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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T102194409
/ 102194409
Référence:
EDEN-T102194409
Pays:
AT
Ville:
Linz
Code postal:
4040
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
121 m²
Pièces:
4
Salles de bains:
1
Etage:
2
Ascenseur:
Oui
Balcon:
Oui
Satellite:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Niederösterreich | 4 342 EUR | 4 661 EUR |
| Steiermark | 3 644 EUR | 4 216 EUR |
| Perchtoldsdorf | 4 884 EUR | 4 763 EUR |
| Ottakring | 5 474 EUR | 5 494 EUR |
| Hernals | 7 640 EUR | 6 672 EUR |
| Meidling | - | 5 814 EUR |
| Brigittenau | - | 4 862 EUR |
| Wien | 6 143 EUR | 5 996 EUR |
| Wien | 6 166 EUR | 6 018 EUR |
| Favoriten | 6 066 EUR | 6 651 EUR |
| Graz | 3 839 EUR | 4 224 EUR |
| Zell-am-See | - | 5 648 EUR |
| Kärnten | - | 4 046 EUR |
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Voir plus Voir moins Prostorný, cenově dostupný rodinný objekt Byt zaujme velmi dobrou dispozicí s velkým, útulným obývacím pokojem s dostatkem místa pro celou rodinu. 3 ložnice nabízejí soukromí pro každého. Koupelna se sprchovým koutem a vanou je jednoduchá a trochu zastaralá, ale je plně funkční. Krásný a klidný výhled na Svatou Magdalenu je okouzlující. Vpředu je Leonfeldner Straße, ale s 3vrstvými okny, která budou obnovena až v roce 2023, nedochází k žádnému hlukovému znečištění. Zde je podmanivý krásný výhled z lodžie na Pöstlingberg. Byla odstraněna kuchyňka, tj. Můžete si navrhnout svou vysněnou kuchyň. Výhodné pro rodiny s dětmi, protože všechna zařízení pro děti jsou v docházkové vzdálenosti 5 minut. Byt se nachází ve 2. patře 6-patrového domu s výtahem. V ceně je zahrnuto podzemní parkovací místo, které lze dokoupit za 25 000 EUR. Lze si ji pronajmout za 90 EUR měsíčně. Užijte si výhody města! Zároveň jste uprostřed místní rekreační oblasti Svatá Magdalena a přilehlý les koňské promenády, Pleschinger See, zejména pro děti fotbalový klub Svatá Magdalena a tenisové centrum jsou velmi atraktivní - vše v bezprostřední blízkosti. Školy: Jesle 100 m Mateřská škola 100 m 3 základní školy a 2 NMS v docházkové vzdálenosti v bezprostřední blízkosti Evropské gymnázium a JKU v Auhofu za 10 minut Nákupní možnosti: Spar, lékárna, pošta, trafika, pekárna a kavárna 100 m, Billa 300 m Veřejná doprava: Tramvajová zastávka Gründberg 100 m, autobusová linka 38 Jäger im Tal 100 m, poštovní autobus do Mühlviertelu 100 m
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Großzügiges, leistbares Familienobjekt Die Wohnung besticht durch die sehr gute Aufteilung mit einem großen, gemütlichen Wohnraum mit genug Platz für die ganze Familie. Für jeden seine Privatsphäre bieten die 3 Schlafräume. Das Badezimmer mit Dusch-Badewanne ist einfach und etwas in die Jahre gekommen, ist aber voll funktionstüchtig. Bezaubernd ist die schöne und ruhige Aussicht auf St. Magdalena. An der Frontseite ist zwar die Leonfeldner Straße, aber mit den erst 2023 erneuerten 3-Schicht Fenstern besteht keine Lärmbelästigung. Hier besticht der schöne Ausblick aus der Loggia zum Pöstlingberg. Die Küche ist entfernt worden, d.h. Sie können sich Ihre Traum-Wunschküche gestalten. Praktisch für Familien, da sämtliche Kindereinrichtungen im 5 Minuten Radius zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung ist im 2. Stock eines 6-stöckigen Hauses mit Lift. Ein Tiefgaragenplatz gehört dazu und ist mit Euro 25.000, zusätzlich zu erwerben. Er kann für monatlich Euro 90 vermietet werden. Genießen Sie die Vorteile der Stadt! Gleichzeitig sind Sie mitten im Naherholungsgebiet St. Magdalena und dem anschließenden Wald der Pferdepromenade, dem Pleschinger See, speziell für Kinder ist der Fußballverein St. Magdalena und das Tenniszentrum sehr attraktiv - alles in unmittelbarer Nähe. Schulen: Krabbelstube 100 m Kindergarten 100 m 3 Volkschulen und 2 NMS fußläufig in unmittelbarer Umgebung Europa Gymnasium und JKU in Auhof in 10 Minuten Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Apotheke, Post, Trafik, Bäckerei und Caffe in 100 m, Billa 300 m Öffentlicher Verkehr: Straßenbahnstation Gründberg 100 m, Buslinie 38 Jäger im Tal 100 m, Postbus ins Mühlviertel 100 m
