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Old Town San Diego - Terrain à vendre

Etats-Unis > California > San Diego > Old Town San Diego
1 381 951 EUR

Terrain (Vente)

1 p
1 347 m²
Référence: EDEN-T104486701 / 104486701
Mission Hills, San Diego, a fantastic development opportunity, especially given its location and potential for stunning views. Here are some key points and considerations for potential buyers or developers: Location and Neighborhood: Mission Hills is known for its historic charm, scenic views, and vibrant community. Its proximity to Downtown San Diego and other urban areas makes it a desirable location for residents. Development Potential: The property offers the opportunity to build 3-6 three-story townhomes, and potentially more, depending on the revised plans. The fact that the lot can accommodate multiple units is a significant advantage for developers looking to maximize their investment. Architectural Plans: While the original architectural plans by Safdie Rabines Architects have expired, the fact that the architects are open to revisiting them provides flexibility for potential buyers. Developing new plans that take advantage of the views and the unique characteristics of the neighborhood could be an exciting prospect. Zoning and Regulations: The zoning designation of MCCPD-MR3000 suggests that the property is zoned for multi-residential development, which aligns with the proposed townhome project. Market and Demand: Understanding the demand for housing in Mission Hills and the broader San Diego area is crucial for assessing the feasibility and potential profitability of project. Overall, this Mission Hills property presents an exciting opportunity for developers to create a unique desirable residential development that capitalizes on the neighborhoods charm! Mission Hills, San Diego, a fantastic development opportunity, especially given its location and potential for stunning views. Here are some key points and considerations for potential buyers or developers: Location and Neighborhood: Mission Hills is known for its historic charm, scenic views, and vibrant community. Its proximity to Downtown San Diego and other urban areas makes it a desirable location for residents. Development Potential: The property offers the opportunity to build 3-6 three-story townhomes, and potentially more, depending on the revised plans. The fact that the lot can accommodate multiple units is a significant advantage for developers looking to maximize their investment. Architectural Plans: While the original architectural plans by Safdie Rabines Architects have expired, the architects are open to revisiting them providing flexibility for potential buyers. Developing new plans that take advantage of the views and the unique characteristics of the neighborhood could be an exciting prospect. Zoning and Regulations: It's important for developers to understand the zoning regulations and any restrictions that may apply to the property. The zoning designation of MCCPD-MR3000 suggests that the property is zoned for multi-residential development, which aligns with the proposed townhome project. Market and Demand: Understanding the demand for housing in Mission Hills and the broader San Diego area is crucial for assessing the feasibility and potential profitability of the project. Researching market trends, demographics, and buyer preferences can help inform the development strategy. Infrastructure and Utilities: Developers should consider the availability and accessibility of infrastructure and utilities such as water, sewer, electricity, and road access. Ensuring that these essential services are in place or can be easily connected to the property is essential for successful development. Environmental and Geotechnical Factors: Given the sloping nature of the double-sized lot, developers should conduct thorough assessments of environmental and geotechnical factors to identify any potential challenges or risks associated with the site. Community Engagement: Engaging with the local community and addressing their concerns and priorities can help facilitate the development process and foster positive relationships with neighbors and st... Voir plus Voir moins Mission Hills, San Diego, a fantastic development opportunity, especially given its location and potential for stunning views. Here are some key points and considerations for potential buyers or developers: Location and Neighborhood: Mission Hills is known for its historic charm, scenic views, and vibrant community. Its proximity to Downtown San Diego and other urban areas makes it a desirable location for residents. Development Potential: The property offers the opportunity to build 3-6 three-story townhomes, and potentially more, depending on the revised plans. The fact that the lot can accommodate multiple units is a significant advantage for developers looking to maximize their investment. Architectural Plans: While the original architectural plans by Safdie Rabines Architects have expired, the fact that the architects are open to revisiting them provides flexibility for potential buyers. Developing new plans that take advantage of the views and the unique characteristics of the neighborhood could be an exciting prospect. Zoning and Regulations: The zoning designation of MCCPD-MR3000 suggests that the property is zoned for multi-residential development, which aligns with the proposed townhome project. Market and Demand: Understanding the demand for housing in Mission Hills and the broader San Diego area is crucial for assessing the feasibility and potential profitability of project. Overall, this Mission Hills property presents an exciting opportunity for developers to create a unique desirable residential development that capitalizes on the neighborhoods charm! Mission Hills, San Diego, a fantastic development opportunity, especially given its location and potential for stunning views. Here are some key points and considerations for potential buyers or developers: Location and Neighborhood: Mission Hills is known for its historic charm, scenic views, and vibrant community. Its proximity to Downtown San Diego and other urban areas makes it a desirable location for residents. Development Potential: The property offers the opportunity to build 3-6 three-story townhomes, and potentially more, depending on the revised plans. The fact that the lot can accommodate multiple units is a significant advantage for developers looking to maximize their