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L'oblast de Sofia-ville - Maison & propriété à vendre

Bulgarie > L'oblast de Sofia-ville

299 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

257 m²

Référence: EDEN-T103036797 / 103036797

ARCO REAL ESTATE vous propose une maison à étages dans le village. Ravno Pole, municipalité d’Elin Pelin, région de Sofia, situé à 18 km. du centre de la capitale, à proximité d’un jardin d’enfants, d’une école primaire, d’un lycée, d’un grand parc, d’épiceries, d’une pharmacie, de restaurants, etc. Le village de Ravno Pole est un centre municipal avec un réseau de transport bien développé et des routes goudronnées, il se distingue par des espaces communs parfaitement entretenus, des parcs, des bâtiments publics et des infrastructures modernes. Pour se divertir à proximité, c’est l’Hydropark 'Windmills'. Sur le terrain sont vendus : 3 pcs. maisons/foncier réglementé/, chacune dispose d’un grand salon, de 4 chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec WC, d’un WC séparé, de X balcons, d’une buanderie, 1 pc. l’espace de stationnement adjacent, 1 pc. garage et cour spacieuse. Chaque maison est une construction neuve de deux étages avec une surface bâtie totale de 257 m². et une cour privée de 300 m². et offre une vie paisible, de la verdure et de l’espace pour les résidents. Début des travaux : juillet 2024 C’est l’heure de l’acte 14 ! Date d’achèvement : 2026 Description : La construction de chaque maison est monolithique, squelettique en béton armé. La maçonnerie est assurée par des briques céramiques à plusieurs chambres. Le système de façade est une combinaison d’éléments suspendus combinés à du plâtre. Les fenêtres seront en PVC avec triple vitrage avec verre extérieur à haute énergie avec verre K à faible émission. Les maisons seront fournies aux propriétaires avec les matériaux de finition suivants : - Plâtre et chape sous-ciment - Murs et plafonds - Enduit de gypse fin - Terrasses - carreaux de granit résistants au gel - Appareils d’éclairage installés dans les locaux d’entrée - Isolation thermique - 10 cm. couche d’isolation thermique ; -Entre les murs des propriétés voisines - mur solide en briques de céramique 25 cm - Cloisons intérieures - briques en céramique 12 cm - installation construite à courant élevé et plomberie avec un panneau d’appartement et des prises installées - portes d’entrée blindées avec un haut degré de serrure - chaque maison est remplie de matériaux de haute qualité Schéma de paiement : Réservation d’une propriété -2500 euro 10% - à la signature d’un contrat préliminaire / l’acompte est déduit / 20% - élévation 0 30% - à la réception de l’acte 14 30 % - à la réception de la loi 15 ; 10% - à la réception de la loi 16. Avantages : -Accès rapide à Sofia (10 minutes en voiture) -Locaux spacieux et distribués de manière fonctionnelle, -Cadre de vie calme et paisible -Formes régulières, pas de transitions -Chauffage au gaz - Trois maisons offrant un confort complet - Grande infrastructure, proche des commerces école, jardin d’enfants, aires de jeux et installations sportives Vue de la propriété :Katya Naydenova, ... Voir plus Voir moins ARCO REAL ESTATE предлага двуетажна къщав в село . Равно Поле, , община Елин Пелин-Софийска област, разположено на 18 км. oт центъра на столицата, в близост до детска градина, начално училище, гимназия, просторен парк, хранителни магазини, аптека, заведения и др. Село Равно поле е общински център с добре изградена транспортна мрежа и асфалтирани пътища, отличава се с отлично поддържани общи пространства, паркове, обществени сгради и съвременна инфраструктура. За развлечение в близост до него се намира Хидропарк 'Вятърни мелници'. В парцела се продават: 3 бр. къщи /урегулиран поземлен имот/, всяка една притежава голям дневен тракт, 4 спални, самостоятелна кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, Х балкона, мокро помещение, 1 бр. прилежащото парко място, 1 бр. гараж и просторен двор. Всяка една къща е двуетажна, НОВО строителство с РЗП от 257 кв.