208 000 EUR
191 900 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102943198
/ 102943198
Référence:
EDEN-T102943198
Pays:
FR
Ville:
Bohal
Code postal:
56140
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
88 m²
Terrain:
3 000 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Ploërmel | 1 503 EUR | - |
| Morbihan | 1 698 EUR | 2 069 EUR |
| Redon | 1 439 EUR | - |
| Arradon | 3 526 EUR | - |
| Ploeren | 2 470 EUR | - |
| Sarzeau | 3 200 EUR | 3 432 EUR |
| Herbignac | 2 020 EUR | - |
| Baden | 3 523 EUR | - |
| Auray | 2 333 EUR | 2 253 EUR |
| Arzon | 4 013 EUR | 4 032 EUR |
| Pluvigner | 1 787 EUR | - |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 3 400 EUR | - |
| Guémené-Penfao | 1 066 EUR | - |
| La Trinité-sur-Mer | 4 067 EUR | - |
| Guérande | 2 596 EUR | 2 816 EUR |
| Pontivy | 1 306 EUR | 1 405 EUR |
| Carnac | 3 390 EUR | 3 830 EUR |
| Saint-André-des-Eaux | 2 652 EUR | - |
| Le Croisic | 3 189 EUR | 3 772 EUR |
Nature et verdure dans ce hameau à 20 minutes de l'entrée de Vannes et 15 minutes de Ploërmel avec accès rapide à la N166
Laurent SALLÉ vous propose de découvrir cette charmante maison de pierre dont les origines remontent au début 19 ème. Entièrement rénovée, d'une superficie de 88 m2 elle se compose de la façon suivante :
Accueil par le niveau supérieur, avec une terrasse bois donnant accès à une pièce de vie (cuisine aménagée / Séjour /Salon avec poêle à bois).
L'espace de nuit au niveau inférieur avec deux chambres et un bureau ou 3 chambres (selon le besoin), salle de bains avec douche et wc indépendant
La maison est lumineuse, chauffée à l'électricité et poêle à bois en complément, des huisseries neuves en double vitrage, stores électriques.
Assainissement individuel neuf
Raccordement à la fibre
Terrain : 3 000 m2 agrémentés de chênes, de frênes et autres essences... Espaces pour animaux et potager à la campagne quelques pas de la rivière La Claie.
A découvrir
Dossier complet sur demande
Date de réalisation du diagnostic : 02/08/2024
Consommation énergétique : 195 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an. Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 euros et 1 700 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 208 000 euros. Honoraires : 4% TTC en charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376 374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par : LAURENT SALLÉ
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Voir plus Voir moins BOHAL 56140 :
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