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Zadar - Terrain à vendre

Croatie > Comitat de Zadar > Zadar
240 000 EUR

Terrain (Vente)

570 m²
Référence: EDEN-T102841279 / 102841279
ZADAR, DIKLO, terrain à bâtir d’une superficie de 576 m2. Terrain plat, à environ 400 m de la mer, zone à usage résidentiel. Longueur 21 m et largeur 25 m Le terrain a une belle forme et offre une vue partielle sur la mer. Il est situé dans une zone entourée de grandes maisons familiales et d’immeubles d’appartements. Selon le plan d’urbanisme, le terrain tombe dans la zone de construction résidentielle de plus faible densité dans les conditions : - Bâtiment unifamilial ou jumelé - la superficie minimale du terrain à bâtir pour un bâtiment unifamilial est de 350 m2 - coefficient de construction max. 0,30 pour un bâtiment unifamilial - coefficient max. au-dessus du sol 0,90 - coefficient d’utilisation max. 1,2 - Hauteur de bâtiment max. 10 m - Nombre d’étages au-dessus du sol 4 - Surface brute max. 400 m2 - Nombre max. d’unités résidentielles 3 - nombre min. de places de parking par appartement 2 - verdure minimale sur la parcelle 20% L’infrastructure des services publics se trouve le long de la route, il n’y a pas d’égouts, une route d’accès est disponible et l’électricité et l’eau sont le long de la route. Pour plus d’informations : Smiljana Drk, M ... Courriel : ... Voir plus Voir moins ZADAR, DIKLO, building land with an area of 576 m2. Flat terrain, approximately 400 m from the sea, residential purpose zone. Length 21 m and width 25 m The land has a nice shape and offers partial sea views. It is located in an area surrounded by larger family houses and apartment buildings. According to the spatial plan, the land falls into the zone of residential construction of lower density under the conditions: - single-family or semi-detached building - minimum area of the building plot for a single-family building is 350 m2 - max. building coefficient 0.30 for a single-family building - max. above-ground coefficient 0.90 - max. utilization coefficient 1.2 - max. building height 10 m - number of above-ground floors 4 - max. gross area 400 m2 - max. number of residential units 3 - min. number of parking spaces per apartment 2 - minimum greenery on the plot 20% Utility infrastructure is along the road, there is no sewage, access road is available, and electricity and water are along the road. For more information: Smiljana Drk, M ... E-mail: ... ZADAR, DIKLO, bouwgrond met een oppervlakte van 576 m2. Vlak terrein, ongeveer 400 m van de zee, woonzone. Lengte 21 m en breedte 25 m Het land heeft een mooie vorm en biedt gedeeltelijk uitzicht op zee. Het is gelegen in een gebied dat wordt omringd door grotere eengezinswoningen en appartementsgebouwen. Volgens het ruimtelijk plan valt de grond in de zone van woningbouw met een lagere dichtheid onder de voorwaarden: - eengezins- of twee-onder-een-kapwoning - minimale oppervlakte van de bouwkavel voor een eengezinswoning is 350 m2 - Max. bouwcoëfficiënt 0,30 voor een eengezinswoning - Max. bovengrondse coëfficiënt 0,90 - Max. benuttingscoëfficiënt 1,2 - Max. bouwhoogte 10 m - Aantal bovengrondse verdiepingen: 4 - Max. bruto oppervlakte 400 m2 - Max. aantal wooneenheden 3 - Min. aantal parkeerplaatsen per appartement 2 - Minimaal groen op het perceel 20% Nutsinfrastructuur is langs de weg, er is geen riolering, er is een toegangsweg beschikbaar en elektriciteit en water zijn langs de weg. Voor meer informatie: Smiljana Drk, M ... E-mailadres: ... ZADAR, DIKLO, stavebný pozemok o výmere 576 m2. Rovinatý terén, cca 400 m od mora, obytná zóna. Dĺžka 21 m a šírka 25 m Pozemok má pekný tvar a ponúka čiastočný výhľad na more. Nachádza sa v areáli obklopenom väčšími rodinnými domami a bytovými domami. Podľa územného plánu spadá pozemok do zóny bytovej výstavby s nižšou hustotou za podmienok: - rodinná alebo dvojdomová budova - minimálna plocha stavebného pozemku pre rodinný dom