uitzicht op de tuin Nog twee slaapkamers - beide met en-suite badkamers, hoge plafonds, houten kasten en uitzicht op de tuin Berging en wasruimte WC Onderhoudsvriendelijke tuin met bomen en tropische planten Groot, gefilterd zwembad in de Chukum afwerking Machinekamer ALGEMENE KENMERKEN Airconditioning en plafondventilatoren door het hele huis Overvloedig natuurlijk licht - grote ramen zorgen voor een licht, luchtig interieur Moderne keukenuitrusting - houten kasten, ruim eiland en hoogwaardige apparatuur Individuele houten kasten in elke slaapkamer Binnentuin tussen slaapkamers Gerestaureerde koloniale gevel - Voldoet aan de INAH-voorschriften voor erfgoedbescherming Gepolijste cementvloeren Gladde fijne stopverf op de binnenmuren - Verbetert de esthetiek van het interieur Accenten op de stenen muren voegen textuur en karakter toe LED-verlichting en decoratieve hanglampen Hydropneumatisch waterdruksysteem Warmwaterboiler Stadswater (onbehandeld) en eigen waterput voor betrouwbare watervoorziening Watertank (Tinaco) Bio-septic tank High speed internet beschikbaar LOCATIE HISTORISCH CENTRUM | LA ERMITA Het historische centrum van Mérida is ook de grootste attractie van de stad. De prachtig gerestaureerde gebouwen uit de koloniale tijd, bijvoorbeeld langs de beroemde Paseo de Montejo of rond de populaire parken van Santa Ana, Santa Lucia of Santiago, herbergen nu theaters, musea, kleurrijke galerijen, goede restaurants, dromerige cafés en nog veel meer. De oude stad is een echte magneet voor cultureel geïnteresseerde reizigers van over de hele wereld, maar ook voor voornamelijk Noord-Amerikaanse expats die regelmatig bezwijken voor de charme van de verschillende Centro-buurten en hier al veel huizen in koloniale stijl hebben gekocht en liefdevol hebben gerestaureerd. Het huis is gelegen in de rustige wijk La Ermita van Mérida Centro, bekend om zijn rust en historische charme. Op slechts twee blokken van het pittoreske La Ermita-park kunt u de opmerkelijke kerk van Santa Isabel verkennen, een must-see attractie in de omgeving. La Ermita vormt samen met de aangrenzende wijken San Sebastian en San Juan een van de oudste en kleurrijkste wijken in het historische centrum van Mérida. Het gebied werd onlangs bekroond met de prestigieuze titel "Barrio Mágico", gebaseerd op de reeds bekende "Pueblo Mágico"-prijs voor bijzonder interessante plaatsen in heel Mexico. In tegenstelling tot de bruisende buurten ten noorden van Plaza Grande, biedt La Ermita een meer ontspannen en authentieke leefomgeving die zowel de lokale bevolking als bezoekers aantrekt die op zoek zijn naar een rustige sfeer. De charme van de buurt ligt in de heerlijke mix van zorgvuldig gerestaureerde huizen in koloniale stijl en rustieke woningen die een visueel aantrekkelijk straatbeeld creëren. Achter veel van deze levendige gevels bevinden zich felbegeerde Airbnb-accommodaties en prachtig ontworpen woningen. AFSTANDEN VANAF DE ACCOMMODATIE Parque de San Sebastián|400 m (1,312 ft) Parque de La Ermita|550 m (1,804 ft) ADO Bus Terminal Centro Histórico|1 km (0,6 mi) Bodega Aurrera (supermarkt)|1,1 km (0,7 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2 km (1,2 mi) Mérida International Airport|4,7 km (2,9 mi) MÉRIDA Mérida, de hoofdstad van de staat Yucatan en het administratieve centrum van de gemeente Mérida, kijkt terug op een rijke en bewogen geschiedenis die teruggaat tot de oude Maya-beschaving. De stad kreeg zijn naam in 1542 van de Spaanse conquistador Francisco de Montejo. Ter ere van hem kreeg de hoofdboulevard van Mérida de toepasselijke naam Paseo de Montejo. Talrijke prachtige koloniale gebouwen in het historische stadscentrum getuigen van de rijkdom van de stad uit het verleden en stralen een eigen charme uit. Mérida wordt beschouwd als de toegangspoort tot het fascinerende Maya-rijk en trekt elk jaar talloze toeristen die hun weg vinden om beroemde Maya-sites zoals Chichen Itzá en Uxmal te verkennen en zich onder te dompelen in hun tijdloze allure. Vanuit het oogpunt van de inwoners wordt Mérida beschouwd als een moderne stad met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Mérida is een van de veiligste regio's in Mexico, waardoor het een populaire bestemming is voor Noord-Amerikaanse expats die op zoek zijn naar een ideale plek om zich te vestigen. De aantrekkingskracht van Mérida wordt verder versterkt door het uitstekende gezondheidszorgsysteem, dat het beste ziekenhuisnetwerk van het land heeft. Door samenwerking met steden als Houston heeft zich hier een opmerkelijke medische knowhow ontwikkeld, die in sommige privéklinieken zelfs de normen van toonaangevende industriële landen overtreft. Natuurlijk speelt het gunstige klimaat van de stad ook een cruciale rol in het algemene welzijn van haar inwoners. Geniet van de comfortabele levensstijl van de welvarende hoofdstad Yucatan met zijn legendarische verleden. Bezoek het indrukwekkende historische centrum, dineer in goede restaurants, wandel over de beroemde boulevard Paseo de Montejo van Mérida, ontdek de talloze musea, theaters en bioscopen en dompel je onder in de Maya-cultuur. Voor winkelliefhebbers biedt Mérida een schat aan mogelijkheden met zijn moderne winkelcentra in het noordelijke deel van de stad, zoals La Isla Cabo Norte of Galerías Mérida. Daarnaast hebben veel grote Noord-Amerikaanse winkelketens zoals Costco, Wal-Mart of Home Depot minstens één winkel in de stad. CONTACT Bedankt voor uw interesse in ons aanbod! Heeft u nog vragen of wilt u een afspraak maken om deze woning te bezichtigen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! René Jeremias
Telefoon/WhatsApp: ...
VOIP wereldwijd: ...
