CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102194274
/ 102194274
Référence:
EDEN-T102194274
Pays:
AT
Ville:
Seekirchen Am Wallersee
Code postal:
5201
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
189 m²
Terrain:
638 m²
Pièces:
7
Salles de bains:
3
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Satellite:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Kärnten | 4 071 EUR | - |
| Tirol | - | 7 948 EUR |
| Steiermark | - | 4 296 EUR |
| Graz | - | 4 157 EUR |
| Niederösterreich | 4 438 EUR | 5 102 EUR |
| Perchtoldsdorf | - | 5 748 EUR |
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Voir plus Voir moins Okouzlující, nově zrekonstruovaný bytový dům se 3 bytovými jednotkami! Bytový dům, postavený v roce 1972, byl v roce 2020 rozsáhle zrekonstruován. Renovační opatření zahrnují nová okna, plnou tepelnou izolaci, peletová kamna a fotovoltaický systém, které zajišťují energeticky účinné a udržitelné hospodaření, a také nové podlahy z mramoru, porcelánové kameniny a laminátu. Nemovitost se skládá ze tří samostatných bytových jednotek: Přízemí se zahradou (cca 65 m²): obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní; Ložnice; Koupelna se sprchovým koutem, oknem, WC a přípojkou na pračku; Šatna Horní patro s balkonem (cca 82 m2): Obývací pokoj; samostatná kuchyň s jídelním koutem; Ložnice; dětský pokoj/pokoj pro hosty; Koupelna se sprchovým koutem, připojením na okno a pračku; samostatné WC; Šatna Suterén (cca 42 m²): obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní; Ložnice; koupelna se sprchovým koutem a WC; Šatna K nemovitosti patří sklep o velikosti cca. 68 m2, 1 zahrada cca 500 m2, 1 garážové stání a čtyři venkovní stání pro automobily. Tři byty jsou v současné době pronajaté, což má podle majitele za následek celkové nájemné ve výši 3 000 eur měsíčně. Stávající nájemní smlouvy lze v případě potřeby prodloužit. Pokud jsem vzbudil váš zájem o tento nádherný dům, domluvte si prosím osobní prohlídku na čísle 0676/ 561 19 16 (pan Jannasch). Školy: Posilovna, VS + MS a KIGA v Seekirchenu Nákupní možnosti: v sousedním Seekirchenu nebo Obertrum najdete všechny obchody pro denní potřeby, banky, lékaře, lékárny. Veřejná doprava: Autobus jen 280 m od hotelu, dálnice Eugendorf cca. 9100 m
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Charmantes, frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3-Wohneinheiten! Das im Jahr 1972 errichtete Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Die Renovierungsmaßnahmen umfassen unter anderem neue Fenster, Vollwärmeschutz, einen Pelletofen und eine Photovoltaikanlage, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Bewirtschaftung sorgen, sowie neue Böden welche in Marmor, Feinsteinzeug und Laminat gehalten wurden. Die Liegenschaft besteht aus drei separaten Wohneinheiten: Erdgeschoss mit Garten(ca. 65 qm): Wohnzimmer mit Essbereich und Küche; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss; Garderobe Obergeschoss mit Balkon(ca. 82 qm): Wohnzimmer; separate Küche mit Essbereich; Schlafzimmer; Kinderzimmer/Gästezimmer; Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss; separates WC; Garderobe Untergeschoss (ca. 42 qm): Wohnzimmer mit Essbereich und Küche; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche und WC; Garderobe Zur Immobilie gehören ein ca. 68 m2 großer Keller, 1 ca. 500m2 großer Garten, 1 Garagenplatz sowie vier Freiplätze für PKWs. Die drei Wohnungen sind derzeit vermietet, wodurch eine Gesamtkaltmiete lt. Angabe vom Eigentümer von 3.000,- Euro pro Monat erzielt wird. Die bestehenden Mietverträge können bei Bedarf verlängert werden. Sollte ich Ihr Interesse an diesem wunderbaren Eigenheim geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 19 16 (Herr Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Gym, VS + MS sowie KIGA in Seekirchen Einkaufsmöglichkeiten: im benachbarten Seekirchen od. Obertrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken. Öffentlicher Verkehr: Bus nur 280m Entfernt, Autobahn Eugendorf ca. 9100m
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Charming, newly renovated apartment building with 3 residential units! The apartment building, built in 1972, was extensively renovated in 2020. The renovation measures include new windows, full thermal insulation, a pellet stove and a photovoltaic system, which ensure energy-efficient and sustainable management, as well as new floors made of marble, porcelain stoneware and laminate. The property consists of three separate residential units: Ground floor with garden (approx. 65 sqm): living room with dining area and kitchen; Bedroom; Bathroom with shower, window, toilet and washing machine connection; Cloakroom Upper floor with balcony (approx. 82 sqm): Living room; separate kitchen with dining area; Bedroom; children's room/guest room; Bathroom with shower, window and washing machine connection; separate toilet; Cloakroom Basement (approx. 42 sqm): living room with dining area and kitchen; Bedroom; bathroom with shower and toilet; Cloakroom The property includes a cellar of approx. 68 m2, 1 approx. 500m2 garden, 1 garage space and four outdoor spaces for cars. The three apartments are currently rented, which results in a total cold rent of 3,000 euros per month according to the owner. The existing leases can be extended if necessary. If I have aroused your interest in this wonderful home, please arrange a personal viewing appointment at 0676/ 561 19 16 (Mr. Jannasch). Schools: Gym, VS + MS and KIGA in Seekirchen Shopping facilities: in neighboring Seekirchen or Obertrum you will find all shops for daily needs, banks, doctors, pharmacies. Public transport: Bus only 280m away, motorway Eugendorf approx. 9100m
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace