iad France - Gilles Rotger vous propose: Maison contemporaine avec vue dominante – Cadre privilégié à CuzieuSituée dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement paisible sur la commune de Cuzieu, cette superbe maison contemporaine construite en 2008 propose un cadre de vie alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.Développant environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain de 1 632 m², offrant un panorama dégagé et une belle exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est immédiatement habitable.Agencement intérieurLa maison se compose de :- Cinq chambres confortables, dont une suite parentale - Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC - Un espace bureau idéal pour le télétravail - Une cuisine entièrement équipée et aménagée - Un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée - Une terrasse d’hiver couverte et chauffée permettant de profiter des extérieurs en toute saison - Une mezzanine, un dressing, une buanderie ainsi qu’un cellier - Un garage - Une salle de jeuLe confort est assuré par un chauffage au sol par hydrométrie complété par une climatisation réversible, ainsi que par des équipements tels que la fibre optique et une ventilation mécanique.Extérieurs soignés et fonctionnelsLes aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et convivial :- Jardin paysager entretenu avec soin - Piscine semi-enterrée propice à la détente - Terrasse idéale pour les repas et moments de convivialité en extérieur - Cour entièrement goudronné - Stationnement aisé grâce à un parking privatif et au garage - Situation et environnementLa localisation permet de profiter d’un cadre naturel tout en restant proche des commodités :- Lacs, rivières et espaces montagneux accessibles en environ 15 minutes - Gare SNCF à seulement 10 minutes - Commerces et services du quotidien à proximité immédiate - Présence d’un centre hospitalier à courte distance - Quartier calme et sécuriséBien rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de modernité et de qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.ATTENTION : VENTE INVERSEE ' INTERAVCTIVE' - La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Une visite préalable sur RDV sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive.Début des offres d'achat en ligne : le 13 mars 2026 à 12h00. Fin des offres d'achat en ligne : le 15 mars 2026 à 20h00.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool
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iad France - Gilles Rotger vous propose: Maison contemporaine avec vue dominante – Cadre privilégié à CuzieuSituée dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement paisible sur la commune de Cuzieu, cette superbe maison contemporaine construite en 2008 propose un cadre de vie alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.Développant environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain de 1 632 m², offrant un panorama dégagé et une belle exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est immédiatement habitable.Agencement intérieurLa maison se compose de :- Cinq chambres confortables, dont une suite parentale - Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC - Un espace bureau idéal pour le télétravail - Une cuisine entièrement équipée et aménagée - Un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée - Une terrasse d’hiver couverte et chauffée permettant de profiter des extérieurs en toute saison - Une mezzanine, un dressing, une buanderie ainsi qu’un cellier - Un garage - Une salle de jeuLe confort est assuré par un chauffage au sol par hydrométrie complété par une climatisation réversible, ainsi que par des équipements tels que la fibre optique et une ventilation mécanique.Extérieurs soignés et fonctionnelsLes aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et convivial :- Jardin paysager entretenu avec soin - Piscine semi-enterrée propice à la détente - Terrasse idéale pour les repas et moments de convivialité en extérieur - Cour entièrement goudronné - Stationnement aisé grâce à un parking privatif et au garage - Situation et environnementLa localisation permet de profiter d’un cadre naturel tout en restant proche des commodités :- Lacs, rivières et espaces montagneux accessibles en environ 15 minutes - Gare SNCF à seulement 10 minutes - Commerces et services du quotidien à proximité immédiate - Présence d’un centre hospitalier à courte distance - Quartier calme et sécuriséBien rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de modernité et de qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.ATTENTION : VENTE INVERSEE ' INTERAVCTIVE' - La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Une visite préalable sur RDV sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive.Début des offres d'achat en ligne : le 13 mars 2026 à 12h00. Fin des offres d'achat en ligne : le 15 mars 2026 à 20h00.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool
iad Frankrijk - Gilles Rotger biedt: Hedendaags huis met dominante visie – Bevoorrechte omgeving in CuzieuGelegen in een gewilde en bijzonder vredige woonomgeving in de stad Cuzieu, biedt dit prachtige eigentijdse huis, gebouwd in 2008, een leefomgeving die modern comfort, royale volumes en kwaliteitsdiensten combineert.Met ongeveer 200 m² woonruimte verspreid over drie verdiepingen ligt het op een perceel van 1.632 m², met een onbelemmerd panorama en een prachtige zuidgerichte uitleg die optimaal licht gedurende de dag garandeert. Er mag geen werk worden gepland: het terrein is direct bewoonbaar.InterieurontwerpHet huis bestaat uit:- Vijf comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite - Een badkamer, een doucheruimte en twee toiletten - Een ideale kantoorruimte voor thuiswerken - Een volledig uitgeruste en ingerichte keuken - Een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras en genieten van een onbelemmerd uitzicht - Een overdekt en verwarmd winterterras waarmee u in alle seizoenen van de buitenlucht kunt genieten - Een mezzanine, een kleedkamer, een wasruimte en een opslagruimte - Een garage - Een speelkamerComfort wordt geboden door hydrometrische vloerverwarming, aangevuld met omkeerbare airconditioning, evenals apparatuur zoals glasvezel en mechanische ventilatie.Nette en functionele buitenkantDe buitenfaciliteiten zijn ontworpen om een aangename en vriendelijke leefomgeving te bieden:- Zorgvuldig onderhouden aangelegde tuin - Half-ingegraven zwembad bevorderlijk voor ontspanning - Ideaal terras voor buitenmaaltijden en gezellige momenten - Volledig geplaveide binnenplaats - Gemakkelijke parkeergelegenheid dankzij een privéparkeerplaats en garage - Locatie en omgevingDe locatie stelt u in staat te genieten van een natuurlijke omgeving en toch dicht bij voorzieningen te blijven:- Meren, rivieren en berggebieden zijn in ongeveer 15 minuten bereikbaar - SNCF-treinstation slechts 10 minuten rijden - Winkels en dagelijkse diensten in de directe omgeving - Aanwezigheid van een ziekenhuiscentrum op korte afstand - Rustig en beveiligd gebiedZeer zeldzaam in de omgeving, zal deze woning kopers verleiden die op zoek zijn naar rust, moderniteit en levenskwaliteit. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, neem dan zonder uitstel contact met ons op.WAARSCHUWING: 'INTERAVCTIVE' REVERSE SELLING - Interactieve verkopen zijn een digitale vastgoedverkoopmethode gebaseerd op het principe van online veilingen. Het stelt kopers in staat om eenvoudig hun bod online bij de verkoper in te dienen. Een vooraf bezoek op afspraak is verplicht voordat u deelneemt aan deze interactieve verkoop.Start van online aankoopaanbiedingen: 13 maart 2026 om 12:00 uur. Einde van online aankoopaanbiedingen: 15 maart 2026 om 20:00 uur.De verkoper kan online en op elk moment elk koopaanbod tegen een prijs en voorwaarden die hem uitkomen, medeondertekenen. Hij is niet beperkt door een koopaanbod, ongeacht de hoeveelheid ervan.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse B index 108 en CLIMATE klasse A index 3. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van de heer Gilles Rotger, onafhankelijk makelaar (zonder houdkapitalen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van BOURG EN BRESSE CEDEX onder nummer 921384707, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool
- Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC
- Un espace bureau idéal pour le télétravail
- Une cuisine entièrement équipée et aménagée
- Un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée
- Une terrasse d’hiver couverte et chauffée permettant de profiter des extérieurs en toute saison
- Une mezzanine, un dressing, une buanderie ainsi qu’un cellier
- Un garage
- Une salle de jeuLe confort est assuré par un chauffage au sol par hydrométrie complété par une climatisation réversible, ainsi que par des équipements tels que la fibre optique et une ventilation mécanique.Extérieurs soignés et fonctionnelsLes aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et convivial :- Jardin paysager entretenu avec soin
- Piscine semi-enterrée propice à la détente
- Terrasse idéale pour les repas et moments de convivialité en extérieur
- Cour entièrement goudronné
- Stationnement aisé grâce à un parking privatif et au garage
- Situation et environnementLa localisation permet de profiter d’un cadre naturel tout en restant proche des commodités :- Lacs, rivières et espaces montagneux accessibles en environ 15 minutes
- Gare SNCF à seulement 10 minutes
- Commerces et services du quotidien à proximité immédiate
- Présence d’un centre hospitalier à courte distance
- Quartier calme et sécuriséBien rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de modernité et de qualité de vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.ATTENTION : VENTE INVERSEE ' INTERAVCTIVE' - La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Une visite préalable sur RDV sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive.Début des offres d'achat en ligne : le 13 mars 2026 à 12h00.
Fin des offres d'achat en ligne : le 15 mars 2026 à 20h00.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Voir plus Voir moins iad France - Gilles Rotger vous propose: Maison contemporaine avec vue dominante – Cadre privilégié à CuzieuSituée dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement paisible sur la commune de Cuzieu, cette superbe maison contemporaine construite en 2008 propose un cadre de vie alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.Développant environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain de 1 632 m², offrant un panorama dégagé et une belle exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est immédiatement habitable.Agencement intérieurLa maison se compose de :- Cinq chambres confortables, dont une suite parentale
- Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC
- Un espace bureau idéal pour le télétravail
- Une cuisine entièrement équipée et aménagée
- Un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée
- Une terrasse d’hiver couverte et chauffée permettant de profiter des extérieurs en toute saison
- Une mezzanine, un dressing, une buanderie ainsi qu’un cellier
- Un garage
- Une salle de jeuLe confort est assuré par un chauffage au sol par hydrométrie complété par une climatisation réversible, ainsi que par des équipements tels que la fibre optique et une ventilation mécanique.Extérieurs soignés et fonctionnelsLes aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et convivial :- Jardin paysager entretenu avec soin
- Piscine semi-enterrée propice à la détente
- Terrasse idéale pour les repas et moments de convivialité en extérieur
- Cour entièrement goudronné
- Stationnement aisé grâce à un parking privatif et au garage
- Situation et environnementLa localisation permet de profiter d’un cadre naturel tout en restant proche des commodités :- Lacs, rivières et espaces montagneux accessibles en environ 15 minutes
- Gare SNCF à seulement 10 minutes
- Commerces et services du quotidien à proximité immédiate
- Présence d’un centre hospitalier à courte distance
- Quartier calme et sécuriséBien rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de modernité et de qualité de vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.ATTENTION : VENTE INVERSEE ' INTERAVCTIVE' - La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Une visite préalable sur RDV sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive.Début des offres d'achat en ligne : le 13 mars 2026 à 12h00.
Fin des offres d'achat en ligne : le 15 mars 2026 à 20h00.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad Frankrijk - Gilles Rotger biedt: Hedendaags huis met dominante visie – Bevoorrechte omgeving in CuzieuGelegen in een gewilde en bijzonder vredige woonomgeving in de stad Cuzieu, biedt dit prachtige eigentijdse huis, gebouwd in 2008, een leefomgeving die modern comfort, royale volumes en kwaliteitsdiensten combineert.Met ongeveer 200 m² woonruimte verspreid over drie verdiepingen ligt het op een perceel van 1.632 m², met een onbelemmerd panorama en een prachtige zuidgerichte uitleg die optimaal licht gedurende de dag garandeert. Er mag geen werk worden gepland: het terrein is direct bewoonbaar.InterieurontwerpHet huis bestaat uit:- Vijf comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite
- Een badkamer, een doucheruimte en twee toiletten
- Een ideale kantoorruimte voor thuiswerken
- Een volledig uitgeruste en ingerichte keuken
- Een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras en genieten van een onbelemmerd uitzicht
- Een overdekt en verwarmd winterterras waarmee u in alle seizoenen van de buitenlucht kunt genieten
- Een mezzanine, een kleedkamer, een wasruimte en een opslagruimte
- Een garage
- Een speelkamerComfort wordt geboden door hydrometrische vloerverwarming, aangevuld met omkeerbare airconditioning, evenals apparatuur zoals glasvezel en mechanische ventilatie.Nette en functionele buitenkantDe buitenfaciliteiten zijn ontworpen om een aangename en vriendelijke leefomgeving te bieden:- Zorgvuldig onderhouden aangelegde tuin
- Half-ingegraven zwembad bevorderlijk voor ontspanning
- Ideaal terras voor buitenmaaltijden en gezellige momenten
- Volledig geplaveide binnenplaats
- Gemakkelijke parkeergelegenheid dankzij een privéparkeerplaats en garage
- Locatie en omgevingDe locatie stelt u in staat te genieten van een natuurlijke omgeving en toch dicht bij voorzieningen te blijven:- Meren, rivieren en berggebieden zijn in ongeveer 15 minuten bereikbaar
- SNCF-treinstation slechts 10 minuten rijden
- Winkels en dagelijkse diensten in de directe omgeving
- Aanwezigheid van een ziekenhuiscentrum op korte afstand
- Rustig en beveiligd gebiedZeer zeldzaam in de omgeving, zal deze woning kopers verleiden die op zoek zijn naar rust, moderniteit en levenskwaliteit.
Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, neem dan zonder uitstel contact met ons op.WAARSCHUWING: 'INTERAVCTIVE' REVERSE SELLING - Interactieve verkopen zijn een digitale vastgoedverkoopmethode gebaseerd op het principe van online veilingen. Het stelt kopers in staat om eenvoudig hun bod online bij de verkoper in te dienen. Een vooraf bezoek op afspraak is verplicht voordat u deelneemt aan deze interactieve verkoop.Start van online aankoopaanbiedingen: 13 maart 2026 om 12:00 uur.
Einde van online aankoopaanbiedingen: 15 maart 2026 om 20:00 uur.De verkoper kan online en op elk moment elk koopaanbod tegen een prijs en voorwaarden die hem uitkomen, medeondertekenen. Hij is niet beperkt door een koopaanbod, ongeacht de hoeveelheid ervan.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse B index 108 en CLIMATE klasse A index 3. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van de heer Gilles Rotger, onafhankelijk makelaar (zonder houdkapitalen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van BOURG EN BRESSE CEDEX onder nummer 921384707, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool