829 000 EUR
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Saint-Martin (Antilles françaises) - Maison & propriété à vendre
762 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103237213
/ 103237213
Référence:
EDEN-T103237213
Pays:
MF
Ville:
Saint-Martin
Code postal:
97150
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
170 m²
Terrain:
186 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Terrasse:
Oui
Nouveau listing
Dans le secteur très recherché de Pélican Key, sur la partie hollandaise de l’île de Saint Martin, à proximité des restaurants, bars, activités et Resorts. Offrant une magnifique vue mer, soleil couchant et accès à la mer.
Le Cabinet Emotion vous propose à la vente une villa située au coeur du secteur résidentiel de Pelican Key avec une superbe vue.
La villa est composée au premier niveau d’un vaste séjour de 60m2 avec belle hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte et d’un studio indépendant. Vous bénéficierez d'un accès privatif à la petite plage et à la mer.
Au second niveau, venez découvrir une première chambre master lumineuse d’environ 20m2 avec vue mer et balcon, une deuxième chambre master avec salle d’eau mitoyenne et terrasse. Pour les extérieurs, de plain-pied avec le séjour, une terrasse couverte avec espace salon de jardin, espace dînatoire au bord de l’eau et portillon d’accès à la mer.
Surface intérieure totale 170m2 environ. Nombreux avantages sur la partie hollandaise :
- pas de taxe foncière
- pas de taxe sur la plus-value
- Pas de frais de successions
- Frais de notaire à 5,5%
- Prix : 799,000$ (honoraires à la charge du vendeur)
Bien en vente à 799 000 $, la vente s'effectueras en US dollars. Au cours du jour du 02 décembre 2024, 799 000 $ équivaut à 762 000€ .
Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... ou ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /karlimmobiliersxm/
Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint-Martin.
Features:
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins Villa T4 - Bord de mer - Pelican Key - Studio indépendant.
Nouveau listing
Dans le secteur très recherché de Pélican Key, sur la partie hollandaise de l’île de Saint Martin, à proximité des restaurants, bars, activités et Resorts. Offrant une magnifique vue mer, soleil couchant et accès à la mer.
Le Cabinet Emotion vous propose à la vente une villa située au coeur du secteur résidentiel de Pelican Key avec une superbe vue.
La villa est composée au premier niveau d’un vaste séjour de 60m2 avec belle hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte et d’un studio indépendant. Vous bénéficierez d'un accès privatif à la petite plage et à la mer.
Au second niveau, venez découvrir une première chambre master lumineuse d’environ 20m2 avec vue mer et balcon, une deuxième chambre master avec salle d’eau mitoyenne et terrasse. Pour les extérieurs, de plain-pied avec le séjour, une terrasse couverte avec espace salon de jardin, espace dînatoire au bord de l’eau et portillon d’accès à la mer.
Surface intérieure totale 170m2 environ. Nombreux avantages sur la partie hollandaise :
- pas de taxe foncière
- pas de taxe sur la plus-value
- Pas de frais de successions
- Frais de notaire à 5,5%
- Prix : 799,000$ (honoraires à la charge du vendeur)
Bien en vente à 799 000 $, la vente s'effectueras en US dollars. Au cours du jour du 02 décembre 2024, 799 000 $ équivaut à 762 000€ .
Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... ou ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /karlimmobiliersxm/
Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint-Martin.
Features:
- Terrace
- Garden Villa T4 - Meer - Pelican Key - Unabhängiges Studio.
Neues Inserat
In der begehrten Gegend von Pelican Key, auf der niederländischen Seite der Insel Saint Martin, in der Nähe von Restaurants, Bars, Aktivitäten und Resorts. Bietet einen herrlichen Meerblick, Sonnenuntergang und Zugang zum Meer.
Cabinet Emotion bietet eine Villa im Herzen der Wohngegend von Pelican Key mit herrlicher Aussicht zum Verkauf an.
Die Villa besteht auf der ersten Ebene aus einem großen Wohnzimmer von 60m2 mit hohen Decken, einer offenen Küche und einem unabhängigen Studio. Sie haben einen privaten Zugang zum kleinen Strand und zum Meer.
Auf der zweiten Ebene entdecken Sie ein erstes helles Hauptschlafzimmer von ca. 20 m2 mit Meerblick und Balkon, ein zweites Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad und Terrasse. Für den Außenbereich, auf der gleichen Ebene wie das Wohnzimmer, befindet sich eine überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln, ein Essbereich am Wasser und ein Zugangstor zum Meer.
Gesamtinnenfläche ca. 170m2 Viele Vorteile auf niederländischer Seite:
- Keine Grundsteuer
- Keine Kapitalertragssteuer
- Keine Erbschaftsgebühren
- Notargebühren in Höhe von 5,5 %
- Preis: 799.000 $ (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen)
Der Verkauf ist für 799.000 US-Dollar im Angebot und wird in US-Dollar erfolgen. Am Tag des 02. Dezember 2024 entsprechen 799.000 $ 762.000 €.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch oder per Whatsapp unter ... oder ... sowie durch private Nachrichten auf der Facebook-Seite: https:// ... /karlimmobiliersxm/
Karl Pankow Registernummer 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Im Namen der Firma Émotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre unter der Berufskartennummer CPI ... , ausgestellt von der IHK von Saint-Martin.
Features:
- Terrace
- Garden