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Pazin - Maison & propriété à vendre

Croatie > Comitat d'Istrie > Pazin

495 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

6 p

4 ch

2 sdb

158 m²

terrain 1 450 m²

Référence: EDEN-T102840675 / 102840675

LABIN, PIĆAN, MAISON ROMANTIQUE ISTRIENNE AVEC PISCINE ET BEAU JARDIN Dans un endroit calme d’un petit village au pied de la ville istrienne de Pićna, nous vendons une belle maison avec deux unités résidentielles sur un terrain de 1450 m2. Il s’agit d’une maison traditionnelle istrienne construite avant 1968, qui a été rénovée à plusieurs reprises. La dernière rénovation majeure a eu lieu en 2020, lorsque la façade a été rénovée et que la menuiserie de toute la maison a été changée. La maison se compose de deux unités résidentielles qui peuvent fonctionner ensemble ou séparément (elles sont reliées par un couloir qui peut être fermé). Chaque unité résidentielle se compose de : cuisine avec salle à manger et salon avec accès à la terrasse
deux chambres
Bains
Ainsi, le bâtiment dispose de 2 cuisines, 4 chambres et deux salles de bains d’une superficie totale de 158 m2. Tous les meubles sont fabriqués sur mesure et de qualité supérieure. Chauffage et climatisation : chauffage central à granulés et climatisation dans toutes les pièces. Dans la cour de la maison, il y a une piscine de 57 m2, et à côté de la piscine, il y a une installation auxiliaire de 61 m2 où il y a une cuisine extérieure et une grande table avec une cheminée pour griller à l’extérieur et avec une cheminée intérieure et une table à manger dans la partie fermée du bâtiment. La maison dispose d’une grande taverne d’une superficie de 100 m2, qui peut être aménagée à volonté (cave à vin, espace pour socialiser...) Il y a des toilettes supplémentaires dans le garage de 80 m2. L’environnement est calme et plein de verdure. C’est un objet idéal pour la vie, mais aussi pour le tourisme. Une entreprise touristique entièrement établie peut être reprise des propriétaires actuels. L’établissement est soigné.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning Voir plus Voir moins LABIN, PIĆAN, ROMANTIC ISTRIAN HOUSE WITH SWIMMING POOL AND BEAUTIFUL GARDEN In a quiet location of a small village at the foot of the Istrian town of Pićna, we are selling a nice house with two residential units on a plot of 1450 m2. It is a traditional Istrian house built before 1968, which has been renovated several times. The last major renovation was in 2020, when the facade was renovated and the carpentry of the entire house was changed. The house consists of two residential units that can function together or separately (they are connected by a corridor that can be closed). Each residential unit consists of: kitchen with dining room and living room with access to the terrace
two bedrooms
bathrooms
So the building has 2 kitchens, 4 bedrooms and two bathrooms with a total area of 158 m2. All furniture is made to measure and of top quality. Heating and cooling: pellet central heating and air conditioning in all rooms. In the yard of the house there is a swimming pool of 57 m2, and next to the pool there is an auxiliary facility of 61 m2 where there is an outdoor kitchen and a large table with a fireplace for grilling on the outside and with an indoor fireplace and a dining table in the closed part of the building. The house has a large tavern with an area of 100 m2, which can be arranged as desired (wine cellar, space for socializing...) There is an additional toilet in the 80 m2 garage. The environment is calm and full of greenery. It is an object ideal for living, but also for tourism. A completely established tourism business can be taken over from the current owners. The property is neat.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning LABIN, PIĆAN, ROMANTISCHES ISTRISCHES HAUS MIT SCHWIMMBAD UND SCHÖNEM GARTEN In ruhiger Lage eines kleinen Dorfes am Fuße der istrischen Stadt Pićna verkaufen wir ein schönes Haus mit zwei Wohneinheiten auf einem Grundstück von 1450 m2. Es handelt sich um ein traditionelles istrisches Haus, das vor 1968 erbaut wurde und mehrmals renoviert wurde. Die letzte große Renovierung fand im Jahr 2020 statt, als die Fassade renoviert und die Tischlerarbeiten des gesamten Hauses geändert wurden. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, die zusammen oder getrennt voneinander funktionieren können (sie sind durch einen Korridor verbunden, der geschlossen werden kann). Jede Wohneinheit besteht aus: Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
zwei Schlafzimmer
Badezimmer
So verfügt das Gebäude über 2 Küchen, 4 Schlafzimmer und zwei Bäder mit einer Gesamtfläche von 158 m2. Alle Möbel werden nach Maß und von höchster Qualität gefertigt. Heizung und Kühlung: Pellet-Zentralheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Im Hof des Hauses befindet sich ein Swimmingpool von 57 m2, und neben dem Pool gibt es eine Nebenanlage von 61 m2, wo es eine Außenküche und einen großen Tisch mit einem Kamin zum Grillen im Freien und mit einem Innenkamin und einem Esstisch im geschlossenen Teil des Gebäudes gibt. Das Haus verfügt über eine große Taverne mit einer Fläche von 100 m2, die nach Belieben eingerichtet werden kann (Weinkeller, Platz zum geselligen Beisammensein...) In der 80 m2 großen Garage befindet sich eine zusätzliche Toilette. Die Umgebung ist ruhig und voller Grün. Es ist ein Objekt, das sich ideal zum Wohnen, aber auch zum Tourismus eignet. Ein komplett etablierter Tourismusbetrieb kann von den bisherigen Eigentümern übernommen werden. Die Unterkunft ist ordentlich.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning LABIN, PIĆAN, MAISON ROMANTIQUE ISTRIENNE AVEC PISCINE ET BEAU JARDIN Dans un endroit calme d’un petit village au pied de la ville istrienne de Pićna, nous vendons une belle maison avec deux unités résidentielles sur un terrain de 1450 m2. Il s’agit d’une maison traditionnelle istrienne construite avant 1968, qui a été rénovée à plusieurs reprises. La dernière rénovation majeure a eu lieu en 2020, lorsque la façade a été rénovée et que la menuiserie de toute la maison a été changée. La maison se compose de deux unités résidentielles qui peuvent fonctionner ensemble ou séparément (elles sont reliées par un couloir qui peut être fermé). Chaque unité résidentielle se compose de : cuisine avec salle à manger et salon avec accès à la terrasse
deux chambres
Bains
Ainsi, le bâtiment dispose de 2 cuisines, 4 chambres et deux salles de bains d’une superficie totale de 158 m2. Tous les meubles sont fabriqués sur mesure et de qualité supérieure. Chauffage et climatisation : chauffage central à granulés et climatisation dans toutes les pièces. Dans la cour de la maison, il y a une piscine de 57 m2, et à côté de la piscine, il y a une installation auxiliaire de 61 m2 où il y a une cuisine extérieure et une grande table avec une cheminée pour griller à l’extérieur et avec une cheminée intérieure et une table à manger dans la partie fermée du bâtiment. La maison dispose d’une grande taverne d’une superficie de 100 m2, qui peut être aménagée à volonté (cave à vin, espace pour socialiser...) Il y a des toilettes supplémentaires dans le garage de 80 m2. L’environnement est calme et plein de verdure. C’est un objet idéal pour la vie, mais aussi pour le tourisme. Une entreprise touristique entièrement établie peut être reprise des propriétaires actuels. L’établissement est soigné.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning LABIN, PIĆAN, ROMANTISCH ISTRISCHE HUIS MET ZWEMBAD EN PRACHTIGE TUIN Op een rustige locatie van een klein dorp aan de voet van de Istrische stad Pićna, verkopen we een mooi huis met twee wooneenheden op een perceel van 1450 m2. Het is een traditioneel Istrische huis gebouwd vóór 1968, dat verschillende keren is gerenoveerd. De laatste grote verbouwing was in 2020, toen de gevel werd gerenoveerd en het timmerwerk van de gehele woning werd veranderd. De woning bestaat uit twee wooneenheden die samen of afzonderlijk kunnen functioneren (ze zijn met elkaar verbonden door een gang die afgesloten kan worden). Elke wooneenheid bestaat uit: keuken met eetkamer en woonkamer met toegang tot het terras
