484 375 EUR
526 000 EUR
545 000 EUR
4 ch
271 m²
467 000 EUR
490 000 EUR
483 000 EUR
- Air Conditioning
- Garden Voir plus Voir moins A solo 10 minutos de la Cité de Carcassonne, esta antigua casa de viticultores de 297 m2 de espacio habitable se ha reinventado por completo en un estilo loft industrial, combinando volúmenes generosos, carácter arquitectónico y confort contemporáneo. Actualmente operado como alquiler de temporada, esta propiedad se vende completamente amueblada, lista para ser adquirida de inmediato. La sala de estar principal, bañada de luz, despliega una gran sala abierta que combina sala de estar, comedor y cocina equipada. El ambiente es cálido, llevado por una estructura metálica vista, vigas de madera, materias primas y espectaculares alturas de techo. Arriba, una segunda sala de estar conduce a dos dormitorios, un baño con ducha y un inodoro separado, creando una transición fluida entre los espacios de día y de noche. La casa cuenta con cuatro dormitorios, a los que se suma un estudio independiente con acceso privado que incluye un quinto dormitorio, una cocina americana y un baño. Un espacio para refrescarse, perfecto para un futuro proyecto de alquiler o para recibir a familiares y amigos con total autonomía. En el exterior, una terraza orientada al sur, una zona de plancha y un jardín íntimo ofrecen un entorno de vida agradable y fácil de mantener. En la planta baja, dos grandes garajes en el sótano son una verdadera ventaja: ofrecen un amplio potencial de desarrollo (taller, gimnasio, zona de bienestar, etc.). La propiedad está equipada con aire acondicionado reversible y estufa de leña, lo que garantiza el confort térmico durante todo el año. Ubicada en un entorno tranquilo, con escuela y tiendas a poca distancia, esta casa combina un entorno de vida inspirador, ¿potencial de alquiler inmediato? y espíritu atípico. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para los años 2021/2022/2023: entre 770 y 1.090 euros al año Su contacto Laura COMES: ... La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks para las zonas afectadas: ... />Features:
- Air Conditioning
- Garden A seulement 10 minutes de la Cité de Carcassonne, cette ancienne maison vigneronne de 297 m2 habitables a été entièrement réinventée dans un style loft industriel, mêlant volumes généreux, caractère architectural et confort contemporain. Actuellement exploitée en location saisonnière, cette propriété est vendue entièrement meublée, prête à être reprise immédiatement. L'espace de vie principal, baigné de lumière, déploie une grande pièce ouverte mêlant salon, salle à manger et cuisine équipée. L'atmosphère y est chaleureuse, portée par une structure métallique apparente, des poutres en bois, des matériaux bruts et des hauteurs sous plafond spectaculaires. A l'étage, un second salon dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, créant une transition fluide entre espaces jour et nuit. La maison comprend quatre chambres, auxquelles s'ajoute un studio indépendant avec accès privatif comprenant une cinquième chambre, une kitchenette et une salle d'eau. Un espace à rafraîchir, parfait pour un futur projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. A l'extérieur, une terrasse orientée plein sud, un coin plancha et un jardin intime offrent un cadre de vie convivial et facile à entretenir. En rez-de-chaussée, deux grands garages en sous-sol constituent un véritable atout : ils offrent un large potentiel d'aménagement (atelier, salle de sport, espace bien-être...). Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, assurant confort thermique toute l'année. Située dans un environnement paisible, avec école et commerces accessibles à pied, cette maison conjugue cadre de vie inspirant, potentiel locatif immédiat? et esprit atypique. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : compris entre 770 euros et 1 090 euros par an Votre contact Laura COSTES : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features:
- Air Conditioning
- Garden Zaledwie 10 minut od Cité de Carcassonne, ten dawny dom winiarza o powierzchni mieszkalnej 297 m2 został całkowicie przeprojektowany w industrialny styl loftowy, łącząc dużą bryłę, charakter architektoniczny i współczesny komfort. Obecnie prowadzona jako wynajem sezonowy, nieruchomość ta jest sprzedawana w pełni umeblowana, gotowa do natychmiastowego przejęcia. Główna przestrzeń mieszkalna, skąpana w świetle, rozwija się w dużym otwartym pomieszczeniu łączącym salon, jadalnię i wyposażoną kuchnię. Atmosfera jest ciepła, niesiona przez odsłoniętą metalową konstrukcję, drewniane belki, surowce i spektakularne wysokości sufitów. Na piętrze znajduje się drugi salon, który prowadzi do dwóch sypialni, łazienki z prysznicem i oddzielnej toalety, tworząc płynne przejście między przestrzenią dzienną i nocną. Dom posiada cztery sypialnie, do których dodawane jest niezależne studio z prywatnym dostępem, w tym piąta sypialnia, aneks kuchenny i łazienka. Przestrzeń do odświeżenia, idealna na przyszły projekt wynajmu lub na powitanie rodziny i przyjaciół w pełnej autonomii. Na zewnątrz znajduje się taras od strony południowej, strefa plancha i kameralny ogród zapewniają przyjazne i łatwe w utrzymaniu środowisko życia. Na parterze nie lada atutem są dwa duże garaże w piwnicy, które oferują szeroki potencjał rozwoju (warsztat, siłownia, strefa wellness itp.). Nieruchomość wyposażona jest w odwracalną klimatyzację oraz piec opalany drewnem, zapewniający komfort cieplny przez cały rok. Położony w spokojnej okolicy, ze szkołą i sklepami w odległości spaceru, ten dom łączy w sobie inspirujące środowisko życia, natychmiastowy potencjał wynajmu? i nietypowego ducha. KLASA ENERGETYCZNA: B / KLASA KLIMATYCZNA: A Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na lata 2021/2022/2023: od 770 € do 1.090 € rocznie Twoja osoba kontaktowa Laura COMES: ... Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisks dla danych obszarów: ... />Features:
- Air Conditioning
