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Saint-Martin-de-Valamas - Maison & propriété à vendre
49 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102291201
/ 102291201
Référence:
EDEN-T102291201
Pays:
FR
Ville:
Saint-Martin-De-Valamas
Code postal:
07310
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
67 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Ardèche | 1 737 EUR | 1 437 EUR |
| Vernoux-en-Vivarais | 1 371 EUR | - |
| Aubenas | 1 810 EUR | 1 755 EUR |
| Tournon-sur-Rhône | 1 701 EUR | 1 807 EUR |
| Tain-l'Hermitage | 1 647 EUR | - |
| Valence | 2 173 EUR | 2 002 EUR |
| Largentière | 1 459 EUR | - |
| Le Teil | 1 625 EUR | 1 264 EUR |
| Firminy | 1 604 EUR | 1 292 EUR |
| Le Chambon-Feugerolles | 1 522 EUR | - |
| Montélimar | 2 279 EUR | 2 011 EUR |
| Joyeuse | 2 021 EUR | - |
| Haute-Loire | 1 130 EUR | 1 293 EUR |
| Ruoms | 2 307 EUR | - |
| Bourg-de-Péage | 1 938 EUR | - |
| Romans-sur-Isère | 2 016 EUR | 1 609 EUR |
| Saint-Étienne | 1 838 EUR | 1 338 EUR |
Les deux appartements sont à rénover et ont la particularité d'avoir des entrées indépendantes par l'extérieur, il n'y a donc pas d'allée commune !
Le premier appartement est au rez-de-chaussée avec une entrée par l'extérieur sur rue, il est composé d'une pièce ouverte cuisine-séjour, puis d'une chambre et une salle de douches avec WC équipée d'une petite fenêtre. Cet appartement dispose de deux portes fenêtres, une fenêtre et un cadre ouvrant dans les sanitaires, ce qui le rend lumineux et offre un beau potentiel d'aménagement.
Par l'extérieur et au premier étage, vous trouverez également le même appartement de type 2, avec son entrée sur une pièce ouverte, cuisine et séjour avec un balconnet , une chambre, une salle de douche avec WC équipée d'une fenêtre et des combles aménageables équipé d'un vélux et une grande fenêtre. Cet appartement dispose de deux portes fenêtres et trois fenêtres, il est très lumineux et bien ensoleillé. Pour compléter ce bien et sous l'escalier extérieur un local d'environ 5m2 pour du stockage ou local à vélos.
Ce bien est très bien situé et offre un vrai potentiel locatif ou revente. La voirie a été intégralement refaite, ainsi que les réflextions des canalisations du tout à l'égoût, Eaux pluviales et distributions d'eaux potables seront entièrement remplacés. Puis le revêtement a retrouvé un coup de propre et de modernité dans la rue !
Renseignements complémentaires : Les mûrs extérieurs, les planchés bois et la charpente sont en bon état !
N'hésitez pas de nous consulter, pour avoir de plus amples renseignements sur ce bien.
Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Voir plus Voir moins Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente cette sympatique Maison de village à rénover, avec 2 appartements de type 2. Eventuellement pour investisseurs, bon rendement locatif !
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Le premier appartement est au rez-de-chaussée avec une entrée par l'extérieur sur rue, il est composé d'une pièce ouverte cuisine-séjour, puis d'une chambre et une salle de douches avec WC équipée d'une petite fenêtre. Cet appartement dispose de deux portes fenêtres, une fenêtre et un cadre ouvrant dans les sanitaires, ce qui le rend lumineux et offre un beau potentiel d'aménagement.
Par l'extérieur et au premier étage, vous trouverez également le même appartement de type 2, avec son entrée sur une pièce ouverte, cuisine et séjour avec un balconnet , une chambre, une salle de douche avec WC équipée d'une fenêtre et des combles aménageables équipé d'un vélux et une grande fenêtre. Cet appartement dispose de deux portes fenêtres et trois fenêtres, il est très lumineux et bien ensoleillé. Pour compléter ce bien et sous l'escalier extérieur un local d'environ 5m2 pour du stockage ou local à vélos.
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Oba mieszkania są do remontu i mają tę szczególną cechę, że mają niezależne wejścia z zewnątrz, więc nie ma wspólnego podjazdu!
Pierwsze mieszkanie znajduje się na parterze z wejściem z zewnątrz na ulicę, składa się z otwartej kuchni-salonu, następnie sypialni i łazienki z prysznicem z WC wyposażonej w małe okno. Mieszkanie posiada dwa okna balkonowe, okno oraz ościeżnicę otwierającą się na węzeł sanitarny, dzięki czemu jest jasne i ma duży potencjał rozwojowy.
Z zewnątrz i na pierwszym piętrze znajduje się również ten sam apartament typu 2, z wejściem do otwartego pokoju, kuchnią i salonem z wyjściem na balkon, sypialnią, łazienką z prysznicem i toaletą wyposażoną w okno oraz rozkładanym poddaszem wyposażonym w świetlik i duże okno. Ten apartament ma dwa francuskie okna i trzy okna, jest bardzo jasny i słoneczny. Do wykończenia tej nieruchomości i pod zewnętrznymi schodami pomieszczenie o powierzchni około 5m2 na schowek lub rowerownię.
Ta nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana i oferuje prawdziwy potencjał wynajmu lub odsprzedaży. Droga została całkowicie przebudowana, a także całkowicie wymienione zostaną odbicia rur od sieci wodociągowej do kanalizacji, dystrybucji wody deszczowej i wody pitnej. Wtedy chodnik zyskał czysty i nowoczesny wygląd na ulicy!
Dodatkowe informacje: Ściany zewnętrzne, drewniane podłogi i szkielet są w dobrym stanie!
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby uzyskać więcej informacji na temat tej nieruchomości.
To ogłoszenie jest oferowane przez Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, zarejestrowaną w Sekretariacie Sądu Gospodarczego w AUBENAS
Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Więcej informacji na temat cif-immo.com - "Informacje na temat ryzyka, na które narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... - Ogłoszenie napisane i opublikowane przez agenta - Comptoir Immobilier de France, biedt te koop aan deze leuke dorpswoning om te renoveren, met 2 type 2 appartementen. Eventueel voor beleggers, goed huurrendement!
Beide appartementen moeten worden gerenoveerd en hebben de bijzonderheid dat ze onafhankelijke ingangen van buitenaf hebben, dus er is geen gemeenschappelijke oprit!
Het eerste appartement bevindt zich op de begane grond met een ingang van buitenaf op de straat, het bestaat uit een open keuken-woonkamer, vervolgens een slaapkamer en een doucheruimte met toilet uitgerust met een klein raam. Dit appartement heeft twee openslaande deuren, een raam en een kozijn die uitkomt in het sanitair, waardoor het licht is en een groot ontwikkelingspotentieel biedt.
Van buitenaf en op de eerste verdieping vindt u ook hetzelfde type 2 appartement, met zijn entree naar een open kamer, keuken en woonkamer met een balkon, een slaapkamer, een doucheruimte met toilet voorzien van een raam en in te richten zolder voorzien van een dakraam en een groot raam. Dit appartement heeft twee openslaande deuren en drie ramen, het is zeer licht en zonnig. Om deze woning compleet te maken en onder de buitentrap een kamer van ongeveer 5m2 voor berging of fietsenstalling.
Deze woning is zeer goed gelegen en biedt echt verhuur- of wederverkooppotentieel. De weg is volledig vernieuwd en de reflecties van de leidingen van het riool naar het riool, regenwater en drinkwaterdistributies worden volledig vervangen. Toen kreeg de stoep een strakke en moderne uitstraling in het straatbeeld!
Aanvullende informatie: De buitenmuren, de houten vloeren en het raamwerk zijn in goede staat!
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie over deze woning.
Deze advertentie wordt u aangeboden door Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Ingeschreven ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van AUBENAS
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Meer informatie over cif-immo.com - "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -