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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102617701
/ 102617701
Référence:
EDEN-T102617701
Pays:
IT
Ville:
Lungomare Di Sabaudia
Code postal:
04016
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
250 m²
Terrain:
310 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
PRIX PAR BIEN SABAUDIA
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Latium | 1 892 EUR | 3 080 EUR |
| Italie | 1 849 EUR | 2 739 EUR |
| Abruzzes | 1 297 EUR | 1 774 EUR |
| Pescara | 1 305 EUR | 1 907 EUR |
| Marches | 1 634 EUR | 2 283 EUR |
| Arezzo | 1 776 EUR | 1 991 EUR |
| Toscane | 2 140 EUR | 2 955 EUR |
| Porto-Vecchio | 4 354 EUR | 4 670 EUR |
| Bastia | - | 2 491 EUR |
| Haute-Corse | 2 647 EUR | 2 785 EUR |
| Corse | 2 663 EUR | 3 005 EUR |
| Corse-du-Sud | 3 976 EUR | 3 464 EUR |
| Pouilles | 1 628 EUR | 1 997 EUR |
| Lucques | 2 241 EUR | 3 129 EUR |
Features:
- Garden
- Dining Room
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Strada Lungomare Pontino Sabaudia (LT) Splendide villa individuelle située sur les célèbres dunes du front de mer de Sabaudia, au sein d’une résidence exclusive avec accès privé à la plage et au lac Paola par un passage souterrain pratique. La propriété, immergée dans la tranquillité et la beauté du lieu, est répartie sur deux niveaux, offrant de grands espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée qui mène à un grand salon caractérisé par une élégante cheminée et de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé. La cuisine bien organisée se prête parfaitement à la convivialité, tandis que l’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain. En montant au premier étage, un petit espace d’étude s’ouvre sur une terrasse panoramique, d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la mer, les îles Pontines, le parc national du Circeo et le pittoresque lac Sabaudia. Le jardin, bien entretenu et accueillant, abrite une pièce indépendante d’environ 50 mètres carrés avec un porche de 55 mètres carrés. La propriété dispose également de places de parking privées, assurant confort et intimité. La résidence offre des prestations supplémentaires, dont un quai pour l’accès au lac, des espaces dédiés à l’entreposage des petites embarcations telles que les canots et les kayaks, un service de garde à l’année et de grands espaces verts à la disposition des propriétaires. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un cadre exclusif, entouré par la nature et avec le confort de tous les services nécessaires pour une vie de détente et de beauté.
Features:
- Garden
- Dining Room
- Parking
- Terrace Strada Lungomare Pontino Sabaudia (LT) Splendida villa unifamiliare situata sulle rinomate Dune del Lungomare di Sabaudia, all’interno di un esclusivo residence dotato di accesso privato alla spiaggia ed al lago di Paola tramite un comodo sottopassaggio. La proprietà, immersa nella tranquillità e nella bellezza del luogo, si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce a un grande salone caratterizzato da un elegante camino e da ampie vetrate affacciate sul giardino privato. La cucina, ben organizzata, si presta perfettamente alla convivialità, mentre la zona notte comprende due camere e un bagno. Salendo al primo piano, una piccola area studio si apre su una terrazza panoramica, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul mare, sulle isole Pontine, sul Parco Nazionale del Circeo e sul suggestivo lago di Sabaudia. Il giardino, curato e accogliente, ospita un locale indipendente di circa 50 mq con un porticato di 55 mq. La proprietà dispone inoltre di posti auto privati, garantendo comodità e riservatezza. Il residence offre ulteriori vantaggi, tra cui una darsena per l’accesso al lago, spazi dedicati al rimessaggio di piccole imbarcazioni come canoe e kajak, un servizio di custodia attivo tutto l’anno e ampie aree verdi a disposizione dei proprietari. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e con il comfort di tutti i servizi necessari per una vita all’insegna del relax e della bellezza.
