CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T105127183
/ 105127183
Référence:
EDEN-T105127183
Pays:
AT
Ville:
Thalgau
Code postal:
5303
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
127 m²
Terrain:
502 m²
Pièces:
3
Salles de bains:
1
Terrasse:
Oui
Satellite:
Oui
Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Voir plus Voir moins Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses moderne Haus in hochwertiger Holzmassivbauweise, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Die stilvolle Küche ist mit einem Induktionsherd, einem Dampfgarer und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Schlafzimmer, das Bad, das WC und das Büro sind in edlem Zirbenholz gestaltet, während die anderen Räume mit gehackter Tanne überzeugen. Das Badezimmer wird zum persönlichen Rückzugsort mit einer freistehenden Wanne, Ambientebeleuchtung sowie einer Dusche, einem WC und einem Bidet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die großzügige 30 m² große Terrasse nach Süden und der ca. 240 m² große Garten bieten Ihnen Ruhe und Entspannung im Freien. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Der Kachelofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für Warmwasser in Kombination mit der Solaranlage. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,13 m und sichtbarem Dachstuhl vermittelt das Haus ein Gefühl von Weite und Licht. Die dreifach verglasten Fenster in Holz-Alu-Ausführung tragen zur Energieeffizienz bei und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Massivholzbauweise bietet zahlreiche Vorteile, insbesondere im Hinblick auf steigende Heizkosten und den Klimawandel. Sie sorgt für ein hervorragendes Wohnraumklima dank der erstklassigen Dämmeigenschaften des natürlichen Baustoffs. Im Sommer genießen Sie optimalen Hitzeschutz, während im Winter die hervorragende Wärmedämmung für angenehme Temperaturen sorgt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676/561 19 16 (Hr. Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Schulen: VS, KIGA, MS und Poly in ca. 1000m, höher Schulen und Unis in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Thalgau. Nur wenige Minuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Autobahnanschluss Thalgau in ca. 3600m, Bus in ca. 750m
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Benvenuti nella vostra nuova oasi di benessere! Questa casa moderna in legno massiccio di alta qualità vi offre una sensazione di vita unica. L'elegante cucina è dotata di piano cottura a induzione, vaporiera e lavastoviglie e invita a cucinare e soffermarsi. Le camere da letto, il bagno, la toilette e l'ufficio sono progettati in pregiato pino cembro, mentre le altre stanze colpiscono per l'abete tagliato. Il bagno diventa un rifugio personale con vasca da bagno indipendente, illuminazione ambientale, doccia, WC e bidet. Un ulteriore bagno per gli ospiti offre un ulteriore comfort. L'ampia terrazza esposta a sud di 30 m² e il giardino di circa 240 m² offrono pace e relax all'aperto. Un posto auto coperto protegge il tuo veicolo dalle intemperie. La stufa in maiolica non solo fornisce un calore accogliente, ma anche acqua calda in combinazione con l'impianto solare. Con un'impressionante altezza del soffitto di 3,13 m e una capriata del tetto a vista, la casa trasmette una sensazione di spazio e luce. Le finestre a triplo vetro in legno-alluminio contribuiscono all'efficienza energetica e creano un'atmosfera piacevole. La costruzione in legno massiccio offre numerosi vantaggi, soprattutto per quanto riguarda l'aumento dei costi di riscaldamento e il cambiamento climatico. Garantisce un eccellente clima interno grazie alle proprietà isolanti di prima classe del materiale da costruzione naturale. In estate si può godere di un'ottima protezione dal calore, mentre in inverno l'ottimo isolamento termico assicura temperature piacevoli. Fissa un appuntamento per una visita oggi al numero 0676/561 19 16 (Sig. Jannasch). Saremo lieti di supportarvi anche in caso di domande su possibili finanziamenti. Non perdere questa opportunità unica! Scuole: VS, KIGA, MS e Poly in circa 1000m, scuole superiori e università a Salisburgo. Possibilità di shopping: I negozi per le necessità quotidiane si trovano nel centro di Thalgau. A pochi minuti di distanza. Trasporto pubblico: Svincolo autostradale di Thalgau a circa 3600 m, autobus a circa 750 m
