CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T102194377
/ 102194377
Référence:
EDEN-T102194377
Pays:
DE
Ville:
Nurnberg
Code postal:
90419
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
320 m²
Pièces:
9
Salles de bains:
9
Ascenseur:
Oui
Balcon:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bayern | 2 849 EUR | 3 499 EUR |
| Tübingen | 2 307 EUR | - |
| München | - | 9 046 EUR |
| Darmstadt | 3 339 EUR | - |
| Baden-Württemberg | 2 449 EUR | - |
| Kassel | 2 359 EUR | - |
| Leipzig | - | 2 066 EUR |
| Allemagne | 2 344 EUR | 2 896 EUR |
Features:
- Lift
- Balcony Voir plus Voir moins 9 investičních nemovitostí 1-pokojové apartmány Investiční nemovitost se nachází v prestižní lokalitě v St. Johannis v Norimberku a skládá se z devíti pronajatých bytů v bytovém domě. Ke každému bytu náleží balkon, který nájemníkům nabízí příjemnou možnost relaxace venku. Přístup do bytů je usnadněn výtahem, což zvyšuje komfort pro nájemníky. Byty jsou zásobovány moderním zdrojem dálkového vytápění, což přispívá k efektivnímu a nákladově efektivnímu vytápění. Sedm z bytů bylo nedávno vybaveno novými okenními čely a bytovými dveřmi, což nejen zlepšuje energetickou účinnost, ale také poskytuje atraktivní estetický vzhled. Koupelny jsou vybaveny osmi jednotkami s vanou a jednou jednotkou se sprchovým koutem, což vyhovuje různým potřebám nájemců. Některé z bytů mají kuchyňky, které jsou již pronajaté, což nájemníkům nabízí další pohodlí. Celkově tato investiční nemovitost nabízí atraktivní investiční příležitost se stabilním příjmem z pronájmu a potenciálem dlouhodobého zhodnocení hodnoty. V průkazu spotřeby energií jsou uvedeny následující hodnoty: Energetická hodnota: 168 kWh/(m2a), Zdroj energie: Dálkové vytápění, Třída energetické účinnosti: D Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si individuální schůzku na prohlídku. Těším se na váš telefonát! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Balcony 9 Renditeobjekte 1-Zimmerwohnungen Das Renditeobjekt befindet sich in einer erstklassigen Lage in St. Johannis, Nürnberg, und besteht aus neun vermieteten Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der den Mietern eine angenehme Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen. Der Zugang zu den Wohnungen wird durch einen Aufzug erleichtert, was den Komfort für die Mieter erhöht. Die Wohnungen werden durch eine moderne Fernwärmeversorgung beliefert, was zu einer effizienten und kostengünstigen Beheizung beiträgt. Sieben der Wohnungen wurden kürzlich mit neuen Fensterfronten und Wohnungstüren ausgestattet, was nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch für ein ansprechendes ästhetisches Erscheinungsbild sorgt. Die Ausstattung der Badezimmer umfasst acht Einheiten mit Badewannen und eine Einheit mit Dusche, was den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht wird. Einige der Wohnungen verfügen über bereits mitvermietete Küchen, was den Mietern zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Insgesamt bietet dieses Renditeobjekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung. Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 168 kWh/(m2a), Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse: D Rufen Sie mich am besten noch heute an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Balcony 9 Immobili da investimento Appartamenti di 1 locale L'investimento immobiliare si trova in una posizione privilegiata a St. Johannis, Norimberga, ed è composto da nove appartamenti in affitto in un condominio. Ogni appartamento è dotato di balcone, che offre agli inquilini una piacevole opportunità di rilassarsi all'aria aperta. L'accesso agli appartamenti è facilitato da un ascensore, che aumenta il comfort per gli inquilini. Gli appartamenti sono alimentati da una moderna fornitura di teleriscaldamento, che contribuisce a un riscaldamento efficiente ed economico. Sette degli appartamenti sono stati recentemente dotati di nuove facciate e porte d'appartamento, che non solo migliorano l'efficienza energetica, ma forniscono anche un aspetto estetico accattivante. I bagni sono dotati di otto unità con vasca da bagno e un'unità con doccia, che soddisfa le diverse esigenze degli inquilini. Alcuni degli appartamenti hanno cucine che sono già state affittate, il che offre agli inquilini un'ulteriore comodità. Nel complesso, questo investimento immobiliare offre un'interessante opportunità di investimento con un reddito da locazione stabile e un potenziale di apprezzamento del valore a lungo termine. Il certificato di consumo energetico riporta i seguenti valori: Valore energetico: 168 kWh/(m2a), Vettore energetico: Teleriscaldamento, Classe energetica: D Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Balcony 9 Nieruchomości inwestycyjne Mieszkania 1-pokojowe Nieruchomość inwestycyjna znajduje się w doskonałej lokalizacji w St. Johannis w Norymberdze i składa się z dziewięciu wynajmowanych apartamentów w apartamentowcu. Każdy apartament posiada balkon, który oferuje najemcom przyjemną możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. Dostęp do mieszkań ułatwia winda, co zwiększa komfort lokatorów. Mieszkania są zasilane przez nowoczesne sieci ciepłownicze, co przyczynia się do wydajnego i ekonomicznego ogrzewania. Siedem mieszkań zostało niedawno wyposażonych w nowe fronty okienne i drzwi do mieszkań, co nie tylko poprawia efektywność energetyczną, ale także zapewnia atrakcyjny estetyczny wygląd. Łazienki wyposażone są w osiem jednostek z wannami i jedną z prysznicem, co spełnia różne potrzeby najemców. Część mieszkań posiada kuchnie, które są już wynajęte, co zapewnia najemcom dodatkową wygodę. Ogólnie rzecz biorąc, ta nieruchomość inwestycyjna oferuje atrakcyjną okazję inwestycyjną ze stabilnymi dochodami z wynajmu i potencjałem długoterminowego wzrostu wartości. W świadectwie zużycia energii podane są następujące wartości: Wartość energetyczna: 168 kWh/(m2a), Źródło energii: Sieć ciepłownicza, Klasa efektywności energetycznej: D Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na indywidualne oglądanie. Z niecierpliwością czekam na Twój telefon! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Balcony