Features:
- Garden
- Dining Room
- Parking
- Terrace Strada Lungomare Pontino Sabaudia (LT) Splendid detached villa located on the renowned dunes of the Sabaudia seafront, within an exclusive residence with private access to the beach and Lake Paola through a convenient underpass. The property, immersed in the tranquility and beauty of the place, is spread over two levels, offering large and bright spaces. On the ground floor you are greeted by an entrance that leads to a large living room characterized by an elegant fireplace and large windows overlooking the private garden. The well-organized kitchen lends itself perfectly to conviviality, while the sleeping area includes two bedrooms and a bathroom. Going up to the first floor, a small study area opens onto a panoramic terrace, from which you can enjoy a breathtaking view of the sea, the Pontine Islands, the Circeo National Park and the picturesque Lake Sabaudia. The garden, well-kept and welcoming, houses an independent room of about 50 square meters with a porch of 55 square meters. The property also has private parking spaces, ensuring comfort and privacy. The residence offers additional benefits, including a dock for access to the lake, spaces dedicated to the storage of small boats such as canoes and kayaks, a year-round custody service and large green areas available to the owners. This villa represents a unique opportunity for those who want to live in an exclusive context, surrounded by nature and with the comfort of all the necessary services for a life of relaxation and beauty.
Features:
- Garden
- Dining Room
- Parking
- Terrace Strada Lungomare Pontino Sabaudia (LT) Nádherná samostatně stojící vila se nachází na proslulých dunách nábřeží Sabaudia, v exkluzivní rezidenci se soukromým přístupem na pláž a k jezeru Paola pohodlným podchodem. Nemovitost, ponořená do klidu a krásy místa, se rozkládá na dvou úrovních a nabízí velké a světlé prostory. V přízemí vás přivítá vchod, který vede do velkého obývacího pokoje charakterizovaného elegantním krbem a velkými okny s výhledem do soukromé zahrady. Dobře organizovaná kuchyň se dokonale hodí k pohostinnosti, zatímco spací část zahrnuje dvě ložnice a koupelnu. Když vystoupáte do prvního patra, otevře se malá studijní oblast na panoramatickou terasu, ze které si můžete vychutnat úchvatný výhled na moře, Pontinské ostrovy, národní park Circeo a malebné jezero Sabaudia. Na zahradě, dobře udržované a příjemné, se nachází samostatný pokoj o rozloze asi 50 metrů čtverečních s verandou 55 metrů čtverečních. K dispozici jsou také soukromá parkovací místa, která zajišťují pohodlí a soukromí. Rezidence nabízí další výhody, včetně přístaviště pro přístup k jezeru, prostor vyhrazených pro skladování malých lodí, jako jsou kánoe a kajaky, celoroční služby péče a velkých zelených ploch, které jsou majitelům k dispozici. Tato vila představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet v exkluzivním kontextu, obklopeni přírodou a s pohodlím všech potřebných služeb pro život v relaxaci a kráse.
Features:
- Garden
- Dining Room
- Parking
- Terrace Strada Lungomare Pontino Sabaudia (LT) Espléndida villa independiente ubicada en las famosas dunas del paseo marítimo de Sabaudia, dentro de una residencia exclusiva con acceso privado a la playa y al lago Paola a través de un cómodo paso subterráneo. La propiedad, inmersa en la tranquilidad y belleza del lugar, se distribuye en dos niveles, ofreciendo espacios amplios y luminosos. En la planta baja le recibe una entrada que conduce a una gran sala de estar caracterizada por una elegante chimenea y grandes ventanales con vistas al jardín privado. La cocina, bien organizada, se presta perfectamente a la convivencia, mientras que la zona de noche incluye dos dormitorios y un baño. Subiendo al primer piso, una pequeña área de estudio se abre a una terraza panorámica, desde la que se puede disfrutar de una vista impresionante del mar, las Islas Pontinas, el Parque Nacional del Circeo y el pintoresco lago Sabaudia. El jardín, bien cuidado y acogedor, alberga una habitación independiente de unos 50 metros cuadrados con un porche de 55 metros cuadrados. La propiedad también cuenta con plazas de aparcamiento privadas, lo que garantiza su comodidad y privacidad. La residencia ofrece beneficios adicionales, incluyendo un muelle para el acceso al lago, espacios dedicados al almacenamiento de pequeñas embarcaciones como canoas y kayaks, un servicio de custodia durante todo el año y amplias áreas verdes a disposición de los propietarios. Esta villa representa una oportunidad única para aquellos que quieren vivir en un contexto exclusivo, rodeados de naturaleza y con la comodidad de todos los servicios necesarios para una vida de relajación y belleza.
Features:
- Garden
- Dining Room
- Parking
- Terrace Strada Lungomare Pontino Sabaudia (LT) Esplêndida moradia isolada localizada nas famosas dunas da orla marítima de Sabaudia, dentro de uma residência exclusiva com acesso privado à praia e ao Lago Paola através de uma conveniente passagem subterrânea. A propriedade, imersa na tranquilidade e beleza do lugar, está distribuída em dois níveis, oferecendo espaços amplos e luminosos. No rés-do-chão é recebido por uma entrada que conduz a uma ampla sala de estar caracterizada por uma elegante lareira e grandes janelas com vista para o jardim privado. A cozinha bem organizada se presta perfeitamente ao convívio, enquanto a área de dormir inclui dois quartos e um banheiro. Subindo ao primeiro andar, uma pequena área de estudo se abre para um terraço panorâmico, de onde você pode desfrutar de uma vista deslumbrante do mar, das Ilhas Pontinas, do Parque Nacional Circeo e do pitoresco Lago Sabaudia. O jardim, bem cuidado e acolhedor, abriga uma sala independente de cerca de 50 metros quadrados com um alpendre de 55 metros quadrados. A propriedade dispõe ainda de lugares de estacionamento privativos, garantindo conforto e privacidade. A residência oferece benefícios adicionais, incluindo um cais para acesso ao lago, espaços dedicados ao armazenamento de pequenos barcos, como canoas e caiaques, um serviço de custódia durante todo o ano e grandes áreas verdes disponíveis para os proprietários. Esta moradia representa uma oportunidade única para quem quer viver num contexto exclusivo, rodeado de natureza e com o conforto de todos os serviços necessários para uma vida de relaxamento e beleza.
Features:
- Garden
- Dining Room
- Parking
- Terrace Strada Lungomare Pontino Sabaudia (LT) Prächtige freistehende Villa in den berühmten Dünen der Strandpromenade von Sabaudia, in einer exklusiven Residenz mit privatem Zugang zum Strand und zum Paola-See durch eine bequeme Unterführung. Das Anwesen, eingebettet in die Ruhe und Schönheit des Ortes, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet große und helle Räume. Im Erdgeschoss werden Sie von einem Eingang begrüßt, der zu einem großen Wohnzimmer führt, das sich durch einen eleganten Kamin und große Fenster mit Blick auf den privaten Garten auszeichnet. Die gut organisierte Küche eignet sich perfekt für Geselligkeit, während der Schlafbereich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Wenn Sie in den ersten Stock hinaufgehen, öffnet sich ein kleiner Arbeitsbereich auf eine Panoramaterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Pontinischen Inseln, den Circeo-Nationalpark und den malerischen Sabaudiasee genießen können. Der gepflegte und einladende Garten beherbergt einen unabhängigen Raum von ca. 50 Quadratmetern mit einer Veranda von 55 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt auch über private Parkplätze, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Die Residenz bietet zusätzliche Vorteile, darunter eine Anlegestelle für den Zugang zum See, Räume für die Lagerung von kleinen Booten wie Kanus und Kajaks, einen ganzjährigen Verwahrungsdienst und große Grünflächen, die den Eigentümern zur Verfügung stehen. Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem exklusiven Kontext leben möchten, umgeben von Natur und mit dem Komfort aller notwendigen Dienstleistungen für ein Leben in Entspannung und Schönheit.
Features:
- Garden
- Dining Room
- Parking
- Terrace