375 000 EUR
3 p
80 m²
Features:
- Balcony Voir plus Voir moins SCHNITTIGE WOHNUNG mit teilw. seitlichem Flughafen-Balkon-Blick und Garten @Maxglan West! Bezaubernde 3,5 Zimmer Familienwohnung, 90m² + 4m² sonnigem Balkon und eigenem ca. 155 m2 großen Garten samt Gartenhütte. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und obersten Stock eines 4-Parteien-Hauses (ohne Lift) und wurde erst kürzlich im Jahr 2021 renoviert. Besonderheiten: Herrlicher Ausblick auf den Untersberg vom Balkon aus. Eigener rund 155m2 großer Garten mit Gartenhütte und Holz-Pergola. Aufgeteilt in 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Untersberg, 1 Wohnzimmer, 1.5 Kinderzimmer/Büro, 1 neuwertige Küche (Markengeräte von Siemens, Kühlschrank neu), 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie WMA, ein Abstellraum mit 2. Waschmaschinenanschluss und ein heller, einladender Flur. Böden in Laminat und Fliesen. Fenster sind 3-fach verglast. Beheizung mittels eigener Ölheizung. Weitere Informationen: Zum Objekt gehört außerdem ein ca. 14 m2 großer Abstellraum vorm Haus, da es nicht unterkellert ist. Einziger Nachteil, das Objekt verfügt derzeit über keinen eigenen Parkplatz, aber vermutlich kann man günstig eine Dauerpark-Karte vom Magistrat Salzburg bekommen! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter ... Herr Grabner). Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung! Schulen: Krabbelstube, Kita und VS nur ca. 1500 entfernt, NMS und höhere Lehranstalten bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Ärzte, Bank, Apotheke in etwa 5 Fahrminuten zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in ca. 80 m, Autobahn in ca. 2500m (Salzburg West), HBF Salzburg in etwa 5900m.
Features:
- Balcony APPARTEMENT ÉLÉGANT avec partiellement. Vue latérale sur le balcon de l’aéroport et jardin @Maxglan ouest ! Charmant appartement familial de 3,5 pièces, balcon ensoleillé de 90m² + 4m² et jardin privé d’environ 155 m2 avec abri de jardin. L’appartement est situé au 3ème et dernier étage d’une maison à 4 parties (sans ascenseur) et a été récemment rénové en 2021. Particularités: Vue magnifique sur l’Untersberg depuis le balcon. Jardin privatif d’environ 155m2 avec abri de jardin et pergola en bois. Divisé en 1 chambre avec accès au balcon et vue sur l’Untersberg, 1 salon, 1,5 chambre d’enfant/bureau, 1 cuisine comme neuve (appareils de marque Siemens, réfrigérateur neuf), 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi que WMA, un débarras avec 2ème connexion à la machine à laver et un couloir lumineux et accueillant. Sols en stratifié et carrelage. Les fenêtres sont vitrées 3 fois. Chauffage au moyen d’un chauffage au fioul propre. Plus d’informations : La propriété comprend également un débarras d’environ 14 m2 devant la maison, car elle n’a pas de sous-sol. Le seul inconvénient est que la propriété ne dispose actuellement pas de son propre parking, mais vous pouvez probablement obtenir une carte de stationnement de longue durée auprès du magistrat de Salzbourg à un prix raisonnable ! Si j’ai éveillé votre intérêt, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite au ... M. Grabner). Nous sommes également heureux de vous aider avec le financement ! École: Crèche, crèche et VS à seulement environ 1500 mètres, NMS et les établissements d’enseignement supérieur sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Commerces : Les fournisseurs locaux, supermarché, médecins, banque, pharmacie sont accessibles en 5 minutes environ en voiture. Transport en commun: Arrêt de bus à env. 80 m, autoroute à env. 2500m (Salzbourg Ouest), gare centrale de Salzbourg à env. 5900m.
Features:
- Balcony APPARTAMENTO ELEGANTE con parzialmente. Vista sul balcone laterale dell'aeroporto e sul giardino @Maxglan ovest! Incantevole appartamento familiare di 3,5 locali, 90m² + 4m² balcone soleggiato e giardino privato di circa 155 m2 con casetta da giardino. L'appartamento si trova al 3° piano e all'ultimo piano di una casa di 4 parti (senza ascensore) ed è stato recentemente ristrutturato nel 2021. Particolarità: Splendida vista sull'Untersberg dal balcone. Giardino privato di circa 155m2 con casetta da giardino e pergolato in legno. Diviso in 1 camera da letto con accesso al balcone e vista sull'Untersberg, 1 soggiorno, 1,5 camere per bambini/ufficio, 1 cucina come nuova (elettrodomestici di marca Siemens, frigorifero nuovo), 1 bagno con vasca, doccia e WC e WMA, un ripostiglio con 2° collegamento lavatrice e un corridoio luminoso e invitante. Pavimenti in laminato e piastrelle. Le finestre sono vetrate a 3 pieghe. Riscaldamento con riscaldamento a gasolio proprio. Per ulteriori informazioni: La proprietà comprende anche un ripostiglio di circa 14 m2 di fronte alla casa, in quanto non dispone di un seminterrato. L'unico svantaggio è che la proprietà attualmente non dispone di un proprio parcheggio, ma probabilmente è possibile ottenere un contrassegno di parcheggio a lungo termine dal Magistrato di Salisburgo a un prezzo ragionevole! Se ho suscitato il vostro interesse, vi prego di fissare il vostro appuntamento personale per la visione al numero ... Sig. Grabner). Saremo lieti di supportarvi anche con il finanziamento! Scuole: Asili nido, asilo nido e VS a soli 1500 metri di distanza, NMS e istituti di istruzione superiore sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Possibilità di shopping: Fornitori locali, supermercato, medici, banca, farmacia sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto. Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus a circa 80 m, autostrada a circa 2500 m (Salisburgo ovest), stazione centrale di Salisburgo a circa 5900 m.
Features:
- Balcony SLEEK APARTMENT with partially. side airport balcony view and garden @Maxglan west! Charming 3.5 room family apartment, 90m² + 4m² sunny balcony and private approx. 155 m2 garden including garden shed. The apartment is located on the 3rd floor and top floor of a 4-party house (without elevator) and was recently renovated in 2021. Particularities: Wonderful view of the Untersberg from the balcony. Private garden of about 155m2 with garden shed and wooden pergola. Divided into 1 bedroom with access to the balcony and a view of the Untersberg, 1 living room, 1.5 children's rooms/office, 1 kitchen as good as new (brand appliances from Siemens, refrigerator new), 1 bathroom with tub, shower and toilet as well as WMA, a storage room with 2nd washing machine connection and a bright, inviting hallway. Floors in laminate and tiles. Windows are 3-fold glazed. Heating by means of own oil heating. Further information: The property also includes an approx. 14 m2 storage room in front of the house, as it does not have a basement. The only disadvantage is that the property currently does not have its own parking lot, but you can probably get a long-term parking card from the Salzburg Magistrate at a reasonable price! If I have aroused your interest, please arrange your personal viewing appointment on ... Mr. Grabner). We are also happy to support you with financing! Schools: Crèche, daycare center and VS only about 1500 meters away, NMS and higher educational institutions can be easily reached in a few minutes by car. Shopping facilities: Local suppliers, supermarket, doctors, bank, pharmacy can be reached in about 5 minutes by car. Public transport: Bus stop in approx. 80 m, motorway in approx. 2500m (Salzburg West), main station Salzburg in approx. 5900m.
Features:
- Balcony