je 350 m2 - max. stavebný koeficient 0,30 pre rodinný dom - max. koeficient nadzemnosti 0,90 - max. koeficient využitia 1,2 - max. výška budovy 10 m - počet nadzemných podlaží 4 - max. hrubá plocha 400 m2 - max. počet bytových jednotiek 3 - min. počet parkovacích miest na byt 2 - minimum zelene na pozemku 20% Inžinierske siete sú pozdĺž cesty, nie je tu kanalizácia, prístupová cesta je k dispozícii a pozdĺž cesty je elektrina a voda. Ďalšie informácie: Smiljana Drk, M ... E-mail: ... ZADAR, DIKLO, Baugrundstück mit einer Fläche von 576 m2. Flaches Gelände, ca. 400 m vom Meer entfernt, Wohngebiet. Länge 21 m und Breite 25 m Das Grundstück hat eine schöne Form und bietet teilweisen Meerblick. Es befindet sich in einem Gebiet, das von größeren Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern umgeben ist. Laut Raumordnungsplan fällt das Grundstück unter folgenden Bedingungen in die Zone des Wohnungsbaus mit geringerer Dichte: - Einfamilien- oder Doppelhaushälften - Die Mindestfläche des Baugrundstücks für ein Einfamilienhaus beträgt 350 m2 - max. Gebäudekoeffizient 0,30 für ein Einfamilienhaus - max. oberirdischer Koeffizient 0,90 - max. Ausnutzungskoeffizient 1,2 - max. Gebäudehöhe 10 m - Anzahl der oberirdischen Etagen 4 - max. Bruttofläche 400 m2 - max. Anzahl Wohneinheiten 3 - min. Anzahl der Parkplätze pro Wohnung: 2 - Mindestbegrünung auf dem Grundstück 20% Die Versorgungsinfrastruktur befindet sich entlang der Straße, es gibt keine Kanalisation, eine Zufahrtsstraße ist vorhanden und Strom und Wasser befinden sich entlang der Straße. Weitere Informationen: Smiljana Drk, M ... E-Mail: ... ZADAR, DIKLO, terrain à bâtir d’une superficie de 576 m2. Terrain plat, à environ 400 m de la mer, zone à usage résidentiel. Longueur 21 m et largeur 25 m Le terrain a une belle forme et offre une vue partielle sur la mer. Il est situé dans une zone entourée de grandes maisons familiales et d’immeubles d’appartements. Selon le plan d’urbanisme, le terrain tombe dans la zone de construction résidentielle de plus faible densité dans les conditions : - Bâtiment unifamilial ou jumelé - la superficie minimale du terrain à bâtir pour un bâtiment unifamilial est de 350 m2 - coefficient de construction max. 0,30 pour un bâtiment unifamilial - coefficient max. au-dessus du sol 0,90 - coefficient d’utilisation max. 1,2 - Hauteur de bâtiment max. 10 m - Nombre d’étages au-dessus du sol 4 - Surface brute max. 400 m2 - Nombre max. d’unités résidentielles 3 - nombre min. de places de parking par appartement 2 - verdure minimale sur la parcelle 20% L’infrastructure des services publics se trouve le long de la route, il n’y a pas d’égouts, une route d’accès est disponible et l’électricité et l’eau sont le long de la route. Pour plus d’informations : Smiljana Drk, M ... Courriel : ... ZADAR, DIKLO, stavební pozemek o výměře 576 m2. Rovinatý terén, cca 400 m od moře, rezidenční zóna. Délka 21 m a šířka 25 m Pozemek má pěkný tvar a nabízí částečný výhled na moře. Nachází se v oblasti obklopené většími rodinnými a bytovými domy. Dle územního plánu pozemek spadá do zóny rezidenční výstavby s nižší hustotou za podmínek: - rodinný dům nebo dvojdomek - minimální výměra stavebního pozemku pro rodinný dům je 350 m2 - max. koeficient stavby 0,30 pro rodinný dům - max. nadzemní součinitel 0,90 - max. koeficient využití 1,2 - max. výška budovy 10 m - počet nadzemních podlaží 4 - max. hrubá plocha 400 m2 - max. počet bytových jednotek 3 - min. počet parkovacích míst na apartmán 2 - minimum zeleně na pozemku 20 % Podél silnice je inženýrské sítě, není zde kanalizace, přístupová cesta je k dispozici, podél silnice je elektřina a voda. Další informace: Smiljana Drk, M ... E-mail: ...
Référence: EDEN-T102841279
Pays: HR
Ville: Zadarska Zupanija Zadar Zadar
Code postal: 23000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Terrain
Surface: 570 m²
Surface constructible: 576 m²

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