E-mail: ... DISCLAIMER: De informatie van al onze aanbiedingen wordt verstrekt door de eigenaren. Yucatan Property Scouts doet er alles aan om de juistheid van deze informatie te waarborgen, maar is niet verantwoordelijk voor weglatingen of fouten. Prijzen en wisselkoersen zijn onder voorbehoud.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Położony przy cichej ulicy w uroczej dzielnicy La Ermita w Meridzie, ten zupełnie nowy dom płynnie łączy nowoczesne wyrafinowanie z kolonialnym urokiem. Imponująca recepcja i salon w stylu kolonialnym mają wysokie drewniane belki stropowe i częściowo odsłonięte kamienne ściany z maskunterii, tworząc przyjazną i autentyczną atmosferę. Sąsiednia, elegancka jadalnia posiada praktyczny pokój przylegający, który idealnie nadaje się do wykorzystania jako magazyn win. Jasna, otwarta kuchnia stanowi serce domu. Wyposażony jest w drewniane szafki na wymiar, przestronną wyspę kuchenną, zmywarkę, kuchenkę elektryczną i piekarnik. Otwarty plan piętra płynnie przechodzi w łatwy w utrzymaniu ogród, który zachęca do relaksu w upalne dni z tropikalnymi roślinami i przestronnym basenem w tradycyjnym wykończeniu Chukum. Główny apartament oferuje wysokie sufity, luksusową łazienkę z podwójnymi umywalkami, stylową wanną, oddzielnym prysznicem oraz garderobą z drewnianymi szafami – wszystko to z widokiem na ogród. Dwie kolejne sypialnie, każda z własną łazienką, oferują ten sam wysoki standard jakości i komfortu. Wyposażony w klimatyzację, wentylatory sufitowe, oświetlenie LED i duże okna zapewniające dużo naturalnego światła, dom łączy w sobie wygodę i styl. Inne atrakcje to polerowane cementowe podłogi, bogato odrestaurowana kolonialna fasada, hydropneumatyczny system ciśnieniowy wody i szybki internet. Ten zupełnie nowy dom w uroczej dzielnicy Mérida Centro w La Ermita łączy nowoczesną elegancję z autentycznymi kolonialnymi detalami, oferując kupującym wyjątkową mieszankę stylu i historycznego charakteru. Dzięki przestronnej części dziennej, niewymagającemu konserwacji ogrodowi, dużemu basenowi z wykończeniem Chukum i luksusowym udogodnieniom, takim jak wysokie sufity, szafy wykonane na zamówienie i szybki internet, łączy w sobie wygodę i funkcjonalność dla wyrafinowanego stylu życia. FAKTY Rok budowy|2024
Orientacja|Działka północ-południe | 436 m2 (4 695 stóp2)
Szerokość x długość |6 m x 71,5 m
Budowa |247 m2 (2,655 ft2) NAJWAŻNIEJSZE CECHY ZUPEŁNIE NOWY / PIERWSZE LOKATORSTWO ŚWIETNA LOKALIZACJA W CICHEJ, ZADBANEJ OKOLICY UDERZAJĄCA ARCHITEKTURA I DESIGN Z NOWOCZESNYMI I KOLONIALNYMI ELEMENTAMI PRZESTRONNY, FILTROWANY BASEN, CENTRALNA OTWARTA KUCHNIA, ... SZCZEGÓŁY DOMU I TERENU Kolonialne wejście/salon - Wysokie belki stropowe i częściowo odsłonięte ściany mampostería (kamienne) dodają autentycznego uroku Elegancka jadalnia ze schowkiem, który może być również używany jako skład wina Jasna, otwarta kuchnia - Przestronny układ z jadalnią, drewnianymi szafkami wykonanymi na zamówienie, wyspą kuchenną, zmywarką, piekarnikiem elektrycznym, płytą grzewczą i okapem; otwiera się na ogród Duży, zadaszony taras Apartament główny - wysokie sufity, łazienka z podwójnymi umywalkami, stylowa wanna, oddzielny prysznic i toaleta, garderoba z drewnianą szafą i widokiem na ogród Dwie kolejne sypialnie - obie z łazienkami, wysokimi sufitami, drewnianymi szafami i widokiem na ogród Pomieszczenie gospodarcze i pralnia WC Łatwy w utrzymaniu ogród z drzewami i roślinami tropikalnymi Duży, filtrowany basen w wykończeniu Chukum Maszynownia CECHY OGÓLNE Klimatyzacja i wentylatory sufitowe w całym domu Obfite naturalne światło - duże okna zapewniają jasne, przestronne wnętrza Nowoczesne wyposażenie kuchni - drewniane szafki, pojemna wyspa i wysokiej klasy sprzęt AGD Indywidualne drewniane szafy w każdej sypialni Wewnętrzny ogród między sypialniami Odrestaurowana kolonialna fasada - Spełnia przepisy INAH dotyczące ochrony dziedzictwa Polerowane posadzki cementowe Gładka drobna szpachlówka na ścianach wewnętrznych - Poprawia estetykę wnętrz Akcenty na kamiennych ścianach dodają tekstury i charakteru Oświetlenie LED i dekoracyjne lampy wiszące Hydropneumatyczny system ciśnieniowy wody Kocioł na gorącą wodę Woda miejska (nieuzdatniona) i prywatna studnia do niezawodnego zaopatrzenia w wodę Zbiornik na wodę (Tinaco) Zbiornik bioseptyczny Dostępny szybki internet LOKALIZACJA HISTORYCZNE CENTRUM | Historyczne centrum LA ERMITA Mérida jest również największą atrakcją miasta. W jego wspaniale odrestaurowanych budynkach z epoki kolonialnej, na przykład wzdłuż słynnego Paseo de Montejo lub wokół popularnych parków Santa Ana, Santa Lucia lub Santiago, mieszczą się obecnie teatry, muzea, kolorowe galerie, wykwintne restauracje, marzycielskie kawiarnie i wiele innych. Stare miasto jest prawdziwym magnesem dla zainteresowanych kulturą podróżników z całego świata, a także głównie dla ekspatów z Ameryki Północnej, którzy regularnie ulegają urokowi różnych dzielnic Centro i kupili tu już wiele domów w stylu kolonialnym i z miłością je odrestaurowali. Dom znajduje się w cichej dzielnicy La Ermita w Mérida Centro, znanej ze spokoju i historycznego uroku. Zaledwie dwie przecznice od malowniczego parku La Ermita można zwiedzić niezwykły kościół Santa Isabel, który jest obowiązkową atrakcją w okolicy. La Ermita, wraz z sąsiednimi dzielnicami San Sebastian i San Juan, tworzy jedną z najstarszych i najbardziej kolorowych dzielnic w historycznym centrum Meridy. Obszar ten został niedawno wyróżniony prestiżowym tytułem "Barrio Mágico", opartym na znanej już nagrodzie "Pueblo Mágico" dla szczególnie interesujących miejsc w całym Meksyku. W przeciwieństwie do tętniących życiem dzielnic na północ od Plaza Grande, La Ermita oferuje bardziej zrelaksowane i autentyczne środowisko życia, które przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów szukających spokojnej atmosfery. Urok okolicy tkwi w zachwycającej mieszance starannie odrestaurowanych domów w stylu kolonialnym i rustykalnych mieszkań, które tworzą atrakcyjny wizualnie pejzaż uliczny. Za wieloma z tych tętniących życiem fasad kryją się pożądane zakwaterowanie Airbnb i znakomicie zaprojektowane rezydencje. ODLEGŁOŚCI OD OBIEKTU Parque de San Sebastián|400 m (1,312 ft) Parque de La Ermita|550 m (1,804 ft) ADO Bus Terminal Centro Histórico|1 km (0.6 mi) Bodega Aurrera (supermarket)|1.1 km (0.7 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2 km (1.2 mi) Międzynarodowy Port Lotniczy Mérida|4.7 km (2.9 mi) MÉRIDA Mérida, stolica stanu Jukatan i centrum administracyjne gminy Mérida, spogląda wstecz na bogatą i burzliwą historię, która sięga starożytnej cywilizacji Majów. Miasto otrzymało swoją nazwę w 1542 roku od hiszpańskiego konkwistadora Francisco de Montejo. Na jego cześć główny bulwar Méridy został trafnie nazwany Paseo de Montejo. Liczne wspaniałe kolonialne budynki w historycznym centrum miasta świadczą o dawnym bogactwie miasta i emanują własnym urokiem. Mérida jest uważana za bramę do fascynującego imperium Majów i co roku przyciąga niezliczonych turystów, którzy udają się do słynnych miejsc Majów, takich jak Chichen Itzá i Uxmal, zanurzając się w ich ponadczasowym uroku. Z punktu widzenia mieszkańców Mérida uchodzi za nowoczesne miasto o wyjątkowej jakości życia. Mérida jest jednym z najbezpieczniejszych regionów w Meksyku, co czyni ją popularnym miejscem dla emigrantów z Ameryki Północnej szukających idealnego miejsca do osiedlenia się. Atrakcyjność Meridy jest dodatkowo zwiększona przez jej doskonały system opieki zdrowotnej, który posiada najlepszą sieć szpitali w kraju. Dzięki współpracy z miastami takimi jak Houston rozwinęła się tu niezwykła wiedza medyczna, która w niektórych prywatnych klinikach przewyższa nawet standardy wiodących krajów uprzemysłowionych. Oczywiście korzystny klimat miasta odgrywa również kluczową rolę w ogólnym samopoczuciu jego mieszkańców. Ciesz się wygodnym stylem życia zamożnej stolicy Jukatanu z jej bogatą przeszłością. Odwiedź imponujące historyczne centrum, zjedz obiad w dobrych restauracjach, przespaceruj się słynnym bulwarem Paseo de Montejo w Meridzie, odkryj liczne muzea, teatry i kina oraz zanurz się w kulturze Majów. Miłośnikom zakupów Mérida oferuje bogactwo opcji dzięki nowoczesnym centrom handlowym w północnej części miasta, takim jak La Isla Cabo Norte czy Galerías Mérida. Ponadto wiele dużych sieci detalicznych w Ameryce Północnej, takich jak Costco, Wal-Mart czy Home Depot, ma co najmniej jeden sklep w mieście. KONTAKT Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą! Jeśli masz dodatkowe pytania lub chciałbyś umówić się na spotkanie w celu obejrzenia tej nieruchomości, nie wahaj się z nami skontaktować! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP na całym świecie: ...
E-Mail: ... ZASTRZEŻENIE: Informacje o wszystkich naszych ofertach są dostarczane przez właścicieli. Yucatan Property Scouts dokłada wszelkich starań, aby zapewnić dokładność tych informacji, ale nie ponosi odpowiedzialności za pominięcia lub błędy. Ceny i kursy walut mogą ulec zmianie.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Localizada em uma rua tranquila no charmoso bairro de La Ermita, em Mérida, esta nova casa combina perfeitamente a sofisticação moderna com o charme colonial. A impressionante recepção e sala de estar em estilo colonial apresenta tetos altos com vigas de madeira e paredes de pedra mampostería parcialmente expostas, criando uma atmosfera acolhedora e autêntica. A elegante sala de jantar adjacente tem uma sala adjacente prática, ideal para uso como depósito de vinho. A cozinha aberta e iluminada forma o coração da casa. Está equipado com armários de madeira feitos à medida, uma espaçosa ilha de cozinha, uma máquina de lavar louça, um fogão eléctrico e um forno. A planta aberta flui suavemente para o jardim de baixa manutenção, que convida você a relaxar em dias quentes com plantas tropicais e uma piscina espaçosa no tradicional acabamento Chukum. A suíte master oferece tetos altos, um banheiro luxuoso com pias duplas, uma banheira elegante, um chuveiro separado e um closet com armários de madeira - todos com vista para o jardim. Dois outros quartos, cada um com seu próprio banheiro, oferecem o mesmo alto padrão de qualidade e conforto. Equipada com ar condicionado, ventiladores de teto, iluminação LED e grandes janelas para ampla luz natural, a casa combina conforto e estilo. Outros destaques incluem pisos de cimento polido, a fachada colonial ricamente restaurada, um sistema hidropneumático de pressão de água e internet de alta velocidade. Esta nova casa no charmoso bairro de Mérida Centro, em La Ermita, combina elegância moderna com detalhes coloniais autênticos, oferecendo aos compradores uma mistura única de estilo e caráter histórico. Com sua espaçosa área de estar, jardim de baixa manutenção, grande piscina com acabamento em Chukum e comodidades luxuosas, como tetos altos, armários feitos sob medida e internet de alta velocidade, combina conforto e funcionalidade para um estilo de vida sofisticado. FATOS Ano de construção|2024
Orientação|Parcela Norte-Sul | 436 m2 (4.695 pés2)
Largura x Comprimento |6 m x 71,5 m
Construção |247 m2 (2.655 pés2) DESTAQUES BRAND NEW / PRIMEIRA OCUPAÇÃO EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM UM BAIRRO TRANQUILO E BEM CUIDADO ARQUITETURA E DESIGN MARCANTES COM ELEMENTOS MODERNOS E COLONIAIS ESPAÇOSO, PISCINA FILTRADA, COZINHA ABERTA CENTRAL, ... DETALHES DA CASA E TERRENOS Entrada/sala de estar colonial - Tetos altos com vigas e paredes de mampostería (pedra) parcialmente expostas adicionam charme autêntico Elegante sala de jantar com armazenamento que também pode ser usado como depósito de vinho Cozinha brilhante e em plano aberto - Layout espaçoso com área de jantar, armários de madeira feitos sob medida, ilha de cozinha, lava-louças, forno elétrico, fogão e exaustor; abre para o jardim Grande terraço coberto Suíte Master - Tetos altos, banheiro privativo com pias duplas, banheira elegante, chuveiro e vaso sanitário separados, closet com guarda-roupa de madeira e vista para o jardim Mais dois quartos - ambos com banheiro privativo, tetos altos, guarda-roupas de madeira e vista para o jardim Depósito e lavanderia WC Jardim de baixa manutenção com árvores e plantas tropicais Grande, piscina filtrada no acabamento Chukum Sala de máquinas CARACTERÍSTICAS GERAIS Ar condicionado e ventiladores de teto em toda a casa Luz natural abundante - grandes janelas proporcionam interiores claros e arejados Equipamentos de cozinha modernos - armários de madeira, ilha espaçosa e eletrodomésticos de última geração Guarda-roupas individuais de madeira em cada quarto Jardim interior entre os quartos Fachada colonial restaurada - Em conformidade com os regulamentos do INAH para proteção do patrimônio Pisos de cimento polido Massa Fina Lisa nas Paredes Interiores - Melhora a estética dos interiores Acentos nas paredes de pedra adicionam textura e caráter Iluminação LED e luzes pendentes decorativas Sistema hidropneumático de pressão de água Caldeira de água quente Água da cidade (não tratada) e poço privado para abastecimento de água confiável Tanque de água (Tinaco) Fossa bio-séptica Internet de alta velocidade disponível LOCALIZAÇÃO CENTRO HISTÓRICO | LA ERMITA O centro histórico de Mérida também é a maior atração geral da cidade. Seus edifícios magnificamente restaurados da era colonial, por exemplo, ao longo do famoso Paseo de Montejo ou ao redor dos populares parques de Santa Ana, Santa Lucia ou Santiago, agora abrigam teatros, museus, galerias coloridas, restaurantes finos, cafés de sonho e muito mais. A cidade velha é um verdadeiro ímã para viajantes culturalmente interessados de todo o mundo, bem como para expatriados norte-americanos que regularmente sucumbem ao charme dos vários bairros do Centro e já compraram muitas casas de estilo colonial aqui e as restauraram com amor. A casa está localizada no tranquilo bairro de La Ermita, em Mérida Centro, conhecido por sua tranquilidade e charme histórico. A apenas dois quarteirões do pitoresco Parque La Ermita, você pode explorar a notável Igreja de Santa Isabel, uma atração imperdível na área. La Ermita, juntamente com os bairros vizinhos de San Sebastian e San Juan, forma um dos bairros mais antigos e coloridos do centro histórico de Mérida. A área foi recentemente premiada com o prestigioso título de "Barrio Mágico", baseado no já conhecido prêmio "Pueblo Mágico" para lugares particularmente interessantes em todo o México. Ao contrário dos bairros movimentados ao norte da Plaza Grande, La Ermita oferece um ambiente de vida mais descontraído e autêntico que atrai moradores e visitantes que procuram uma atmosfera tranquila. O charme do bairro está na deliciosa mistura de casas de estilo colonial cuidadosamente restauradas e moradias rústicas que criam uma paisagem urbana visualmente atraente. Por trás de muitas dessas fachadas vibrantes estão as cobiçadas acomodações do Airbnb e residências primorosamente projetadas. DISTÂNCIAS DA PROPRIEDADE Parque de San Sebastián|400 m (1.312 pés) Parque de La Ermita|550 m (1.804 pés) Terminal Rodoviário ADO Centro Histórico|1 km (0,6 milhas) Bodega Aurrera (supermercado)|1,1 km (0,7 milhas) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2 km (1,2 milhas) Aeroporto Internacional de Mérida|4,7 km (2,9 milhas) MÉRIDA Mérida, capital do estado de Yucatán e centro administrativo do município de Mérida, relembra uma história rica e agitada que remonta à antiga civilização maia. A cidade recebeu o nome em 1542 do conquistador espanhol Francisco de Montejo. Em sua homenagem, a avenida principal de Mérida foi apropriadamente chamada de Paseo de Montejo. Numerosos edifícios coloniais magníficos no centro histórico da cidade testemunham a riqueza passada da cidade e exalam um charme próprio. Mérida é considerada a porta de entrada para o fascinante império maia e atrai inúmeros turistas todos os anos que percorrem locais maias famosos, como Chichen Itzá e Uxmal, mergulhando em seu fascínio atemporal. Do ponto de vista dos habitantes, Mérida é considerada uma cidade moderna com uma qualidade de vida excepcional. Mérida é uma das regiões mais seguras do México, tornando-se um destino popular para expatriados norte-americanos que procuram um lugar ideal para se estabelecer. A atratividade de Mérida é reforçada ainda mais por seu excelente sistema de saúde, que possui a melhor rede hospitalar do país. Por meio da cooperação com cidades como Houston, um notável know-how médico se desenvolveu aqui, que em algumas clínicas privadas até excede os padrões das principais nações industrializadas. Claro, o clima favorável da cidade também desempenha um papel crucial no bem-estar geral de seus moradores. Aproveite o estilo de vida confortável da próspera capital de Yucatán com seu passado histórico. Visite o impressionante centro histórico, jante em bons restaurantes, passeie pela famosa avenida Paseo de Montejo de Mérida, descubra os inúmeros museus, teatros e cinemas e mergulhe na cultura maia. Para os entusiastas das compras, Mérida oferece uma grande variedade de opções com seus modernos centros comerciais na parte norte da cidade, como La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. Além disso, muitas grandes redes de varejo norte-americanas, como Costco, Wal-Mart ou Home Depot, têm pelo menos uma loja na cidade. CONTATO Obrigado pelo seu interesse em nossa oferta! Se tiver mais alguma dúvida ou quiser marcar uma visita para ver este imóvel, não hesite em contactar-nos! René Jeremias
Telefone/WhatsApp: ...