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Propriété familiale spacieuse et abordable L’appartement impressionne par son très bon agencement avec un grand salon confortable avec suffisamment d’espace pour toute la famille. Les 3 chambres offrent de l’intimité pour tout le monde. La salle de bain avec douche-baignoire est simple et un peu démodée, mais elle est entièrement fonctionnelle. La vue magnifique et tranquille de Sainte-Magdalena est enchanteresse. À l’avant se trouve la Leonfeldner Straße, mais avec les fenêtres à 3 couches, qui ne seront renouvelées qu’en 2023, il n’y a pas de nuisances sonores. Ici, la belle vue de la loggia sur le Pöstlingberg est captivante. La cuisine a été supprimée, i.e. Vous pouvez concevoir la cuisine de vos rêves. Pratique pour les familles, car toutes les installations pour enfants sont dans un rayon de 5 minutes à pied. L’appartement se trouve au 2ème étage d’une maison de 6 étages avec ascenseur. Une place de parking souterrain est incluse et peut être achetée en supplément avec 25 000 euros. Il peut être loué pour 90 euros par mois. Profitez des avantages de la ville ! En même temps, vous êtes au milieu de la zone de loisirs locale Sainte-Madeleine et de la forêt adjacente de la promenade équestre, le Pleschinger See, en particulier pour les enfants, le club de football Sainte-Madeleine et le centre de tennis sont très attrayants - tous à proximité immédiate. École: Crèche 100 m Jardin d’enfants 100 m 3 écoles primaires et 2 NMS accessibles à pied à proximité immédiate Europa Gymnasium et JKU à Auhof en 10 minutes Commerces : Spar, pharmacie, poste, bureau de tabac, boulangerie et café à 100 m, Billa à 300 m Transport en commun: Arrêt de tramway Gründberg à 100 m, ligne de bus 38 Jäger im Tal à 100 m, car postal jusqu’au Mühlviertel à 100 m
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Spaziosa e conveniente proprietà familiare L'appartamento colpisce per la sua ottima disposizione con un ampio e accogliente soggiorno con spazio sufficiente per tutta la famiglia. Le 3 camere da letto offrono privacy per tutti. Il bagno con doccia-vasca è semplice e un po' datato, ma è perfettamente funzionante. La bella e tranquilla vista di Santa Maddalena è incantevole. Nella parte anteriore c'è Leonfeldner Straße, ma con i finestrini a 3 strati, che saranno rinnovati solo nel 2023, non c'è inquinamento acustico. Qui la splendida vista dalla loggia sul Pöstlingberg è accattivante. La cucina è stata rimossa, cioè Puoi progettare la cucina dei tuoi sogni. Comodo per le famiglie, in quanto tutti i servizi per bambini si trovano nel raggio di 5 minuti a piedi. L'appartamento si trova al 2 ° piano di una casa di 6 piani con ascensore. Un posto auto sotterraneo è incluso e può essere acquistato in aggiunta con Euro 25.000. Può essere affittato per Euro 90 al mese. Goditi i vantaggi della città! Allo stesso tempo, ci si trova nel bel mezzo dell'area ricreativa locale di Santa Maddalena e dell'adiacente bosco della passeggiata a cavallo, il Pleschinger See, soprattutto per i bambini, la squadra di calcio di Santa Maddalena e il centro tennis sono molto attraenti, tutti nelle immediate vicinanze. Scuole: Asilo nido 100 m Scuola materna 100 m 3 scuole primarie e 2 NMS raggiungibili a piedi nelle immediate vicinanze Europa Gymnasium e JKU ad Auhof in 10 minuti Possibilità di shopping: Spar, farmacia, ufficio postale, tabacchi, panetteria e caffetteria a 100 m, Billa 300 m Trasporto pubblico: Stazione del tram Gründberg 100 m, linea bus 38 Jäger im Tal 100 m, autopostale per il Mühlviertel 100 m
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Spacious, affordable family property The apartment impresses with its very good layout with a large, cozy living room with enough space for the whole family. The 3 bedrooms offer privacy for everyone. The bathroom with shower-bathtub is simple and a bit outdated, but is fully functional. The beautiful and quiet view of St. Magdalena is enchanting. At the front is Leonfeldner Straße, but with the 3-layer windows, which will only be renewed in 2023, there is no noise pollution. Here the beautiful view from the loggia to the Pöstlingberg is captivating. The kitchen has been removed, i.e. You can design your dream kitchen. Convenient for families, as all children's facilities are within a 5-minute walking radius. The apartment is on the 2nd floor of a 6-storey house with an elevator. An underground parking space is included and can be purchased additionally with Euro 25,000. It can be rented for Euro 90 per month. Enjoy the advantages of the city! At the same time, you are in the middle of the local recreation area St. Magdalena and the adjoining forest of the horse promenade, the Pleschinger See, especially for children the St. Magdalena football club and the tennis center are very attractive - all in the immediate vicinity. Schools: Crèche 100 m Kindergarten 100 m 3 primary schools and 2 NMS within walking distance in the immediate vicinity Europa Gymnasium and JKU in Auhof in 10 minutes Shopping facilities: Spar, pharmacy, post office, tobacconist, bakery and café in 100 m, Billa 300 m Public transport: Gründberg tram station 100 m, bus line 38 Jäger im Tal 100 m, post bus to the Mühlviertel 100 m
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony