402 325 EUR
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Vergeroux - Maison & propriété à vendre
402 325 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102896338
/ 102896338
Référence:
EDEN-T102896338
Pays:
FR
Ville:
Vergeroux
Code postal:
17300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
155 m²
Terrain:
484 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
2
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Rochefort | 1 828 EUR | 1 858 EUR |
| Tonnay-Charente | 1 755 EUR | - |
| Port-des-Barques | 2 178 EUR | - |
| Châtelaillon-Plage | 3 113 EUR | 4 214 EUR |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 1 371 EUR | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 2 057 EUR | - |
| Bourcefranc-le-Chapus | 2 071 EUR | - |
| Marennes | 1 936 EUR | - |
| Le Château-d'Oléron | 2 730 EUR | - |
| Aytré | 2 578 EUR | 3 167 EUR |
| Tonnay-Boutonne | 1 289 EUR | - |
| Dolus-d'Oléron | 3 027 EUR | - |
| La Tremblade | 2 294 EUR | - |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 001 EUR | - |
| Saint-Savinien | 1 410 EUR | - |
| La Rochelle | 2 599 EUR | 3 746 EUR |
| Arvert | 1 963 EUR | - |
| Saint-Georges-d'Oléron | 2 976 EUR | 3 036 EUR |
Située au calme, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 73 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale (possibilité 4), 2 salles d'eau, 2 WC, et un grand garage.
Elle est implantée sur un terrain clos de 484 m² : vous profiterez ainsi d'un jardin sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique (expo Sud et Est).
Le prix de ce bien est de 402 325 euros dont 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 385 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 379704 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
DPE A : 41 kWh/m²/an
GES A : 1kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 430 euros et 630 euros par an.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Vous croyez au coup de coeur ? Virginie Barry risque de vous prouver qu'il existe en vous faisant visiter cette maison de plain pied de 155 m² habitables située en bordure de Rochefort. Achevée en 2016, elle offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques avec centralisation, cuisine haut de gamme entièrement équipée... qui lui valent un classement énergétique exceptionnel classé A-A ! Elle est conforme aux dernières normes en vigueur et bénéficie de la garantie décennale des artisans.
Située au calme, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 73 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale (possibilité 4), 2 salles d'eau, 2 WC, et un grand garage.
Elle est implantée sur un terrain clos de 484 m² : vous profiterez ainsi d'un jardin sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique (expo Sud et Est).
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