Certificato energetico non disponibile - al proprietario è stato chiesto di presentare un certificato energetico.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Welkom in uw nieuwe oase van welzijn! Dit moderne huis in hoogwaardige massief houten constructie biedt u een uniek woongevoel. De stijlvolle keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een steamer en een vaatwasser en nodigt uit tot koken en vertoeven. De slaapkamers, de badkamer, het toilet en het kantoor zijn ontworpen in fijn grenenhout, terwijl de andere kamers indruk maken met gehakte sparren. De badkamer wordt een persoonlijk toevluchtsoord met een vrijstaand bad, sfeerverlichting en een douche, toilet en bidet. Een extra gastentoilet zorgt voor extra comfort. Het ruime terras van 30 m² op het zuiden en de tuin van ca. 240 m² bieden u rust en ontspanning in de buitenlucht. Een carport beschermt uw voertuig tegen weersinvloeden. De tegelkachel zorgt niet alleen voor behaaglijke warmte, maar ook voor warm water in combinatie met het zonnesysteem. Met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,13 m en een zichtbaar dakgebinte straalt het huis een gevoel van ruimte en licht uit. De driedubbele beglazing in hout-aluminium design draagt bij aan de energie-efficiëntie en zorgt voor een aangename sfeer. Massief houtbouw biedt tal van voordelen, vooral met betrekking tot stijgende stookkosten en klimaatverandering. Het zorgt voor een uitstekend binnenklimaat dankzij de eersteklas isolerende eigenschappen van het natuurlijke bouwmateriaal. In de zomer kunt u genieten van een optimale bescherming tegen hitte, terwijl in de winter de uitstekende thermische isolatie zorgt voor aangename temperaturen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging op 0676/561 19 16 (Dhr. Jannasch). Ook bij vragen over mogelijke financiering ondersteunen wij u graag. Mis deze unieke kans niet! Scholen: VS, KIGA, MS en Poly in ongeveer 1000m, hogere scholen en universiteiten in Salzburg. Winkelmogelijkheden: Winkels voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in het centrum van Thalgau. Op slechts een paar minuten afstand. Openbaar vervoer: Knooppunt snelweg Thalgau in ca. 3600m, bus in ca. 750m
Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd een energiecertificaat te overleggen.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Bem-vindo ao seu novo oásis de bem-estar! Esta casa moderna em construção de madeira maciça de alta qualidade oferece-lhe uma sensação única de viver. A elegante cozinha está equipada com um fogão de indução, um vaporizador e uma máquina de lavar louça e convida-o a cozinhar e a relaxar. Os quartos, a casa de banho, o WC e o escritório são projetados em pinho manso fino, enquanto os outros quartos impressionam com o abeto picado. O banheiro se torna um retiro pessoal com banheira independente, iluminação ambiente, chuveiro, vaso sanitário e bidê. Um banheiro adicional oferece conforto adicional. O espaçoso terraço de 30 m² virado a sul e o jardim de aprox. 240 m² oferecem-lhe paz e relaxamento ao ar livre. Uma garagem protege seu veículo das intempéries. O fogão de azulejos não só fornece calor aconchegante, mas também água quente em combinação com o sistema solar. Com um pé-direito impressionante de 3,13 m e uma treliça de telhado visível, a casa transmite uma sensação de espaço e luz. As janelas com vidros triplos em design de madeira-alumínio contribuem para a eficiência energética e criam um ambiente agradável. A construção em madeira maciça oferece inúmeras vantagens, especialmente no que diz respeito ao aumento dos custos de aquecimento e às mudanças climáticas. Garante um excelente clima interior graças às propriedades isolantes de primeira classe do material de construção natural. No verão, você pode desfrutar de uma ótima proteção contra o calor, enquanto no inverno o excelente isolamento térmico garante temperaturas agradáveis. Marque uma consulta hoje em 0676/561 19 16 (Sr. Jannasch). Também teremos o maior prazer em apoiá-lo com perguntas sobre possíveis financiamentos. Não perca esta oportunidade única! Escolas: VS, KIGA, MS e Poly em cerca de 1000m, escolas superiores e universidades em Salzburgo. Estabelecimentos comerciais: Lojas para necessidades diárias estão localizadas no centro de Thalgau. A poucos minutos de distância. Transporte público: Entroncamento da autoestrada Thalgau em aprox. 3600m, ônibus em aprox. 750m
Certificado energético não disponível - foi solicitada ao proprietário a apresentação de certificado energético.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Vitajte vo svojej novej oáze pohody! Tento moderný dom z kvalitnej konštrukcie z masívneho dreva vám ponúka jedinečný pocit bývania. Štýlová kuchyňa je vybavená indukčným sporákom, parným hrncom a umývačkou riadu a pozýva na varenie a odpočinok. Spálne, kúpeľňa, toaleta a kancelária sú navrhnuté z jemnej kamennej borovice, zatiaľ čo ostatné miestnosti zapôsobia sekanou jedľou. Kúpeľňa sa stáva osobným útočiskom s voľne stojacou vaňou, ambientným osvetlením, ako aj sprchovacím kútom, toaletou a bidetom. Ďalšie pohodlie poskytuje ďalšia toaleta pre hostí. Priestranná terasa s rozlohou 30 m² orientovaná na juh a záhrada s rozlohou cca 240 m² vám ponúkajú pokoj a relax vonku. Prístrešok pre auto chráni vaše vozidlo pred poveternostnými vplyvmi. Kachľová pec poskytuje nielen príjemné teplo, ale aj teplú vodu v kombinácii so solárnym systémom. S pôsobivou výškou stropu 3,13 m a viditeľným krovom vytvára dom pocit priestoru a svetla. Okná s trojitým zasklením v drevohliníkovom prevedení prispievajú k energetickej účinnosti a vytvárajú príjemnú atmosféru. Konštrukcia z masívneho dreva ponúka množstvo výhod, najmä pokiaľ ide o rastúce náklady na vykurovanie a zmenu klímy. Zaisťuje vynikajúcu vnútornú klímu vďaka prvotriednym izolačným vlastnostiam prírodného stavebného materiálu. V lete si môžete vychutnať optimálnu tepelnú ochranu, zatiaľ čo v zime vynikajúca tepelná izolácia zaisťuje príjemné teploty. Dohodnite si stretnutie na prehliadku ešte dnes na čísle 0676/561 19 16 (pán Jannasch). Radi vás podporíme aj s otázkami týkajúcimi sa možného financovania. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Školy: VS, KIGA, MS a Poly v asi 1000 m, vysoké školy a univerzity v Salzburgu. Nákupné možnosti: Obchody pre dennú potrebu sa nachádzajú v centre mesta Thalgau. Len pár minút odtiaľto. Verejná doprava: Diaľničná križovatka Thalgau cca 3600 m, autobus cca 750 m
Energetický certifikát nie je k dispozícii - majiteľ bol požiadaný o predloženie energetického certifikátu.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Welcome to your new oasis of well-being! This modern house in high-quality solid wood construction offers you a unique feeling of living. The stylish kitchen is equipped with an induction stove, a steamer and a dishwasher and invites you to cook and linger. The bedrooms, the bathroom, the toilet and the office are designed in fine stone pine, while the other rooms impress with chopped fir. The bathroom becomes a personal retreat with a free-standing bathtub, ambient lighting as well as a shower, toilet and bidet. An additional guest toilet provides additional comfort. The spacious 30 m² south-facing terrace and the approx. 240 m² garden offer you peace and relaxation outdoors. A carport protects your vehicle from the weather. The tiled stove not only provides cosy warmth, but also hot water in combination with the solar system. With an impressive ceiling height of 3.13 m and a visible roof truss, the house conveys a feeling of space and light. The triple-glazed windows in wood-aluminium design contribute to energy efficiency and create a pleasant atmosphere. Solid wood construction offers numerous advantages, especially with regard to rising heating costs and climate change. It ensures an excellent indoor climate thanks to the first-class insulating properties of the natural building material. In summer you can enjoy optimal heat protection, while in winter the excellent thermal insulation ensures pleasant temperatures. Make an appointment for a viewing today on 0676/561 19 16 (Mr. Jannasch). We will also be happy to support you with questions about possible financing. Don't miss out on this unique opportunity! Schools: VS, KIGA, MS and Poly in about 1000m, higher schools and universities in Salzburg. Shopping facilities: Shops for daily needs are located in the centre of Thalgau. Just a few minutes away. Public transport: Thalgau motorway junction in approx. 3600m, bus in approx. 750m
