370 000 EUR
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Référence:
EDEN-T104535186
/ 104535186
Référence:
EDEN-T104535186
Pays:
HR
Ville:
Sveti Filip i Jakov
Code postal:
23207
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
72 m²
Pièces:
3
WC:
1
Etage:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
ID CODE: 125-79
Marijana Papić
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Nina Fabijan
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- Terrace Voir plus Voir moins Kaiser Immobilien präsentiert: Sv.Filip i Jakov – Luxuswohnung, zweite Reihe zum Meer mit Meerblick – 71,84 m² Im Herzen von Sveti Filip i Jakov, in einzigartiger Lage zweiter Reihe zum Meer, befindet sich eine Luxuswohnung im zweiten Stock eines kleinen zweistöckigen Wohngebäudes. Obwohl die Wohnung mitten im Stadtzentrum liegt, ist sie abgeschieden, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, während sie dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Das Apartment bietet einen spektakulären Meerblick vom Wohnzimmer, der Küche, dem Esszimmer und der geräumigen Terrasse, die mit einem getönten Glaszaun ausgestattet ist, was dem Raum ein exklusives Aussehen und ein Gefühl von Offenheit verleiht. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die Trennung von Wohn- und Schlafbereich: Zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer liegen separat und sind über zwei Treppen erreichbar, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Wohnung wurde nach den höchsten Baustandards mit sorgfältig ausgewählten Materialien und modernen Systemen für komfortables Wohnen gebaut. Eine Fußbodenheizung sorgt in den Wintermonaten für maximalen thermischen Komfort, während Parkettböden zum Wärmegefühl beitragen und dem Innenraum ein anspruchsvolles Aussehen verleihen. PVC-Tischlerei garantiert hervorragende Wärme- und Schalldämmung und schafft einen ruhigen und energieeffizienten Raum. Die Wohnung bietet zudem die Möglichkeit zum Einbau von Heizkörpern und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Sveti Filip i Jakov ist eine der attraktivsten dalmatinischen Städte, bekannt für seine wunderschönen Strände, das klare Meer und das reichhaltige touristische Angebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Nationalpark Kornati, Naturpark Vrana-See, ideal zum Radfahren, Wandern und Vogelbeobachten, Stadt Biograd na Moru – 4 km, Zadar – 25 km, Autobahn A1 (Ausfahrt Benkovac) nur 20 km entfernt, bietet schnelle Verbindungen zum Rest Kroatiens, Split – 120 km, Zagreb – 290 km. Die Wohnung ist eine ideale Investition für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges Leben am Meer suchen, aber auch eine ausgezeichnete Gelegenheit zur touristischen Vermietung. Für weitere Informationen und zur Organisation einer Tour kontaktieren Sie uns bitte! Tel: ... , ... Email: ... , ...
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Marijana Papić
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Nina Fabijan
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- Terrace Kaiser Immobilien prezentira: Sv.Filip i Jakov – Luksuzni stan, drugi red do mora s pogledom – 71.84 m²
U srcu Svetog Filipa i Jakova, na jedinstvenoj lokaciji drugog reda do mora, smješten je luksuzni stan na drugom katu manje stambene zgrade sa dva kata. Iako se nalazi u samom centru mjesta, stan je povučeno pozicioniran, što osigurava mir i privatnost, uz istovremenu blizinu svih sadržaja.
Stan pruža spektakularan pogled na more iz dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice i prostrane terase, koja je opremljena staklenom zatamnjenom ogradom, dajući prostoru ekskluzivan izgled i osjećaj otvorenosti.
Posebnost ovog stana je razdvojenost dnevnog i spavaćeg dijela, pri čemu se dvije spavaće sobe i moderno kupatilo nalaze odvojeno, do njih vode dvije stepenice, čime se postiže dodatna privatnost.
Stan je izgrađen prema najvišim standardima gradnje, s pažljivo odabranim materijalima i modernim sustavima za udobnost stanovanja. Podno grijanje u kupaonici osigurava maksimalnu toplinsku ugodnost tijekom zimskih mjeseci, dok parketni podovi pridonose osjećaju topline i daju interijeru sofisticiran izgled. PVC stolarija jamči izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, stvarajući miran i energetski učinkovit prostor. Stan također nudi mogućnost ugradnje radijatora te je opremljen klima uređajem. Privatno parkirno mjesto uključeno je u cijenu.
Sveti Filip i Jakov je jedno od najatraktivnijih dalmatinskih mjesta, poznato po predivnim plažama, čistom moru i bogatoj turističkoj ponudi. U neposrednoj blizini nalaze se:
Nacionalni park Kornati
Park prirode Vransko jezero odlično za biciklizam, šetnje i promatranje ptica
Grad Biograd na Moru - 4 km
Zadar - 25 km
Autocesta A1 - izlaz Benkovac) udaljena svega 20 km, omogućuje brzu povezanost s ostatkom Hrvatske
Split – 120 km
Zagreb – 290 km
Stan je idealna investicija za one koji traže kvalitetan život uz more, ali i odličnu priliku za turistički najam.
Za više informacija i organizaciju razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
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Marijana Papić
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Nina Fabijan
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- Terrace Kaiser Immobilien presenta: Sv.Filip i Jakov - Appartamento di lusso, seconda fila al mare con vista mare - 71,84 m² Nel cuore di Sveti Filip i Jakov, in una posizione unica in seconda fila al mare, si trova un appartamento di lusso al secondo piano di un piccolo edificio residenziale a due piani. Sebbene si trovi nel centro della città, l'appartamento è appartato, il che garantisce pace e privacy, pur essendo vicino a tutti i servizi. L'appartamento offre una spettacolare vista sul mare dal soggiorno, dalla cucina, dalla sala da pranzo e dall'ampia terrazza, dotata di una recinzione in vetro colorato, che conferisce allo spazio un aspetto esclusivo e una sensazione di apertura. Una caratteristica speciale di questo appartamento è la separazione tra la zona giorno e la zona notte: due camere da letto e un moderno bagno sono situati separatamente, a cui si accede tramite due scale, il che garantisce ulteriore privacy. L'appartamento è costruito secondo i più elevati standard costruttivi, con materiali accuratamente selezionati e sistemi moderni per una vita confortevole. Il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort termico durante i mesi invernali, mentre i pavimenti in parquet contribuiscono alla sensazione di calore e conferiscono agli interni un aspetto sofisticato. Gli infissi in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, creando uno spazio silenzioso e a basso consumo energetico. L'appartamento offre inoltre la possibilità di installare termosifoni ed è dotato di aria condizionata. Il parcheggio privato è incluso nel prezzo. Sveti Filip i Jakov è una delle città più attraenti della Dalmazia, nota per le sue bellissime spiagge, il mare limpido e la ricca offerta turistica. Nelle immediate vicinanze si trovano: il Parco nazionale delle isole Kornati, il Parco naturale del lago di Vrana, ideale per escursioni in bicicletta, passeggiate e birdwatching, la città di Biograd na Moru (a 4 km), Zara (a 25 km), l'autostrada A1 (uscita Benkovac) a soli 20 km di distanza, che offre rapidi collegamenti con il resto della Croazia, Spalato (a 120 km), Zagabria (a 290 km). L'appartamento è un investimento ideale per chi cerca una vita di qualità in riva al mare, ma anche un'eccellente opportunità per l'affitto turistico. Per maggiori informazioni e per organizzare un tour, contattateci! Tel: ... , ... E-mail: ... , ...
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Marijana Papić
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Nina Fabijan
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- Terrace Kaiser Immobilien presents: Sv.Filip i Jakov – Luxury apartment, second row to the sea with sea view – 71.84 m² In the heart of Sveti Filip i Jakov, in a unique location second row to the sea, there is a luxury apartment on the second floor of a small two-story residential building. Although it is located in the very center of the town, the apartment is secluded, which ensures peace and privacy, while being close to all amenities. The apartment offers a spectacular view of the sea from the living room, kitchen, dining room and spacious terrace, which is equipped with a glass tinted fence, giving the space an exclusive look and a feeling of openness. The special feature of this apartment is the separation of the living and sleeping areas, with two bedrooms and a modern bathroom located separately, accessed by two stairs, which achieves additional privacy. The apartment was built to the highest construction standards, with carefully selected materials and modern systems for living comfort. Underfloor heating ensures maximum thermal comfort during the winter months, while parquet floors contribute to the feeling of warmth and give the interior a sophisticated look. PVC joinery guarantees excellent thermal and sound insulation, creating a quiet and energy-efficient space. The apartment also offers the possibility of installing radiators and is equipped with air conditioning. A private parking space is included in the price. Sveti Filip i Jakov is one of the most attractive Dalmatian towns, known for its beautiful beaches, clear sea and rich tourist offer. In the immediate vicinity are: Kornati National Park Vrana Lake Nature Park, great for cycling, walking and bird watching City of Biograd na Moru - 4 km Zadar - 25 km A1 motorway - exit Benkovac) only 20 km away, providing quick connections to the rest of Croatia Split - 120 km Zagreb - 290 km The apartment is an ideal investment for those looking for a quality life by the sea, but also an excellent opportunity for tourist rental. For more information and to organize a viewing, please feel free to contact us! Phone: ... , ... Email: ... , ...
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