139 000 EUR
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Saint-Hilaire-du-Harcouët - Maison & propriété à vendre
139 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102497384
/ 102497384
Référence:
EDEN-T102497384
Pays:
FR
Ville:
Saint-Hilaire-Du-Harcouet
Code postal:
50600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
50 m²
Terrain:
2 285 m²
Pièces:
3
Chambres:
1
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Saint-Malo | - | 5 173 EUR |
Dans un environnement calme, à l'abri des regards vous aimerez vous retrouver entouré de verdure, sans être isolé
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce principale de 33 m2 avec cuisine aménagée et équipée et son îlot central ouverte sur le salon et séjour (poêle à granulés de juin 2024), WC et lave mains
L'étage une chambre sous mansarde avec dressing meublé, salle d'eau et W-C
A l'extérieur :
- accolé à la maison une buanderie, local de rangement
- cabanon en tôle de 23 m2
- cabanon en bois 8 m2
- chalet en bois de 18 m2 avec électricité aménagé pour en chambre d'amis
La surface totale du terrain est de 2285 m2 entouré de grillage et arbustes avec portail et digicode
Chauffage au poêle à granulés et complément électrique, fosse septique aux normes
Première acquisition, maison de vacances, projet de location ...
Ne tardez pas, à saisir rapidement !
- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 139 000 euros FAI Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE E : 303 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 9 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1134 euros et 1534 euros par an. Etabli 24/09 /2024
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 379868 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Voir plus Voir moins Le Mesnillard 50600, Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir cette jolie maison coup de coeur de 50 m2 située à 5 min de GRANDPARIGNY 50600, 12 min en voiture de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 et d'ISIGNY-LE-BUAT 50540
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L'étage une chambre sous mansarde avec dressing meublé, salle d'eau et W-C
A l'extérieur :
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La surface totale du terrain est de 2285 m2 entouré de grillage et arbustes avec portail et digicode
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1134 euros et 1534 euros par an. Etabli 24/09 /2024
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 379868 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Le Mesnillard 50600, Magali HAUTBOIS nodigt u uit om dit mooie huis van 50 m2 te ontdekken, gelegen op 5 minuten van GRANDPARIGNY 50600, op 12 minuten rijden van SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 en ISIGNY-LE-BUAT 50540
In een rustige omgeving, uit het zicht, wilt u omringd zijn door groen, zonder geïsoleerd te zijn
Het bestaat op de begane grond uit een entree die uitkomt op de hoofdkamer van 33 m2 met ingerichte en uitgeruste keuken en het centrale eiland dat open is naar de woonkamer en woonkamer (pelletkachel vanaf juni 2024), toilet en wastafel
Boven een slaapkamer onder een zolder met ingerichte kleedkamer, doucheruimte en toilet
Buiten:
- aangrenzend aan de woning een wasruimte, berging
- 23 m2 tinnen berging
- Houten berging 8 m2
- Houten chalet van 18 m2 met elektra omgebouwd tot logeerkamer
De totale oppervlakte van het land is 2285 m2 omgeven door gaas en struiken met poort en digicode
Verwarming met pelletkachel en elektrische aanvulling, septic tank volgens de normen
Eerste aankoop, vakantiewoning, verhuurproject...
Wacht niet langer, om snel gegrepen te worden!
- Neem contact op met uw lokale MAGALI HAUTBOIS-adviseur op ... of per e-mail op ... om te bezoeken of meer informatie te krijgen.
- Prijs: 139.000 euro FAI Betaald door de verkoper.
Energieverbruik DPE E: 303 kwh/m²/jaar
Broeikasgasemissie B: 9 kg CO2/m²/jaar
Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1134 euro en 1534 euro per jaar. Opgericht 24/09 /2024
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Magali HAUTBOIS handelend onder het statuut van zelfstandige, bij het agentschap proprietes-privees.com Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
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