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Vítejte ve své nové oáze pohody! Tento moderní dům ve vysoce kvalitní konstrukci z masivního dřeva vám nabízí jedinečný pocit z bydlení. Stylová kuchyň je vybavena indukčním sporákem, parním hrncem a myčkou nádobí a zve k vaření a posezení. Ložnice, koupelna, toaleta a kancelář jsou navrženy z jemné borovice, zatímco ostatní pokoje zapůsobí nasekanou jedlí. Koupelna se stává osobním útočištěm s volně stojící vanou, ambientním osvětlením, sprchou, toaletou a bidetem. Další toaleta pro hosty poskytuje další pohodlí. Prostorná terasa o rozloze 30 m² orientovaná na jih a zahrada o rozloze cca 240 m² vám nabízejí klid a relaxaci venku. Přístřešek pro auto chrání vaše vozidlo před povětrnostními vlivy. Kachlová kamna poskytují nejen příjemné teplo, ale v kombinaci se solárním systémem také teplou vodu. S působivou výškou stropu 3,13 m a viditelným krovem dům navozuje pocit prostoru a světla. Okna s trojskly v dřevohliníkovém provedení přispívají k energetické účinnosti a vytvářejí příjemnou atmosféru. Konstrukce z masivního dřeva nabízí řadu výhod, zejména s ohledem na rostoucí náklady na vytápění a změnu klimatu. Zajišťuje vynikající vnitřní klima díky prvotřídním izolačním vlastnostem přírodního stavebního materiálu. V létě si můžete užívat optimální tepelnou ochranu, zatímco v zimě zajišťuje vynikající tepelná izolace příjemné teploty. Objednejte se na prohlídku ještě dnes na čísle 0676/561 19 16 (pan Jannasch). Rádi vás podpoříme i v otázkách ohledně možného financování. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Školy: VS, KIGA, MS a Poly v cca 1000m, vyšší školy a univerzity v Salcburku. Nákupní možnosti: Obchody s každodenními potřebami se nacházejí v centru Thalgau. Jen pár minut od hotelu. Veřejná doprava: Dálniční křižovatka Thalgau cca 3600 m, autobus cca 750 m
Energetický průkaz není k dispozici - majitel byl vyzván k předložení energetického průkazu.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Καλώς ήρθατε στη νέα σας όαση ευεξίας! Αυτό το μοντέρνο σπίτι σε υψηλής ποιότητας κατασκευή από μασίφ ξύλο σας προσφέρει μια μοναδική αίσθηση ζωής. Η κομψή κουζίνα είναι εξοπλισμένη με επαγωγική σόμπα, ατμόπλοιο και πλυντήριο πιάτων και σας προσκαλεί να μαγειρέψετε και να παραμείνετε. Τα υπνοδωμάτια, το μπάνιο, η τουαλέτα και το γραφείο είναι σχεδιασμένα από λεπτό πέτρινο πεύκο, ενώ τα υπόλοιπα δωμάτια εντυπωσιάζουν με ψιλοκομμένο έλατο. Το μπάνιο γίνεται ένα προσωπικό καταφύγιο με μπανιέρα ελεύθερης τοποθέτησης, ατμοσφαιρικό φωτισμό καθώς και ντους, τουαλέτα και μπιντέ. Μια επιπλέον τουαλέτα επισκεπτών παρέχει επιπλέον άνεση. Η ευρύχωρη βεράντα 30 m² με νότιο προσανατολισμό και ο κήπος περίπου 240 m² σας προσφέρουν ηρεμία και χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους. Ένα υπόστεγο προστατεύει το όχημά σας από τις καιρικές συνθήκες. Η σόμπα με πλακάκια όχι μόνο παρέχει ζεστή ζεστασιά, αλλά και ζεστό νερό σε συνδυασμό με το ηλιακό σύστημα. Με εντυπωσιακό ύψος οροφής 3,13 μ. Και ορατό δοκάρι οροφής, το σπίτι μεταφέρει μια αίσθηση χώρου και φωτός. Τα παράθυρα με τριπλά τζάμια σε σχεδιασμό ξύλου-αλουμινίου συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και δημιουργούν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η κατασκευή από μασίφ ξύλο προσφέρει πολλά πλεονεκτήματα, ειδικά όσον αφορά το αυξανόμενο κόστος θέρμανσης και την κλιματική αλλαγή. Εξασφαλίζει ένα εξαιρετικό εσωτερικό κλίμα χάρη στις πρώτης τάξεως μονωτικές ιδιότητες του φυσικού δομικού υλικού. Το καλοκαίρι μπορείτε να απολαύσετε βέλτιστη θερμική προστασία, ενώ το χειμώνα η εξαιρετική θερμομόνωση εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες. Κλείστε ραντεβού για προβολή σήμερα στο 0676/561 19 16 (κ. Jannasch). Θα χαρούμε επίσης να σας υποστηρίξουμε με ερωτήσεις σχετικά με πιθανή χρηματοδότηση. Μη χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία! Σχολεια: VS, KIGA, MS και Poly σε περίπου 1000m, ανώτερα σχολεία και πανεπιστήμια στο Σάλτσμπουργκ. Εγκαταστάσεις αγορών: Καταστήματα για καθημερινές ανάγκες βρίσκονται στο κέντρο του Thalgau. Μόλις λίγα λεπτά μακριά. Δημόσιες συγκοινωνίες: Κόμβος αυτοκινητόδρομου Thalgau σε περίπου 3600m, λεωφορείο σε περίπου 750m
Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν είναι διαθέσιμο - ζητήθηκε από τον ιδιοκτήτη να παρουσιάσει ενεργειακό πιστοποιητικό.
