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L'oblast de Sofia-ville - Terrain à vendre

Bulgarie > L'oblast de Sofia-ville

125 619 EUR

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Terrain (Vente)

3 221 m²

Référence: EDEN-T102846015 / 102846015

Pour plus d’informations, appelez-nous au : ... ou 02 425 68 22 et indiquez le numéro de référence du bien : Bo 86238. Courtier responsable : Stefan Abanozov Terrain spacieux d’une superficie de 3221 m². et une occasion unique d’investir dans un environnement rural paisible, à quelques encablures de la capitale. La propriété est située à l’entrée du village de Novi Han, qui fait partie de la municipalité d’Elin Pelin, à l’extrémité sud-est du champ de Sofia, et au sud, la terre du village entre dans la montagne Lozen, et au sud-est dans la montagne Vakarelska. Le terrain tombe dans la zone Zhm - pour la construction résidentielle avec les paramètres suivants : Densité maximale - 40% Facteur d’intensité maximum 0,8 Surface bâtie totale - 2576 m² Hauteur maximale - 9 m et 3 étages Surface verte minimale - 40% La propriété représente une opportunité d’investissement attrayante dans un environnement rural, qui est encore proche des commodités urbaines. Avec sa grande taille et son emplacement favorable, il est idéal pour divers projets de développement avec un excellent potentiel. Le village de Novi Han est connu pour son emplacement stratégique, car il est situé à proximité de Sofia et constitue une plaque tournante importante du transport. Le petit village animé offre tranquillité et commodités à ses résidents. Il y a divers services et magasins dans la région, et sa proximité avec la capitale en fait un lieu de vie attrayant pour les personnes qui travaillent dans la grande ville mais préfèrent un cadre de vie plus détendu. Nous pouvons organiser une visite de la propriété à un moment qui vous convient. Pour ce faire, contactez le courtier responsable de l’offre et dites-lui quand vous souhaitez faire une visite. La propriété peut être réservée et retirée de la vente avec le paiement d’un acompte, après quoi les visites avec d’autres acheteurs sont terminées et la préparation des documents pour la conclusion d’un contrat préliminaire et final commence. Contactez le courtier responsable de cette propriété pour des informations détaillées sur la procédure d’achat et les méthodes de paiement. Voir plus Voir moins За повече информация обадете ни се на тел: ... или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 86238. Отговорен брокер: Стефан Абанозов Просторен парцел с площ от 3221 кв.м. и уникална възможност за инвестиция в спокойна селска среда, само на кратко разстояние от столицата. Имотът е разположен на входа на село Нови хан, част от община Елин Пелин, в югоизточния край на Софийското поле, като на юг землището на селото навлиза в Лозенската, а на югоизток във Вакарелската планина. Парцелът попада в Жм зона - за жилищно строителство със следните параметри: Максимална плътност - 40% Максимален коефициент на интензивност 0.8 Обща застроена площ - 2576 кв.м. Максимална височина - 9 м и 3 етажа Минималната зелена площ - 40 % Имотът представлява атрактивна възможност за инвестиция в селска среда, която все пак е близо до градски удобства. Със своя голям размер и благоприятно местоположение той е идеален за различни проекти за развитие с отличен потенциал. Село Нови Хан е известно със своето стратегическо местоположение, тъй като се намира близо до София и е важен транспортен възел. Малкото, но оживено населено място предлага спокойствие и удобства на своите жители. В района има различни услуги и магазини, а близостта му до столицата го прави привлекателно място за живеене за хора, които работят в големия град, но предпочитат по-спокойна среда за живот. Оглед на имота Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед. Резервация на имота Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане. Pour plus d’informations, appelez-nous au : ... ou 02 425 68 22 et indiquez le numéro de référence du bien : Bo 86238. Courtier responsable : Stefan Abanozov Terrain spacieux d’une superficie de 3221 m². et une occasion unique d’investir dans un environnement rural paisible, à quelques encablures de la capitale. La propriété est située à l’entrée du village de Novi Han, qui fait partie de la municipalité d’Elin Pelin, à l’extrémité sud-est du champ de Sofia, et au sud, la terre du village entre dans la montagne Lozen, et au sud-est dans la montagne Vakarelska. Le terrain tombe dans la zone Zhm - pour la construction résidentielle avec les paramètres suivants : Densité maximale - 40% Facteur d’intensité maximum 0,8 Surface bâtie totale - 2576 m² Hauteur maximale - 9 m et 3 étages Surface verte minimale - 40% La propriété représente une opportunité d’investissement attrayante dans un environnement rural, qui est encore proche des commodités urbaines. Avec sa grande taille et son emplacement favorable, il est idéal pour divers projets de développement avec un excellent potentiel. Le village de Novi Han est connu pour son emplacement stratégique, car il est situé à proximité de Sofia et constitue une plaque tournante importante du transport. Le petit village animé offre tranquillité et commodités à ses résidents. Il y a divers services et magasins dans la région, et sa proximité avec la capitale en fait un lieu de vie attrayant pour les personnes qui travaillent dans la grande ville mais préfèrent un cadre de vie plus détendu. Nous pouvons organiser une visite de la propriété à un moment qui vous convient. Pour ce faire, contactez le courtier responsable de l’offre et dites-lui quand vous souhaitez faire une visite. La propriété peut être réservée et retirée de la vente avec le paiement d’un acompte, après quoi les visites avec d’autres acheteurs sont terminées et la préparation des documents pour la conclusion d’un contrat préliminaire et final commence. Contactez le courtier responsable de cette propriété pour des informations détaillées sur la procédure d’achat et les méthodes de paiement. Aby uzyskać więcej informacji, zadzwoń do nas pod numer: ... lub 02 425 68 22 i podaj numer referencyjny nieruchomości: Bo 86238. Odpowiedzialny pośrednik: Stefan Abanozov Przestronna działka o powierzchni 3221 mkw. oraz wyjątkowa okazja do zainwestowania w spokojne środowisko wiejskie, w niewielkiej odległości od stolicy. Nieruchomość znajduje się przy wjeździe do wsi Novi Han, części gminy Elin Pelin, na południowo-wschodnim krańcu pola sofijskiego, a na południu teren wsi wchodzi w górę Lozen, a na południowy wschód w górę Vakarelska. Działka znajduje się w strefie Zhm - pod budownictwo mieszkaniowe o następujących parametrach: Maksymalna gęstość - 40% Maksymalny współczynnik intensywności 0,8 Całkowita powierzchnia zabudowy - 2576 mkw. Maksymalna wysokość - 9 m i 3 piętra Minimalna powierzchnia terenów zielonych - 40% Nieruchomość stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną w środowisku wiejskim, które jest nadal blisko miejskich udogodnień. Dzięki dużym rozmiarom i korzystnej lokalizacji idealnie nadaje się do różnych projektów deweloperskich o doskonałym potencjale. Wioska Novi Han znana jest ze swojego strategicznego położenia, ponieważ znajduje się w pobliżu Sofii i jest ważnym węzłem komunikacyjnym. Mała, ale tętniąca życiem wioska oferuje swoim mieszkańcom spokój i udogodnienia. W okolicy znajdują się różne punkty usługowe i sklepy, a bliskość stolicy sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do życia dla osób, które pracują w dużym mieście, ale preferują bardziej zrelaksowane środowisko życia. Możemy zorganizować oględziny nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. W tym celu skontaktuj się z brokerem odpowiedzialnym za ofertę i powiedz mu, kiedy chciałbyś umówić się na oględziny. Nieruchomość może zostać zarezerwowana i wycofana ze sprzedaży po wpłaceniu zadatku, po czym oględziny z innymi nabywcami zostają zakończone i rozpoczyna się przygotowanie dokumentów do zawarcia umowy przedwstępnej i końcowej. Skontaktuj się z brokerem odpowiedzialnym za tę nieruchomość, aby uzyskać szczegółowe informacje na temat procedury zakupu i metod płatności. För