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L'oblast de Sofia-ville - Terrain à vendre

Bulgarie > L'oblast de Sofia-ville
6 650 400 EUR

Terrain (Vente)

15 419 m²
Référence: EDEN-T103233354 / 103233354
LUXIMMO FINEST ESTATES : ... Nous présentons à la vente un terrain d’une superficie de 15.419 m², avec une procédure réglementée et la possibilité de construction résidentielle. Il est situé à côté d’une zone boisée, à seulement 600 mètres du complexe populaire de maisons « Residential Park Lozen », à la périphérie de Sofia. Le village de Lozen est situé à une distance d’environ 4 km et le centre de la capitale est à environ 15 km. Tous les principaux points de la grande capitale sont facilement accessibles par le périphérique, qui se trouve à seulement 1,6 km du terrain. Le terrain lui-même est situé sur une route goudronnée en relativement bon état. Sur le territoire du complexe résidentiel voisin Loten Lozen, une école et un jardin d’enfants allemands avec l’investissement initial du groupe allemand Lindner de 15 millions d’euros. Lv. Le projet sera mis en œuvre dans le cadre d’un partenariat à long terme avec l’école internationale Uwekind. Le nouveau complexe éducatif fera partie du campus Lozen Park - un projet récompensé par le ministre de l’Innovation et de la Croissance avec un « certificat d’investissement de classe A ». Le complexe éducatif sera construit sur trois étages et comprendra un jardin d’enfants et une école avec des niveaux d’enseignement primaire, secondaire et secondaire. Sur la base des paramètres fournis pour la construction de ce terrain, un projet conceptuel a été élaboré pour la construction de 35 maisons, dont 11 maisons individuelles indépendantes sur 2 étages, 1 maison individuelle sur 3 étages, ainsi que 23 maisons mitoyennes sur 3 étages. La surface bâtie maximale totale de tous les bâtiments est de 13 855 m², avec une surface bâtie maximale de 3812 m². Selon les concepteurs, il est possible d’obtenir une surface supplémentaire comprise entre 4000 et 6000 m², compte tenu du déplacement du terrain et des possibilités d’utilisation avec des zones bâties qui ne sont pas soumises à des restrictions par des paramètres d’urbanisme. Nous avons une copie du développement conceptuel pour la construction d’un complexe de maisons, et sur demande, nous pouvons la fournir à un acheteur potentiel sérieusement intéressé. Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : SOF-127723 Tél : ... , 02 451 81 57 Courtier responsable : Luximmo Sales Department Voir plus Voir moins LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Представяме за продажба терен с площ от 15 419 кв.м, с изпълнена процедура по регулация и възможност за жилищно строителство. Разположен е в съседство с гориста местност, само на 600 м от популярния комплекс от къщи ''Резиденшъл парк Лозен'', в покрайнините на София. Село Лозен се намира на разстояние около 4 км, а центърът на столичния град е на около 15 км. Всички основни точки на големия столичен град се достигат лесно посредством Околовръстния път, който е само на 1.6 км отстояние от парцела. Самият парцел е разположен на асфалтов път в относително добро състояние. На територията на съседния комплекс Резиденшъл парк Лозен немско училище и детска градина с първоначалната инвестиция на немската група Линднер от 15 млн. лв. Проектът ще се реализира в дългосрочно партньорство с Uwekind International School. Новият учебен комплекс ще бъде част от Кампус Лозен Парк - проект, отличен от Министъра на иновациите и растежа със 'Сертификат за Инвестиция Клас А'. Учебният комплекс ще бъде изграден на три етажа и ще включва детска градина и училище с начален, прогимназиален и гимназиален етап на обучение. На база предоставените параметри за застрояване на този терен е изготвен концептуален проект за строителство на 35 къщи, от които 11 свободностоящи самостоятелни къщи на по 2 етажа, 1 самостоятелна къща на 3 етажа, както и 23 редови къщи тип 'таунхаус' на по 3 етажа. Общата максимална разгъната застроена площ на всички сгради е 13 855 кв.