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Lyon 2e arrondissement - Appartement & loft à vendre
450 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T103267962
/ 103267962
Référence:
EDEN-T103267962
Pays:
FR
Ville:
Lyon
Code postal:
69002
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
128 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Climatisation:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lyon 1er arrondissement | - | 5 729 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | - | 6 688 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 5 923 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 4 556 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 5 020 EUR |
| Lyon 9e arrondissement | - | 5 073 EUR |
| Lyon | - | 5 577 EUR |
| Villeurbanne | - | 5 539 EUR |
| Bron | - | 4 529 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 5 856 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | 5 747 EUR |
| Écully | 5 721 EUR | 5 030 EUR |
| Vénissieux | - | 4 310 EUR |
| Décines-Charpieu | - | 4 900 EUR |
| Craponne | 4 746 EUR | 4 652 EUR |
Features:
- Air Conditioning Voir plus Voir moins Located in the heart of the Ainay district, in the second arrondissement of Lyon, this loft of 127m2 on the ground floor (115.28 m2 Carrez Law) is located on the ground floor of a bourgeois building. As soon as you enter, the place invites you to calm and relax. Entirely turned outwards, this habitat offers us unique volumes bathed in light thanks to the glass roof. Organized in an open space, this loft consists of a 53m2 living room including living room, dining room and open kitchen, a mezzanine bedroom with the possibility of making a second one, a bathroom and an individual toilet. Its beautiful location, its great potential, its perfectly maintained bourgeois condominium as well as its proximity to all amenities give us a glimpse of an ideal living environment for any city dweller. A cellar of 50 m2 completes this property and is accessible from the living room. ENERGY CLASS: F / CLIMATE CLASS: F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2740 euros and 3780 euros. Contact: Hugo ... Co-ownership of 12 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1954 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Air Conditioning Situé en plein coeur du quartier d'Ainay, dans le second arrondissement de Lyon, ce loft de 127m2 au sol (115.28 m2 Loi Carrez) prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois. Dès l'entrée, les lieux nous invitent au calme et à la détente. Entièrement tourné vers l'extérieur, cet habitat nous offre des volumes uniques et baignés de lumière grâce au toit en verrière. Organisé en espace ouvert, ce loft se compose d'une pièce à vivre de 53m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine avec la possibilité d'en faire une deuxième, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette individuel. Son très bel emplacement, son fort potentiel, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue ainsi que sa proximité avec l'ensemble des commodités nous laissent entrevoir un cadre de vie idéal pour tout citadin. Une cave de 50 m2 complète ce bien et est accessible depuis la pièce à vivre. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 euros et 3780 euros. Contact : Hugo ... Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1954 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Air Conditioning