CHARGEMENT EN COURS...
Montagnac-sur-Auvignon - Maison & propriété à vendre
650 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T107184586
/ 107184586
Référence:
EDEN-T107184586
Pays:
FR
Ville:
Montagnac Sur Auvignon
Code postal:
47600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
210 m²
Terrain:
74 000 m²
Pièces:
9
Chambres:
7
Lieu de villégiature idéal pour les amateurs d'espace à proximité des bastides et des villages fortifiés de la région!
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 4160 euros et 5670 euros.
Prix moyen des énergies indexe au 1er Janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Prix de vente: 650000 euros hai dont 5% d'honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 620000 euros (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Voir plus Voir moins A 10 minutes de Nérac, belle propriété au coeur de la campagne lot et garonnaise déployant tout son charme tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette ancienne templière de 210m2 dans laquelle toutes les prestations anciennes ont été conservées et rénovées( cheminée en pierre, sol en terre cuite, poutres en bois apparent) comprend en rez de chaussée, un séjour de 40m2, environ, une cuisine, une suite parentale, une salle de jeu, une grande chambre et une salle de bain. A l'étage, la maison offre un bel espace en mezzanine, 3 chambres , salle d'eau, wc. Les 7.5 hectares de cette propriété garantissent toute son intimité dont ses occupants peuvent jouir pleinement, tout en profitant de sa grande piscine (12mx 6m) et de son terrain de tennis. Le terrain est partiellement boisé et ses champs sont entretenus actuellement grâce à un fermage.
Lieu de villégiature idéal pour les amateurs d'espace à proximité des bastides et des villages fortifiés de la région!
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 4160 euros et 5670 euros.
Prix moyen des énergies indexe au 1er Janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Prix de vente: 650000 euros hai dont 5% d'honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 620000 euros (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 10 minutes from Nérac, beautiful property in the heart of the Lot-et-Garonne countryside, displaying all its charm both inside and out. This former Templar house of 210m2, in which all the old features have been preserved and renovated (stone fireplace, terracotta floor, exposed wooden beams), comprises on the ground floor, a living room of approximately 40m2, a kitchen, a master suite, a games room, a large bedroom and a bathroom. Upstairs, the house offers a beautiful mezzanine space, 3 bedrooms, shower room, toilet. The 7.5 hectares of this property guarantee all its privacy which its occupants can fully enjoy, while taking advantage of its large swimming pool (12mx 6m) and its tennis court. The land is partially wooded and its fields are currently maintained thanks to a lease. Ideal holiday location for lovers of space close to the bastides and fortified villages of the region! Estimated amount of energy costs for standard use between EUR4,160 and EUR5,670. Average energy prices indexed as of January 1, 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Selling price: EUR650,000 including 5% agency fees payable by the buyer. Price excluding agency fees: EUR620,000 (4.84 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Op 10 minuten van Nérac, prachtig pand in het hart van het platteland van Lot-et-Garonne, dat zowel van binnen als van buiten al zijn charme tentoonspreidt. Dit voormalige Tempeliershuis van 210m2, waarin alle oude kenmerken bewaard zijn gebleven en gerenoveerd (stenen open haard, terracotta vloer, houten balken), omvat op de begane grond een woonkamer van ongeveer 40m2, een keuken, een master suite, een speelkamer, een grote slaapkamer en een badkamer. Boven biedt het huis een mooie mezzanine, 3 slaapkamers, doucheruimte, toilet. De 7,5 hectare van dit pand garanderen al zijn privacy waarvan de bewoners ten volle kunnen genieten, terwijl ze profiteren van het grote zwembad (12m x 6m) en de tennisbaan. Het land is gedeeltelijk bebost en de velden worden momenteel onderhouden dankzij een huurovereenkomst. Ideale vakantielocatie voor liefhebbers van ruimte dicht bij de bastides en versterkte dorpen van de regio! Geschat bedrag aan energiekosten voor standaardgebruik tussen 4.160 en 5.670 euro. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd per 1 januari 2021. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Verkoopprijs: EUR 650.000 inclusief 5% makelaarskosten ten laste van de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: EUR 620.000 (4,84 % kosten incl. BTW op kosten van de koper) A 10 minutos de Nérac, una preciosa propiedad en el corazón del campo de Lot-et-Garonne, que muestra todo su encanto tanto por dentro como por fuera. Esta antigua casa templaria de 210 m2, en la que se han conservado y renovado todas las antiguas características (chimenea de piedra, suelo de terracota, vigas de madera expuestas), comprende en la planta baja un salón de aproximadamente 40 m2, una cocina, una suite principal, una sala de juegos, un dormitorio grande y un baño. En la planta superior, la casa ofrece un precioso entresuelo, 3 dormitorios, ducha y baño. Las 7,5 hectáreas de esta propiedad garantizan toda su privacidad, de la cual los ocupantes pueden disfrutar plenamente, aprovechando al tiempo su gran piscina (12mx 6m) y su pista de tenis. El terreno está parcialmente arbolado y sus campos se mantienen actualmente gracias a un arrendamiento. ¡Lugar ideal para vacaciones para amantes del espacio cerca de las bastidas y aldeas fortificadas de la región! Coste estimado de la energía para uso estándar entre 4.160 y 5.670 EUR. Precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Precio de venta: EUR650,000, incluyendo un 5% de las comisiones de agencia a pagar por el comprador. Precio excluyendo comisiones de agencia: EUR 620.000 (4,84 % de comisiones incluyendo IVA a cargo del comprador). A 10 minutos de Nérac, uma bela propriedade no coração do interior de Lot-et-Garonne, exibindo todo o seu charme tanto por dentro quanto por fora. Esta antiga casa templária de 210m2, na qual todas as características antigas foram preservadas e renovadas (lareira de pedra, piso de terracota, vigas de madeira expostas), compreende, no térreo, uma sala de estar de aproximadamente 40m2, uma cozinha, uma suíte principal, uma sala de jogos, um grande quarto e um banheiro. No andar de cima, a casa oferece um belo mezanino, 3 quartos, chuveiro e banheiro. Os 7,5 hectares desta propriedade garantem toda a sua privacidade, que seus ocupantes podem desfrutar plenamente, aproveitando sua grande piscina (12mx 6m) e sua quadra de tênis. O terreno é parcialmente arborizado e seus campos são atualmente mantidos graças a um arrendamento. Destino ideal para amantes do espaço próximo às bastidas e vilarejos fortificados da região! Valor estimado dos custos de energia para uso padrão entre EUR4.160 e EUR5.670. Preços médios de energia indexados em 1º de janeiro de 2021. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Preço de venda: EUR650.000, incluindo 5% de taxas de agência pagas pelo comprador. Preço excluindo taxas de agência: EUR620.000 (4,84% de taxas incluindo IVA às custas do comprador).