м, при максимална застроена площ 3812 кв.м. Според проектантите е възможно да бъдат постигнати допълнително между 4000 и 6000 кв.м площ, предвид денивелацията на терена и възможностите за усвояването ѝ със застроени площи, които не са обект на ограничения от градоустройствените параметри. Разполагаме с копие от концептуалната разработка за строителство на комплекс от къщи, и при поискване можем да го предоставим на сериозно заинтересован потенциален купувач. Цената на За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: SOF-127723 Тел: ... , 02 451 81 57 Отговорен брокер:Търговски отдел Luximmo LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wir präsentieren zum Verkauf ein Grundstück mit einer Fläche von 15.419 m², mit einem geregelten Verfahren und der Möglichkeit des Wohnungsbaus. Es befindet sich neben einem bewaldeten Gebiet, nur 600 Meter vom beliebten Häuserkomplex "Residential Park Lozen" entfernt, am Stadtrand von Sofia. Das Dorf Lozen liegt in einer Entfernung von ca. 4 km, und das Zentrum der Hauptstadt ist ca. 15 km entfernt. Alle wichtigen Punkte der großen Hauptstadt sind bequem über die Ringstraße zu erreichen, die nur 1,6 km vom Grundstück entfernt ist. Das Grundstück selbst befindet sich an einer asphaltierten Straße in relativ gutem Zustand. Auf dem Territorium des benachbarten Komplexes Residential Park Lozen, einer deutschen Schule und eines Kindergartens mit einer Anfangsinvestition der deutschen Gruppe Lindner in Höhe von 15 Mio. EUR. Lv. Das Projekt wird in einer langfristigen Partnerschaft mit der Uwekind International School umgesetzt. Der neue Bildungskomplex wird Teil des Lozen Park Campus sein - ein Projekt, das vom Minister für Innovation und Wachstum mit einem "Class-A-Investitionszertifikat" ausgezeichnet wurde. Der Bildungskomplex wird auf drei Etagen errichtet und wird einen Kindergarten und eine Schule mit Primar-, Mittel- und Oberschulstufen umfassen. Auf der Grundlage der bereitgestellten Parameter für den Bau dieses Geländes wurde ein Konzeptentwurf für den Bau von 35 Häusern erstellt, davon 11 freistehende Einfamilienhäuser auf 2 Etagen, 1 Einfamilienhaus auf 3 Etagen sowie 23 Reihenhäuser auf 3 Etagen. Die gesamte maximale bebaute Fläche aller Gebäude beträgt 13.855 m², mit einer maximalen bebauten Fläche von 3812 m². Nach Angaben der Planer ist es möglich, eine zusätzliche Fläche zwischen 4000 und 6000 m² zu erreichen, wenn man die Verschiebung des Geländes und die Möglichkeiten seiner Nutzung mit bebauten Flächen berücksichtigt, die nicht durch städtebauliche Parameter eingeschränkt sind. Wir haben eine Kopie der Konzeptentwicklung für den Bau eines Häuserkomplexes und können sie auf Anfrage einem ernsthaft interessierten potenziellen Käufer zur Verfügung stellen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: SOF-127723 Tel: ... , 02 451 81 57 Verantwortlicher Makler: Verkaufsabteilung Luximmo LUXIMMO FINEST ESTATES : ... Nous présentons à la vente un terrain d’une superficie de 15.419 m², avec une procédure réglementée et la possibilité de construction résidentielle. Il est situé à côté d’une zone boisée, à seulement 600 mètres du complexe populaire de maisons « Residential Park Lozen », à la périphérie de Sofia. Le village de Lozen est situé à une distance d’environ 4 km et le centre de la capitale est à environ 15 km. Tous les principaux points de la grande capitale sont facilement accessibles par le périphérique, qui se trouve à seulement 1,6 km du terrain. Le terrain lui-même est situé sur une route goudronnée en relativement bon état. Sur le territoire du complexe résidentiel voisin Loten Lozen, une école