Résidentiel - Vente
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Gaz à effet de serre

Crazannes - Maison & propriété à vendre

150 100 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
3 ch
1 sdb
117
terrain 275
Référence: EDEN-T103409904 / 103409904
Dans le bourg de Crazannes, agréable village entre Saintes et Rochefort, je vous propose cette maison des années 50 qui attend ses futurs propriétaires pour se remettre au goût du jour…Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée desservant la cuisine de 16 m2, le salon avec cheminée de 18 m2, une salle à manger avec cheminée également de 20 m2, une arrière cuisine, une salle d’eau refaite à neuf et un WC indépendant.À l’étage, vous profiterez de 3 chambres de 9 m2 et 12 m2, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Vous serez séduits par le carrelage des années 50, le parquet en bois ancien et les cheminées d’époque.À l’extérieur, sur la parcelle clôturée de 275 m2, vous profiterez d’un agréable petit jardin avec terrasse, ainsi que d’un atelier ancien.Côté technique, la toiture et la structure de la maison sont en très bon état.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
En revanche, des travaux importants sont à réaliser pour améliorer les performances énergétiques, car les menuiseries sont en survitrage et double vitrage, le chauffage est au fioul et l’isolation des murs et des combles est à refaire.
L’électricité devra également être revue.
Après des travaux de rénovation et de reconfiguration des espaces, cette maison pourra permettre de vivre de plain pied et dans un logement sain, aux dernières normes et économe en énergie !Pour plus d’information, pour recevoir la visite virtuelle et pour programmer une visite de ce bien plein de potentiel, contactez-moi sans attendre : Alexandre Lascu : ... *Dont 5,93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ?
Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.
Features:
- SwimmingPool
Voir plus Voir moins Dans le bourg de Crazannes, agréable village entre Saintes et Rochefort, je vous propose cette maison des années 50 qui attend ses futurs propriétaires pour se remettre au goût du jour…Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée desservant la cuisine de 16 m2, le salon avec cheminée de 18 m2, une salle à manger avec cheminée également de 20 m2, une arrière cuisine, une salle d’eau refaite à neuf et un WC indépendant.À l’étage, vous profiterez de 3 chambres de 9 m2 et 12 m2, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Vous serez séduits par le carrelage des années 50, le parquet en bois ancien et les cheminées d’époque.À l’extérieur, sur la parcelle clôturée de 275 m2, vous profiterez d’un agréable petit jardin avec terrasse, ainsi que d’un atelier ancien.Côté technique, la toiture et la structure de la maison sont en très bon état.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
En revanche, des travaux importants sont à réaliser pour améliorer les performances énergétiques, car les menuiseries sont en survitrage et double vitrage, le chauffage est au fioul et l’isolation des murs et des combles est à refaire.
L’électricité devra également être revue.
Après des travaux de rénovation et de reconfiguration des espaces, cette maison pourra permettre de vivre de plain pied et dans un logement sain, aux dernières normes et économe en énergie !Pour plus d’information, pour recevoir la visite virtuelle et pour programmer une visite de ce bien plein de potentiel, contactez-moi sans attendre : Alexandre Lascu : ... *Dont 5,93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
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Features:
- SwimmingPool
Im Dorf Crazannes, einem angenehmen Dorf zwischen Saintes und Rochefort, biete ich Ihnen dieses Haus aus den 50er Jahren an, das auf seine zukünftigen Besitzer wartet, um sich auf den neuesten Stand zu bringen...Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zur Küche von 16 m2, zum Wohnzimmer mit Kamin von 18 m2, zu einem Esszimmer mit Kamin von ebenfalls 20 m2, zu einer hinteren Küche, zu einem renovierten Badezimmer und einer separaten Toilette führt.Im Obergeschoss genießen Sie 3 Schlafzimmer von 9 m2 und 12 m2, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Sie werden von den Fliesen aus den 50er Jahren, dem alten Holzboden und den historischen Kaminen verführt werden.Draußen, auf dem eingezäunten Grundstück von 275 m2, genießen Sie einen angenehmen kleinen Garten mit Terrasse sowie eine alte Werkstatt.Auf der technischen Seite sind das Dach und die Struktur des Hauses in einem sehr guten Zustand.
Das Haus ist an das Abwassernetz angeschlossen.
Auf der anderen Seite müssen große Arbeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz durchgeführt werden, da die Tischlerei überglasiert und doppelt verglast ist, die Heizung mit Öl betrieben wird und die Isolierung der Wände und des Dachbodens erneuert werden muss.
Auch die Elektrizität muss überprüft werden.
Nach Renovierungsarbeiten und Neugestaltung der Räume ermöglicht Ihnen dieses Haus, auf einer Ebene und in einem gesunden Zuhause zu leben, das den neuesten Standards entspricht und energieeffizient ist!Für weitere Informationen, um den virtuellen Rundgang zu erhalten und einen Besuch in dieser Immobilie voller Potenzial zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich unverzüglich: Alexandre Lascu: ... *Inklusive 5,93 % TTC der vom Käufer zu zahlenden Gebühren.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />
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Features:
- SwimmingPool
Référence: EDEN-T103409904
Pays: FR
Ville: Crazannes
Code postal: 17350
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 117
Terrain: 275
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 2
Piscine: Oui
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EUR Euro