mer information, ring oss på: ... eller 02 425 68 22 och ange fastighetens referensnummer: Bo 86238. Ansvarig mäklare: Stefan Abanozov Rymlig tomt med en yta på 3221 kvm. och en unik möjlighet att investera i en lugn lantlig miljö, bara en kort bit från huvudstaden. Fastigheten ligger vid infarten till byn Novi Han, en del av kommunen Elin Pelin, i den sydöstra änden av Sofiafältet, och i söder går byns mark in i Lozen-berget och i sydost in i Vakarelska-berget. Tomten faller inom Zhm-zonen - för bostadsbyggande med följande parametrar: Maximal densitet - 40% Maximal intensitetsfaktor 0,8 Total bebyggd yta - 2576 kvm. Maximal höjd - 9 m och 3 våningar Minsta grönområde - 40% Fastigheten representerar en attraktiv investeringsmöjlighet i en lantlig miljö, som fortfarande ligger nära urbana bekvämligheter. Med sin stora storlek och gynnsamma läge är den idealisk för olika utvecklingsprojekt med utmärkt potential. Byn Novi Han är känd för sitt strategiska läge, eftersom den ligger nära Sofia och är en viktig transportknutpunkt. Den lilla men livliga byn erbjuder lugn och bekvämligheter till sina invånare. Det finns olika tjänster och butiker i området, och dess närhet till huvudstaden gör det till en attraktiv plats att bo på för människor som arbetar i storstaden men föredrar en mer avslappnad livsmiljö. Vi kan ordna en visning av fastigheten vid en lämplig tidpunkt för dig. För att göra detta, kontakta mäklaren som ansvarar för erbjudandet och berätta när du vill göra en visning. Fastigheten kan reserveras och tas bort från försäljning mot betalning av en deposition, varefter visningarna med andra köpare avslutas och förberedelsen av dokument för att ingå ett preliminärt och slutligt kontrakt börjar. Kontakta ansvarig mäklare för denna fastighet för detaljerad information om köpproceduren och betalningsmetoder. For more information, call us at: ... or 02 425 68 22 and quote the reference number of the property: Bo 86238. Responsible broker: Stefan Abanozov Spacious plot of land with an area of 3221 sq.m. and a unique opportunity to invest in a peaceful rural environment, just a short distance from the capital. The property is located at the entrance of the village of Novi Han, part of the municipality of Elin Pelin, in the southeastern end of the Sofia field, and to the south the land of the village enters the Lozen Mountain, and to the southeast into the Vakarelska Mountain. The plot falls within the Zhm zone - for residential construction with the following parameters: Maximum density - 40% Maximum intensity factor 0.8 Total built-up area - 2576 sq.m. Maximum height - 9 m and 3 floors Minimum green area - 40% The property represents an attractive investment opportunity in a rural environment, which is still close to urban amenities. With its large size and favorable location, it is ideal for various development projects with excellent potential. The village of Novi Han is known for its strategic location, as it is located close to Sofia and is an important transport hub. The small but lively village offers tranquility and amenities to its residents. There are various services and shops in the area, and its proximity to the capital makes it an attractive place to live for people who work in the big city but prefer a more relaxed living environment. We can organize a viewing of the property at a convenient time for you. To do this, contact the broker responsible for the offer and tell him when you would like to make a viewing. The property can be reserved and removed from sale with the payment of a deposit, after which the viewings with other buyers are terminated and the preparation of documents for concluding a preliminary and final contract begins. Contact the responsible broker for this property for detailed information about the purchase procedure and payment methods. Para más información, llámenos al: ... o 02 425 68 22 y cite el número de referencia de la propiedad: Bo 86238. Corredor responsable: Stefan Abanozov Amplio terreno con una superficie de 3221 metros cuadrados. y una oportunidad única para invertir en un entorno rural tranquilo, a poca distancia de la capital. La propiedad se encuentra en la entrada del pueblo de Novi Han, parte del municipio de Elin Pelin, en el extremo sureste del campo de Sofía, y al sur la tierra del pueblo entra en la montaña Lozen, y al sureste en la montaña Vakarelska. La parcela se encuentra dentro de la zona Zhm - para la construcción residencial con los siguientes parámetros: Densidad máxima - 40% Factor de intensidad máximo 0,8 Superficie construida total - 2576 m². Altura máxima: 9 m y 3 plantas Superficie verde mínima: 40% El inmueble representa una atractiva oportunidad de inversión en un entorno rural, que sigue estando cerca de los equipamientos urbanos. Con su gran tamaño y ubicación favorable, es ideal para varios proyectos de desarrollo con excelente potencial. El pueblo de Novi Han es conocido por su ubicación estratégica, ya que se encuentra cerca de Sofía y es un importante centro de transporte. El pequeño pero animado pueblo ofrece tranquilidad y comodidades a sus residentes. Hay varios servicios y tiendas en la zona, y su proximidad a la capital la convierte en un lugar atractivo para vivir para las personas que trabajan en la gran ciudad pero prefieren un entorno de vida más relajado. Podemos organizar una visita a la propiedad en un momento conveniente para usted. Para ello, póngase en contacto con el corredor responsable de la oferta y dígale cuándo le gustaría realizar una visita. La propiedad se puede reservar y retirar de la venta con el pago de un depósito, después de lo cual se terminan las visitas con otros compradores y comienza la preparación de los documentos para celebrar un contrato preliminar y final. Póngase en contacto con el corredor responsable de esta propiedad para obtener información detallada sobre el procedimiento de compra y los métodos de pago. Für weitere Informationen rufen Sie uns an: ... oder 02 425 68 22 und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an: Bo 86238. Verantwortlicher Makler: Stefan Abanozov Großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 3221 m² und eine einzigartige Gelegenheit, in eine ruhige ländliche Umgebung zu investieren, nur wenige Schritte von der Hauptstadt entfernt. Das Anwesen befindet sich am Eingang des Dorfes Novi Han, Teil der Gemeinde Elin Pelin, am südöstlichen Ende des Sofia-Feldes, und im Süden geht das Land des Dorfes in den Lozen-Berg und im Südosten in den Vakarelska-Berg ein. Das Grundstück liegt in der Zone Zhm - für den Wohnungsbau mit folgenden Parametern: Maximale Dichte - 40% Maximaler Intensitätsfaktor 0,8 Gesamte bebaute Fläche - 2576 m² Maximale Höhe - 9 m und 3 Stockwerke Minimale Grünfläche - 40% Die Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ländlichen Umgebung dar, die dennoch in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten liegt. Mit seiner Größe und seiner günstigen Lage ist es ideal für verschiedene Entwicklungsprojekte mit hervorragendem Potenzial. Das Dorf Novi Han ist bekannt für seine strategische Lage, da es in der Nähe von Sofia liegt und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt ist. Das kleine, aber lebendige Dorf bietet seinen Bewohnern Ruhe und Annehmlichkeiten. Es gibt verschiedene Dienstleistungen und Geschäfte in der Gegend, und die Nähe zur Hauptstadt macht es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die in der Großstadt arbeiten, aber ein entspannteres Wohnumfeld bevorzugen. Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einem für Sie günstigen Zeitpunkt organisieren. Setzen Sie sich dazu mit dem für das Angebot verantwortlichen Makler in Verbindung und teilen Sie ihm mit, wann Sie eine Besichtigung vornehmen möchten. Die Immobilie kann mit der Zahlung einer Anzahlung reserviert und aus dem Verkauf genommen werden, wonach die Besichtigungen mit anderen Käufern beendet werden und die Vorbereitung der Unterlagen für den Abschluss eines Vor- und Abschlussvertrags beginnt. Wenden Sie sich an den zuständigen Makler für diese Immobilie, um detaillierte Informationen über den Kaufvorgang und die Zahlungsmethoden zu erhalten.