Grand duplex semi-commercial situé au coeur du Boul St-Joseph, artère principale de Drummondville. Utilisé présentement comme un triplex (2 logements résidentiels et 1 petit local commercial en façade. Garage détaché. 12 stationnements. Revenus brut potentiels de 47 100$/année (si garage loué 500$/mois). Immense potentiel malgré le fait qu'il y a quelques travaux à prévoir. Cet immeuble est parfait autant pour y aménager votre commerce qu'à titre de simple investissement . Faites-vite ! Visite sur Promesse d'achat acceptée seulement. - Auparavant, le local commercial occupait tout le rez-de-chaussée, une séparation a été fait et les espaces à bureau arrières sont maintenant des chambres. Le locataire qui occupait déjà le logement du haut (1065) a décidé de louer aussi l'appartement du bas (1061) et de s'occuper de le louer en chambres. Une petite cuisine et 2 salles d'eau sont aussi présente dans ce logement. - Des travaux de maçonnerie sont à prévoir. - À noter que le garage n'est pas loué présentement et que le montant de location de 500$ est estimé.- Tous les logements sont loués chauffé/éclairé - Il y a 2 compteurs pour l'immeuble ainsi que 2 panneaux électriques de 200amp.- Le local commercial 1063 assume 33% de la facture d'énergie du rez-de-chaussée. Le coût total assumé par le propriétaire dans la dernière année est 5231$ pour tout le reste de l'immeuble- Thermopompe central électrique pour tout le rez-de-chaussée remplacée en 2020. INCLUSIONS Bacs à déchets, composte et récupération qui desservent l'immeuble EXCLUSIONS Biens personnels des locataires
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Grand duplex semi-commercial situé au coeur du Boul St-Joseph, artère principale de Drummondville. Utilisé présentement comme un triplex (2 logements résidentiels et 1 petit local commercial en façade. Garage détaché. 12 stationnements. Revenus brut potentiels de 47 100$/année (si garage loué 500$/mois). Immense potentiel malgré le fait qu'il y a quelques travaux à prévoir. Cet immeuble est parfait autant pour y aménager votre commerce qu'à titre de simple investissement . Faites-vite ! Visite sur Promesse d'achat acceptée seulement. - Auparavant, le local commercial occupait tout le rez-de-chaussée, une séparation a été fait et les espaces à bureau arrières sont maintenant des chambres. Le locataire qui occupait déjà le logement du haut (1065) a décidé de louer aussi l'appartement du bas (1061) et de s'occuper de le louer en chambres. Une petite cuisine et 2 salles d'eau sont aussi présente dans ce logement. - Des travaux de maçonnerie sont à prévoir. - À noter que le garage n'est pas loué présentement et que le montant de location de 500$ est estimé.- Tous les logements sont loués chauffé/éclairé - Il y a 2 compteurs pour l'immeuble ainsi que 2 panneaux électriques de 200amp.- Le local commercial 1063 assume 33% de la facture d'énergie du rez-de-chaussée. Le coût total assumé par le propriétaire dans la dernière année est 5231$ pour tout le reste de l'immeuble- Thermopompe central électrique pour tout le rez-de-chaussée remplacée en 2020. INCLUSIONS Bacs à déchets, composte et récupération qui desservent l'immeuble EXCLUSIONS Biens personnels des locataires
- Auparavant, le local commercial occupait tout le rez-de-chaussée, une séparation a été fait et les espaces à bureau arrières sont maintenant des chambres. Le locataire qui occupait déjà le logement du haut (1065) a décidé de louer aussi l'appartement du bas (1061) et de s'occuper de le louer en chambres. Une petite cuisine et 2 salles d'eau sont aussi présente dans ce logement.
- Des travaux de maçonnerie sont à prévoir.
- À noter que le garage n'est pas loué présentement et que le montant de location de 500$ est estimé.- Tous les logements sont loués chauffé/éclairé
- Il y a 2 compteurs pour l'immeuble ainsi que 2 panneaux électriques de 200amp.- Le local commercial 1063 assume 33% de la facture d'énergie du rez-de-chaussée. Le coût total assumé par le propriétaire dans la dernière année est 5231$ pour tout le reste de l'immeuble- Thermopompe central électrique pour tout le rez-de-chaussée remplacée en 2020. INCLUSIONS
Bacs à déchets, composte et récupération qui desservent l'immeuble EXCLUSIONS
Biens personnels des locataires Voir plus Voir moins Grand duplex semi-commercial situé au coeur du Boul St-Joseph, artère principale de Drummondville. Utilisé présentement comme un triplex (2 logements résidentiels et 1 petit local commercial en façade. Garage détaché. 12 stationnements. Revenus brut potentiels de 47 100$/année (si garage loué 500$/mois). Immense potentiel malgré le fait qu'il y a quelques travaux à prévoir. Cet immeuble est parfait autant pour y aménager votre commerce qu'à titre de simple investissement . Faites-vite ! Visite sur Promesse d'achat acceptée seulement.
- Auparavant, le local commercial occupait tout le rez-de-chaussée, une séparation a été fait et les espaces à bureau arrières sont maintenant des chambres. Le locataire qui occupait déjà le logement du haut (1065) a décidé de louer aussi l'appartement du bas (1061) et de s'occuper de le louer en chambres. Une petite cuisine et 2 salles d'eau sont aussi présente dans ce logement.
- Des travaux de maçonnerie sont à prévoir.
- À noter que le garage n'est pas loué présentement et que le montant de location de 500$ est estimé.- Tous les logements sont loués chauffé/éclairé
- Il y a 2 compteurs pour l'immeuble ainsi que 2 panneaux électriques de 200amp.- Le local commercial 1063 assume 33% de la facture d'énergie du rez-de-chaussée. Le coût total assumé par le propriétaire dans la dernière année est 5231$ pour tout le reste de l'immeuble- Thermopompe central électrique pour tout le rez-de-chaussée remplacée en 2020. INCLUSIONS
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