267 500 EUR
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Massignac - Maison & propriété à vendre
318 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102418167
/ 102418167
Opportunité unique pour cette rare Longère historique sans vis à vis et préservée en pierre datant du XVIIème siècle située dans un emplacement privilégié niché au milieu de magnifiques jardins paysagers de 2675 m² orientés plein sud incorporant un bassin d'eau naturelle via un petit ruisseau, des plantes et des arbres exotiques et une vue imprenable sur la campagne environnante.\n\nBeaucoup de caractère pour cette propriété qui a conservé une grande partie de son charme d'origine. La pièce phare se compose d’un vaste espace de vie avec cheminée, poutres et pierres apparentes, restaurée et meublée avec goût depuis plusieurs années par les propriétaires actuels.\n\nDe plus, les futurs acquéreurs pourront conserver le mobilier et la décoration d'époque qui pourront être achetés séparément s‘ils le souhaitent.\n\nAttenantes à la Longère se trouvent deux grandes granges en pierre qui pourraient être transformées en logement supplémentaire si nécessaire sous demande d'autorisation.\n\nSur le terrain une autre grange en pierre rustique avec four à pain, un atelier et une cave à vin, endroit idéal pour recevoir famille ou amis en plein air.\n\nLes lacs de Haute Charente avec commerces et restaurants gastronomiques sont à une courte distance en vélo. On peut rejoindre le TVG à Angoulême en seulement 45 min en voiture.\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au ... ou par courriel à ... \nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 318,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300,000 € . Frais de notaire en sus. \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...
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Opportunité unique pour cette rare Longère historique sans vis à vis et préservée en pierre datant du XVIIème siècle située dans un emplacement privilégié niché au milieu de magnifiques jardins paysagers de 2675 m² orientés plein sud incorporant un bassin d'eau naturelle via un petit ruisseau, des plantes et des arbres exotiques et une vue imprenable sur la campagne environnante.\n\nBeaucoup de caractère pour cette propriété qui a conservé une grande partie de son charme d'origine. La pièce phare se compose d’un vaste espace de vie avec cheminée, poutres et pierres apparentes, restaurée et meublée avec goût depuis plusieurs années par les propriétaires actuels.\n\nDe plus, les futurs acquéreurs pourront conserver le mobilier et la décoration d'époque qui pourront être achetés séparément s‘ils le souhaitent.\n\nAttenantes à la Longère se trouvent deux grandes granges en pierre qui pourraient être transformées en logement supplémentaire si nécessaire sous demande d'autorisation.\n\nSur le terrain une autre grange en pierre rustique avec four à pain, un atelier et une cave à vin, endroit idéal pour recevoir famille ou amis en plein air.\n\nLes lacs de Haute Charente avec commerces et restaurants gastronomiques sont à une courte distance en vélo. On peut rejoindre le TVG à Angoulême en seulement 45 min en voiture.\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au ... ou par courriel à ... \nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 318,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300,000 € . Frais de notaire en sus. \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...
Unique opportunity for a discerning client, this rare unspoilt historic stone Longère dating from XVII century 200 m² set in a privileged location nestling amongst magnificent south facing landscaped gardens 2675 m². With natural water features via a small brook, exotic plants and trees with breath-taking views over the surrounding countryside.\n\nFull of ambience the Longère has retained much of its original charm. Dominated by a vast living area with feature open fire place, wood beams, revealed stone, and has been restored and furnished with taste over a number of years by the current owners.\n\nIn addition, future buyers can retain the period furnishings and décor which can be purchased separately if desired.\n\nAttached to the Longère are two large stone barns 80 m² and 60 m² which could be transformed into extra accommodation if required with the necessary permission.\n\nIn the grounds a further rustic stone barn 30 m² and 10 m² with bread oven perfect for entertaining al fresco and a workshop and wine cave.\n\nThe lakes of the Haute Charente with shops and gourmet restaurants are a short bike ride away. One can reach the TVG in Angoulême a mere 45 min drive.\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) on ... or by email: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 318,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300,000 € . Frais de notaire en sus.
Référence:
EDEN-T102418167
Pays:
FR
Ville:
Massignac
Code postal:
16310
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
200 m²
Terrain:
2 765 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
1