VOIP em todo o mundo: ...
E-Mail: ... AVISO LEGAL: As informações de todos os nossos anúncios são fornecidas pelos proprietários. A Yucatan Property Scouts faz todos os esforços para garantir a precisão dessas informações, mas não é responsável por omissões ou erros. Os preços e as taxas de câmbio estão sujeitos a alterações.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Расположенный на тихой улице в очаровательном районе Мериды Ла Эрмита, этот совершенно новый дом органично сочетает в себе современную изысканность с колониальным шармом. Впечатляющая приемная и гостиная в колониальном стиле с высокими деревянными потолочными балками и частично открытыми каменными стенами в стиле мампостерия создают гостеприимную и аутентичную атмосферу. Прилегающая элегантная столовая имеет практичную примыкающую комнату, которая идеально подходит для использования в качестве винного депо. Светлая открытая кухня является сердцем дома. Он оборудован изготовленными на заказ деревянными шкафами, вместительным кухонным островом, посудомоечной машиной, электрической плитой и духовкой. Открытая планировка плавно перетекает в неприхотливый сад, который приглашает вас расслабиться в жаркие дни с тропическими растениями и просторным бассейном в традиционной отделке чукум. Главная спальня предлагает высокие потолки, роскошную ванную комнату с двойными раковинами, стильную ванну, отдельный душ и гардеробную с деревянными шкафами – и все это с видом на сад. Еще две спальни, каждая со своей ванной комнатой, предлагают такие же высокие стандарты качества и комфорта. Оснащенный кондиционерами, потолочными вентиляторами, светодиодным освещением и большими окнами для достаточного естественного освещения, дом сочетает в себе комфорт и стиль. Среди других достопримечательностей — полированные цементные полы, щедро отреставрированный колониальный фасад, гидропневматическая система напора воды и высокоскоростной интернет. Этот совершенно новый дом в очаровательном районе Мерида Чентро в Ла Эрмита сочетает в себе современную элегантность с подлинными колониальными деталями, предлагая покупателям уникальное сочетание стиля и исторического характера. Благодаря просторной гостиной, саду, не требующему особого ухода, большому бассейну с отделкой чукум и роскошным удобствам, таким как высокие потолки, шкафы, сделанные на заказ, и высокоскоростной интернет, он сочетает в себе комфорт и функциональность для изысканного образа жизни. ФАКТЫ Год постройки|2024
Ориентация|Участок с севера на юг | 436 м2 (4 695 футов2)
Ширина x Длина |6 м x 71,5 м
Строительство |247 m2 (2,655 ft2) ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ СОВЕРШЕННО НОВОЕ / ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ТИХОМ, УХОЖЕННОМ РАЙОНЕ ПОРАЗИТЕЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН С СОВРЕМЕННЫМИ И КОЛОНИАЛЬНЫМИ ЭЛЕМЕНТАМИ ПРОСТОРНЫЙ, ФИЛЬТРОВАННЫЙ БАССЕЙН, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ОТКРЫТАЯ КУХНЯ, ... ДЕТАЛИ ДОМА И ТЕРРИТОРИИ Колониальная прихожая/гостиная - Высокие потолочные балки и частично открытые стены из камня добавляют аутентичный шарм Элегантная столовая с кладовой, которую также можно использовать как винный склад Светлая кухня открытой планировки - Просторная планировка с обеденной зоной, изготовленными на заказ деревянными шкафами, кухонным островом, посудомоечной машиной, электрической духовкой, плитой и вытяжкой; выходит в сад Большая крытая терраса Master Suite - высокие потолки, ванная комната с двойными раковинами, стильная ванна, отдельный душ и туалет, гардеробная с деревянным шкафом и видом на сад Еще две спальни - обе с ванными комнатами, высокими потолками, деревянными шкафами и видом на сад Кладовая и прачечная туалет Сад с деревьями и тропическими растениями, не требующий особого ухода. фильтрованный бассейн в отделке Чукум Машинное отделение ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Кондиционеры и потолочные вентиляторы по всему дому Обильное естественное освещение - большие окна обеспечивают светлый, воздушный интерьер Современное кухонное оборудование - деревянные шкафы, вместительный остров и высококлассная бытовая техника Индивидуальные деревянные шкафы в каждой спальне Внутренний сад между спальнями Отреставрированный колониальный фасад - Соответствует правилам INAH по охране наследия Полированные цементные полы Гладкая тонкая шпаклевка на внутренних стенах - усиливает эстетику интерьеров Акценты на каменных стенах добавляют текстуру и характер Светодиодное освещение и декоративные подвесные светильники Гидропневматическая система напора воды Бойлер горячей воды Городская вода (неочищенная) и частный колодец для надежного водоснабжения Резервуар для воды (Tinaco) Биосептический резервуар Высокоскоростной интернет доступен МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР | Исторический центр Ла-Эрмита-Мерида также является самой большой достопримечательностью города. В его великолепно отреставрированных зданиях колониальной эпохи, например, вдоль знаменитого Пасео-де-Монтехо или вокруг популярных парков Санта-Ана, Санта-Люсия или Сантьяго, теперь находятся театры, музеи, красочные галереи, изысканные рестораны, мечтательные кафе и многое другое. Старый город является настоящим магнитом для путешественников, интересующихся культурой, со всего мира, а также в основном для североамериканских экспатов, которые регулярно поддаются очарованию различных районов Centro и уже купили здесь множество домов в колониальном стиле и с любовью отреставрировали их. Дом расположен в тихом районе Ла Эрмита в Мерида Чентро, известном своим спокойствием и историческим шармом. Всего в двух кварталах от живописного парка Ла-Эрмита вы можете осмотреть замечательную церковь Санта-Исабель, обязательную достопримечательность в этом районе. Ла-Эрмита, вместе с соседними районами Сан-Себастьян и Сан-Хуан, образует один из старейших и самых колоритных районов в историческом центре Мериды. Недавно этот район был удостоен престижного звания "Barrio Mágico", осно... Tento úplne nový dom sa nachádza na pokojnej ulici v pôvabnej štvrti La Ermita v Méride a hladko spája modernú sofistikovanosť s koloniálnym šarmom. Pôsobivá recepcia a obývacia izba v koloniálnom štýle má vysoké drevené trámové stropy a čiastočne odhalené kamenné steny, ktoré vytvárajú príjemnú a autentickú atmosféru. Susedná elegantná jedáleň má praktickú susednú miestnosť, ktorá je ideálna na využitie ako sklad vína. Svetlá, otvorená kuchyňa tvorí srdce domu. Je vybavený drevenými skrinkami na mieru, priestranným varným ostrovčekom, umývačkou riadu, elektrickým sporákom a rúrou. Otvorený pôdorys plynulo prechádza do záhrady nenáročnej na údržbu, ktorá vás pozýva na oddych v horúcich dňoch s tropickými rastlinami a priestranným bazénom v tradičnom prevedení Chukum. Hlavný apartmán ponúka vysoké stropy, luxusnú kúpeľňu s dvojitými umývadlami, štýlovú vaňu, samostatný sprchovací kút a šatňu s drevenými skriňami – to všetko s výhľadom do záhrady. Ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ponúkajú rovnako vysoký štandard kvality a pohodlia. Dom je vybavený klimatizáciou, stropnými ventilátormi, LED osvetlením a veľkými oknami pre dostatok prirodzeného svetla, ktorý spája pohodlie a štýl. Medzi ďalšie zaujímavosti patria leštené cementové podlahy, bohato zrekonštruovaná koloniálna fasáda, hydropneumatický systém tlaku vody a vysokorýchlostný internet. Tento úplne nový dom v pôvabnej štvrti Mérida Centro v La Ermita kombinuje modernú eleganciu s autentickými koloniálnymi detailmi a ponúka kupujúcim jedinečnú zmes štýlu a historického charakteru. So svojou priestrannou obývacou časťou, záhradou nenáročnou na údržbu, veľkým bazénom s povrchovou úpravou Chukum a luxusným vybavením, ako sú vysoké stropy, skrine na mieru a vysokorýchlostný internet, spája pohodlie a funkčnosť pre sofistikovaný životný štýl. FAKTY Rok výstavby|2024
Orientácia|Severojužný pozemok | 436 m2 (4 695 stôp2)
Šírka x dĺžka |6 m x 71,5 m
Výstavba |247 m2 (2 655 ft2) ZAUJÍMAVOSTI ÚPLNE NOVÁ / PRVÁ OBSADENOSŤ SKVELÁ POLOHA V TICHEJ, DOBRE UDRŽIAVANEJ ŠTVRTI POZORUHODNÁ ARCHITEKTÚRA A DIZAJN S MODERNÝMI A KOLONIÁLNYMI PRVKAMI PRIESTRANNÝ, FILTROVANÝ BAZÉN, CENTRÁLNA OTVORENÁ KUCHYŇA, ... DETAILY DOMU A POZEMKU Koloniálny vchod/obývacia izba - Vysoké trámové stropy a čiastočne odhalené mampostería (kamenné) steny dodávajú autentické čaro Elegantná jedáleň s úložným priestorom, ktorý možno použiť aj ako sklad vína Svetlá, otvorená kuchyňa - Priestranná dispozícia s jedálenským kútom, drevenými skrinkami na mieru, kuchynským ostrovčekom, umývačkou riadu, elektrickou rúrou, varnou doskou a odsávačom; otvára sa do záhrady Veľká, krytá terasa Master Suite - vysoké stropy, en-suite kúpeľňa s dvojitými umývadlami, štýlová vaňa, samostatný sprchovací kút a WC, šatňa s drevenou skriňou a výhľadom do záhrady Dve ďalšie spálne - obe s vlastnou kúpeľňou, vysokými stropmi, drevenými skriňami a výhľadom do záhrady Sklad a práčovňa WC Záhrada s nízkou údržbou so stromami a tropickými rastlinami Veľká, filtrovaný bazén v strojovni Chukum VŠEOBECNÉ VLASTNOSTI Klimatizácia a stropné ventilátory v celom dome Dostatok prirodzeného svetla - veľké okná poskytujú svetlé, vzdušné interiéry Moderné vybavenie kuchyne - drevené skrinky, priestranný ostrovček a špičkové spotrebiče Individuálne drevené skrine v každej spálni Vnútorná záhrada medzi spálňami Obnovená koloniálna fasáda - vyhovuje predpisom INAH na ochranu pamiatky Leštené cementové podlahy Hladký jemný tmel na vnútorných stenách - zvyšuje estetiku interiérov Akcenty na kamenných stenách dodávajú textúru a charakter LED osvetlenie a dekoratívne závesné svetlá Hydropneumatický tlakový systém vody Teplovodný kotol Mestská voda (neupravená) a súkromná studňa pre spoľahlivé zásobovanie vodou Nádrž na vodu (Tinaco) Bioseptik K dispozícii je vysokorýchlostný internet POLOHA HISTORICKÉ CENTRUM | Historické centrum LA ERMITA Mérida je tiež najväčšou celkovou atrakciou mesta. Jeho nádherne zrekonštruované budovy z koloniálnej éry, napríklad pozdĺž slávneho Paseo de Montejo alebo okolo obľúbených parkov Santa Ana, Santa Lucia alebo Santiago, dnes hostia divadlá, múzeá, farebné galérie, kvalitné reštaurácie, zasnené kaviarne a mnoho ďalšieho. Staré mesto je skutočným magnetom pre cestovateľov s kultúrnym záujmom z celého sveta, ako aj pre prevažne severoamerických emigrantov, ktorí pravidelne podliehajú šarmu rôznych štvrtí Centro a už si tu kúpili veľa domov v koloniálnom štýle a s láskou ich zrekonštruovali. Dom sa nachádza v pokojnej štvrti La Ermita v Mérida Centro, ktorá je známa svojím pokojom a historickým šarmom. Len dva bloky od malebného parku La Ermita môžete preskúmať pozoruhodný kostol Santa Isabel, atrakciu v okolí, ktorú musíte vidieť. La Ermita spolu so susednými štvrťami San Sebastian a San Juan tvorí jednu z najstarších a najfarebnejších štvrtí v historickom centre Méridy. Oblasť bola nedávno ocenená prestížnym titulom "Barrio Mágico", ktorý vychádza z už známeho ocenenia "Pueblo Mágico" za mimoriadne zaujímavé miesta v celom Mexiku. Na rozdiel od rušných štvrtí severne od Plaza Grande ponúka La Ermita uvoľnenejšie a autentickejšie životné prostredie, ktoré priťahuje miestnych obyvateľov aj návštevníkov, ktorí hľadajú pokojnú atmosféru. Čaro štvrte spočíva v nádhernej zmesi starostlivo zrekonštruovaných domov v koloniálnom štýle a rustikálnych obydlí, ktoré vytvárajú vizuálne príťažlivú pouličnú panorámu. Za mnohými z týchto živých fasád sa skrývajú vytúžené ubytovania Airbnb a nádherne navrhnuté rezidencie. VZDIALENOSTI OD NEHNUTEĽNOSTI Parque de San Sebastián|400 m (1 312 ft) Parque de La Ermita|550 m (1 804 ft) ADO Bus Terminal Centro Histórico|1 km (0,6 mi) Bodega Aurrera (supermarket)|1,1 km (0,7 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2 km (1,2 mi) Mérida International Airport|4,7 km (2,9 mi) MÉRIDA Mérida, hlavné mesto štátu Yucatán a administratívne centrum obce Mérida, pozerá sa späť na bohatú a rušnú históriu, ktorá siaha až do starovekej mayskej civilizácie. Mesto dostalo svoje meno v roku 1542 od španielskeho dobyvateľa Francisca de Montejo. Na jeho počesť bol hlavný bulvár Méridy výstižne pomenovaný Paseo de Montejo. Početné nádherné koloniálne budovy v historickom centre mesta svedčia o minulom bohatstve mesta a vyžarujú vlastné čaro. Mérida je považovaná za bránu do fascinujúcej mayskej ríše a každoročne priťahuje nespočetné množstvo turistov, ktorí sa vydajú preskúmať slávne mayské miesta, ako sú Chichen Itzá a Uxmal, a ponoria sa do ich nadčasového pôvabu. Z pohľadu obyvateľov je Mérida považovaná za moderné mesto s výnimočnou kvalitou života. Mérida je jedným z najbezpečnejších regiónov v Mexiku, vďaka čomu je obľúbenou destináciou pre severoamerických emigrantov, ktorí hľadajú ideálne miesto na usadenie. Atraktivitu Méridy ešte zvyšuje vynikajúci systém zdravotnej starostlivosti, ktorý má najlepšiu sieť nemocníc v krajine. Vďaka spolupráci s mestami, ako je Houston, sa tu vyvinulo pozoruhodné lekárske know-how, ktoré na niektorých súkromných klinikách dokonca prekračuje štandardy popredných priemyselných krajín. Priaznivá klíma mesta samozrejme zohráva kľúčovú úlohu aj vo všeobecnom blahobyte jeho obyvateľov. Vychutnajte si pohodlný životný štýl prosperujúceho hlavného mesta Yucatán s jeho legendárnou minulosťou. Navštívte pôsobivé historické centrum, najedte sa v dobrých reštauráciách, prejdite sa po slávnom bulvári Paseo de Montejo v Méride, objavte početné múzeá, divadlá a kiná a ponorte sa do mayskej kultúry. Pre nadšencov nakupovania ponúka Mérida množstvo možností so svojimi modernými nákupnými centrami v severnej časti mesta, ako sú La Isla Cabo Norte alebo Galerías Mérida. Okrem toho má v meste aspoň jeden obchod mnoho veľkých severoamerických maloobchodných reťazcov ako Costco, Wal-Mart alebo Home Depot. KONTAKT Ďakujeme za záujem o našu ponuku! Ak máte akékoľvek ďalšie otázky alebo by ste si chceli dohodnúť stretnutie na prehliadku tejto nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! René Jeremias
Telefón/WhatsApp: ...
VOIP po celom svete: ...
E-mail: ... VYLÚČENIE ZODPOVEDNOSTI: Informácie o všetkých našich záznamoch poskytujú vlastníci. Yucatan Property Scouts vynakladá maximálne úsilie na zabezpečenie presnosti týchto informácií, ale nezodpovedá za opomenutia alebo chyby. Ceny a výmenné kurzy sa môžu zmeniť.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Smešten u mirnoj ulici u šarmantnom naselju La Ermita u Meridi, ovaj potpuno novi dom neprimetno spaja modernu sofisticiranost sa kolonijalnim šarmom. Impresivna recepcija i dnevna soba u kolonijalnom stilu imaju visoke plafone sa drvenim gredama i delimično izložene kamene zidove mamposteria, stvarajući gostoljubivu i autentičnu atmosferu. Susedna, elegantna trpezarija ima praktičnu susednu sobu, koja je idealna za upotrebu kao vino depo. Svetla, otvorena kuhinja čini srce kuće. Opremljen je drvenim ormarima po meri, prostranim ostrvom za kuvanje, mašinom za pranje sudova, električnim šporetom i pećnicom. Otvoreni tlocrt glatko teče u baštu sa niskim održavanjem, koja vas poziva da se opustite u vrelim danima sa tropskim biljkama i prostranim bazenom u tradicionalnom Chukum finišu. Glavni apartman nudi visoke plafone, luksuzno kupatilo sa dvostrukim umivaonicima, elegantnu kadu, odvojeni tuš kabinu i garderobu sa drvenim ormarima – sve sa pogledom na baštu. Još dve spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom, nude isti visok standard kvaliteta i udobnosti. Opremljena klima uređajem, ventilatorima na plafonu, LED osvetljenjem i velikim prozorima za dovoljno prirodnog svetla, kuća kombinuje udobnost i stil. Ostali naglasci uključuju polirane cementne podove, raskošno obnovljenu kolonijalnu fasadu, hidropneumatski sistem pritiska vode i brzi internet. Ovaj potpuno novi dom u šarmantnom naselju Merida Centro u La Ermita kombinuje modernu eleganciju sa autentičnim kolonijalnim detaljima, nudeći kupcima jedinstvenu mešavinu stila i istorijskog karaktera. Sa svojim prostranim dnevnim boravkom, baštom sa niskim održavanjem, velikim bazenom Chukum-finish i luksuznim sadržajima kao što su visoki plafoni, ormari po meri i brzi internet, kombinuje udobnost i funkcionalnost za sofisticirani način života. ČINJENICE Godina izgradnje|2024
Orijentacija|Sever-Jug zemljište | 436 m2 (4,695 ft2)
Širina x dužina |6 m x 71.5 m
Građevinarstvo |247 m2 (2,655 ft2) IZDVAJAMO POTPUNO NOVU / PRVU ZAUZETOST ODLIČNA LOKACIJA U MIRNOM, DOBRO ODRŽAVANOM SUSJEDSTVU UPEČATLJIVA ARHITEKTURA I DIZAJN SA MODERNIM I KOLONIJALNIM ELEMENTIMA PROSTRANI, FILTRIRANI BAZEN, CENTRALNA OTVORENA KUHINJA, ... DETALJI O KUĆI I OSNOVAMA Kolonijalni ulaz / dnevni boravak - Visoki plafoni sa gredama i delimično izloženi zidovi mamposteria (kameni) dodaju autentičan šarm Elegantna trpezarija sa spremištem koje se takođe može koristiti kao skladište vina Svetala, otvorena kuhinja - Prostran raspored sa trpezarijom, drvenim ormarima po meri, kuhinjskim ostrvom, mašinom za pranje sudova, električnom pećnicom, pločom za kuhanje i ventilatorom; otvara se u baštu Veliki, pokrivena terasa Master Suite - Visoki plafoni, kupatilo sa duplim umivaonikom, moderan kupatilo, odvojeni tuš i toalet, garderoba sa drvenim garderobom i pogledom na baštu Još Dve spavaće sobe - oba sa kupatilom, visokim plafonima, drvenim plafonima i pogledom na baštu Ostava i vešeraj VC Nisko održavanje vrt sa drvećem i tropskim biljkama Veliki, filtrirani bazen u završnoj obradi Chukum Mašinska soba OPŠTE KARAKTERISTIKE Klima uređaj i ventilatori na plafonu u celoj kući Bogata prirodna svetlost - veliki prozori pružaju svetle, prozračne enterijere Moderna kuhinjska oprema - drveni ormari, prostrana ostrva i vrhunski aparati Pojedinačni drveni ormari u svakoj spavaćoj sobi Unutrašnji vrt između spavaćih soba Obnovljena kolonijalna fasada - U skladu sa INAH propisima za zaštitu nasleđa Polirani cementni podovi Glatki fini kit na unutrašnjim zidovima - Poboljšava estetiku enterijera Akcenti na kamenim zidovima dodaju teksturu i karakter LED osvetljenje i dekorativne privjeske Hidropneumatski sistem pritiska vode Topla voda kotao Gradska voda (neobrađena) i privatni bunar za pouzdano snabdevanje vodom Rezervoar za vodu (Tinaco) Bio-septička jama Brzi internet dostupan LOKACIJA ISTORIJSKI CENTAR | Istorijski centar LA ERMITA Merida je ujedno i najveća ukupna atrakcija u gradu. Njegovi veličanstveno obnovljene zgrade iz kolonijalnog doba, na primer duž čuvenog Paseo de Montejo ili oko popularnih parkova Santa Ana, Santa Lucia ili Santiago, sada kuća pozorišta, muzeji, šarene galerije, fine restorani, sanjivi kafići i još mnogo toga. Stari grad je pravi magnet za kulturno zainteresovane putnike iz celog sveta, kao i za uglavnom severnoameričke iseljenike koji redovno podležu šarmu različitih naselja Centro i već su kupili mnoge kuće u kolonijalnom stilu ovde i s ljubavlju ih restaurirali. Kuća se nalazi u mirnom okrugu La Ermita u Merida Centru, poznatom po svom miru i istorijskom šarmu. Samo dva bloka od živopisnog La Ermita Park, možete istražiti izuzetnu crkvu Santa Isabel, must-see atrakcija u tom području. La Ermita, zajedno sa susednim okruzima San Sebastian i San Juan, formira jedan od najstarijih i najživopisnijih naselja u istorijskom centru Merida. Područje je nedavno nagrađeno prestižnom titulom "Barrio Mágico", zasnovanom na već poznatoj nagradi "Pueblo Mágico" za posebno zanimljiva mesta širom Meksika. Za razliku od živahnih naselja severno od Plaza Grande, La Ermita nudi opuštenije i autentičnije životno okruženje koje privlači i lokalno stanovništvo i posetioce koji traže mirnu atmosferu. Šarm komšiluka leži u divnoj mešavini pažljivo obnovljenih kuća u kolonijalnom stilu i rustičnih stanova koji stvaraju vizuelno privlačan ulični pejzaž. Iza mnogih od ovih živopisnih fasada su priželjkivani Airbnb smeštaj i izvrsno dizajnirane rezidencije. DISTANCES FROM THE PROPERTY Parque de San Sebastián|400 m (1,312 ft) Parque de La Ermita|550 m (1,804 ft) ADO Bus Terminal Centro Histórico|1 km (0.6 mi) Bodega Aurrera (supermarket)|1.1 km (0.7 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2 km (1.2 mi) Mérida International Airport|4.7 km (2.9 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative center of the municipality of Mérida, osvrće se na bogatu i bogatu istoriju koja datira iz drevne civilizacije Maja. Grad je dobio ime 1542. godine od španskog konkvistadora Franciska de Monteja. U njegovu čast, glavni bulevar Merida je prikladno nazvan Paseo de Montejo. Brojne veličanstvene kolonijalne zgrade u istorijskom centru grada svedoče o prošlom bogatstvu grada i odišu šarmom za sebe. Merida se smatra kapijom fascinantnog carstva Maja i privlači bezbroj turista svake godine koji se probijaju da istražuju poznate lokacije Maja kao što su Chichen Itza i Ukmal, uranjajući u svoju bezvremensku privlačnost. Sa stanovišta stanovnika, Merida se smatra modernim gradom sa izuzetnim kvalitetom života. Merida je jedan od najsigurnijih regiona u Meksiku, što ga čini popularnom destinacijom za severnoameričke iseljenike koji traže idealno mesto za naseljavanje. Atraktivnost Merida je dodatno poboljšana odličnim zdravstvenim sistemom, koji ima najbolju bolničku mrežu u zemlji. Kroz saradnju sa gradovima kao što je Hjuston, ovde se razvilo izvanredno medicinsko znanje, koje u nekim privatnim klinikama čak prevazilazi standarde vodećih industrijskih zemalja. Naravno, povoljna klima grada takođe igra ključnu ulogu u opštem blagostanju njegovih stanovnika. Uživajte u udobnom načinu života prosperitetne prestonice Jukatana sa svojom prošlošću. Posetite impresivan istorijski centar, ručati u dobrim restoranima, prošetati bulevarom Meride Paseo de Montejo, otkrijte brojne muzeje, pozorišta i bioskope, i uronite u kulturi Maja. Za ljubitelje kupovine, Merida nudi mnoštvo opcija sa svojim modernim tržnim centrima u severnom delu grada, kao što su La Isla Cabo Norte ili Galerias Merida. Pored toga, mnogi veliki severnoamerički maloprodajni lanci kao što su Costco, Val-Mart ili Home Depot imaju najmanje jednu prodavnicu u gradu. KONTAKT Hvala vam na interesovanju za našu ponudu! Ako imate bilo kakvih dodatnih pitanja ili želite da zakažete sastanak za pregled ove nekretnine, molimo ne ustručavajte se da nas kontaktirate! Rene Jeremias
Telefon / VhatsApp: ...
VOIP širom sveta: ...
E-mail: ... ODRICANjE: Informacije o svim našim oglasima pružaju vlasnici. Iucatan Properti Scouts čini sve napore da osigura tačnost ovih informacija, ali nije odgovoran za propuste ili greške. Cene i kursevi su podložni promenama.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Beläget på en lugn gata i Méridas charmiga stadsdel La Ermita, blandar detta helt nya hem sömlöst modern sofistikering med kolonial charm. Den imponerande receptionen och vardagsrummet i kolonialstil har höga träbjälkar i taket och delvis exponerade mampostería-stenväggar, vilket skapar en välkomnande och autentisk atmosfär. Den intilliggande, eleganta matsalen har ett praktiskt angränsande rum, som är perfekt att använda som vindepå. Det ljusa, öppna köket utgör husets hjärta. Den är utrustad med specialtillverkade träskåp, en rymlig köksö, en diskmaskin, en elspis och en ugn. Den öppna planlösningen flyter smidigt in i den lättskötta trädgården, som inbjuder dig att koppla av under varma dagar med tropiska växter och en rymlig pool i den traditionella Chukum-finishen. Master-sviten erbjuder högt i tak, ett lyxigt badrum med dubbla handfat, ett elegant badkar, en separat dusch och ett omklädningsrum med trägarderober – allt med utsikt över trädgården. Ytterligare två sovrum, vart och ett med eget badrum, erbjuder samma höga standard för kvalitet och komfort. Huset är utrustat med luftkonditionering, takfläktar, LED-belysning och stora fönster för gott om naturligt ljus, och kombinerar komfort och stil. Andra höjdpunkter inkluderar polerade cementgolv, den överdådigt restaurerade koloniala fasaden, ett hydropneumatiskt vattentryckssystem och höghastighetsinternet. Detta helt nya hem i det charmiga Mérida Centro-området i La Ermita kombinerar modern elegans med autentiska koloniala detaljer, vilket ger köparna en unik blandning av stil och historisk karaktär. Med sitt rymliga vardagsrum, trädgård med lågt underhåll, stor pool med Chukum-finish och lyxiga bekvämligheter som högt i tak, skräddarsydda garderober och höghastighetsinternet, kombinerar den komfort och funktionalitet för en sofistikerad livsstil. FAKTA Byggår|2024
Orientering|Nord-Syd Tomt | 436 m2 (4 695 ft2)
Bredd x Längd |6 m x 71,5 m
Byggnation |247 m2 (2,655 ft2) HÖJDPUNKTER HELT NY / FÖRSTA INFLYTTNING BRA LÄGE I ETT LUGNT, VÄLSKÖTT OMRÅDE SLÅENDE ARKITEKTUR OCH DESIGN MED MODERNA OCH KOLONIALA ELEMENT RYMLIG, FILTRERAD POOL, CENTRALT ÖPPET KÖK, ... DETALJER OM HUS OCH GRUNDER Kolonial entré / vardagsrum - Höga takbjälkar och delvis exponerade mampostería (sten) väggar ger autentisk charm Elegant matsal med förvaring som också kan användas som vindepå Ljust kök i öppen planlösning - Rymlig layout med matplats, skräddarsydda träskåp, köksö, diskmaskin, elektrisk ugn, spis och fläkt; öppnar mot trädgården Stor, täckt terrass Master Suite - Högt i tak, eget badrum med dubbla handfat, elegant badkar, separat dusch och toalett, omklädningsrum med trägarderob och utsikt över trädgården Ytterligare två sovrum - båda med eget badrum, högt i tak, trägarderober och utsikt över trädgården Förråd och tvättstuga WC Trädgård med lågt underhåll med träd och tropiska växter Stor, filtrerad pool i Chukum-finishen Maskinrum ALLMÄNNA FUNKTIONER Luftkonditionering och takfläktar i hela huset Rikligt med naturligt ljus - stora fönster ger ljusa, luftiga interiörer Modern köksutrustning - träskåp, rymlig ö och avancerade vitvaror Individuella trägarderober i varje sovrum Innergård mellan sovrummen Restaurerad kolonial fasad - Uppfyller INAH:s regler för kulturarvsskydd Polerade cementgolv Slät fint kitt på innerväggarna - Förbättrar interiörens estetik Accenter på stenväggarna ger textur och karaktär LED-belysning och dekorativa hängande lampor Hydropneumatiskt vattentrycksystem Varmvattenpanna Stadsvatten (obehandlad) och privat brunn för pålitlig vattenförsörjning Vattentank (Tinaco) Bioseptisk tank Höghastighetsinternet tillgängligt PLATS HISTORISKA CENTRUM | LA ERMITA Méridas historiska centrum är också stadens största huvudattraktion. Dess magnifikt restaurerade byggnader från kolonialtiden, till exempel längs den berömda Paseo de Montejo eller runt de populära parkerna Santa Ana, Santa Lucia eller Santiago, rymmer nu teatrar, museer, färgglada gallerier, fina restauranger, drömmande kaféer och mycket mer. Gamla stan är en riktig magnet för kulturellt intresserade resenärer från hela världen, liksom för mestadels nordamerikanska expats som regelbundet faller för charmen i de olika Centro-kvarteren och redan har köpt många hus i kolonialstil här och kärleksfullt restaurerat dem. Huset ligger i den lugna stadsdelen La Ermita i Mérida Centro, känd för sitt lugn och sin historiska charm. Bara två kvarter från den pittoreska parken La Ermita kan du utforska den anmärkningsvärda kyrkan Santa Isabel, en attraktion som du måste se i området. La Ermita, tillsammans med de närliggande distrikten San Sebastian och San Juan, utgör en av de äldsta och mest färgstarka stadsdelarna i Méridas historiska centrum. Området tilldelades nyligen den prestigefyllda titeln "Barrio Mágico", baserat på den redan välkända utmärkelsen "Pueblo Mágico" för särskilt intressanta platser i hela Mexiko. Till skillnad från de livliga stadsdelarna norr om Plaza Grande erbjuder La Ermita en mer avslappnad och autentisk livsmiljö som lockar både lokalbefolkningen och besökare som letar efter en lugn atmosfär. Charmen med kvarteret ligger i den härliga blandningen av omsorgsfullt restaurerade hus i kolonialstil och rustika bostäder som skapar ett visuellt tilltalande gaturum. Bakom många av dessa livfulla fasader finns eftertraktade Airbnb-boenden och utsökt designade bostäder. AVSTÅND FRÅN BOENDET Parque de San Sebastián|400 m (1,312 ft) Parque de La Ermita|550 m (1,804 ft) ADO Bus Terminal Centro Histórico|1 km (0,6 mi) Bodega Aurrera (stormarknad)|1,1 km (0,7 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2 km (1,2 mi) Mérida internationella flygplats|4,7 km (2,9 mi) MÉRIDA Mérida, huvudstad i delstaten Yucatán och administrativt centrum för kommunen Mérida, ser tillbaka på en rik och händelserik historia som går tillbaka till den forntida mayacivilisationen. Staden fick sitt namn 1542 från den spanske conquistadoren Francisco de Montejo. Till hans ära fick huvudboulevarden i Mérida det passande namnet Paseo de Montejo. Många magnifika koloniala byggnader i den historiska stadskärnan vittnar om stadens tidigare rikedom och utstrålar en egen charm. Mérida anses vara inkörsporten till det fascinerande Maya-imperiet och lockar otaliga turister varje år som tar sig fram för att utforska kända mayaplatser som Chichen Itzá och Uxmal och fördjupa sig i deras tidlösa lockelse. Ur invånarnas synvinkel anses Mérida vara en modern stad med en exceptionell livskvalitet. Mérida är en av de säkraste regionerna i Mexiko, vilket gör det till ett populärt resmål för nordamerikanska expats som letar efter en idealisk plats att bosätta sig på. Méridas attraktionskraft förstärks ytterligare av dess utmärkta hälso- och sjukvårdssystem, som har det bästa sjukhusnätverket i landet. Genom samarbete med städer som Houston har ett anmärkningsvärt medicinskt kunnande utvecklats här, som på vissa privata kliniker till och med överträffar standarderna i ledande industrinationer. Naturligtvis spelar stadens gynnsamma klimat också en avgörande roll för invånarnas allmänna välbefinnande. Njut av den bekväma livsstilen i den välmående huvudstaden Yucatán med sitt anrika förflutna. Besök den imponerande historiska stadskärnan, ät på bra restauranger, promenera längs Méridas berömda boulevard Paseo de Montejo, upptäck de många museerna, teatrarna och biograferna och fördjupa dig i mayakulturen. För shoppingentusiaster erbjuder Mérida en mängd alternativ med sina moderna köpcentrum i den norra delen av staden, som La Isla Cabo Norte eller Galerías Mérida. Dessutom har många stora nordamerikanska detaljhandelskedjor som Costco, Wal-Mart eller Home Depot minst en butik i staden. KONTAKT Tack för ditt intresse för vårt erbjudande! Om du har ytterligare frågor eller vill boka en tid för att se denna fastighet, tveka inte att kontakta oss! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP över hela världen: ...
