65 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102863507
/ 102863507
Référence:
EDEN-T102863507
Pays:
FR
Ville:
Vallenay
Code postal:
18190
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
80 m²
Terrain:
711 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
15min de la A71, 20 min de saint Amand de Montrond, 40 min de bourges , 3h de Paris.
idéal premier investissement ou maison secondaire.
maison, sous sol, un étage sur 80m² habitable:
rdc: un salon, une salle a manger commun, une cuisine, un WC.
étage avec 3 chambres 10/13/10 m² , une salle de bain avec douche. Un grenier.
Un sous-sol de 33 m² pouvant accueillir deux voitures, un coté chaufferie rangement.
ce bien est accompagné d'un terrain de 700m² avec des arbres fruitiers, un jardin, un cabanon de 5m² environ et d'une terrasse de 7 m² recouvert d'une pergola .
En mitoyenneté d'un coté.
Le tout clôturé. Prévoir travaux.
Prix de vente 60 000 euros hors honoraire d'agence
charge acquéreur 5 000 euros
65 000 euros TTC.
DPE du 25/01/2023
consommation énergie primaire F (373kwh/m²/an) émission de gaz F (82kgCO2/m²/an )n montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1 janvier 2021 : entre 1820? et 2500? abonnement compris. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1 janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CAILLAUD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405nMandat réf : 387876CCAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Voir plus Voir moins Für Liebhaber der Natur in einem kleinen Dorf mit 700 Einwohnern.
15 Minuten von der A71, 20 Minuten von Saint Amand de Montrond, 40 Minuten von Bourges, 3 Stunden von Paris entfernt.
Ideale Erstinvestition oder Zweitwohnsitz.
Haus, Keller, eine Etage auf 80m² Wohnfläche:
Erdgeschoss: ein Wohnzimmer, ein gemeinsames Esszimmer, eine Küche, eine Toilette.
Im Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern 10/13/10 m², einem Badezimmer mit Dusche. Ein Dachboden.
Ein Keller von 33 m², der Platz für zwei Autos bietet, eine Seite Heizungsraum, Abstellraum.
Dieses Anwesen wird von einem Grundstück von 700m² mit Obstbäumen, einem Garten, einem Schuppen von ca. 5m² und einer Terrasse von 7m² begleitet, die mit einer Pergola überdacht ist.
Einseitig halb freistehend.
Alles eingezäunt. Planen Sie die Arbeit.
Verkaufspreis 60.000 Euro ohne Maklergebühren
Käufergebühr 5.000 Euro
65.000 Euro inkl. MwSt.
DPE vom 25.01.2023
Primärenergieverbrauch F (373 kWh/m²/Jahr) Gasemission F (82 kgCO2/m²/Jahr )n geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise am 1. Januar 2021: zwischen 1820? und 2500? Abonnement inklusive. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Christophe CAILLAUD unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe CAILLAUD verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000? für T und 120.000? für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police n° 120.137.405nMandatsnummer: 387876CCAI - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (8,33 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Pour les amoureux de la campagne dans un petit village de 700 habitants.
15min de la A71, 20 min de saint Amand de Montrond, 40 min de bourges , 3h de Paris.
idéal premier investissement ou maison secondaire.
maison, sous sol, un étage sur 80m² habitable:
rdc: un salon, une salle a manger commun, une cuisine, un WC.
étage avec 3 chambres 10/13/10 m² , une salle de bain avec douche. Un grenier.
Un sous-sol de 33 m² pouvant accueillir deux voitures, un coté chaufferie rangement.
ce bien est accompagné d'un terrain de 700m² avec des arbres fruitiers, un jardin, un cabanon de 5m² environ et d'une terrasse de 7 m² recouvert d'une pergola .
En mitoyenneté d'un coté.
Le tout clôturé. Prévoir travaux.
Prix de vente 60 000 euros hors honoraire d'agence
charge acquéreur 5 000 euros
65 000 euros TTC.
DPE du 25/01/2023
consommation énergie primaire F (373kwh/m²/an) émission de gaz F (82kgCO2/m²/an )n montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1 janvier 2021 : entre 1820? et 2500? abonnement compris. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1 janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CAILLAUD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405nMandat réf : 387876CCAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) For lovers of the countryside in a small village of 700 inhabitants.
15 minutes from the A71, 20 minutes from Saint Amand de Montrond, 40 minutes from Bourges, 3 hours from Paris.
Ideal first investment or second home.
House, basement, one floor on 80m² of living space:
ground floor: a living room, a common dining room, a kitchen, a toilet.
Upstairs with 3 bedrooms 10/13/10 m², a bathroom with shower. An attic.
A basement of 33 m² that can accommodate two cars, one side boiler room storage.
This property is accompanied by a plot of 700m² with fruit trees, a garden, a shed of about 5m² and a terrace of 7m² covered with a pergola.
Semi-detached on one side.
All fenced. Plan for work.
Sale price 60,000 euros excluding agency fees
Buyer's charge 5,000 euros
65,000 euros including tax.
DPE of 25/01/2023
primary energy consumption F (373kwh/m²/year) gas emission F (82kgCO2/m²/year )n estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices on 1 January 2021: between 1820? and 2500? subscription included. Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before 1 January 2028.
To visit and assist you in your project, contact Christophe CAILLAUD, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christophe CAILLAUD acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of €40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000? for T and 120,000? for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405nMandate ref: 387876CCAI - The professional guarantees and secures your real estate project. (8.33 % fees including VAT to be paid by the buyer.)