Features:
- Satellite TV
- Terrace ¡Bienvenido a tu nuevo oasis de bienestar! Esta casa moderna en madera maciza de alta calidad le ofrece una sensación única de vida. La elegante cocina está equipada con una estufa de inducción, una vaporera y un lavavajillas e invita a cocinar y relajarse. Los dormitorios, el baño, el aseo y la oficina están diseñados en pino piñonero fino, mientras que las otras habitaciones impresionan con abeto picado. El baño se convierte en un refugio personal con una bañera exenta, iluminación ambiental, así como ducha, inodoro y bidé. Un aseo de invitados adicional proporciona un confort adicional. La amplia terraza de 30 m² orientada al sur y el jardín de aprox. 240 m² le ofrecen paz y relajación al aire libre. Una cochera protege su vehículo de las inclemencias del tiempo. La estufa de azulejos no solo proporciona un calor acogedor, sino también agua caliente en combinación con el sistema solar. Con una impresionante altura de techo de 3,13 m y una cercha de techo vista, la casa transmite una sensación de espacio y luz. Las ventanas de triple acristalamiento con diseño de madera y aluminio contribuyen a la eficiencia energética y crean un ambiente agradable. La construcción de madera maciza ofrece numerosas ventajas, especialmente en lo que respecta al aumento de los costes de calefacción y al cambio climático. Garantiza un excelente clima interior gracias a las propiedades aislantes de primera clase del material de construcción natural. En verano se puede disfrutar de una óptima protección contra el calor, mientras que en invierno el excelente aislamiento térmico garantiza temperaturas agradables. Concierte una cita para una visita hoy en el 0676/561 19 16 (Sr. Jannasch). También estaremos encantados de ayudarle con sus preguntas sobre una posible financiación. ¡No te pierdas esta oportunidad única! Escuelas: VS, KIGA, MS y Poly en unos 1000 m, escuelas superiores y universidades en Salzburgo. Instalaciones comerciales: Las tiendas para las necesidades diarias se encuentran en el centro de Thalgau. A tan solo unos minutos. Transporte público: Cruce de la autopista Thalgau en aprox. 3600 m, autobús en aprox. 750 m
Certificado energético no disponible: se pidió al propietario que presentara un certificado energético.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Bienvenue dans votre nouvelle oasis de bien-être ! Cette maison moderne en bois massif de haute qualité vous offre une sensation de vie unique. La cuisine élégante est équipée d’une cuisinière à induction, d’un cuiseur vapeur et d’un lave-vaisselle et vous invite à cuisiner et à vous attarder. Les chambres, la salle de bain, les toilettes et le bureau sont conçus en pin fin, tandis que les autres pièces impressionnent par leur sapin haché. La salle de bains devient un refuge personnel avec une baignoire îlot, un éclairage d’ambiance ainsi qu’une douche, des toilettes et un bidet. Des toilettes supplémentaires pour les invités offrent un confort supplémentaire. La grande terrasse de 30 m² orientée plein sud et le jardin d’environ 240 m² vous offrent calme et détente à l’extérieur. Un abri d’auto protège votre véhicule des intempéries. Le poêle en faïence fournit non seulement une chaleur agréable, mais aussi de l’eau chaude en combinaison avec le système solaire. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,13 m et une ferme de toit visible, la maison donne une sensation d’espace et de lumière. Les fenêtres à triple vitrage en bois-aluminium contribuent à l’efficacité énergétique et créent une atmosphère agréable. La construction en bois massif offre de nombreux avantages, notamment en ce qui concerne l’augmentation des coûts de chauffage et le changement climatique. Il assure un excellent climat intérieur grâce aux propriétés isolantes de premier ordre du matériau de construction naturel. En été, vous pouvez profiter d’une protection thermique optimale, tandis qu’en hiver, l’excellente isolation thermique assure des températures agréables. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui au 0676/561 19 16 (M. Jannasch). Nous serons également heureux de vous aider si vous avez des questions sur un éventuel financement. Ne manquez pas cette occasion unique ! École: VS, KIGA, MS et Poly à environ 1000m, écoles supérieures et universités à Salzbourg. Commerces : Les magasins pour les besoins quotidiens sont situés dans le centre de Thalgau. À quelques minutes de là. Transport en commun: Échangeur autoroutier de Thalgau à env. 3600m, bus à env. 750m
Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.
Features:
- Satellite TV
- Terrace