344 500 EUR
350 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102418165
/ 102418165
Référence:
EDEN-T102418165
Pays:
FR
Ville:
Chabrac
Code postal:
16150
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
209 m²
Terrain:
29 460 m²
Chambres:
5
Salles de bains:
4
Piscine:
Oui
Features:
- SwimmingPool Voir plus Voir moins Cette élégante maison bien présentée de 205 m² sur 3 niveaux se situe sur un bel emplacement boisé, surélevé avec une vue magnifique sur un des étangs. La résidence est approchable par un chemin privé. Sur le terrain de près de 3 hectares, vous avez le privilège d’avoir deux grands étangs de loisirs d'environ 5000 m² et 7250 m², bien approvisionnés avec divers poissons, tel que carpes et brochets. C'est une résidence exceptionnellement bien positionnée, à proximité de la ville de Confolens (10 minutes en voiture) et des aéroports de Limoges et Poitiers. Le sous-sol a été transformé en un gîte se composant d’une pièce de vie (cuisine, salle à manger, salon, salle d’eau et chambre) avec sa propre entrée privée, pour accueillir famille ou vacanciers. Sur le terrain se trouvent diverses dépendances, une piscine hors sol avec chalet et un puits. C'est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et un paradis pour les pêcheurs.\n\nPour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au ... ou par email : david.hughes@euro- immo.com.\n\nSOUS-SOL\nGîte: 30 m²(pièce de vie se composant d’une cuisine, salle à manger, salon, salle d’eau, WC et chambre)\nGarage: 20 m²\nCaves x 2: 20 m² chacune\n\nREZ-DE-CHAUSSEE\nPièce de vie: 44 m² (Cuisine/Salle à Manger/Salon)\nCouloir: 7 m²\nChambre 1: 16 m² avec SDB privée + WC et Dressing (6 m²)\nChambre 2: 9 m²\nSalle de Bain: 2,5 m²\nWC\nBuanderie/Bureau: 15 m²\n\n1er ETAGE\nMezzanine: 16,5 m²\nChambre 3: 14 m²\nChambre 4: 16 m²\nSalle d’eau: 7 m²\nWC\n\nEXTERIEUR\nPiscine Hors Sol Chauffée: 6 x 3.5 m – Profondeur 1.2 m\nDépendances \n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au ... ou par courriel à ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 344,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 325,000 €. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool Beautiful, wooded, elevated, lakeside location, for this well-presented elegant villa covering 205 m² and set over 3 levels. Set up on a private lane, in the middle of nearly 3 ha, with 2 large well stocked leisure lakes around 5000 m² and 7250 m². This is an exceptionally well-located residence being close to the vibrant market town of Confolens around 10 mins by car, and near the airports of Limoges and Poitiers. The lower level has been transformed into an open plan gîte for family or paying guests with its own private entrance. In the grounds you find various outbuildings and the above ground pool with chalet and a well. This is a rare opportunity for nature lovers, and an angler’s paradise.\n\nVirtual viewings by appointment. For further details and informal chat, specialising in luxury waterside property in the surrounding area, please contact David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) on ... or by email: ... \n\nBASEMENT\nGîte: 30 m²(open plan living area with Kitchen/Dining/Living room, shower room, WC & bedroom\nGarage: 20 m²\nCellars x 2: 20 m² each\n\nGROUND FLOOR\nOpen Plan room: 44 m² (Kitchen/Dining/Living room)\nCorridor: 7 m²\nBedroom 1: 16 m² with ensuite bathroom + WC and dressing (6 m²)\nBedroom 2: 9 m²\nBathroom: 2,5 m²\nWC\nLaundry room/Study: 15 m²\n\n1st FLOOR\nMezzanine: 16,5 m²\nBedroom 3: 14 m²\nBedroom 4: 16 m²\nShower Room: 7 m²\nWC\n\nOUTSIDE\nHeated Above Ground Swimming Pool: 6 x 3.5 m – 1.2 m deep\nOutbuildings\n\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) on ... or by email: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 344,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 325,000 €. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool