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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T108302364
/ 108302364
Référence:
EDEN-T108302364
Pays:
IT
Ville:
Loazzolo
Code postal:
14051
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
230 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
2
Située dans les collines paisibles de Loazzolo , dans la province d’Asti, cette charmante ferme bénéficie d’une vue panoramique sur des vignobles protégés par l’UNESCO . La région est connue pour ses vins fins, en particulier le rare Loazzolo DOC , et pour sa proximité avec Canelli et Acqui Terme . Entouré par la nature et l’authenticité, il offre intimité et tranquillité tout en restant à proximité des principales destinations - un cadre idéal pour une maison de vacances, une retraite privée ou une entreprise d’hospitalité . La propriété
Une ferme individuelle en pierre sur deux niveaux, solidement construite et partiellement rénovée, préservant la chaleur de l’architecture traditionnelle avec des touches de confort moderne. Implantée sur 2 620 m² de terrain privé , la propriété offre de l’espace pour des jardins, un potager, ou la création d’une piscine panoramique . Une petite dépendance sert de hangar à outils et pourrait être adaptée à une utilisation de loisirs en plein air. Intérieurs et aménagement
Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de rangement actuellement utilisé comme garage , un salon confortable, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’amis ou de bureau, une cuisine traditionnelle spacieuse avec coin repas, une buanderie et une salle de bains - tous des espaces fonctionnels et accueillants pour la vie quotidienne.
Le premier étage comprend trois chambres lumineuses , une salle de bains récemment rénovée et un grand salon avec une fenêtre panoramique en verre reliée au grenier, qui pourrait être transformé en suite d’invités supplémentaire ou en studio privé. Caractéristiques clés
Terrain : 2 620 m² – Surface habitable : env. 230 m² – Étages : 2 – Chambres : 4 – Salles de bains : 2 – Garage : oui (intégré) – Chauffage : poêles à bois – Assainissement : fosse septique. Pourquoi investir
Une authentique ferme piémontaise avec intimité, espace et beauté panoramique - idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou projet B&B . Son emplacement dans un paysage classé au patrimoine de l’UNESCO et la combinaison du charme rustique et du potentiel de développement en font un investissement solide et attrayant pour les acheteurs italiens et internationaux. Distances
Canelli 10 km, Nizza Monferrato 16 km, Acqui Terme 20 km, Asti 35 km, Alba 38 km, Barolo 45 km, Aéroport de Gênes 85 km, Turin 120 km, Milan Malpensa 155 km. Intéressé?
Contactez-moi pour une description détaillée et une présentation complète de la propriété . Voir plus Voir moins Traditionelles Steinbauernhaus mit Panoramablick – Loazzolo Hills, Piedmont Der Standort
In den friedlichen Hügeln von Loazzolo in der Provinz Asti bietet dieses charmante Bauernhaus einen Panoramablick auf UNESCO-geschützte Weinberge . Die Gegend ist bekannt für ihre feinen Weine, insbesondere den seltenen Loazzolo DOC , sowie für ihre Nähe zu Canelli und Acqui Terme . Umgeben von Natur und Authentizität bietet es Privatsphäre und Ruhe, bleibt aber in guter Reichweite von wichtigen Zielen – eine ideale Umgebung für ein Ferienhaus, einen privaten Rückzugsort oder ein Gastfreundschaftsunternehmen . Die Immobilie
Ein freistehendes steinernes Bauernhaus auf zwei Ebenen, solide gebaut und teilweise renoviert, das die Wärme der traditionellen Architektur mit modernen Komfortelementen bewahrt. Das Grundstück liegt auf 2.620 m² Privatgelände und bietet Platz für Gärten, ein Gemüsebeet oder die Anlegung eines Panoramapools . Ein kleines Nebengebäude dient als Geräteschuppen und könnte für Freizeitaktivitäten im Freien angepasst werden. Innenräume und Grundriss
Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Lagerraum, der derzeit als Garage genutzt wird, ein gemütliches Wohnzimmer, einen zusätzlichen Raum, der als Gästezimmer oder Büro geeignet ist, eine geräumige traditionelle Küche mit Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer – alles funktionale und einladende Räume für das tägliche Leben.