et un jardin d’enfants allemands avec l’investissement initial du groupe allemand Lindner de 15 millions d’euros. Lv. Le projet sera mis en œuvre dans le cadre d’un partenariat à long terme avec l’école internationale Uwekind. Le nouveau complexe éducatif fera partie du campus Lozen Park - un projet récompensé par le ministre de l’Innovation et de la Croissance avec un « certificat d’investissement de classe A ». Le complexe éducatif sera construit sur trois étages et comprendra un jardin d’enfants et une école avec des niveaux d’enseignement primaire, secondaire et secondaire. Sur la base des paramètres fournis pour la construction de ce terrain, un projet conceptuel a été élaboré pour la construction de 35 maisons, dont 11 maisons individuelles indépendantes sur 2 étages, 1 maison individuelle sur 3 étages, ainsi que 23 maisons mitoyennes sur 3 étages. La surface bâtie maximale totale de tous les bâtiments est de 13 855 m², avec une surface bâtie maximale de 3812 m². Selon les concepteurs, il est possible d’obtenir une surface supplémentaire comprise entre 4000 et 6000 m², compte tenu du déplacement du terrain et des possibilités d’utilisation avec des zones bâties qui ne sont pas soumises à des restrictions par des paramètres d’urbanisme. Nous avons une copie du développement conceptuel pour la construction d’un complexe de maisons, et sur demande, nous pouvons la fournir à un acheteur potentiel sérieusement intéressé. Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : SOF-127723 Tél : ... , 02 451 81 57 Courtier responsable : Luximmo Sales Department LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Představujeme k prodeji pozemek o rozloze 15 419 m2, s regulovaným postupem a možností rezidenční výstavby. Nachází se vedle zalesněné oblasti, pouhých 600 metrů od oblíbeného komplexu domů "Rezidenční park Lozen", na okraji Sofie. Obec Lozen se nachází ve vzdálenosti asi 4 km, centrum hlavního města je vzdáleno asi 15 km. Do všech hlavních bodů velkého hlavního města se snadno dostanete po Okružní silnici, která je od pozemku vzdálena pouhých 1,6 km. Samotný pozemek se nachází na asfaltové silnici v poměrně dobrém stavu. Na území sousedního komplexu Rezidenční park Lozen vyroste německá škola a mateřská škola s počáteční investicí německé skupiny Lindner ve výši 15 mil. EUR. Lv. Projekt bude realizován v dlouhodobém partnerství s Uwekind International School. Nový vzdělávací komplex bude součástí kampusu Lozen Park - projektu oceněného ministrem inovací a růstu "investičním certifikátem třídy A". Vzdělávací komplex bude vybudován na třech podlažích a jeho součástí bude mateřská škola a škola se stupněm vzdělávání na základní, střední a vysoké škole. Na základě poskytnutých parametrů pro výstavbu tohoto terénu byl zpracován koncepční návrh výstavby 35 rodinných domů, z toho 11 samostatně stojících rodinných domů ve 2 podlažích, 1 rodinný dům ve 3 podlažích a dále 23 řadových řadových rodinných domů ve 3 podlažích. Celková maximální zastavěná plocha všech budov je 13 855 m2, maximální zastavěná plocha je 3812 m2. Podle projektantů je možné dosáhnout další plochy mezi 4000 a 6000 m2, a to vzhledem k posunutí terénu a možnostem jeho využití se zastavěnými plochami, které nepodléhají omezením urbanistických parametrů. Disponujeme kopií koncepčního vývoje pro výstavbu komplexu rodinných domů a na požádání ji můžeme poskytnout vážnému potenciálnímu kupci. Pro více informací nás kontaktujte a uveďte referenční číslo nemovitosti. Uveďte, prosím, že jste viděli reklamu na tomto webu. Referenční číslo: SOF-127723 Tel: ... , 02 451 81 57 Odpovědný makléř: Obchodní oddělení Luximmo
Référence: EDEN-T103233354
Pays: BG
Ville: Sofia
Code postal: Lozen
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Terrain
Surface: 15 419 m²

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