1 250 000 EUR
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Gémenos - Maison & propriété à vendre
1 250 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102864984
/ 102864984
Référence:
EDEN-T102864984
Pays:
FR
Ville:
Gemenos
Code postal:
13420
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
340 m²
Terrain:
2 883 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
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Au RDC : une entrée ouvre sur une grande cuisine aménagée et parfaitement équipée, un double séjour avec cheminée et une salle à manger spacieuse avec plafond cathédrale et coin salon. L'ensemble est baigné de lumière et ouvre sur les jardins. Sur ce même niveau, une suite parentale de 85 m2 avec salle de bain, jacuzzi et dressing, un bureau, un petit sauna, une chaufferie et de nombreux rangements.
À l'étage : une passerelle conduit à une grande mezzanine, une seconde suite parentale avec dressing, baignoire, douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau.
L'extérieur sans vis-à-vis est un havre de paix, avec sa piscine 14 x 4 m, son terrain de pétanque, sa grande terrasse couverte et un terrain planté d'une belle variété d'essences méditerranéennes.
La propriété dispose également d'un garage de plus de 45 m2, de plusieurs dépendances (atelier, espaces de rangement...), et de nombreux stationnements intérieurs. Une installation photovoltaïque récente la rend quasiment autonome. Pompe à chaleur neuve, portail électrique, fosse septique aux normes, alarme... Tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. Voir plus Voir moins MY LOGEMENT vous propose cette superbe propriété située sur les hauteurs de Gémenos dans un quartier résidentiel chic, calme, à l'abri des regards. Implantée sur un terrain de 2883 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Avec ses 340 m2 habitables, la villa style bastide extérieurement et contemporaine intérieurement, offre des volumes généreux avec un agencement pensé pour le confort.
Au RDC : une entrée ouvre sur une grande cuisine aménagée et parfaitement équipée, un double séjour avec cheminée et une salle à manger spacieuse avec plafond cathédrale et coin salon. L'ensemble est baigné de lumière et ouvre sur les jardins. Sur ce même niveau, une suite parentale de 85 m2 avec salle de bain, jacuzzi et dressing, un bureau, un petit sauna, une chaufferie et de nombreux rangements.
À l'étage : une passerelle conduit à une grande mezzanine, une seconde suite parentale avec dressing, baignoire, douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau.
L'extérieur sans vis-à-vis est un havre de paix, avec sa piscine 14 x 4 m, son terrain de pétanque, sa grande terrasse couverte et un terrain planté d'une belle variété d'essences méditerranéennes.
La propriété dispose également d'un garage de plus de 45 m2, de plusieurs dépendances (atelier, espaces de rangement...), et de nombreux stationnements intérieurs. Une installation photovoltaïque récente la rend quasiment autonome. Pompe à chaleur neuve, portail électrique, fosse septique aux normes, alarme... Tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. MY LOGEMENT offers you this superb property located on the heights of Gémenos in a chic, quiet residential area, sheltered from view. Set on a plot of 2883 m2, it benefits from an unobstructed view of the surrounding hills. With its 340 m2 of living space, the villa, which has a bastide style on the outside and a contemporary style on the inside, offers generous volumes with a layout designed for comfort. On the ground floor: an entrance opens onto a large fitted and fully equipped kitchen, a double living room with a fireplace, and a spacious dining room with a cathedral ceiling. The whole space is bathed in light and opens onto the gardens. On this same level, a master suite of 85 m2 with a bathroom, jacuzzi, and dressing area, an office, a sauna, a boiler room, and plenty of storage. Upstairs: a walkway leads to a large mezzanine, a second master suite with a dressing area, bathtub, shower, and toilet, as well as a third bedroom with a shower room. The exterior, which is not overlooked, is a haven of peace, featuring a 14 x 4 m pool, a pool house, a pétanque court, a large covered terrace, and a garden planted with a beautiful variety of Mediterranean species. The property also includes a garage of over 45 m2, several outbuildings (workshop, storage spaces...), and numerous indoor parking spaces. A recent photovoltaic installation makes it nearly self-sufficient. New heat pump, electric gate, compliant septic tank, alarm... Everything is designed for your comfort and safety.This description has been automatically translated from French.