E-post: ... ANSVARSFRISKRIVNING: Informationen om alla våra listor tillhandahålls av ägarna. Yucatan Property Scouts gör allt för att säkerställa riktigheten i denna information, men är inte ansvarig för utelämnanden eller fel. Priser och växelkurser kan komma att ändras.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Nestled in a serene street in Mérida’s charming Centro neighborhood La Ermita, this brand-new home seamlessly blends modern sophistication with colonial charm. The impressive colonial-style entry and living room features high wooden-beamed ceilings and partially exposed Mampostería stone walls, creating a welcoming and authentic atmosphere. The adjoining elegant dining room includes a convenient side room, perfect for use as a wine cellar. The bright, open kitchen serves as the heart of the home. It is equipped with custom wooden cabinetry, a spacious island, a dishwasher, an electric range, and an oven. Its open layout flows effortlessly into the low-maintenance garden, which is filled with tropical plants and includes a generous pool with a traditional Chukum finish, ideal for cooling off on hot days. The master suite offers high ceilings, a luxurious bathroom with double sinks, a stylish bathtub, a separate shower, and a dressing room with wooden closets – all with views of the garden. Two additional bedrooms, each with its own bathroom, provide the same high level of quality and comfort. Outfitted with air conditioning, ceiling fans, LED lighting, and large windows for abundant natural light, the home combines comfort and style. Additional highlights include polished cement floors, a beautifully restored colonial façade, a hydropneumatic water pressure system, and high-speed internet. In summary, this brand-new home in Mérida’s charming La Ermita neighborhood combines modern sophistication with authentic colonial details, offering buyers a unique blend of style and historical character. With spacious living areas, a low-maintenance garden, a large Chukum-finished pool, and luxury amenities like high ceilings, custom cabinetry, and high-speed internet, it provides both comfort and practicality for a refined lifestyle. Are you from the USA or Canada? Please contact us to learn more about your INTERCAM financing options. FACTS Year of construction｜2024
Alignment｜East-West Lot | 436 m2 (4,695 ft2)
Width x length | 6 m x 71.5 m 
Construction | 247 m2 (2,655 ft2) HIGHLIGHTS BRAND NEW / FIRST OCCUPANCY GREAT LOCATION IN COLORFUL, NEAT NEIGHBORHOOD STRIKING ARCHITECTURE AND DESIGN WITH MODERN AND COLONIAL ELEMENTS EXPANSIVE, FILTERED POOL, CENTRAL OPEN KITCHEN, … HOUSE AND LOT DETAILS Colonial Entrance/Living Room – High wooden-beamed ceilings and exposed Mampostería (stone) walls add authentic charm Elegant Dining Room equipped with storage space that can double as a wine cellar Bright, open kitchen – Spacious layout with dining area, custom wooden cabinets, kitchen island, dishwasher, electric oven, stove, and cooker hood; opens to the garden Large, covered terrace Master Suite – High ceilings, en-suite bath with double sinks, stylish bathtub, separate shower and toilet, dressing room with wooden closet, and scenic garden views Two Additional Bedrooms – Both with en-suite baths, high ceilings, wooden closets, and garden views Storage and Laundry room Half bathroom Low-maintenance Garden with trees and tropical plants Expansive, Filtered Pool – Finished in Chukum, a traditional Yucatecan material Machinery room GENERAL FEATURES Air Conditioning and Ceiling Fans throughout Abundant Natural Light – Large windows ensure bright, airy interiors Modern Kitchen Amenities – Wooden cabinetry, spacious island, and high-quality appliances Custom Wooden Closets in each bedroom Interior garden Restored Colonial Façade – Complies with INAH regulations for historic preservation Polished Cement Floors Smooth Fine Putty Finish on Interior Walls – Enhances interior aesthetic Stone Wall Accents add texture and character LED Lighting and Decorative Pendant Lamps Hydropneumatic Water System for consistent water pressure Water heater City Water Supply (non-treated), and Private Well, for reliable water access Water tank (Tinaco) Bio-Septic Tank High-speed internet available LOCATION HISTORICAL CENTER | LA ERMITA Mérida's historic center stands as the city's premier attraction, offering a captivating blend of beautifully restored colonial-era buildings. Strolling along the renowned Paseo de Montejo or exploring the enchanting parks of Santa Ana, Santa Lucia, and Santiago, visitors are treated to a vibrant tapestry of theaters, museums, lively galleries, exquisite restaurants, and cozy cafés. This captivating old town exerts a magnetic pull on culturally inclined travelers from around the globe, as well as numerous North American expatriates who have wholeheartedly embraced the allure of the Centro neighborhoods. Many of them have acquired and painstakingly refurbished colonial-style houses, adding to the area's charm and character. The property is situated in the serene Mérida Centro neighborhood of La Ermita, known for its tranquility and historic charm. Just two blocks away from the picturesque La Ermita Park, one can explore the remarkable Santa Isabel Church, a must-see attraction in the area. La Ermita, along with the neighboring districts of San Sebastian and San Juan, forms one of the oldest and most colorful Centro neighborhoods. The area was just recently awarded the prestigious title of "Barrio Mágico”, based on the already well-known “Pueblo Mágico” award for places that are particularly worth seeing throughout México. Unlike the bustling area north of Plaza Grande, La Ermita offers a more relaxed and authentic living environment, drawing both locals and visitors seeking a peaceful atmosphere. The neighborhood's allure lies in its delightful blend of meticulously restored colonial-style houses and rustic dwellings, creating a visually appealing streetscape. Many of these vibrant facades hide sought-after Airbnb accommodations and exquisitely designed residential properties. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Parque de San Sebastián｜400 m (1,312 ft) Parque de La Ermita｜550 m (1,804 ft) ADO bus terminal Centro Histórico｜1 km (0.6 mi) Bodega Aurrera (grocery store)｜1.1 km (0.7 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2 km (1.2 mi) Mérida International Airport｜4.7 km (2.9 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida's principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city's past wealth and exudes a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida's appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city's favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan's vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take leisurely strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. And for the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you'll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias
Phone/WhatsApp: ...
VOIP Germany: ...
Email: ... DISCLAIMER:  The information that accompanies each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information but cannot be held responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet
Référence: EDEN-T101896683
Pays: MX
Ville: Merida
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 247 m²
Terrain: 436 m²
Chambres: 3
Salles de bains: 3
WC: 1
Piscine: Oui
Climatisation: Oui
Accès Internet: Oui

ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES

Voir plus d'annonces
Nous contacter
Autres devises
Autres devises
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