twee slaapkamers
Badkamers
Het gebouw heeft dus 2 keukens, 4 slaapkamers en twee badkamers met een totale oppervlakte van 158 m2. Alle meubels worden op maat gemaakt en zijn van topkwaliteit. Verwarming en koeling: centrale verwarming met pellets en airconditioning in alle kamers. Op het erf van het huis is er een zwembad van 57 m2, en naast het zwembad is er een bijgebouw van 61 m2 waar zich een buitenkeuken bevindt en een grote tafel met een open haard om aan de buitenkant te grillen en met een binnenhaard en een eettafel in het afgesloten deel van het gebouw. Het huis heeft een grote taverne met een oppervlakte van 100 m2, die naar wens kan worden ingericht (wijnkelder, ruimte voor gezelligheid...) Er is een extra toilet in de garage van 80 m2. De omgeving is rustig en vol groen. Het is een object dat ideaal is om in te wonen, maar ook voor het toerisme. Een volledig gevestigd toeristisch bedrijf kan worden overgenomen van de huidige eigenaren. De woning is netjes.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning LABIN, PIĆAN, ROMANTICA CASA ISTRIANA CON PISCINA E BELLISSIMO GIARDINO In una posizione tranquilla di un piccolo villaggio ai piedi della città istriana di Pićna, vendiamo una bella casa con due unità abitative su un terreno di 1450 m2. Si tratta di una casa tradizionale istriana costruita prima del 1968, che è stata ristrutturata più volte. L'ultima grande ristrutturazione è stata nel 2020, quando è stata rinnovata la facciata ed è stata cambiata la carpenteria dell'intera casa. La casa è composta da due unità abitative che possono funzionare insieme o separatamente (sono collegate da un corridoio che può essere chiuso). Ogni unità abitativa è composta da: cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza
due camere da letto
Bagni
Quindi l'edificio dispone di 2 cucine, 4 camere da letto e due bagni con una superficie totale di 158 m2. Tutti i mobili sono realizzati su misura e di prima qualità. Riscaldamento e raffrescamento: riscaldamento centralizzato a pellet e aria condizionata in tutti gli ambienti. Nel cortile della casa c'è una piscina di 57 m2, e accanto alla piscina c'è una struttura ausiliaria di 61 m2 dove c'è una cucina all'aperto e un grande tavolo con un camino per grigliare all'esterno e con un camino interno e un tavolo da pranzo nella parte chiusa dell'edificio. La casa dispone di una grande taverna con una superficie di 100 m2, che può essere organizzata a piacere (cantina, spazio per socializzare...) C'è un bagno aggiuntivo nel garage di 80 m2. L'ambiente è calmo e ricco di verde. È un oggetto ideale per vivere, ma anche per il turismo. Un'attività turistica completamente consolidata può essere rilevata dagli attuali proprietari. La proprietà è ordinata.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning LABIN, PIĆAN, ROMANTYCZNY DOM NA ISTRYJSKIEJ ISTRII Z BASENEM I PIĘKNYM OGRODEM W spokojnej okolicy małej wioski u podnóża istryjskiego miasta Pićna sprzedajemy ładny dom z dwoma lokalami mieszkalnymi na działce o powierzchni 1450 m2. Jest to tradycyjny istryjski dom zbudowany przed 1968 rokiem, który był kilkakrotnie odnawiany. Ostatni większy remont miał miejsce w 2020 roku, kiedy to odnowiono elewację i zmieniono stolarkę całego domu. Dom składa się z dwóch jednostek mieszkalnych, które mogą funkcjonować razem lub osobno (połączone są korytarzem, który można zamknąć). Każdy lokal mieszkalny składa się z: kuchnia z jadalnią i salonem z wyjściem na taras
dwie sypialnie
Łazienki