Das Erdgeschoss umfasst drei helle Schlafzimmer , ein kürzlich renoviertes Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit einem Panoramafenster aus Glas, das zum Dachboden führt und in eine zusätzliche Gästesuite oder ein privates Studio umgewandelt werden kann. Hauptmerkmale
Grundstück: 2.620 m² – Wohnfläche: ca. 230 m² – Stockwerke: 2 – Schlafzimmer: 4 – Badezimmer: 2 – Garage: ja (integriert) – Heizung: Holzöfen – Abwasser: Abwasseranlage. Warum investieren
Ein authentisches Piedmont-Bauernhaus mit Privatsphäre, Platz und panoramatischer Schönheit – ideal als Familienhaus, Ferienhaus oder B&B-Projekt . Seine Lage in einer UNESCO-Kulturerbelandschaft und die Kombination aus rustikalem Charme und Entwicklungspotenzial machen es zu einer soliden und attraktiven Investition sowohl für italienische als auch internationale Käufer. Abstände
Canelli 10 km, Nizza Monferrato 16 km, Acqui Terme 20 km, Asti 35 km, Alba 38 km, Barolo 45 km, Flughafen Genua 85 km, Turin 120 km, Mailand Malpensa 155 km. Interessiert?
Kontaktieren Sie mich für eine ausführliche Beschreibung und eine vollständige Immobilienpräsentation . Ferme traditionnelle en pierre avec vue panoramique – Loazzolo Hills, Piémont L’emplacement
Située dans les collines paisibles de Loazzolo , dans la province d’Asti, cette charmante ferme bénéficie d’une vue panoramique sur des vignobles protégés par l’UNESCO . La région est connue pour ses vins fins, en particulier le rare Loazzolo DOC , et pour sa proximité avec Canelli et Acqui Terme . Entouré par la nature et l’authenticité, il offre intimité et tranquillité tout en restant à proximité des principales destinations - un cadre idéal pour une maison de vacances, une retraite privée ou une entreprise d’hospitalité . La propriété
Une ferme individuelle en pierre sur deux niveaux, solidement construite et partiellement rénovée, préservant la chaleur de l’architecture traditionnelle avec des touches de confort moderne. Implantée sur 2 620 m² de terrain privé , la propriété offre de l’espace pour des jardins, un potager, ou la création d’une piscine panoramique . Une petite dépendance sert de hangar à outils et pourrait être adaptée à une utilisation de loisirs en plein air. Intérieurs et aménagement
Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de rangement actuellement utilisé comme garage , un salon confortable, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’amis ou de bureau, une cuisine traditionnelle spacieuse avec coin repas, une buanderie et une salle de bains - tous des espaces fonctionnels et accueillants pour la vie quotidienne.
Le premier étage comprend trois chambres lumineuses , une salle de bains récemment rénovée et un grand salon avec une fenêtre panoramique en verre reliée au grenier, qui pourrait être transformé en suite d’invités supplémentaire ou en studio privé. Caractéristiques clés
Terrain : 2 620 m² – Surface habitable : env. 230 m² – Étages : 2 – Chambres : 4 – Salles de bains : 2 – Garage : oui (intégré) – Chauffage : poêles à bois – Assainissement : fosse septique. Pourquoi investir
Une authentique ferme piémontaise avec intimité, espace et beauté panoramique - idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou projet B&B . Son emplacement dans un paysage classé au patrimoine de l’UNESCO et la combinaison du charme rustique et du potentiel de développement en font un investissement solide et attrayant pour les acheteurs italiens et internationaux. Distances
Canelli 10 km, Nizza Monferrato 16 km, Acqui Terme 20 km, Asti 35 km, Alba 38 km, Barolo 45 km, Aéroport de Gênes 85 km, Turin 120 km, Milan Malpensa 155 km. Intéressé?
Contactez-moi pour une description détaillée et une présentation complète de la propriété . Traditionele stenen boerderij met panoramisch uitzicht - Loazzolo Hills, Piemonte De locatie
In de vredige heuvels van Loazzolo , in de provincie Asti, biedt deze charmante boerderij een panoramisch uitzicht over de door UNESCO beschermde wijngaarden . Het gebied staat bekend om zijn heerlijke wijnen, met name de zeldzame Loazzolo DOC , en om de nabijheid van Canelli en Acqui Terme . Omgeven door natuur en authenticiteit, biedt het privacy en rust terwijl het toch binnen handbereik is van de belangrijkste bestemmingen - een ideale setting voor een vakantiehuis, privé-retraite of horeca-onderneming . De woning
Een vrijstaande stenen boerderij op twee niveaus, stevig gebouwd en gedeeltelijk gerenoveerd, met behoud van de warmte van de traditionele architectuur met een vleugje modern comfort. Het pand ligt op 2.620 m² eigen grond en biedt ruimte voor tuinen, een moestuin of de aanleg van een panoramisch zwembad . Een klein bijgebouw dient als gereedschapsschuur en kan worden aangepast voor vrijetijdsbesteding buitenshuis. Interieur en indeling
De begane grond beschikt over een grote opslagruimte die momenteel wordt gebruikt als garage , een gezellige zitkamer, een extra kamer die geschikt is als logeerkamer of kantoor, een ruime traditionele keuken met eethoek, een bijkeuken en een badkamer - allemaal functionele en gastvrije ruimtes voor het dagelijks leven.
De eerste verdieping omvat drie lichte slaapkamers , een onlangs gerenoveerde badkamer en een grote woonkamer met een panoramisch glazen raam dat aansluit op de zolder, die kan worden omgevormd tot een extra gastensuite of privéstudio. Belangrijkste kenmerken
Terrein: 2.620 m² – Woonoppervlakte: ca. 230 m² – Vloeren: 2 – Slaapkamers: 4 – Badkamers: 2 – Garage: ja (geïntegreerd) – Verwarming: houtkachels – Riolering: septisch systeem. Waarom investeren
Een authentieke boerderij in Piemonte met privacy, ruimte en panoramische schoonheid - ideaal als gezinswoning, vakantiehuis of B&B-project . De ligging in een UNESCO-erfgoedlandschap en de combinatie van rustieke charme en ontwikkelingspotentieel maken het een solide en aantrekkelijke investering voor zowel Italiaanse als internationale kopers. Afstanden
Canelli 10 km, Nizza Monferrato 16 km, Acqui Terme 20 km, Asti 35 km, Alba 38 km, Barolo 45 km, Luchthaven Genua 85 km, Turijn 120 km, Milaan Malpensa 155 km. Geïnteresseerd?
Neem contact met mij op voor een gedetailleerde beschrijving en een volledige presentatie van de woning . Traditionell stengård med panoramautsikt – Loazzolo Hills, Piedmont Platsen
I de fridfulla kullarna i Loazzolo i provinsen Asti har denna charmiga bondgård panoramautsikt över UNESCO-skyddade vingårdar . Området är känt för sina fina viner, särskilt det sällsynta Loazzolo DOC , samt för sin närhet till Canelli och Acqui Terme . Omgiven av natur och äkthet erbjuder det avskildhet och lugn samtidigt som det är inom lättillgänglig räckhåll till större destinationer – en idealisk miljö för ett semesterhem, privat tillflyktsort eller gästfrihetsverksamhet . Fastigheten
Ett fristående stenhus på två våningar, solidt byggt och delvis renoverat, som bevarar värmen från traditionell arkitektur med inslag av modern komfort. Fastigheten ligger på 2 620 m² privat mark och erbjuder plats för trädgårdar, en grönsaksodling eller anläggning av en panoramapool . Ett litet uthus fungerar som redskapsbod och kan anpassas för utomhusrekreation. Interiörer och layout
Bottenvåningen har ett stort förråd som för närvarande används som garage , ett mysigt vardagsrum, ett extra rum som passar som gästrum eller kontor, ett rymligt traditionellt kök med matplats, ett tvättrum och ett badrum – alla funktionella och välkomnande utrymmen för vardagslivet.
Första våningen har tre ljusa sovrum , ett nyligen renoverat badrum och ett stort vardagsrum med panoramafönster i glas som ansluter till vinden, vilket kan omvandlas till en extra gästsvit eller privat studio. Nyckelfunktioner
Mark: 2 620 m² – Bostadsyta: ca 230 m² – Våningar: 2 – Sovrum: 4 – Badrum: 2 – Garage: ja (integrerat) – Uppvärmning: vedspisar – Avlopp: septiktank. Varför investera
Ett autentiskt bondgårdshus i Piedmont med avskildhet, utrymme och panoramaskönhet – idealiskt som familjebostad, semesterhus eller B&B-projekt . Dess läge i ett UNESCO-kulturarvslandskap och kombinationen av rustik charm och utvecklingspotential gör det till en stabil och attraktiv investering för både italienska och internationella köpare. Avstånd
Canelli 10 km, Nizza Monferrato 16 km, Acqui Terme 20 km, Asti 35 km, Alba 38 km, Barolo 45 km, Genuas flygplats 85 km, Turin 120 km, Milano Malpensa 155 km. Intresserad?
Kontakta mig för en detaljerad beskrivning och fullständig fastighetspresentation . Traditional Stone Farmhouse with Panoramic Views – Loazzolo Hills, Piedmont The Location
In the peaceful hills of Loazzolo , in the province of Asti, this charming farmhouse enjoys panoramic views over UNESCO-protected vineyards . The area is known for its fine wines, especially the rare Loazzolo DOC , and for its proximity to Canelli and Acqui Terme . Surrounded by nature and authenticity, it offers privacy and tranquillity while remaining within easy reach of major destinations — an ideal setting for a holiday home, private retreat, or hospitality venture . The Property
A detached stone farmhouse on two levels, solidly built and partially renovated, preserving the warmth of traditional architecture with touches of modern comfort. Set on 2,620 m² of private land , the property offers space for gardens, a vegetable plot, or the creation of a panoramic swimming pool . A small outbuilding serves as a tool shed and could be adapted for outdoor leisure use. Interiors and Layout
The ground floor features a large storage area currently used as a garage , a cozy sitting room, an additional room suitable as a guest bedroom or office, a spacious traditional kitchen with dining area, a utility room, and a bathroom — all functional and welcoming spaces for daily living.
The first floor includes three bright bedrooms , a recently renovated bathroom, and a large living room with a panoramic glass window connecting to the attic, which could be transformed into an extra guest suite or private studio. Key Features
Land: 2,620 m² – Living area: approx. 230 m² – Floors: 2 – Bedrooms: 4 – Bathrooms: 2 – Garage: yes (integrated) – Heating: wood stoves – Sewage: septic system. Why Invest
An authentic Piedmont farmhouse with privacy, space, and panoramic beauty — ideal as a family residence, holiday home, or B&B project . Its location in a UNESCO heritage landscape and the combination of rustic charm and development potential make it a solid and appealing investment for both Italian and international buyers. Distances
Canelli 10 km, Nizza Monferrato 16 km, Acqui Terme 20 km, Asti 35 km, Alba 38 km, Barolo 45 km, Genoa Airport 85 km, Turin 120 km, Milan Malpensa 155 km. Interested?
Contact me for a detailed description and full property presentation . Tradiční kamenný statek s panoramatickým výhledem – kopce Loazzolo, Piemont Umístění
Tento okouzlující statek se nachází na klidných kopcích Loazzolo v provincii Asti a nabízí panoramatický výhled na vinice zapsané na seznamu UNESCO . Oblast je známá svými kvalitními víny, zejména vzácným Loazzolo DOC , a blízkostí Canelli a Acqui Terme . Je obklopen přírodou a autenticitou a nabízí soukromí a klid a zároveň zůstává v dosahu hlavních destinací - ideální prostředí pro rekreační dům, soukromé útočiště nebo pohostinský podnik . Vlastnost
Samostatně stojící kamenný statek na dvou podlažích, solidně postavený a částečně zrekonstruovaný, zachovávající teplo tradiční architektury s nádechem moderního komfortu. Nemovitost se nachází na soukromém pozemku o rozloze 2 620 m² a nabízí prostor pro zahrady, zeleninový pozemek nebo vytvoření panoramatického bazénu . Malá hospodářská budova slouží jako kůlna na nářadí a mohla by být přizpůsobena pro venkovní volnočasové využití. Interiéry a dispozice
V přízemí se nachází velký úložný prostor, který se v současné době používá jako garáž , útulný obývací pokoj, další místnost vhodná jako ložnice pro hosty nebo kancelář, prostorná tradiční kuchyň s jídelním koutem, technická místnost a koupelna – všechny funkční a příjemné prostory pro každodenní život.
V prvním patře jsou tři světlé ložnice , nedávno zrekonstruovaná koupelna a velký obývací pokoj s panoramatickým skleněným oknem propojeným s podkrovím, které lze přeměnit na další apartmá pro hosty nebo soukromé studio. Klíčové vlastnosti
Pozemek: 2 620 m² – Obytná plocha: cca. 230 m² – Počet podlaží: 2 – Ložnice: 4 – Koupelny: 2 – Garáž: ano (integrovaná) – Vytápění: kamna na dřevo – Kanalizace: septik. Proč investovat
Autentický piemontský statek se soukromím, prostorem a panoramatickou krásou - ideální jako rodinná rezidence, prázdninový dům nebo projekt B&B . Jeho poloha v krajině dědictví UNESCO a kombinace rustikálního kouzla a rozvojového potenciálu z něj činí solidní a atraktivní investici pro italské i mezinárodní kupce. Vzdálenosti
Canelli 10 km, Nizza Monferrato 16 km, Acqui Terme 20 km, Asti 35 km, Alba 38 km, Barolo 45 km, letiště Janov 85 km, Turín 120 km, Milán Malpensa 155 km. Zainteresovaný?
Kontaktujte mě pro podrobný popis a kompletní prezentaci nemovitosti . Casa de fazenda tradicional de pedra com vistas panorâmicas – Colinas Loazzolo, Piemonte A localização
Nas tranquilas colinas de Loazzolo , na província de Asti, esta encantadora casa de fazenda desfruta de vistas panorâmicas sobre vinhedos protegidos pela UNESCO . A região é conhecida por seus vinhos finos, especialmente o raro Loazzolo DOC , e pela proximidade com Canelli e Acqui Terme . Cercado pela natureza e autenticidade, oferece privacidade e tranquilidade, mantendo-se ao alcance dos principais destinos — um cenário ideal para uma casa de férias, retiro privado ou empreendimento de hospitalidade . A Propriedade
Uma casa de fazenda de pedra isolada em dois níveis, sólidamente construída e parcialmente renovada, preservando o calor da arquitetura tradicional com toques de conforto moderno. Situada em 2.620 m² de terreno privado , a propriedade oferece espaço para jardins, uma horta ou a criação de uma piscina panorâmica . Um pequeno anexo serve como galpão de ferramentas e pode ser adaptado para uso ao ar livre. Interiores e Layout
O térreo conta com uma grande área de armazenamento atualmente usada como garagem , uma sala de estar aconchegante, um quarto adicional adequado para quarto de hóspedes ou escritório, uma ampla cozinha tradicional com sala de jantar, uma lavanderia e um banheiro — todos espaços funcionais e acolhedores para o dia a dia.
O primeiro andar inclui três quartos luminosos , um banheiro recentemente reformado e uma grande sala de estar com uma janela panorâmica de vidro conectando ao sótão, que poderia ser transformada em uma suíte extra para hóspedes ou estúdio privativo. Principais Recursos
Terreno: 2.620 m² – Área habitável: aproximadamente 230 m² – Andares: 2 – Quartos: 4 – Banheiros: 2 – Garagem: sim (integrada) – Aquecimento: fogões a lenha – Esgoto: sistema séptico. Por que investir
Uma autêntica casa de fazenda em Piedmont , com privacidade, espaço e beleza panorâmica — ideal como residência familiar, casa de férias ou projeto B& B. Sua localização em uma paisagem patrimônio da UNESCO e a combinação de charme rústico e potencial de desenvolvimento tornam o país um investimento sólido e atraente tanto para compradores italianos quanto internacionais. Distâncias
Canelli 10 km, Nizza Monferrato 16 km, Acqui Terme 20 km, Asti 35 km, Alba 38 km, Barolo 45 km, Aeroporto de Gênova 85 km, Turim 120 km, Milan Malpensa 155 km. Interessado?
Entre em contato comigo para uma descrição detalhada e uma apresentação completa do imóvel . Tradycyjny kamienny dom z panoramicznym widokiem – wzgórza Loazzolo, Piemont Lokalizacja
Na spokojnych wzgórzach Loazzolo , w prowincji Asti, ten urokliwy dom oferuje panoramiczne widoki na winnice objęte ochroną UNESCO . Obszar ten słynie z doskonałych win, zwłaszcza rzadkiego Loazzolo DOC, oraz z bliskości Canelli i Acqui Terme . Otoczony naturą i autentycznością, oferuje prywatność i spokój, jednocześnie pozostając w zasięgu głównych miejsc — idealne miejsce na dom wakacyjny, prywatny wypoczynek lub wyprawę hotelarską . Nieruchomość
Wolnostojąca, kamienna farma na dwóch poziomach, solidnie zbudowana i częściowo odnowiona, zachowująca ciepło tradycyjnej architektury z nutą nowoczesnego komfortu. Położony na 2 620 m² prywatnej ziemi , nieruchomość oferuje przestrzeń na ogrody, warzywa lub stworzenie panoramicznego basenu . Mały budynek gospodarczy służy jako szopa narzędziowa i może być przystosowany do użytku rekreacyjnego na świeżym powietrzu. Wnętrza i układ
Na parterze znajduje się duża przestrzeń magazynowa, obecnie wykorzystywana jako garaż , przytulny salon, dodatkowe pomieszczenie odpowiednie na sypialnię gościnną lub biuro, przestronna tradycyjna kuchnia z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka — wszystko funkcjonalne i przyjazne przestrzenie do codziennego życia.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy jasne sypialnie , niedawno wyremontowana łazienka oraz duży salon z panoramicznym szybowym oknem łączącym się ze strychem, który można przekształcić w dodatkowy apartament gościnny lub prywatne studio. Kluczowe cechy
Działka: 2 620 m² – Powierzchnia mieszkalna: ok. 230 m² – Piętra: 2 – Sypialnie: 4 – Łazienki: 2 – Garaż: tak (zintegrowany) – Ogrzewanie: piece na drewno – Kanalizacja: system szamba. Dlaczego warto inwestować
Autentyczny dom w stylu Piedmont z prywatnością, przestrzenią i panoramicznym pięknem — idealny na rezydencję rodzinną, dom wakacyjny lub projekt B&B . Jego położenie w krajobrazie wpisanym na listę dziedzictwa UNESCO oraz połączenie rustykalnego uroku i potencjału rozwojowego czynią go solidną i atrakcyjną inwestycją zarówno dla włoskich, jak i międzynarodowych nabywców. Dystanse
Canelli 10 km, Nizza Monferrato 16 km, Acqui Terme 20 km, Asti 35 km, Alba 38 km, Barolo 45 km, lotnisko Genua 85 km, Turyn 120 km, Milan Malpensa 155 km. Zainteresowany?
Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać szczegółowy opis i pełną prezentację nieruchomości . Традиционна каменна ферма с панорамна гледка – хълмовете Лоацоло, Пиемонт Местоположението
В спокойните хълмове на Лоацоло , в провинция Асти, тази очарователна фермерска къща се радва на панорамни гледки към лозята, защитени от ЮНЕСКО . Районът е известен със своите изящни вина, особено рядкото Loazzolo DOC, както и с близостта си до Канели и Акви Терме . Заобиколена от природа и автентичност, тя предлага уединение и спокойствие, като същевременно остава лесно достъпна до основните дестинации — идеална среда за ваканционен дом, частен отдих или хотелиерско начинание . Собствеността
Самостоятелна каменна фермерска къща на два етажа, здраво построена и частично реновирана, запазваща топлината на традиционната архитектура с елементи на модерен комфорт. Разположен върху 2 620 m² частна земя , имотът предлага пространство за градини, зеленчукова площ или създаване на панорамен басейн . Малка стопанска постройка служи като склад за инструменти и може да бъде адаптирана за отдих на открито. Интериор и разположение
На приземния етаж има голямо складово помещение, което в момента се използва като гараж , уютна всекидневна, допълнителна стая, подходяща за гостна спалня или офис, просторна традиционна кухня с трапезария, помощна стая и баня — всички функционални и приветливи пространства за ежедневие.
Първият етаж включва три светли спални , наскоро реновирана баня и голяма всекидневна с панорамен стъклен прозорец, свързващ към тавана, който може да бъде превърнат в допълнителен гостен апартамент или частно студио. Ключови характеристики
Земя: 2 620 м² – Жилищна площ: приблизително 230 м² – Етажи: 2 – Спални: 4 – Бани: 2 – Гараж: да (интегриран) – Отопление: дървени печки – Канализация: септична система. Защо да инвестирате
Автентична фермерска къща в Пиемонт с уединение, пространство и панорамна красота — идеална за семейна резиденция, ваканционен дом или B&B проект . Разположението ѝ в исторически пейзаж на ЮНЕСКО и съчетанието на рустикален чар и потенциал за развитие го правят стабилна и привлекателна инвестиция както за италиански, така и за международни купувачи. Разстояния
Канели 10 км, Ница Монферато 16 км, Акви Терме 20 км, Асти 35 км, Алба 38 км, Бароло 45 км, летище Генуа 85 км, Торино 120 км, Милано Малпенса 155 км. Интересувате ли се?
Свържете се с мен за подробно описание и пълна презентация на имота . Παραδοσιακή πέτρινη αγροικία με πανοραμική θέα – Loazzolo Hills, Πιεμόντε Η τοποθεσία
Στους ήσυχους λόφους του Loazzolo , στην επαρχία Asti, αυτή η γοητευτική αγροικία προσφέρει πανοραμική θέα στους αμπελώνες που προστατεύονται από την UNESCO . Η περιοχή είναι γνωστή για τα εκλεκτά κρασιά της, ειδικά το σπάνιο Loazzolo DOC, και για την εγγύτητά της με το Canelli και το Acqui Terme . Περιτριγυρισμένο από τη φύση και την αυθεντικότητα, προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από σημαντικούς προορισμούς — ένα ιδανικό σκηνικό για εξοχική κατοικία, ιδιωτικό καταφύγιο ή επιχείρηση φιλοξενίας . Το ακίνητο
Μια ανεξάρτητη πέτρινη αγροικία σε δύο επίπεδα, γερά χτισμένη και μερικώς ανακαινισμένη, διατηρώντας τη ζεστασιά της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με πινελιές σύγχρονης άνεσης. Σε ιδιωτική έκταση 2.620μ² , το ακίνητο προσφέρει χώρο για κήπους, λαχανόκηπο ή τη δημιουργία μιας πανοραμικής πισίνας . Ένα μικρό βοηθητικό κτίριο χρησιμεύει ως υπόστεγο εργαλείων και θα μπορούσε να προσαρμοστεί για υπαίθρια χρήση αναψυχής. Εσωτερικοί χώροι και διάταξη
Το ισόγειο διαθέτει έναν μεγάλο αποθηκευτικό χώρο που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως γκαράζ , ένα άνετο καθιστικό, ένα επιπλέον δωμάτιο κατάλληλο ως υπνοδωμάτιο επισκεπτών ή γραφείο, μια ευρύχωρη παραδοσιακή κουζίνα με τραπεζαρία, ένα βοηθητικό δωμάτιο και ένα μπάνιο — όλοι λειτουργικοί και φιλόξενοι χώροι για καθημερινή διαβίωση.
Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρία φωτεινά υπνοδωμάτια , ένα πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο και ένα μεγάλο σαλόνι με πανοραμικό γυάλινο παράθυρο που συνδέεται με τη σοφίτα, το οποίο θα μπορούσε να μετατραπεί σε επιπλέον σουίτα επισκεπτών ή ιδιωτικό στούντιο. Βασικά χαρακτηριστικά
Οικόπεδο: 2,620 m² – Εμβαδόν: περίπου 230 m² – Όροφοι: 2 – Υπνοδωμάτια: 4 – Μπάνια: 2 – Γκαράζ: ναι (ενσωματωμένο) – Θέρμανση: ξυλόσομπες – Λύματα: σηπτικό σύστημα. Γιατί να επενδύσετε
Μια αυθεντική αγροικία του Πιεμόντε με ιδιωτικότητα, χώρο και πανοραμική ομορφιά — ιδανική ως οικογενειακή κατοικία, εξοχική κατοικία ή έργο B&B . Η τοποθεσία του σε ένα τοπίο πολιτιστικής κληρονομιάς της UNESCO και ο συνδυασμός ρουστίκ γοητείας και αναπτυξιακών δυνατοτήτων το καθιστούν μια σταθερή και ελκυστική επένδυση τόσο για Ιταλούς όσο και για διεθνείς αγοραστές. Αποστάσεις
Canelli 10 χλμ., Nizza Monferrato 16 χλμ., Acqui Terme 20 χλμ., Asti 35 χλμ., Alba 38 χλμ., Barolo 45 χλμ., Αεροδρόμιο Γένοβας 85 χλμ., Τορίνο 120 χλμ., Μιλάνο Μαλπένσα 155 χλμ. Ενδιαφερόμενος?
Επικοινωνήστε μαζί μου για αναλυτική περιγραφή και πλήρη παρουσίαση του ακινήτου . Casa tradicional de piedra con vistas panorámicas – Loazzolo Hills, Piamonte La ubicación
En las tranquilas colinas de Loazzolo , en la provincia de Asti, esta encantadora casa de campo disfruta de vistas panorámicas sobre viñedos protegidos por la UNESCO . La zona es conocida por sus vinos finos, especialmente los raros Loazzolo DOC , y por su proximidad a Canelli y Acqui Terme . Rodeado de naturaleza y autenticidad, ofrece privacidad y tranquilidad, manteniéndose al alcance de los principales destinos, un entorno ideal para una casa de vacaciones, un retiro privado o una aventura de hostelería . La propiedad
Una casa de campo independiente de piedra en dos plantas, sólidamente construida y parcialmente renovada, que conserva la calidez de la arquitectura tradicional con toques de confort moderno. Situada en 2.620 m² de terreno privado , la propiedad ofrece espacio para jardines, una huerta o la creación de una piscina panorámica . Un pequeño edificio auxiliar sirve como cobertizo de herramientas y podría adaptarse para uso ocioso al aire libre. Interiores y distribución
La planta baja cuenta con una gran zona de almacenamiento que actualmente se utiliza como garaje , un acogedor salón, una habitación adicional adecuada como dormitorio de invitados u oficina, una amplia cocina tradicional con comedor, una sala de servicio y un baño — todos espacios funcionales y acogedores para la vida diaria.
La primera planta incluye tres dormitorios luminosos , un baño recientemente renovado y un gran salón con una ventana panorámica de cristal que conecta con el desván, que podría transformarse en una suite de invitados extra o un estudio privado. Características principales
Terreno: 2.620 m² – Superficie habitable: aprox. 230 m² – Plantas: 2 – Dormitorios: 4 – Baños: 2 – Garaje: sí (integrado) – Calefacción: estufas de leña – Alcantarillado: sistema séptico. Por qué invertir
Una auténtica casa de campo en Piedmont con privacidad, espacio y belleza panorámica — ideal como residencia familiar, casa de vacaciones o proyecto B& B. Su ubicación en un entorno patrimonio de la UNESCO y la combinación de encanto rústico y potencial de desarrollo la convierten en una inversión sólida y atractiva tanto para compradores italianos como internacionales. Distancias
Canelli 10 km, Nizza Monferrato 16 km, Acqui Terme 20 km, Asti 35 km, Alba 38 km, Barolo 45 km, Aeropuerto de Génova 85 km, Turín 120 km, Milán Malpensa 155 km. ¿Interesado?
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