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Gaz à effet de serre

Mafamude - Appartement & loft à vendre

440 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
3 ch
3 sdb
142
Référence: EDEN-T103809187 / 103809187
Identificação do imóvel: ZMPT572992

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 na Avenida da República, Gaia

Localização e envolvente:
Prédio numa localização privilegiada, na Avenida da República 1921, Vila Nova de Gaia. Na envolvente existe oferta de serviços (município, águas de gaia, cafés, padarias, farmácias, bancos, mercearias, supermercados...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo ao El Corte Inglês e Câmara Municipal de Gaia.

Descrição (de acordo com a caderneta predial urbana):
Prédios: “Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.
Descrição: Prédio urbano composto por 4 caves, r/c e 10 andares. Está constituído em regime de propriedade horizontal com 143 fracções autónomas. Zonas Comuns em conformidade com o estipulado no artigo 1421º do Código Civil.
Nº de pisos do artigo: 15.”

Principais características:
- 2 frentes
- piso elevado (6º andar)
- suite
- 1 lugar de estacionamento
- 1 arrumo
- condomínio fechado com piscina, ginásio, sauna

Zona social:
- átrio de entrada (distribuição para a sala, cozinha, instalação sanitária social e área privada de quartos)
- sala com recuperador de calor
- cozinha com ligação a lavandaria
- instalação sanitária social

Zona privada:
- área de distribuição com ligação a 3 quartos (sendo 1 suite) e instalação sanitária
- 1 suite
- 1 quarto
- 1 quarto
- instalação sanitária

Outras características e valências:
- pavimentos em madeira maciça na área social
- aquecimento central
- vidros duplos

Pontos de interesse:
- a 40m do Continente Bom Dia Gaia
- a 350m do Auditório Municipal de Gaia
- a 400m do El Corte Inglês Gaia
- a 550m da Escola Secundária de Almeida Garrett
- a 700m do Pingo Doce Gaia Avenida
- a 950m da Câmara Municipal de Gaia
- a 1,1km do Tribunal de Vila Nova de Gaia
- a 1,7km da Junta de Freguesia de Mafamude
- a 2,1km do Jardim do Morro
- a 2,8km do WOW Porto

Transportes e acessos:
- a 50m do autocarro (Biblioteca de Gaia – 10M,900, 903)
- a 280m do metro (Estação D. João II)
- a 1,3km da Estação de comboio general Torres
- a 800m da A44
- a 1,9km do acesso à Ponte Luiz I
- a 3,6km da A1
- a 2,6km do acesso à Ponte do Infante
- a 6,6km do acesso à Ponte da Arrábida
- a 19,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 21,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno integrante: 0,0000 m²
- Área bruta privativa: 141,5000 m²
- Área bruta dependente: 25,5000 m²

Outros valores:
- Valor do Condomínio: 125,00€ (mensal)
- Valor Total do IMI: 427,37€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Voir plus Voir moins Identificação do imóvel: ZMPT572992

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 na Avenida da República, Gaia

Localização e envolvente:
Prédio numa localização privilegiada, na Avenida da República 1921, Vila Nova de Gaia. Na envolvente existe oferta de serviços (município, águas de gaia, cafés, padarias, farmácias, bancos, mercearias, supermercados...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo ao El Corte Inglês e Câmara Municipal de Gaia.

Descrição (de acordo com a caderneta predial urbana):
Prédios: “Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.
Descrição: Prédio urbano composto por 4 caves, r/c e 10 andares. Está constituído em regime de propriedade horizontal com 143 fracções autónomas. Zonas Comuns em conformidade com o estipulado no artigo 1421º do Código Civil.
Nº de pisos do artigo: 15.”

Principais características:
- 2 frentes
- piso elevado (6º andar)
- suite
- 1 lugar de estacionamento
- 1 arrumo
- condomínio fechado com piscina, ginásio, sauna

Zona social:
- átrio de entrada (distribuição para a sala, cozinha, instalação sanitária social e área privada de quartos)
- sala com recuperador de calor
- cozinha com ligação a lavandaria
- instalação sanitária social

Zona privada:
- área de distribuição com ligação a 3 quartos (sendo 1 suite) e instalação sanitária
- 1 suite
- 1 quarto
- 1 quarto
- instalação sanitária

Outras características e valências:
- pavimentos em madeira maciça na área social
- aquecimento central
- vidros duplos

Pontos de interesse:
- a 40m do Continente Bom Dia Gaia
- a 350m do Auditório Municipal de Gaia
- a 400m do El Corte Inglês Gaia
- a 550m da Escola Secundária de Almeida Garrett
- a 700m do Pingo Doce Gaia Avenida
- a 950m da Câmara Municipal de Gaia
- a 1,1km do Tribunal de Vila Nova de Gaia
- a 1,7km da Junta de Freguesia de Mafamude
- a 2,1km do Jardim do Morro
- a 2,8km do WOW Porto

Transportes e acessos:
- a 50m do autocarro (Biblioteca de Gaia – 10M,900, 903)
- a 280m do metro (Estação D. João II)
- a 1,3km da Estação de comboio general Torres
- a 800m da A44
- a 1,9km do acesso à Ponte Luiz I
- a 3,6km da A1
- a 2,6km do acesso à Ponte do Infante
- a 6,6km do acesso à Ponte da Arrábida
- a 19,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 21,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno integrante: 0,0000 m²
- Área bruta privativa: 141,5000 m²
- Área bruta dependente: 25,5000 m²

Outros valores:
- Valor do Condomínio: 125,00€ (mensal)
- Valor Total do IMI: 427,37€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Référence: EDEN-T103809187
Pays: PT
Ville: Vila Nova De Gaia
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 142
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 3

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