- Garden Only 10 minutes from the Cité de Carcassonne, this former winegrower's house of 297 m2 of living space has been completely reinvented in an industrial loft style, combining generous volumes, architectural character and contemporary comfort. Currently operated as a seasonal rental, this property is sold fully furnished, ready to be taken over immediately. The main living space, bathed in light, unfolds a large open room combining living room, dining room and equipped kitchen. The atmosphere is warm, carried by an exposed metal structure, wooden beams, raw materials and spectacular ceiling heights. Upstairs, a second living room leads to two bedrooms, a shower room and a separate toilet, creating a fluid transition between day and night spaces. The house has four bedrooms, to which is added an independent studio with private access including a fifth bedroom, a kitchenette and a bathroom. A space to refresh, perfect for a future rental project or to welcome family and friends in complete autonomy. Outside, a south-facing terrace, a plancha area and an intimate garden offer a friendly and easy to maintain living environment. On the ground floor, two large garages in the basement are a real asset: they offer a wide potential for development (workshop, gym, wellness area, etc.). The property is equipped with reversible air conditioning and a wood stove, ensuring thermal comfort all year round. Located in a peaceful environment, with school and shops within walking distance, this house combines an inspiring living environment, immediate rental potential? and atypical spirit. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the years 2021/2022/2023: between €770 and €1,090 per year Your contact Laura COMES: ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... />Features:
- Air Conditioning
- Garden Nur 10 Minuten von der Cité de Carcassonne entfernt, wurde dieses ehemalige Winzerhaus mit 297 m2 Wohnfläche im industriellen Loft-Stil komplett neu erfunden und vereint großzügige Volumen, architektonischen Charakter und zeitgenössischen Komfort. Diese Immobilie wird derzeit als saisonale Vermietung betrieben und komplett möbliert verkauft, bereit zur sofortigen Übernahme. Der lichtdurchflutete Hauptwohnbereich entfaltet einen großen offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und ausgestattete Küche kombiniert. Die Atmosphäre ist warm, getragen von einer freiliegenden Metallstruktur, Holzbalken, Rohstoffen und spektakulären Deckenhöhen. Im Obergeschoss führt ein zweites Wohnzimmer zu zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einer separaten Toilette, wodurch ein fließender Übergang zwischen Tag- und Nachträumen entsteht. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zu denen ein unabhängiges Studio mit privatem Zugang hinzugefügt wird, darunter ein fünftes Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein Badezimmer. Ein Ort zum Erfrischen, perfekt für ein zukünftiges Vermietungsprojekt oder um Familie und Freunde in völliger Autonomie willkommen zu heißen. Im Außenbereich bieten eine Südterrasse, ein Plancha-Bereich und ein intimer Garten ein freundliches und pflegeleichtes Wohnumfeld. Im Erdgeschoss sind zwei große Garagen im Untergeschoss eine echte Bereicherung: Sie bieten ein breites Entwicklungspotenzial (Werkstatt, Fitnessraum, Wellnessbereich usw.). Das Anwesen ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage und einem Holzofen ausgestattet, der das ganze Jahr über thermischen Komfort gewährleistet. In einer ruhigen Umgebung gelegen, mit Schule und Geschäften in Gehweite, kombiniert dieses Haus ein inspirierendes Wohnumfeld, unmittelbares Vermietungspotenzial? und untypischer Geist. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für die Jahre 2021/2022/2023: zwischen 770 € und 1.090 € pro Jahr Ihr Ansprechpartner Laura COMES: ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete: ... />Features:
- Air Conditioning
- Garden Op slechts 10 minuten van de Cité de Carcassonne is dit voormalige wijnbouwershuis van 297 m2 woonoppervlak volledig opnieuw uitgevonden in een industriële loftstijl, waarbij royale volumes, architectonisch karakter en eigentijds comfort worden gecombineerd. Deze woning wordt momenteel geëxploiteerd als seizoensverhuur en wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om onmiddellijk te worden overgenomen. De belangrijkste leefruimte, badend in het licht, ontvouwt zich een grote open kamer die woonkamer, eetkamer en uitgeruste keuken combineert. De sfeer is warm, gedragen door een zichtbare metalen structuur, houten balken, grondstoffen en spectaculaire plafondhoogtes. Boven leidt een tweede woonkamer naar twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet, waardoor een vloeiende overgang ontstaat tussen dag- en nachtruimtes. Het huis heeft vier slaapkamers, waaraan een onafhankelijke studio met eigen toegang is toegevoegd, waaronder een vijfde slaapkamer, een kitchenette en een badkamer. Een ruimte om op te frissen, perfect voor een toekomstig verhuurproject of om familie en vrienden in volledige autonomie te ontvangen. Buiten bieden een terras op het zuiden, een plancha en een intieme tuin een vriendelijke en gemakkelijk te onderhouden leefomgeving. Op het gelijkvloers zijn twee grote garages in de kelder een echte troef: ze bieden een breed ontwikkelingspotentieel (werkplaats, fitnessruimte, wellnessruimte, enz.). De woning is uitgerust met omkeerbare airconditioning en een houtkachel, waardoor het hele jaar door thermisch comfort wordt gegarandeerd. Gelegen in een rustige omgeving, met school en winkels op loopafstand, combineert deze woning een inspirerende woonomgeving, direct verhuurpotentieel? en atypische geest. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAATKLASSE: Een geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen voor de jaren 2021/2022/2023: tussen € 770 en € 1.090 per jaar Uw contactpersoon Laura COMES: ... Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden: ... />Features:
- Air Conditioning
- Garden