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Saint-Marcel-d'Ardèche - Maison & propriété à vendre
850 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103011259
/ 103011259
Référence:
EDEN-T103011259
Pays:
FR
Ville:
Saint-Marcel-d'Ardeche
Code postal:
07700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
332 m²
Pièces:
10
Chambres:
8
Salles de bains:
7
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bourg-Saint-Andéol | 1 635 EUR | 1 123 EUR |
| Pont-Saint-Esprit | 1 606 EUR | 1 198 EUR |
| Pierrelatte | 1 889 EUR | 1 370 EUR |
| Bollène | 1 768 EUR | - |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 191 EUR | - |
| Donzère | 1 841 EUR | - |
| Goudargues | 1 913 EUR | - |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 927 EUR | 1 409 EUR |
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 071 EUR | - |
| Piolenc | 2 110 EUR | - |
| Le Teil | 1 665 EUR | - |
| Laudun-l'Ardoise | 2 078 EUR | - |
| Grignan | 2 548 EUR | - |
| Ruoms | 2 219 EUR | - |
| Orange | 2 218 EUR | 1 928 EUR |
| Montélimar | 2 192 EUR | 1 822 EUR |
| Valréas | 1 645 EUR | 1 324 EUR |
| Roquemaure | 1 889 EUR | - |
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Voir plus Voir moins Propriété de charme de 332 m2 au coeur d'un joli village Ardèchois à seulement 1/2 heure de Montélimar. Pièce de vie au RC, 8 chambres sur 3 niveaux avec 7 salle d'eau. De beaux volumes sous 4 m de plafond, parquets véritables, voûtes cathédrale, poutres apparentes. Les combles sont aménagés en chambres, tout est optimisé. Chauffage central, huisseries bois double vitrage, clim réversible dans toutes les pièces. Entièrement restaurée dans les règles de l'art, cette demeure se situe à l'abri des regards sur un terrain joliment aménagé avec piscine, terrasse couverte et double garage. Idéal pour un projet d'accueil ou pour se réunir en famille. Contact : Cathy ZEPPA ... Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 807 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6780.00 et 9250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Šarmantno imanje od 332 m2 u srcu lijepog sela Ardèche samo 1/2 sata od Montélimara. Dnevni boravak u prizemlju, 8 spavaćih soba na 3 etaže sa 7 tuš kabina. Prekrasni volumeni ispod stropa od 4 m, pravi parketi, svodovi katedrale, izložene grede. Potkrovlje je pretvoreno u spavaće sobe, sve je optimizirano. Centralno grijanje, drveni okviri s dvostrukim ostakljenjem, reverzibilna klima u svim prostorijama. Potpuno obnovljena prema pravilima umjetnosti, ova kuća nalazi se izvan vidokruga na lijepo uređenoj parceli s bazenom, natkrivenom terasom i dvostrukom garažom. Idealno za ugostiteljski projekt ili druženje s obitelji. Kontakt: Cathy ZEPPA ... Agent za nekretnine RSAC 752 710 517 'Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranici Géorisques: ... ' Uključene naknade od 5,26% koje plaća kupac. Cijena bez naknade 807 500 €. Energetski razred D, klimatski razred D Procijenjeni prosječni iznos godišnjeg izdataka za energiju za standardnu uporabu, na temelju cijena energije za 2023.: između 6780,00 EUR i 9250,00 EUR. Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranici Géorisques: georisques.gouv.fr. Vaš savjetnik LLOYD & DAVIS: Cathy ZEPPA trgovački agent (samostalni poduzetnik) RSAC 441 644 317 Aubenas
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Charmig fastighet på 332 m2 i hjärtat av en vacker Ardèche by bara 1/2 timme från Montélimar. Vardagsrum på bottenvåningen, 8 sovrum på 3 våningar med 7 duschrum. Vackra volymer under 4 m i tak, riktiga parkettgolv, katedralvalv, synliga bjälkar. Vinden omvandlas till sovrum, allt är optimerat. Centralvärme, dubbelglasade träramar, reversibel luftkonditionering i alla rum. Helt restaurerat enligt konstens regler, ligger detta hus utom synhåll på en snyggt anlagd tomt med pool, täckt terrass och dubbelgarage. Perfekt för ett gästfrihetsprojekt eller för att träffa familjen. Kontakt: Cathy ZEPPA ... Fastighetsmäklare RSAC 752 710 517 "Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... " Avgifter ingår på 5,26 % som ska betalas av köparen. Pris exklusive avgifter 807 500 €. Energiklass D, Klimatklass D Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2023: mellan 6780,00 € och 9250,00 €. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Din LLOYD & DAVIS-rådgivare: Cathy ZEPPA Handelsagent (enskild firma) RSAC 441 644 317 Aubenas
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Charming property of 332 m2 in the heart of a pretty Ardèche village just 1/2 hour from Montélimar. Living room on the ground floor, 8 bedrooms on 3 levels with 7 shower rooms. Beautiful volumes under 4 m ceiling, real parquet floors, cathedral vaults, exposed beams. The attic is converted into bedrooms, everything is optimized. Central heating, double glazed wooden frames, reversible air conditioning in all rooms. Completely restored according to the rules of the art, this house is located out of sight on a nicely landscaped plot with swimming pool, covered terrace and double garage. Ideal for a hospitality project or to get together with family. Contact: Cathy ZEPPA ... Real Estate Commercial Agent RSAC 752 710 517 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... ' Fees included of 5.26% to be paid by the buyer. Price excluding fees 807 500 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between €6780.00 and €9250.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Cathy ZEPPA Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 441 644 317 Aubenas
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Charmantes Anwesen von 332 m2 im Herzen eines hübschen Dorfes in der Ardèche, nur 1/2 Stunde von Montélimar entfernt. Wohnzimmer im Erdgeschoss, 8 Schlafzimmer auf 3 Ebenen mit 7 Duschbädern. Schöne Volumen unter 4 m Decke, echte Parkettböden, Gewölbe der Kathedrale, sichtbare Balken. Das Dachgeschoss wird zu Schlafzimmern umgebaut, alles ist optimiert. Zentralheizung, doppelt verglaste Holzrahmen, umschaltbare Klimaanlage in allen Räumen. Dieses Haus wurde komplett nach den Regeln der Kunst restauriert und befindet sich außer Sichtweite auf einem schön angelegten Grundstück mit Swimmingpool, überdachter Terrasse und Doppelgarage. Ideal für ein Hospitality-Projekt oder um sich mit der Familie zu treffen. Kontakt: Cathy ZEPPA ... Immobilienhandelsmakler RSAC 752 710 517 "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... " Inklusive Gebühren in Höhe von 5,26%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 807 500 €. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 6780,00 € und 9250,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Cathy ZEPPA Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 441 644 317 Aubenas
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Καλαίσθητο ακίνητο 332 m2 στην καρδιά ενός όμορφου χωριού Ardèche μόλις 1/2 ώρα από το Montélimar. Σαλόνι στο ισόγειο, 8 υπνοδωμάτια σε 3 επίπεδα με 7 ντους. Όμορφοι όγκοι κάτω από οροφή 4 μέτρων, πραγματικά παρκέ δάπεδα, θόλοι καθεδρικού ναού, εκτεθειμένα δοκάρια. Η σοφίτα μετατρέπεται σε υπνοδωμάτια, όλα βελτιστοποιούνται. Κεντρική θέρμανση, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, αναστρέψιμος κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια. Πλήρως ανακαινισμένο σύμφωνα με τους κανόνες της τέχνης, αυτό το σπίτι βρίσκεται μακριά από τα μάτια σε ένα όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο με πισίνα, σκεπαστή βεράντα και διπλό γκαράζ. Ιδανικό για ένα έργο φιλοξενίας ή για να συναντηθείτε με την οικογένεια. Επικοινωνία: Cathy ZEPPA ... Εμπορικός Αντιπρόσωπος Ακινήτων RSAC 752 710 517 «Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... » Περιλαμβάνονται αμοιβές 5,26% που πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή. Τιμή χωρίς τέλη 807 500 €. Ενεργειακή κλάση D, Κλιματική κλάση D Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2023: μεταξύ 6780,00 € και 9250,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Ο σύμβουλός σας LLOYD & DAVIS: Cathy ZEPPA Εμπορικός αντιπρόσωπος (ατομική επιχείρηση) RSAC 441 644 317 Aubenas
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Charmant pand van 332 m2 in het hart van een mooi dorp in de Ardèche, op slechts 1/2 uur van Montélimar. Woonkamer op de begane grond, 8 slaapkamers op 3 niveaus met 7 doucheruimtes. Mooie volumes onder een plafond van 4 m, echte parketvloeren, kathedraalgewelven, zichtbare balken. De zolder is omgebouwd tot slaapkamers, alles is geoptimaliseerd. Centrale verwarming, houten kozijnen met dubbele beglazing, omkeerbare airconditioning in alle kamers. Volledig gerestaureerd volgens de regels van de kunst, is deze woning uit het zicht gelegen op een mooi aangelegd perceel met zwembad, overdekt terras en dubbele garage. Ideaal voor een horecaproject of om samen te komen met familie. Contactpersoon: Cathy ZEPPA ... Onroerend goed Handelsagent RSAC 752 710 517 "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... ' Kosten inbegrepen van 5,26% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 807 500 €. Energieklasse D, Klimaatklasse D Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2023: tussen € 6780,00 en € 9250,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS adviseur: Cathy ZEPPA Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 441 644 317 Aubenas
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Charmosa propriedade de 332 m2 no coração de uma bonita aldeia de Ardèche a apenas 1/2 hora de Montélimar. Sala de estar no rés-do-chão, 8 quartos em 3 níveis com 7 casas de banho. Belos volumes sob o teto de 4 m, pisos em parquet reais, abóbadas de catedral, vigas expostas. O sótão é convertido em quartos, tudo é otimizado. Aquecimento central, caixilharia em madeira com vidros duplos, ar condicionado reversível em todas as divisões. Completamente restaurada de acordo com as regras da arte, esta casa está localizada fora da vista num terreno paisagístico com piscina, terraço coberto e garagem dupla. Ideal para um projeto de hospitalidade ou para se reunir com a família. Contato: Cathy ZEPPA ... Agente Comercial Imobiliário RSAC 752 710 517 'Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... ' Taxas incluídas de 5,26% a serem pagas pelo comprador. Preço sem taxas 807 500 €. Classe energética D, Classe climática D Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2023: entre 6780,00 € e 9250,00 €. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor LLOYD & DAVIS: Cathy ZEPPA Agente Comercial (Empresa Individual) RSAC 441 644 317 Aubenas
Features:
- Terrace
- SwimmingPool