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Bureau & Local commercial (Vente)
Référence:
EDEN-T102936816
/ 102936816
Référence:
EDEN-T102936816
Pays:
IT
Ville:
Olbia
Code postal:
07026
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Surface:
70 m²
Pièces:
4
Salles de bains:
1
Interphone:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Porto-Vecchio | 6 748 EUR | 6 620 EUR |
| Corse-du-Sud | - | 4 813 EUR |
| Ajaccio | 4 845 EUR | 4 463 EUR |
| Corse | 3 978 EUR | 4 712 EUR |
| Haute-Corse | 3 808 EUR | 4 198 EUR |
| Bastia | - | 3 637 EUR |
| Italie | 2 614 EUR | 3 955 EUR |
| Latium | - | 2 760 EUR |
| Toscane | 2 244 EUR | 4 145 EUR |
| Cavalaire-sur-Mer | 7 350 EUR | 6 569 EUR |
| Gassin | 14 688 EUR | - |
| Saint-Tropez | 25 250 EUR | 16 722 EUR |
| Antibes | 12 993 EUR | 8 399 EUR |
| Sainte-Maxime | 9 112 EUR | 7 223 EUR |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 29 496 EUR | - |
| Monaco | - | 55 594 EUR |
| Roquebrune-Cap-Martin | 14 921 EUR | 10 800 EUR |
Features:
- Intercom Voir plus Voir moins Renommiertes Büro zur Vermietung Viale Aldo Moro, Olbia Wenn Sie auf der Suche nach einem Büro in zentraler und strategischer Lage in Olbia sind, ist dies die richtige Gelegenheit für Sie! Dieser Veranstaltungsort liegt an der Viale Aldo Moro, einer der Hauptstraßen und Handelsachsen der Stadt, und stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die Eleganz, Funktionalität und Sichtbarkeit vereinen möchten. Hauptmerkmale der Immobilie Mit einer Gewerbefläche von 52 m2 wird dieses Büro durch 30 m2 Veranden vervollständigt, von denen 20 m2 überdacht sind und vielseitige Außenbereiche für alle Nebennutzungen oder zur Entspannung Ihrer Mitarbeiter und Kunden bieten. Die zentrale Lage garantiert nicht nur einen hohen logistischen Komfort, sondern auch eine hervorragende Tageslichtversorgung, die das Arbeitsumfeld angenehm und komfortabel macht. Bequemer und funktionaler Zugang Das Büro verfügt über einen doppelten Zugang, einen vom Erdgeschoss und einen von der Garagenebene, was es äußerst praktisch für diejenigen macht, die eine direkte und sichere Verbindung zum Parkplatz benötigen. Ein Aufzug verbindet beide Ebenen und bietet einen zusätzlichen Vorteil hinsichtlich der Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Vielseitige und moderne Innenräume Das Anwesen ist bereits in drei Räume unterteilt, die durch elegante Glastüren getrennt sind. Diese Lösung garantiert eine maximale Optimierung der Räume und ermöglicht es Ihnen, für jede Aktivität das richtige Maß an Privatsphäre zu wahren. Alle Zimmer sind klimatisiert und sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Die Raumaufteilung und die natürliche Helligkeit, die das Büro durchflutet, machen es ideal für professionelle Studios, Managementbüros oder Aktivitäten im Finanz- und Bankensektor, wie bereits frühere Vermietungen an renommierte Marken wie DEUTSCHE BANK und CREDEM gezeigt haben . Sichtbarkeit und Image Eine weitere Stärke dieser Immobilie ist die Möglichkeit, ein direkt von der Viale Aldo Moro aus sichtbares Schild anzubringen, das Ihre Präsenz maximiert und die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich zieht. Die Winkelposition und die strategische Höhe garantieren beste Sichtbarkeit und verleihen dem Büro einen sofortigen Wiedererkennbarkeitsgrad. Ein einzigartiges Angebot Die Immobilie wird mit einer monatlichen Miete von 1.500 /1.450 + MwSt. zur Miete angeboten, ein wettbewerbsfähiger Wert unter Berücksichtigung der Eigenschaften und Lage der Immobilie. Warum dieses Büro wählen? Zentralität: in einer der prestigeträchtigsten und belebtesten Straßen von Olbia gelegen. Helligkeit und Privatsphäre: eine seltene Mischung, die den Anforderungen mehrerer beruflicher Aktivitäten gerecht wird. Zugänglichkeit: doppelter Zugang, Aufzug und direkte Verbindung zum Garagenboden. Betriebsbereitschaft: bereits in funktionale Umgebungen unterteilt, sofort einsatzbereit. Historisches Prestige: Früher waren hier Bankinstitute von internationaler Bedeutung ansässig, was seine hohe Qualität und Repräsentativität bestätigt. Abschluss Dieses Büro in der Viale Aldo Moro stellt eine unumgängliche Gelegenheit für Fachleute und Unternehmen dar, die ein exklusives und perfekt organisiertes Arbeitsumfeld suchen. Die strategische Lage, die Eigenschaften der Immobilie und die Möglichkeit, sie an Ihr Unternehmen anzupassen, machen sie zu einer einzigartigen Lösung auf dem Markt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu buchen. Anbei finden Sie den detaillierten Grundriss und einen Einrichtungsvorschlag, damit Sie sich sofort vorstellen können, wie Sie Ihre neuen Geschäftsräume optimieren können.