м. и самостоятелен двор от 300 кв. м. и предлага спокойно обитаване, зеленина и простор за живущите. Начало на строителството: юли 2024 г. Етапа е пред акт14! Срок на завършване: 2026 г. Описание: Конструкцията на всяка една къща е монолитна, скелетна стоманобетонова. Зидариите са предвидени от многокамерни керамични тухли. Фасадната система е комбинация от окачени елементи в съчетание с мазилка.Дограмата ще е PVC с троен стъклопакет с високоенергийно външно стъкло с ниско емисионно К стъкло. Къщите ще се предоставят на собствениците със следните довършителни материали: - Шпакловка и под-циментова замазка -Стени и тавани - финна гипсова замазка -Тераси-мразоустойчив гранитогрес - монтирани осветителни тела на входните помещения -Топлоизолациа-10см. топлоизолационен слой; -Между стените на съседни имоти-плътен зид от керамични тухли 25 см -Вътрешни преградни стени-керамични тухли 12 см - изградена силно токова и В и К инсталация с апартаментно табло и монтирани контакти - монтирани блиндирани входни врати с висока степен на заключване - всяка една къща е изпълнени с високо качествени материали Схема на плащане: Резервиране на имот -2500 евро 10% - при подписване на предварителен договор /приспада се депозита/ 20%- кота 0 30% - при получаване на Акт 14 30% - при получаване на Акт 15; 10% - при получаване на Акт 16. Предимства: -Бърз достъп до гр.София (10 минути с автомобил) -Просторни и функционално разпределени помещения, -Тиха и спокойна средa за живот -Правилни форми, без преходи -Отопление на газ - три къщи, предлагащи пълен комфорт - страхотна инфраструктура, в близост до магазини училище, детска градина, детски площадки и спортни съоръжения Оглед на имота:Катя Найденова, ... ARCO REAL ESTATE bietet ein zweistöckiges Haus im Dorf an. Ravno Pole, Gemeinde Elin Pelin, Region Sofia, 18 km entfernt. Vom Zentrum der Hauptstadt, in der Nähe eines Kindergartens, einer Grundschule, eines Gymnasiums, eines geräumigen Parks, von Lebensmittelgeschäften, einer Apotheke, von Restaurants usw. Das Dorf Ravno Pole ist ein Gemeindezentrum mit einem gut ausgebauten Verkehrsnetz und asphaltierten Straßen, es zeichnet sich durch hervorragend gepflegte Gemeinschaftsräume, Parks, öffentliche Gebäude und moderne Infrastruktur aus. Zur Unterhaltung in der Nähe befindet sich der Hydropark "Windmühlen". Auf dem Grundstück werden verkauft: 3 Stk. Häuser /reguliertes Grundeigentum/, jedes verfügt über ein großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC, eine separate Toilette, X Balkone, eine Waschküche, 1 Stk. der angrenzende Stellplatz, 1 Stk. Garage und geräumiger Hof. Jedes Haus ist ein zweistöckiger Neubau mit einer bebauten Gesamtfläche von 257 m². und ein privater Hof von 300 qm. und bietet ruhiges Wohnen, Grün und Platz für die Bewohner. Baubeginn: Juli 2024 Es ist Zeit für Akt 14! Fertigstellungszeit: 2026 Beschreibung: Die Konstruktion jedes Hauses besteht aus monolithischem, skelettartigem Stahlbeton. Das Mauerwerk besteht aus Mehrkammer-Keramikziegeln. Das Fassadensystem ist eine Kombination aus abgehängten Elementen in Kombination mit Putz. Die Fenster werden aus PVC mit Dreifachverglasung mit hochenergetischem Außenglas und emissionsarmem K-Glas bestehen. Die Häuser werden den Eigentümern mit folgenden Veredelungsmaterialien zur Verfügung gestellt: - Putz und Unterzementestrich - Wände und Decken - Feingipsputz - Terrassen - frostbeständige Granitfliesen - installierte Beleuchtungskörper am Eingangsbereich - Wärmedämmung - 10 cm. Wärmedämmschicht; - Zwischen den Wänden der Nachbargrundstücke - massive Wand aus Keramikziegeln 25 cm - Innere Trennwände - Keramikziegel 12 cm - gebaute Hochstrom- und Sanitärinstallation mit einer Wohnungsplatte und installierten Steckdosen - gepanzerte Eingangstüren mit einem hohen Grad an Schloss - jedes Haus ist mit hochwertigen Materialien gefüllt Zahlungsschema: Reservierung einer Immobilie -2500 Euro 10% - bei Unterzeichnung eines Vorvertrags / die Anzahlung wird abgezogen / 20% - Erhöhung 0 30% - nach Erhalt des Aktes 14 30% - nach Erhalt des Gesetzes 15; 10% - nach Erhalt des Gesetzes 16. Vorteile: - Schneller Zugang zu Sofia (10 Minuten mit dem Auto) - Geräumige und funktional verteilte Räumlichkeiten, - Ruhige und friedliche Wohnumgebung - Regelmäßige Formen, keine Übergänge - Gasheizung - Drei Häuser bieten vollen Komfort - Tolle Infrastruktur, in der Nähe von Geschäften, Schule, Kindergarten, Spielplätzen und Sportanlagen Blick auf die Immobilie:Katya Naydenova, ... ARCO REAL ESTATE vous propose une maison à étages dans le village. Ravno Pole, municipalité d’Elin Pelin, région de Sofia, situé à 18 km. du centre de la capitale, à proximité d’un jardin d’enfants, d’une école primaire, d’un lycée, d’un grand parc, d’épiceries, d’une pharmacie, de restaurants, etc. Le village de Ravno Pole est un centre municipal avec un réseau de transport bien développé et des routes goudronnées, il se distingue par des espaces communs parfaitement entretenus, des parcs, des bâtiments publics et des infrastructures modernes. Pour se divertir à proximité, c’est l’Hydropark 'Windmills'. Sur le terrain sont vendus : 3 pcs. maisons/foncier réglementé/, chacune dispose d’un grand salon, de 4 chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec WC, d’un WC séparé, de X balcons, d’une buanderie, 1 pc. l’espace de stationnement adjacent, 1 pc. garage et cour spacieuse. Chaque maison est une construction neuve de deux étages avec une surface bâtie totale de 257 m². et une cour privée de 300 m². et offre une vie paisible, de la verdure et de l’espace pour les résidents. Début des travaux : juillet 2024 C’est l’heure de l’acte 14 ! Date d’achèvement : 2026 Description : La construction de chaque maison est monolithique, squelettique en béton armé. La maçonnerie est assurée par des briques céramiques à plusieurs chambres. Le système de façade est une combinaison d’éléments suspendus combinés à du plâtre. Les fenêtres seront en PVC avec triple vitrage avec verre extérieur à haute énergie avec verre K à faible émission. Les maisons seront fournies aux propriétaires avec les matériaux de finition suivants : - Plâtre et chape sous-ciment - Murs et plafonds - Enduit de gypse fin - Terrasses - carreaux de granit résistants au gel - Appareils d’éclairage installés dans les locaux d’entrée - Isolation thermique - 10 cm. couche d’isolation thermique ; -Entre les murs des propriétés voisines - mur solide en briques de céramique 25 cm - Cloisons intérieures - briques en céramique 12 cm - installation construite à courant élevé et plomberie avec un panneau d’appartement et des prises installées - portes d’entrée blindées avec un haut degré de serrure - chaque maison est remplie de matériaux de haute qualité Schéma de paiement : Réservation d’une propriété -2500 euro 10% - à la signature d’un contrat préliminaire / l’acompte est déduit / 20% - élévation 0 30% - à la réception de l’acte 14 30 % - à la réception de la loi 15 ; 10% - à la réception de la loi 16. Avantages : -Accès rapide à Sofia (10 minutes en voiture) -Locaux spacieux et distribués de manière fonctionnelle, -Cadre de vie calme et paisible -Formes régulières, pas de transitions -Chauffage au gaz - Trois maisons offrant un confort complet - Grande infrastructure, proche des commerces école, jardin d’enfants, aires de jeux et installations sportives Vue de la propriété :Katya Naydenova, ... ARCO REAL ESTATE biedt een huis met twee verdiepingen aan in het dorp. Ravno Pole, gemeente Elin Pelin, regio Sofia, gelegen op 18 km. Vanuit het centrum van de hoofdstad, in de buurt van een kleuterschool, basisschool, middelbare school, ruim park, supermarkten, apotheek, restaurants, enz. Het dorp Ravno Pole is een gemeentelijk centrum met een goed ontwikkeld transportnetwerk en asfaltwegen, het onderscheidt zich door uitstekend onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, parken, openbare gebouwen en moderne infrastructuur. Voor vermaak in de buurt is het Hydropark 'Windmills'. Op het perceel worden verkocht: 3 stuks. huizen /gereguleerd grondeigendom/, elk heeft een grote woonkamer, 4 slaapkamers, een aparte keuken, een badkamer met toilet, een apart toilet, X balkons, een wasruimte, 1 st. de aangrenzende parkeerplaats, 1 st. garage en ruime tuin. Elk huis is twee verdiepingen, NIEUWBOUW met een totale bebouwde oppervlakte van 257 m². en een eigen tuin van 300 m². en biedt rustig wonen, groen en ruimte voor bewoners. Start bouw: juli 2024 Het is tijd voor Act 14! Oplevering: 2026 Beschrijving: De constructie van elk huis is monolithisch, skeletachtig gewapend beton. Het metselwerk wordt verzorgd door keramische stenen met meerdere kamers. Het gevelsysteem is een combinatie van hangende elementen gecombineerd met pleisterwerk. De ramen worden PVC met driedubbele beglazing met hoogenergetisch buitenglas met K-glas met een lage emissie. De woningen zullen aan de eigenaren worden voorzien van de volgende afwerkingsmaterialen: - Pleisterwerk en subcementdekvloer - Muren en plafonds - fijne gipspleister - Terrassen - vorstbestendige granieten tegels - geïnstalleerde verlichtingsarmaturen bij de ingang - Thermische isolatie - 10 cm. thermische isolatielaag; -Tussen de muren van aangrenzende eigendommen - massieve muur van keramische bakstenen 25 cm - Interne scheidingswanden - keramische bakstenen 12 cm - gebouwd hoge stroom- en sanitairinstallatie met een appartementspaneel en geïnstalleerde stopcontacten - gepantserde toegangsdeuren met een hoge mate van slot - elk huis is gevuld met hoogwaardige materialen Betalingsregeling: Reservering van een woning -2500 euro 10% - bij ondertekening van een voorlopig contract / de aanbetaling wordt afgetrokken / 20% - hoogte 0 30% - bij ontvangst van akte 14 30% - na ontvangst van wet 15; 10% - na ontvangst van akte 16. Voordelen: -Snelle toegang tot Sofia (10 minuten met de auto) -Ruime en functioneel ingedeelde gebouwen, -Rustige en vredige leefomgeving -Regelmatige vormen, geen overgangen -Gasverwarming - Drie huizen met volledig comfort - Geweldige infrastructuur, dicht bij winkels, school, kleuterschool, speeltuinen en sportfaciliteiten Uitzicht op het pand: Katya Naydenova, ... ARCO REAL ESTATE offers a two-storey house in the village. Ravno Pole, Elin Pelin Municipality, Sofia Region, located 18 km. from the center of the capital, near a kindergarten, primary school, high school, spacious park, grocery stores, pharmacy, restaurants, etc. The village of Ravno Pole is a municipal center with a well-developed transport network and asphalt roads, it is distinguished by excellently maintained common spaces, parks, public buildings and modern infrastructure. For entertainment near it is the Hydropark 'Windmills'. On the plot are sold: 3 pcs. houses /regulated land property/, each one has a large living room, 4 bedrooms, a separate kitchen, a bathroom with toilet, a separate toilet, X balconies, a laundry room, 1 pc. the adjacent parking space, 1 pc. garage and spacious yard. Each house is two-storey, NEW construction with a total built-up area of 257 sq.m. and a private yard of 300 sq. m. and offers peaceful living, greenery and space for residents. Start of construction: July 2024 It's time for Act 14! Completion time: 2026 Description: The construction of each house is monolithic, skeletal reinforced concrete. The masonry is provided by multi-chamber ceramic bricks. The façade system is a combination of suspended elements combined with plaster. The windows will be PVC with triple glazing with high-energy outer glass with low emission K glass. The houses will be provided to the owners with the following finishing materials: - Plaster and sub-cement screed -Walls and ceilings - fine gypsum plaster -Terraces - frost-resistant granite tiles - installed lighting fixtures at the entrance premises - Thermal insulation - 10 cm. thermal insulation layer; -Between the walls of neighboring properties - solid wall of ceramic bricks 25 cm - Internal partition walls - ceramic bricks 12 cm - built high current and plumbing installation with an apartment panel and installed sockets - armored entrance doors with a high degree of lock - each house is filled with high quality materials Payment scheme: Reservation of a property -2500 euro 10% - upon signing a preliminary contract / the deposit is deducted / 20% - elevation 0 30% - upon receipt of Act 14 30% - upon receipt of Act 15; 10% - upon receipt of Act 16. Advantages: -Quick access to Sofia (10 minutes by car) -Spacious and functionally distributed premises, -Quiet and peaceful living environment -Regular shapes, no transitions -Gas heating - Three houses offering complete comfort - Great infrastructure, close to shops school, kindergarten, playgrounds and sports facilities View of the property:Katya Naydenova, ...