CHARGEMENT EN COURS...
Sainte-Cécile-les-Vignes - Fonds de commerce à vendre
3 825 000 EUR
Fonds de commerce (Vente)
Référence:
EDEN-T102413797
/ 102413797
Référence:
EDEN-T102413797
Pays:
FR
Ville:
Sainte Cecile Les Vignes
Code postal:
84290
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bollène | 2 276 EUR | - |
| Orange | 2 576 EUR | 2 358 EUR |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 724 EUR | - |
| Vaison-la-Romaine | 3 801 EUR | - |
| Valréas | 2 050 EUR | - |
| Grignan | 3 051 EUR | - |
| Bagnols-sur-Cèze | 2 390 EUR | - |
| Carpentras | 2 404 EUR | 1 889 EUR |
| Sorgues | 2 413 EUR | - |
Situé au cœur de la Drôme Provençale domaine viticole renommée avec bonne notoriété, ce domaine exceptionnel vous offre une opportunité unique d'acquérir une propriété viticole d'exception. Niché dans un cadre idyllique, ce domaine bénéficie d'une vue panoramique sur les vignobles environnants et les collines pittoresques comme le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.- Description du Domaine :• Superficie Totale : 75 hectares de vignobles plantés de cépages prestigieux tels que le côtes du Rhône de Provence en AOC cote du Rhône et Côtes du Rhône village IGP.• Productions : Vins Rosé, Blanc et Rouge• Mode de Culture : Haute Valeurs Environnemental HVE• Rendement Annuel : Capacité de production de 7000 hectolitres de vin par an.• Capacité de stockage : Plus de 60 000 bouteilles. Lieux de stockage en zone climatisée.• Cave à Vin : Équipée de technologies de pointe pour la vinification, la cave à vin comprend des cuves en acier inoxydable, des barriques en chêne et tout le matériel nécessaire pour produire des vins de haute qualité.• Chais : Espace dédié au vieillissement des vins avec un labo et stockage, offrant des conditions optimales pour développer la complexité et l'arôme des vins.• Bâtiments et Annexes : Bâtiment de 647.60m2 avec un hangar de 200m2, total plus de 1000m2 Dépendances et locaux techniques pour l'exploitation viticole ainsi que tout le matériel agricole nécessaire.- Atouts du Domaine :• Vignobles de Première Qualité : Terroir exceptionnel avec des vignes bien entretenues et un sol riche en minéraux, garantissant une production de vins fins et distinctifs.• Position Stratégique : Proximité des principaux axes routiers et ferroviaires, facilitant l'accès aux marchés locaux et internationaux.• Potentiel Touristique : Possibilité de développer des activités oenotouristiques telles que des dégustations de vin, des visites guidées du domaine et des événements privés.• Autonomie : Domaine autosuffisant avec une gestion efficace de l'eau et de l'énergie, respectant les normes environnementales, facile d'accès au poids lourds pour les livraisons.Contact : Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7390€ ~ 10010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Myriam JAOUJI - Agent commercial - EI - RSAC EI RSAC 921091377 AVIGNON Voir plus Voir moins Situation Géographique :
Situé au cœur de la Drôme Provençale domaine viticole renommée avec bonne notoriété, ce domaine exceptionnel vous offre une opportunité unique d'acquérir une propriété viticole d'exception. Niché dans un cadre idyllique, ce domaine bénéficie d'une vue panoramique sur les vignobles environnants et les collines pittoresques comme le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.- Description du Domaine :• Superficie Totale : 75 hectares de vignobles plantés de cépages prestigieux tels que le côtes du Rhône de Provence en AOC cote du Rhône et Côtes du Rhône village IGP.• Productions : Vins Rosé, Blanc et Rouge• Mode de Culture : Haute Valeurs Environnemental HVE• Rendement Annuel : Capacité de production de 7000 hectolitres de vin par an.• Capacité de stockage : Plus de 60 000 bouteilles. Lieux de stockage en zone climatisée.• Cave à Vin : Équipée de technologies de pointe pour la vinification, la cave à vin comprend des cuves en acier inoxydable, des barriques en chêne et tout le matériel nécessaire pour produire des vins de haute qualité.• Chais : Espace dédié au vieillissement des vins avec un labo et stockage, offrant des conditions optimales pour développer la complexité et l'arôme des vins.• Bâtiments et Annexes : Bâtiment de 647.60m2 avec un hangar de 200m2, total plus de 1000m2 Dépendances et locaux techniques pour l'exploitation viticole ainsi que tout le matériel agricole nécessaire.- Atouts du Domaine :• Vignobles de Première Qualité : Terroir exceptionnel avec des vignes bien entretenues et un sol riche en minéraux, garantissant une production de vins fins et distinctifs.• Position Stratégique : Proximité des principaux axes routiers et ferroviaires, facilitant l'accès aux marchés locaux et internationaux.• Potentiel Touristique : Possibilité de développer des activités oenotouristiques telles que des dégustations de vin, des visites guidées du domaine et des événements privés.• Autonomie : Domaine autosuffisant avec une gestion efficace de l'eau et de l'énergie, respectant les normes environnementales, facile d'accès au poids lourds pour les livraisons.Contact : Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7390€ ~ 10010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Myriam JAOUJI - Agent commercial - EI - RSAC EI RSAC 921091377 AVIGNON Location:
Located in the heart of the Drôme Provençal, a renowned wine estate with a good reputation, this exceptional estate offers you a unique opportunity to acquire an exceptional wine property. Nestled in an idyllic setting, this estate enjoys panoramic views of the surrounding vineyards and picturesque hills such as Mont Ventoux and the Dentelles de Montmirail.- Description of the Estate:• Total Area: 75 hectares of vineyards planted with prestigious grape varieties such as the Côtes du Rhône de Provence in AOC Cote du Rhône and Côtes du Rhône village IGP.• Productions: Rosé, White and Red wines• Cultivation method: High HVE Environmental Values• Annual Yield: Production capacity of 7000 hectolitres of wine per year.• Storage capacity: More than 60,000 bottles. Storage places in an air-conditioned area.• Wine Cellar: Equipped with state-of-the-art technology for winemaking, the wine cellar includes stainless steel tanks, oak barrels and all the necessary equipment to produce high-quality wines.• Cellars: Space dedicated to the ageing of wines with a laboratory and storage, offering optimal conditions to develop the complexity and aroma of the wines.• Buildings and Annexes: Building of 647.60m2 with a hangar of 200m2, total more than 1000m2 Outbuildings and technical rooms for the winery as well as all the necessary agricultural equipment.- Assets of the Estate:• Top Quality Vineyards: Exceptional terroir with well-tended vines and mineral-rich soil, guaranteeing the production of fine and distinctive wines.• Strategic Position: Proximity to the main road and rail routes, facilitating access to local and international markets.• Tourism Potential: Possibility to develop wine tourism activities such as wine tastings, guided tours of the estate and private events.• Autonomy: Self-sufficient estate with efficient water and energy management, respecting environmental standards, easy access to trucks for deliveries.Contact: For more information and to arrange a private tour, please do not hesitate to contact me.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Fees to be paid by the seller - Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: 7390€ ~ 10010€ - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... - Myriam JAOUJI - Commercial agent - EI - RSAC EI RSAC 921091377 AVIGNON Plaats:
Gelegen in het hart van de Drôme Provençal, een gerenommeerd wijndomein met een goede reputatie, biedt dit uitzonderlijke landgoed u een unieke kans om een uitzonderlijk wijndomein te verwerven. Dit landgoed ligt in een idyllische omgeving en biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende wijngaarden en pittoreske heuvels zoals de Mont Ventoux en de Dentelles de Montmirail.- Beschrijving van het landgoed:• Totale oppervlakte: 75 hectare wijngaarden beplant met prestigieuze druivensoorten zoals de Côtes du Rhône de Provence in AOC Côte du Rhône en Côtes du Rhône village IGP.• Producties: Rosé, Witte en Rode wijnen• Teeltwijze: Hoge HVE Milieuwaarden• Jaarlijkse opbrengst: Productiecapaciteit van 7000 hectoliter wijn per jaar.• Opslagcapaciteit: meer dan 60.000 flessen. Opbergplaatsen in een ruimte met airconditioning.• Wijnkelder: Uitgerust met state-of-the-art technologie voor het maken van wijn, omvat de wijnkelder roestvrijstalen tanks, eikenhouten vaten en alle benodigde apparatuur om wijnen van hoge kwaliteit te produceren.• Kelders: Ruimte gewijd aan de rijping van wijnen met een laboratorium en opslag, die optimale omstandigheden biedt om de complexiteit en het aroma van de wijnen te ontwikkelen.• Gebouwen en bijgebouwen: Gebouw van 647,60m2 met een hangar van 200m2, in totaal meer dan 1000m2 Bijgebouwen en technische ruimtes voor de wijnmakerij, evenals alle benodigde landbouwapparatuur.- Vermogen van de nalatenschap:• Wijngaarden van topkwaliteit: Uitzonderlijk terroir met goed onderhouden wijnstokken en mineraalrijke bodem, die de productie van fijne en onderscheidende wijnen garandeert.• Strategische positie: Nabijheid van de belangrijkste weg- en spoorroutes, waardoor de toegang tot lokale en internationale markten wordt vergemakkelijkt.• Toeristisch potentieel: Mogelijkheid om wijntoeristische activiteiten te ontwikkelen, zoals wijnproeverijen, rondleidingen op het landgoed en privé-evenementen.• Autonomie: Zelfvoorzienend landgoed met efficiënt water- en energiebeheer, respect voor milieunormen, gemakkelijke toegang tot vrachtwagens voor leveringen.Contact: Voor meer informatie en het regelen van een privérondleiding, aarzel niet om contact met mij op te nemen.Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Kosten ten laste van de verkoper - Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaard gebruik: 7390€ ~ 10010€ - Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... - Myriam JAOUJI - Handelsagent - EI - RSAC EI RSAC 921091377 AVIGNON