Features:
- Intercom Prestigiosa oficina en alquiler Viale Aldo Moro, Olbia Si está buscando una oficina en una posición central y estratégica en Olbia, ¡esta es su oportunidad! Ubicado en Viale Aldo Moro, uno de los principales ejes viarios y comerciales de la ciudad, este local representa la solución ideal para quienes desean combinar elegancia, funcionalidad y visibilidad. Características principales de la propiedad Con una superficie comercial de 52 m2, esta oficina se completa con 30 m2 de terrazas, de los cuales 20 m2 están cubiertos, ofreciendo espacios exteriores versátiles para cualquier uso auxiliar o para el descanso de sus colaboradores y clientes. La ubicación central garantiza no sólo una gran comodidad logística, sino también una excelente exposición a la luz natural, haciendo que el ambiente de trabajo sea agradable y confortable. Acceso cómodo y funcional La oficina tiene doble acceso, uno desde la planta baja y otro desde el nivel del garaje, lo que la hace sumamente práctica para quienes necesitan una conexión directa y segura con la zona de aparcamiento. Un ascensor conecta ambos niveles, ofreciendo una ventaja adicional en términos de accesibilidad para clientes y personal. Espacios interiores versátiles y modernos La propiedad ya está dividida en tres estancias separadas por elegantes puertas de cristal, una solución que garantiza la máxima optimización de los espacios y permite mantener la privacidad adecuada para cada actividad. Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado, lo que garantiza el confort durante todo el año. La distribución de los espacios, junto con la luminosidad natural que inunda la oficina, la hace ideal para estudios profesionales, despachos de gestión o actividades relacionadas con el sector financiero y bancario, como ya demuestran anteriores alquileres a marcas tan prestigiosas como DEUTSCHE BANK y CREDEM. . Visibilidad e Imagen Otro punto fuerte de esta propiedad es la posibilidad de instalar un cartel visible directamente desde Viale Aldo Moro, maximizando su presencia y atrayendo la atención de los transeúntes. La posición angular y la altura estratégica garantizan la mejor visibilidad, dando a la oficina un reconocimiento inmediato. Una oferta única La propiedad se ofrece en alquiler con una renta mensual de 1.500/1.450 + IVA, un valor competitivo considerando las características y ubicación de la propiedad. ¿Por qué elegir esta oficina? Centralidad: ubicado en una de las calles más prestigiosas y concurridas de Olbia. Brillo y Privacidad: una combinación poco común que satisface las necesidades de múltiples actividades profesionales. Accesibilidad: doble acceso, ascensor y conexión directa a planta de garaje. Disponibilidad operativa: ya dividido en entornos funcionales, listo para su uso inmediato. Prestigio histórico: ocupado anteriormente por entidades bancarias de importancia internacional, lo que confirma su alta calidad y representatividad. Conclusión Esta oficina en Viale Aldo Moro representa una oportunidad imperdible para profesionales y empresas que buscan un ambiente de trabajo exclusivo y perfectamente organizado. La posición estratégica, las características del inmueble y la posibilidad de personalizarlo para su negocio lo convierten en una solución única en el mercado. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctenos hoy para obtener más información o reservar una visita. Adjunto encontrará el plano detallado y una propuesta de mobiliario para imaginar inmediatamente cómo optimizar su nuevo espacio profesional.
