2 115 500 EUR
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Perros-Guirec - Maison & propriété à vendre
2 115 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102897163
/ 102897163
Référence:
EDEN-T102897163
Pays:
FR
Ville:
Perros Guirec
Code postal:
22700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
200 m²
Terrain:
2 177 m²
Pièces:
12
Chambres:
7
Salles de bains:
1
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| Saint-Brieuc | 2 553 EUR | 3 569 EUR |
| Finistère | 2 530 EUR | 3 658 EUR |
Descriptif :
La villa propose 200 m² habitables et un potentiel de plus de 60 m² possible.
Au rez-de-chaussée, un hall dessert une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse face mer, avec un espace salon avec cheminée, un espace salle à manger et une espace boudoir dans la tour. Une petite cuisine avec accès direct sur le jardin et un premier espace nuit avec un couloir desservant des toilettes, une salle de bains et une première chambre.
Au premier étage, trois chambres avec vue mer dont une agrémentée d'un petit salon dans la tour. Une salle d'eau, des toilettes et un accès au garage côté rue, complètent ce niveau.
Au second étage, trois chambres avec vue mer, une salle d'eau avec wc et un accès au grenier au dessus du garage.
En rez-de-jardin, une pièce à usage de chaufferie, une pièce buanderie et deux pièces à usage actuellement d'atelier, ainsi qu'une pièce avec accès au jardin par la tour.
Environnement :
La plage à 300 m; les commerces à quelques mn.
(3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Voir plus Voir moins Eine privilegierte Lage für diese perrosianische Villa mit Blick auf das Meer, die ein außergewöhnliches Panorama auf die Pointe du Château und den Archipel der sieben Inseln bietet.
Die Zimmer mit Blick auf den Strand sind lichtdurchflutet und bieten den ganzen Tag über abwechslungsreiche Ausblicke und verschiedene Farben.
Beschreibung:
Die Villa besteht aus vier Ebenen.
Im Erdgeschoss führt ein Flur zu einem schönen Wohnzimmer, das sich auf eine Terrasse mit Blick auf das Meer öffnet, mit einem Wohnbereich mit Kamin, einem Essbereich und einer Boudoir-Ecke im Turm. Eine kleine Küche mit direktem Zugang zum Garten und ein erster Schlafbereich mit einem Flur, der zu einer Toilette führt, ein Badezimmer und ein erstes Schlafzimmer.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Meerblick, von denen eines über eine kleine Lounge im Turm verfügt. Ein Bad, WC und ein Zugang zur Garage auf der Straßenseite runden diese Ebene ab.
Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Meerblick, ein Badezimmer mit WC und Zugang zum Dachboden über der Garage.
Auf der Gartenebene befinden sich ein Raum, der als Heizungsraum genutzt wird, eine Waschküche und zwei Räume, die derzeit als Werkstatt genutzt werden, sowie ein doppelter Zugang zum Garten über den Turm.
Umgebung:
Der Strand, der bei Ebbe über die Felsen zugänglich ist; Geschäfte nur wenige Minuten entfernt; (3,20 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.) Un emplacement privilégié pour cette villa perrosienne qui domine la côte offrant un panorama exceptionnel sur la mer avec en toile de fond la Pointe du Château et l'archipel des sept îles. Dominant la plage, les pièces sont baignées de lumière et offrent des points de vue variés sur la mer aux couleurs différentes tout au long de la journée. Elevée sur quatre niveaux, témoin intemporel de ses villas balnéaires qui ont marqué le début du 20ème, elle est le reflet d'une histoire et d'un patrimoine propre à la région avec ses façades et sa tour en granit rose. C'est une invitation à la rêverie, à la flânerie et dans un premier temps à la découvrir !
Descriptif :
La villa propose 200 m² habitables et un potentiel de plus de 60 m² possible.
Au rez-de-chaussée, un hall dessert une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse face mer, avec un espace salon avec cheminée, un espace salle à manger et une espace boudoir dans la tour. Une petite cuisine avec accès direct sur le jardin et un premier espace nuit avec un couloir desservant des toilettes, une salle de bains et une première chambre.
Au premier étage, trois chambres avec vue mer dont une agrémentée d'un petit salon dans la tour. Une salle d'eau, des toilettes et un accès au garage côté rue, complètent ce niveau.
Au second étage, trois chambres avec vue mer, une salle d'eau avec wc et un accès au grenier au dessus du garage.
En rez-de-jardin, une pièce à usage de chaufferie, une pièce buanderie et deux pièces à usage actuellement d'atelier, ainsi qu'une pièce avec accès au jardin par la tour.
Environnement :
La plage à 300 m; les commerces à quelques mn.
(3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) A privileged location for this Perrosian villa overlooking the sea offering an exceptional panorama of the Pointe du Château and the archipelago of the seven islands.
Overlooking the beach, the rooms are bathed in light and offer varied views and different colors throughout the day.
Description:
The villa consists of four levels.
On the ground floor, a hall leads to a beautiful living room opening onto a terrace facing the sea, with a living room area with fireplace, a dining room area and a boudoir corner in the tower. A small kitchen with direct access to the garden and a first sleeping area with a corridor leading to a toilet, a bathroom and a first bedroom.
On the first floor, three bedrooms with sea views, one of which has a small lounge in the tower. A bathroom, toilet and access to the garage on the street side complete this level.
On the second floor, three bedrooms with sea views, a bathroom with toilet and attic access above the garage.
On the garden level, a room used as a boiler room, a laundry room and two rooms currently used as a workshop, as well as double access to the garden via the tower.
Surrounding area :
The beach accessible by the rocks at low tide; shops a few minutes away; (3.20 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)