CHARGEMENT EN COURS...
Neufmanil - Maison & propriété à vendre
147 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T110052486
/ 110052486
Référence:
EDEN-T110052486
Pays:
FR
Ville:
Neufmanil
Code postal:
08700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
80 m²
Terrain:
533 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
- une entrée
- une cuisine équipée baignée de lumière
- un salon avec accès au jardin sans vis-à-vis
- une buanderie
- un WCAu 1er étage, un palier desserre :
- deux chambres confortables
- une salle d'eau avec WCAu 2ème étage sous-comble, un espace supplémentaire d’environ 20 m2 comprenant :
- un coin bureau
- une chambre à terminerÀ l'extérieur, un vaste jardin arboré d’environ 500 m² entièrement clos, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le garage attenant garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis qu'un atelier et une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique aux portes de Charleville-Mézières et de la Belgique.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Carine Gennesseaux vous propose: Nichée au cOEur du village de Neufmanil, un joli ruisseau devant et la forêt derrière, cette charmante maison individuelle très bien entretenue, propose un cadre de vie chaleureux et au calme.La maison se compose au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une cuisine équipée baignée de lumière
- un salon avec accès au jardin sans vis-à-vis
- une buanderie
- un WCAu 1er étage, un palier desserre :
- deux chambres confortables
- une salle d'eau avec WCAu 2ème étage sous-comble, un espace supplémentaire d’environ 20 m2 comprenant :
- un coin bureau
- une chambre à terminerÀ l'extérieur, un vaste jardin arboré d’environ 500 m² entièrement clos, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le garage attenant garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis qu'un atelier et une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique aux portes de Charleville-Mézières et de la Belgique.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Carine Gennesseaux biedt: Genesteld in het hart van het dorp Neufmanil, met een mooie beek aan de voorkant en het bos erachter, biedt dit charmante vrijstaande huis een zeer goed onderhouden huis en een warme en rustige leefomgeving.Het huis bestaat op de begane grond:
- een ingang
- een volledig uitgeruste keuken badend in licht
- een woonkamer met toegang tot de tuin zonder zichtbaar
- een wasruimte
- een toiletOp de eerste verdieping wordt een overloop los:
- twee comfortabele slaapkamers
- een badkamer met toiletOp de tweede verdieping onder de zolder bevindt zich een extra ruimte van ongeveer 20 m² bestaande uit:
- een kantoorruimte
- een slaapkamer die afgemaakt moet wordenBuiten ligt een uitgestrekte tuin van ongeveer 500 m² die volledig omheind is, die u uitnodigt om in alle rust van de zonnige dagen te genieten.De aangebouwde garage garandeert veilige parkeergelegenheid voor uw voertuig, terwijl een werkplaats en een grote kelder extra opslagruimte bieden.Mis deze kans niet! Neem snel contact met mij op om een bezoek te plannen en alle voordelen van dit unieke pand te ontdekken bij de poorten van Charleville-Mézières en België.Makelaarskosten moeten door de koper worden betaald. Prijsmakelaarskosten inbegrepen: 147.500 euro. Prijs exclusief kosten: 141.000 euro. Vergoedingen inclusief btw moeten door de koper worden betaald (4,61% van de prijs van het pand exclusief kosten): 6500 euro.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse G index 440 en CLIMATE klasse G index 109. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Carine Gennesseaux, onafhankelijke makelaar (zonder aanhoudende fondsen), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van SEDAN onder het nummer 931887426, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. iad France - Carine Gennesseaux offers: Nestled in the heart of the village of Neufmanil, a pretty stream in front and the forest behind, this charming detached house very well maintained, offers a warm and quiet living environment.The house consists on the ground floor:
- an entrance
- a fully equipped kitchen bathed in light
- a living room with access to the garden without vis-à-vis
- a laundry room
- a toiletOn the 1st floor, a landing loosens:
- two comfortable bedrooms
- a bathroom with WCOn the 2nd floor under the attic, an additional space of approximately 20 m2 comprising:
- an office area
- a bedroom to be finishedOutside, a vast garden of about 500 m² fully enclosed, invites you to enjoy the sunny days in peace.The attached garage guarantees secure parking for your vehicle, while a workshop and a large cellar offer additional storage space.Don't miss this opportunity! Contact me quickly to arrange a visit and discover all the assets of this unique property at the gates of Charleville-Mézières and Belgium.Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 147500 euros. Price excluding fees: 141000 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (4.61% of the price of the property excluding fees): 6500 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class G index 440 and CLIMATE class G index 109. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Carine Gennesseaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of SEDAN under the number 931887426, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.