Features:
- Intercom Bureau prestigieux à louer Viale Aldo Moro, Olbia Si vous recherchez un bureau dans une position centrale et stratégique à Olbia, c'est l'opportunité pour vous ! Situé sur Viale Aldo Moro, l'un des principaux axes routiers et commerciaux de la ville, ce lieu représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent allier élégance, fonctionnalité et visibilité. Principales caractéristiques de la propriété D'une surface commerciale de 52 m2, ce bureau est complété par 30 m2 de vérandas, dont 20 m2 couvertes, offrant des espaces extérieurs polyvalents pour tous usages annexes ou pour la détente de vos collaborateurs et clients. L'emplacement central garantit non seulement une grande commodité logistique, mais également une excellente exposition à la lumière naturelle, rendant l'environnement de travail agréable et confortable. Accès pratique et fonctionnel Le bureau a un double accès, un depuis le rez-de-chaussée et un depuis le niveau du garage, ce qui le rend extrêmement pratique pour ceux qui ont besoin d'une connexion directe et sûre avec le parking. Un ascenseur relie les deux niveaux, offrant un avantage supplémentaire en termes d'accessibilité pour les clients et le personnel. Espaces intérieurs polyvalents et modernes La propriété est déjà divisée en trois pièces séparées par d'élégantes portes vitrées, une solution qui garantit une optimisation maximale des espaces et permet de maintenir la bonne intimité pour chaque activité. Toutes les chambres sont climatisées, assurant un confort tout au long de l'année. La disposition des espaces, ainsi que la luminosité naturelle qui inonde le bureau, le rendent idéal pour des studios professionnels, des bureaux de direction ou des activités liées au secteur financier et bancaire, comme l'ont déjà démontré les précédentes locations à des marques prestigieuses telles que DEUTSCHE BANK et CREDEM. . Visibilité et image Un autre point fort de cette propriété est la possibilité d'installer une enseigne visible directement depuis Viale Aldo Moro, maximisant votre présence et attirant l'attention des passants. La position angulaire et la hauteur stratégique garantissent la meilleure visibilité, donnant au bureau une reconnaissabilité immédiate. Une offre unique La propriété est proposée à la location avec un loyer mensuel de 1 500 /1 450 + TVA, une valeur compétitive compte tenu des caractéristiques et de l'emplacement de la propriété. Pourquoi choisir ce bureau ? Centralité : positionné dans l'une des rues les plus prestigieuses et animées d'Olbia. Luminosité et Intimité : un mélange rare qui répond aux besoins de multiples activités professionnelles. Accessibilité : double accès, ascenseur et connexion directe à l'étage du garage. Disponibilité opérationnelle : déjà divisée en environnements fonctionnels, prêts à être utilisés immédiatement. Prestige historique : occupé auparavant par des institutions bancaires d'importance internationale, ce qui confirme sa haute qualité et sa représentativité. Conclusion Ce bureau situé Viale Aldo Moro représente une opportunité incontournable pour les professionnels et les entreprises à la recherche d'un environnement de travail exclusif et parfaitement organisé. La position stratégique, les caractéristiques de la propriété et la possibilité de la personnaliser pour votre entreprise en font une solution unique sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver une visite. Vous trouverez ci-joint le plan détaillé ainsi qu'une proposition d'aménagement pour imaginer immédiatement comment optimiser votre nouvel espace professionnel.
Features:
- Intercom Prestigioso Ufficio in Locazione Viale Aldo Moro, Olbia Se stai cercando un ufficio in una posizione centrale e strategica ad Olbia, questa è lopportunità che fa per te! Situato su Viale Aldo Moro, uno dei principali assi viari e commerciali della città, questo locale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera combinare eleganza, funzionalità e visibilità. Caratteristiche Principali dellImmobile Con una superficie commerciale di 52 mq, questo ufficio è completato da 30 mq di verande, di cui 20 mq coperti, offrendo spazi esterni versatili per eventuali utilizzi accessori o per il relax dei tuoi collaboratori e clienti. La posizione centrale garantisce non solo una grande comodità logistica, ma anche unottima esposizione alla luce naturale, rendendo lambiente lavorativo piacevole e confortevole. Accesso Comodo e Funzionale Lufficio è dotato di doppio accesso, uno dal piano terra e uno dal piano garages, che lo rende estremamente pratico per chi necessita di un collegamento diretto e sicuro con larea parcheggio. Un ascensore collega entrambi i livelli, offrendo un ulteriore vantaggio in termini di accessibilità per clienti e personale. Spazi Interni Versatili e Moderni Limmobile è già suddiviso in tre vani separati da eleganti porte in vetro, una soluzione che garantisce la massima ottimizzazione degli spazi e permette di mantenere la giusta privacy per ogni attività. Tutti gli ambienti sono climatizzati, assicurando comfort durante tutto lanno. La disposizione degli spazi, insieme alla luminosità naturale che inonda lufficio, lo rende ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività legate al settore finanziario e bancario, come già dimostrato dalle precedenti locazioni a marchi prestigiosi quali DEUTSCHE BANK e CREDEM. Visibilità e Immagine Un ulteriore punto di forza di questo immobile è la possibilità di installare uninsegna visibile direttamente da Viale Aldo Moro, massimizzando la tua presenza e attirando lattenzione dei passanti. La posizione angolare e laltezza strategica garantiscono la migliore visibilità, conferendo allufficio unimmediata riconoscibilità. UnOfferta Unica Limmobile è proposto in locazione un valore competitivo considerando le caratteristiche e la posizione dellimmobile. Perché Scegliere Questo Ufficio? Centralità: posizionato in una delle vie più prestigiose e trafficate di Olbia. Luminosità e Riservatezza: un mix raro che soddisfa le esigenze di molteplici attività professionali. Accessibilità: doppio accesso, ascensore e collegamento diretto con il piano garages. Prontezza operativa: già suddiviso in ambienti funzionali, pronti per luso immediato. Storico di prestigio: precedentemente occupato da istituti bancari di rilevanza internazionale, che ne confermano lalta qualità e la rappresentatività. Conclusione Questo ufficio in Viale Aldo Moro rappresenta unoccasione imperdibile per professionisti e aziende che cercano un ambiente di lavoro esclusivo e perfettamente organizzato. La posizione strategica, le caratteristiche dellimmobile e la possibilità di personalizzarlo per la tua attività lo rendono una soluzione unica sul mercato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. In allegato troverai la planimetria dettagliata e una proposta di arredo per immaginare subito come ottimizzare il tuo nuovo spazio professionale.
Features:
- Intercom Prestigious Office for Rent Viale Aldo Moro, Olbia If youre looking for an office in a central and strategic location in Olbia, this is the perfect opportunity for you! Located on Viale Aldo Moro, one of the citys main commercial and arterial roads, this property offers the ideal combination of elegance, functionality, and visibility. Key Features of the Property With a commercial surface area of 52 sqm, this office is complemented by 30 sqm of verandas, including 20 sqm covered, offering versatile outdoor spaces for additional uses or for the comfort of your staff and clients. Its central location ensures not only great logistical convenience but also excellent natural light exposure, creating a pleasant and comfortable working environment. Convenient and Functional Access The office has a dual access system, one from the ground floor and another from the garage level, making it extremely practical for those needing direct and secure access to parking areas. An elevator connects both levels, providing additional accessibility for clients and staff. Versatile and Modern Interior Spaces The property is already divided into three rooms separated by elegant glass doors, a layout that maximizes space optimization and ensures privacy for every activity. All areas are air-conditioned, ensuring year-round comfort. The interior layout, combined with the abundance of natural light, makes it ideal for professional practices, executive offices, or financial and banking-related activities, as evidenced by its previous use by prestigious brands such as DEUTSCHE BANK and CREDEM. Visibility and Professional Image One of the standout features of this property is the opportunity to install signage visible directly from Viale Aldo Moro, maximizing your presence and attracting attention from passersby. Its corner position and strategic height guarantee unparalleled visibility, ensuring instant recognition for your business. An Exclusive Offer This property is available for rent with a monthly fee of 1,500/1,450 + VAT, a competitive rate considering its features and prime location. Why Choose This Office? Central Location: Positioned on one of the most prestigious and busiest streets in Olbia. Brightness and Privacy: A rare combination that meets the needs of various professional activities. Accessibility: Dual access, elevator, and direct connection to the garage level. Move-in Ready: Already divided into functional spaces, ready for immediate use. Prestigious History: Previously occupied by internationally renowned banking institutions, confirming its high quality and representative value. Conclusion This office on Viale Aldo Moro represents a unique opportunity for professionals and businesses seeking an exclusive and well-organized workspace. The strategic location, property features, and the ability to customize it for your needs make it a one-of-a-kind option in the market. Dont miss this chance! Contact us today for more information or to schedule a visit. Attached, you will find the detailed floor plan and a furniture layout proposal to help you visualize how to optimize your new professional space.
