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Vieille-Toulouse - Maison & propriété à vendre
820 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102291635
/ 102291635
Référence:
EDEN-T102291635
Pays:
FR
Ville:
Vieille-Toulouse
Code postal:
31320
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
200 m²
Terrain:
12 000 m²
Pièces:
6
Chambres:
5
Salles de bains:
3
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1951.00 et 2639.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Voir plus Voir moins EXCLUSIVITÉ - VIEILLE TOULOUSE, Villa au coeur d'un cadre naturel rare et d'exception.Implantée sur une parcelle arborée de 12 000 m² sans vis-à-vis, cette villa de caractère, construite en 1983, d'environ 200 m² habitables, est agrémentée d'une véranda, d'une piscine chauffée avec abri, d'un garage et d'une cave.Située en bordure de bois dans un cadre naturel, privilégié et calme, la maison propose au rez-de-chaussée :- Une entrée avec dressing,- Une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une véranda baignée de lumière,- Une cuisine ouverte,- Deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative,- Une buanderie/arrière-cuisine,- Deux WC.À l'étage : - Trois chambres supplémentaires,- Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint,- Une salle de bain,- Un WC séparé.L'extérieur dispose d'une superbe piscine chauffée de 5 m x 12,5 m avec abri de protection, de plusieurs terrasses, ainsi qu'un grand garage avec atelier et une cave. Un espace supplémentaire de stationnement couvert est également à disposition.Cette villa bénéficie d'un bon confort thermique grâce à son système de chauffage et de climatisation, ses doubles vitrages et son isolation performante (DPE C).Elle offre un énorme potentiel pour des travaux de rénovation et/ou d'agrandissement. Grâce à ses volumes généreux, son agencement fonctionnel, et son terrain spacieux, cette propriété très bien entretenue peut être conservée en l'état ou repensée pour s'adapter aux besoins et goûts actuels.Un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille alliant confort et sérénité.Pour plus d'informations, des photos et des plans, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle immersive à 360° disponible sur demande.Contactez Mathieu Saule au ...
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1951.00 et 2639.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITY - OLD TOULOUSE, Villa in the heart of a rare and exceptional natural setting. Set on a treed plot of 12,000 m² with no overlooking neighbors, this character villa, built in 1983, offers about 200 m² of living space, complemented by a veranda, a heated swimming pool with shelter, a garage, and a cellar. Located on the edge of a wood in a privileged and calm natural environment, the house features on the ground floor: - An entrance with a dressing area, - A living room with a fireplace, open to a bright veranda, - An open kitchen, - Two master suites, each with its own shower room, - A laundry room/back kitchen, - Two toilets. Upstairs: - Three additional bedrooms, - A versatile room that can serve as an office, playroom, or guest bedroom, - A bathroom, - A separate toilet. The exterior boasts a superb heated pool of 5 m x 12.5 m with protective shelter, several terraces, as well as a large garage with a workshop and a cellar. An additional covered parking space is also available. This villa benefits from good thermal comfort thanks to its heating and air conditioning system, double glazing, and effective insulation (DPE C). It offers enormous potential for renovation and/or expansion works. With its generous volumes, functional layout, and spacious land, this well-maintained property can be kept as is or redesigned to adapt to current needs and tastes. A true haven of peace, perfect for family life combining comfort and serenity. For more information, photos, and plans, please do not hesitate to contact us. Immersive 360° virtual tour available upon request. Contact Mathieu Saule at ... This description has been automatically translated from French.