investment. Architectural Plans: While the original architectural plans by Safdie Rabines Architects have expired, the architects are open to revisiting them providing flexibility for potential buyers. Developing new plans that take advantage of the views and the unique characteristics of the neighborhood could be an exciting prospect. Zoning and Regulations: It's important for developers to understand the zoning regulations and any restrictions that may apply to the property. The zoning designation of MCCPD-MR3000 suggests that the property is zoned for multi-residential development, which aligns with the proposed townhome project. Market and Demand: Understanding the demand for housing in Mission Hills and the broader San Diego area is crucial for assessing the feasibility and potential profitability of the project. Researching market trends, demographics, and buyer preferences can help inform the development strategy. Infrastructure and Utilities: Developers should consider the availability and accessibility of infrastructure and utilities such as water, sewer, electricity, and road access. Ensuring that these essential services are in place or can be easily connected to the property is essential for successful development. Environmental and Geotechnical Factors: Given the sloping nature of the double-sized lot, developers should conduct thorough assessments of environmental and geotechnical factors to identify any potential challenges or risks associated with the site. Community Engagement: Engaging with the local community and addressing their concerns and priorities can help facilitate the development process and foster positive relationships with neighbors and st... Mission Hills, San Diego, ist eine fantastische Entwicklungsmöglichkeit, insbesondere angesichts seiner Lage und des Potenzials für atemberaubende Aussichten. Hier sind einige wichtige Punkte und Überlegungen für potenzielle Käufer oder Entwickler: Lage und Nachbarschaft: Mission Hills ist bekannt für seinen historischen Charme, seine malerische Aussicht und seine lebendige Gemeinschaft. Die Nähe zur Innenstadt von San Diego und anderen städtischen Gebieten macht es zu einem begehrten Standort für die Bewohner. Entwicklungspotenzial: Das Anwesen bietet die Möglichkeit, 3-6 dreistöckige Stadthäuser und möglicherweise mehr zu bauen, abhängig von den überarbeiteten Plänen. Die Tatsache, dass das Grundstück mehrere Einheiten beherbergen kann, ist ein erheblicher Vorteil für Entwickler, die ihre Investition maximieren möchten. Architekturpläne: Während die ursprünglichen Architekturpläne von Safdie Rabines Architects abgelaufen sind, bietet die Tatsache, dass die Architekten offen für eine erneute Überprüfung sind, Flexibilität für potenzielle Käufer. Die Entwicklung neuer Pläne, die die Aussicht und die einzigartigen Merkmale des Viertels nutzen, könnte eine aufregende Perspektive sein. Zonierung und Vorschriften: Die Zonierung von MCCPD-MR3000 deutet darauf hin, dass das Grundstück für die Bebauung mehrerer Wohngebäude ausgewiesen ist, was mit dem vorgeschlagenen Stadthausprojekt übereinstimmt. Markt und Nachfrage: Das Verständnis der Nachfrage nach Wohnraum in Mission Hills und der weiteren Umgebung von San Diego ist entscheidend für die Beurteilung der Machbarkeit und potenziellen Rentabilität des Projekts. Insgesamt bietet diese Immobilie in Mission Hills eine aufregende Gelegenheit für Entwickler, eine einzigartige, begehrenswerte Wohnanlage zu schaffen, die den Charme des Viertels nutzt! Mission Hills, San Diego, ist eine fantastische Entwicklungsmöglichkeit, insbesondere angesichts seiner Lage und des Potenzials für atemberaubende Aussichten. Hier sind einige wichtige Punkte und Überlegungen für potenzielle Käufer oder Entwickler: Lage und Nachbarschaft: Mission Hills ist bekannt für seinen historischen Charme, seine malerische Aussicht und seine lebendige Gemeinschaft. Die Nähe zur Innenstadt von San Diego und anderen städtischen Gebieten macht es zu einem begehrten Standort für die Bewohner. Entwicklungspotenzial: Das Anwesen bietet die Möglichkeit, 3-6 dreistöckige Stadthäuser und möglicherweise mehr zu bauen, abhängig von den überarbeiteten Plänen. Die Tatsache, dass das Grundstück mehrere Einheiten beherbergen kann, ist ein erheblicher Vorteil für Entwickler, die ihre Investition maximieren möchten. Architekturpläne: Obwohl die ursprünglichen Architekturpläne von Safdie Rabines Architects abgelaufen sind, sind die Architekten offen dafür, sie zu überarbeiten, um potenziellen Käufern Flexibilität zu bieten. Die Entwicklung neuer Pläne, die die Aussicht und die einzigartigen Merkmale des Viertels nutzen, könnte eine aufregende Perspektive sein. Zonierung und Vorschriften: Für Entwickler ist es wichtig, die Zonierungsvorschriften und alle Einschränkungen zu verstehen, die für die Immobilie gelten können. Die Zonierung von MCCPD-MR3000 deutet darauf hin, dass das Grundstück für die Bebauung mehrerer Wohngebiete ausgewiesen ist, was mit dem vorgeschlagenen Stadthausprojekt übereinstimmt. Markt und Nachfrage: Das Verständnis der Nachfrage nach Wohnraum in Mission Hills und der weiteren Umgebung von San Diego ist entscheidend für die Beurteilung der Machbarkeit und potenziellen Rentabilität des Projekts. Die Erforschung von Markttrends, demografischen Daten und Käuferpräferenzen kann helfen, die Entwicklungsstrategie zu informieren. Infrastruktur und Versorgungsunternehmen: Entwickler sollten die Verfügbarkeit und Zugänglichkeit von Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Abwasser, Strom und Straßenzugang berücksichtigen. Für eine erfolgreiche Entwicklung ist es unerlässlich, sicherzustellen, dass diese wesentlichen Dienstleistungen vorhanden sind oder einfach mit dem Grundstück verbunden werden können. Umwelt- und geotechnische Faktoren: Angesichts der Hanglage des doppelt so großen Grundstücks sollten Entwickler gründliche Bewertungen der ökologischen und geotechnischen Faktoren durchführen, um potenzielle Herausforderungen oder Risiken im Zusammenhang mit dem Standort zu identifizieren. Engagement in der Gemeinschaft: Die Zusammenarbeit mit der lokalen Gemeinschaft und die Berücksichtigung ihrer Anliegen und Prioritäten kann dazu beitragen, den Entwicklungsprozess zu erleichtern und positive Beziehungen zu Nachbarn und St...
Référence: EDEN-T104486701
Pays: US
Ville: San Diego
Code postal: 92103
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Terrain
Surface: 1 347 m²
Pièces: 1

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