134 000 EUR
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Argelès-sur-Mer - Maison & propriété à vendre
134 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102262642
/ 102262642
Référence:
EDEN-T102262642
Pays:
FR
Ville:
Argeles-Sur-Mer
Code postal:
66700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
65 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
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PRIX PAR BIEN ARGELÈS-SUR-MER
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Laroque-des-Albères | 3 328 EUR | - |
| Saint-Cyprien | 3 872 EUR | 4 073 EUR |
| Llançà | - | 2 476 EUR |
| Saint-Estève | 2 482 EUR | - |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 503 EUR | - |
| Le Barcarès | - | 3 631 EUR |
| Roses | 3 448 EUR | 3 398 EUR |
| Pyrénées-Orientales | 2 807 EUR | 3 661 EUR |
| Leucate | 3 988 EUR | 3 444 EUR |
Nathalie JURANVILLE vous propose, en exclusivité, cette charmante maison de village 4 pièces, sur 3 niveaux, récemment rénovée, d'une surface habitable d'environ 65 m2, dont 60 m2 en loi Carrez. Cette maison est située au coeur d'un village Catalan animé, bénéficiant d'un fort potentiel touristique.
Elle comprend :
Au rdc : une entrée, une petite chambre, un toilette indépendant, une petite lingerie.
Au 1er étage : une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée.
Au 2ème étage : un dégagement, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Maison totalement indépendante, avec entrée par un couloir commun desservant 2 appartements donnant sur une autre rue.
Son emplacement idéal à proximité de tous les commerces en fait un investissement parfait, que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre, ou du locatif avec un rendement assuré de 6%.
Ses atouts : aucun travaux à prévoir, climatisation récente dans le salon et les 2 chambres de l'étage, au calme.
Prix 134.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 787 euros et 1065 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 793 664 145 - .
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - . Voir plus Voir moins SPECIAL INVESTISSUR !
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Elle comprend :
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Au 1er étage : une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée.
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Maison totalement indépendante, avec entrée par un couloir commun desservant 2 appartements donnant sur une autre rue.
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Prix 134.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
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