Features:
- Intercom Prestigefyllt kontor uthyres Viale Aldo Moro, Olbia Om du letar efter ett kontor på ett centralt och strategiskt läge i Olbia är detta rätt möjlighet för dig! Beläget på Viale Aldo Moro, en av stadens huvudgator och kommersiella axlar, representerar denna plats den perfekta lösningen för dem som vill kombinera elegans, funktionalitet och synlighet. Huvuddragen i fastigheten Med en kommersiell yta på 52 m2 kompletteras detta kontor av 30 m2 verandor, varav 20 m2 är täckta, och erbjuder mångsidiga utomhusutrymmen för alla tillhörande användningsområden eller för avkoppling av dina anställda och kunder. Det centrala läget garanterar inte bara en hög nivå av logistisk komfort, utan också en utmärkt tillgång till dagsljus, vilket gör arbetsmiljön trevlig och bekväm. Bekväm och funktionell åtkomst Kontoret har dubbel åtkomst, en från bottenvåningen och en från garageplanet, vilket gör det extremt bekvämt för dem som behöver en direkt och säker anslutning till parkeringsplatsen. En hiss förbinder båda våningarna och erbjuder ytterligare en fördel när det gäller tillgänglighet för kunder och anställda. Mångsidig och modern inredning Fastigheten är redan uppdelad i tre rum, åtskilda av eleganta glasdörrar. Denna lösning garanterar maximal optimering av utrymmen och gör att du kan upprätthålla rätt nivå av avskildhet för varje aktivitet. Alla rum är luftkonditionerade och garanterar komfort året runt. Utrymmets layout och den naturliga ljusstyrkan som översvämmar kontoret gör det idealiskt för professionella studior, förvaltningskontor eller verksamheter inom finans- och banksektorn, vilket tidigare uthyrningar till prestigefyllda varumärken som DEUTSCHE BANK och CREDEM redan har visat. Synlighet och image En annan stark punkt med denna fastighet är möjligheten att placera en skylt som är synlig direkt från Viale Aldo Moro, vilket maximerar din närvaro och drar till sig förbipasserandes uppmärksamhet. Den vinklade positionen och den strategiska höjden garanterar bästa sikt och ger kontoret en omedelbar grad av igenkänning. Ett unikt erbjudande Fastigheten erbjuds till uthyrning med en månadshyra på 1 500 / 1 450 + moms, ett konkurrenskraftigt värde med tanke på fastighetens egenskaper och läge. Varför välja det här kontoret? Centralitet: beläget på en av de mest prestigefyllda och livliga gatorna i Olbia. Ljusstyrka och avskildhet: en sällsynt blandning som uppfyller behoven hos flera professionella aktiviteter. Tillgänglighet: dubbel tillgång, hiss och direkt anslutning till garagevåningen. Operativ beredskap: redan uppdelad i funktionella miljöer, redo att användas. Historisk prestige: Tidigare var bankinstitutioner av internationell betydelse belägna här, vilket bekräftar dess höga kvalitet och representativitet. Gradering Detta kontor på Viale Aldo Moro är en möjlighet som du inte får missa för proffs och företag som letar efter en exklusiv och perfekt organiserad arbetsmiljö. Det strategiska läget, fastighetens egenskaper och möjligheten att anpassa den till din verksamhet gör den till en unik lösning på marknaden. Missa inte detta tillfälle! Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning. Bifogat finns den detaljerade planritningen och ett möbleringsförslag så att du omedelbart kan föreställa dig hur du kan optimera dina nya affärslokaler.
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