W budynku znajdują się więc 2 kuchnie, 4 sypialnie i dwie łazienki o łącznej powierzchni 158 m2. Wszystkie meble są szyte na miarę i najwyższej jakości. Ogrzewanie i chłodzenie: centralne ogrzewanie na pellet i klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach. Na podwórku domu znajduje się basen o powierzchni 57 m2, a obok basenu znajduje się obiekt pomocniczy o powierzchni 61 m2, w którym znajduje się kuchnia zewnętrzna oraz duży stół z kominkiem do grillowania na zewnątrz oraz z kominkiem wewnętrznym i stołem jadalnym w zamkniętej części budynku. W domu znajduje się duża tawerna o powierzchni 100 m2, którą można dowolnie zaaranżować (piwniczka na wino, miejsce do spotkań towarzyskich...) W garażu o powierzchni 80 m2 znajduje się dodatkowa toaleta. Otoczenie jest spokojne i pełne zieleni. Jest to obiekt idealny do zamieszkania, ale również do turystyki. Całkowicie ugruntowany biznes turystyczny może zostać przejęty od obecnych właścicieli. Nieruchomość jest zadbana.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning ЛАБИН, ПИЧАН, РОМАНТИЧЕСКИЙ ИСТРИЙСКИЙ ДОМ С БАССЕЙНОМ И КРАСИВЫМ САДОМ В тихом месте небольшой деревушки у подножия истрийского города Пична, мы продаем хороший дом с двумя жилыми единицами на участке площадью 1450 м2. Это традиционный истрийский дом, построенный до 1968 года, который несколько раз реставрировался. Последний капитальный ремонт был в 2020 году, когда был отремонтирован фасад и заменены столярные изделия всего дома. Дом состоит из двух жилых единиц, которые могут функционировать вместе или по отдельности (они соединены коридором, который может быть закрыт). Каждая жилая единица состоит из: кухня со столовой и гостиная с выходом на террасу
Две спальни
Ванные комнаты
Так в здании 2 кухни, 4 спальни и две ванные комнаты общей площадью 158 м2. Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу и высокого качества. Отопление и охлаждение: центральное отопление на пеллетах и кондиционирование воздуха во всех комнатах. Во дворе дома расположен бассейн площадью 57 м2, а рядом с бассейном находится вспомогательное помещение площадью 61 м2, где находится летняя кухня и большой стол с камином для гриля на улице и с внутренним камином и обеденным столом в закрытой части здания. В доме есть большая таверна площадью 100 м2, которую можно обустроить по желанию (винный погреб, место для общения...) В гараже площадью 80 м2 есть дополнительный туалет. Обстановка спокойная и полная зелени. Это объект, идеально подходящий как для жизни, так и для туризма. Полностью налаженный туристический бизнес может быть передан нынешним владельцам. Недвижимость аккуратная.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning LABIN, PIĆAN, ROMANTICKÝ ISTRIJSKÝ DŮM S BAZÉNEM A KRÁSNOU ZAHRADOU V klidné lokalitě malé vesnice na úpatí istrijského města Pićna prodáváme pěkný dům se dvěma bytovými jednotkami na pozemku o velikosti 1450 m2. Jedná se o tradiční istrijský dům postavený před rokem 1968, který byl několikrát renovován. Poslední větší rekonstrukce proběhla v roce 2020, kdy došlo k rekonstrukci fasády a změně truhlářství celého domu. Dům se skládá ze dvou bytových jednotek, které mohou fungovat společně nebo odděleně (jsou propojeny chodbou, která může být uzavřená). Každá bytová jednotka se skládá z: kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem se vstupem na terasu
dvě ložnice
koupelny
V budově jsou tedy 2 kuchyně, 4 ložnice a dvě koupelny o celkové ploše 158 m2. Veškerý nábytek je vyráběn na míru a ve špičkové kvalitě. Vytápění a chlazení: ústřední topení na pelety a klimatizace ve všech místnostech. Na dvoře domu se nachází bazén o velikosti 57 m2 a vedle bazénu se nachází pomocné zařízení o velikosti 61 m2, kde je venkovní kuchyně a velký stůl s krbem na grilování na venkovní straně a s vnitřním krbem a jídelním stolem v uzavřené části budovy. K domu náleží velká taverna o rozloze 100 m2, kterou lze zařídit dle přání (vinný sklípek, prostor pro společenské posezení...) V garáži o rozloze 80 m2 je další toaleta. Prostředí je klidné a plné zeleně. Je to objekt ideální pro bydlení, ale i pro turistiku. Zcela zavedený podnik v oblasti cestovního ruchu může být převzat od stávajících majitelů. Nemovitost je úhledná.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning