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Strasbourg - Appartement & loft à vendre

France > Alsace > Bas-Rhin > Strasbourg
699 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

5 p
2 ch
2 sdb
140 m²
Référence: EDEN-T110477476 / 110477476
Situé en plein coeur de la Neustadt, à deux pas seulement de lieux emblématiques tels que l'église Saint Paul, le parc de la république ou encore l'ancien Hôtel des Postes, cet appartement en duplex de 140 m2 (200 m2 au sol) prend place au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble construit dans un pur style néo-renaissance. Son premier niveau se compose d'un vaste séjour agrémenté de nombreux rangements sur-mesure et prolongé par une cuisine semi-ouverte aménagée-équipée. Le vocabulaire de l'épure contemporaine trouve ici une illustration parfaite avec le mariage harmonieux des tons immaculés, du bois et du verre. Sa disposition traversante baigne l'espace d'une abondante luminosité et offre également des vues imprenables sur les toits et monuments de la ville. Un bureau entièrement vitré marque la transition avec l'espace nuit composé d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une suite parentale accompagnée de sa salle de bain et de son dressing. Un escalier aérien aux lignes géométriques mène à l'étage supérieur. Entièrement climatisé, il accueille aujourd'hui un très bel espace détente avec son salon, son bar et son home cinéma avec écran motorisé. Perché sur le toit du bâtiment, ce plateau offre une vue imprenable sur la Cathédrale. Une cave ainsi qu'une grande cour arborée commune à l'immeuble vient compléter les nombreux atouts de ce bien coup de coeur. Emplacement vélos Tram et bus à 2 min à pied Commerces à proximité Ecoles primaire et maternelle à moins de 10 min à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1356 et 1834 euros Contact : Alain ... Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 4924 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg. Voir plus Voir moins Situé en plein coeur de la Neustadt, à deux pas seulement de lieux emblématiques tels que l'église Saint Paul, le parc de la république ou encore l'ancien Hôtel des Postes, cet appartement en duplex de 140 m2 (200 m2 au sol) prend place au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble construit dans un pur style néo-renaissance. Son premier niveau se compose d'un vaste séjour agrémenté de nombreux rangements sur-mesure et prolongé par une cuisine semi-ouverte aménagée-équipée. Le vocabulaire de l'épure contemporaine trouve ici une illustration parfaite avec le mariage harmonieux des tons immaculés, du bois et du verre. Sa disposition traversante baigne l'espace d'une abondante luminosité et offre également des vues imprenables sur les toits et monuments de la ville. Un bureau entièrement vitré marque la transition avec l'espace nuit composé d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une suite parentale accompagnée de sa salle de bain et de son dressing. Un escalier aérien aux lignes géométriques mène à l'étage supérieur. Entièrement climatisé, il accueille aujourd'hui un très bel espace détente avec son salon, son bar et son home cinéma avec écran motorisé. Perché sur le toit du bâtiment, ce plateau offre une vue imprenable sur la Cathédrale. Une cave ainsi qu'une grande cour arborée commune à l'immeuble vient compléter les nombreux atouts de ce bien coup de coeur. Emplacement vélos Tram et bus à 2 min à pied Commerces à proximité Ecoles primaire et maternelle à moins de 10 min à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1356 et 1834 euros Contact : Alain ... Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 4924 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg. Στην καρδιά του Neustadt, σε απόσταση αναπνοής από εμβληματικά μέρη όπως η εκκλησία του Αγίου Παύλου, το Πάρκο της Δημοκρατίας ή το πρώην Hôtel des Postes, αυτό το διώροφο διαμέρισμα 140 m2 (200 m2 στο έδαφος) βρίσκεται στον 5ο και τελευταίο όροφο ενός κτιρίου χτισμένου σε καθαρό νεοαναγεννησιακό στυλ. Το πρώτο του επίπεδο αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι με άφθονο αποθηκευτικό χώρο κατά παραγγελία και εκτείνεται από μια ημιυπαίθρια εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα. Το λεξιλόγιο της σύγχρονης καθαρότητας απεικονίζεται τέλεια εδώ με το αρμονικό πάντρεμα άψογων τόνων, ξύλου και γυαλιού. Η διάσχισή του λούζει το χώρο με άφθονο φως και προσφέρει επίσης εκπληκτική θέα στις στέγες και τα μνημεία της πόλης. Ένα πλήρως γυάλινο γραφείο σηματοδοτεί τη μετάβαση με τον χώρο ύπνου που αποτελείται από ένα ντους, ένα υπνοδωμάτιο και μια κύρια σουίτα που συνοδεύεται από το μπάνιο και την γκαρνταρόμπα του. Μια εναέρια σκάλα με γεωμετρικές γραμμές οδηγεί στον επάνω όροφο. Πλήρως κλιματιζόμενο, στεγάζει τώρα έναν πολύ όμορφο χώρο χαλάρωσης με το σαλόνι, το μπαρ και το home cinema με μηχανοκίνητη οθόνη. Σκαρφαλωμένο στην οροφή του κτιρίου, αυτό το οροπέδιο προσφέρει εκπληκτική θέα στον καθεδρικό ναό. Ένα κελάρι και μια μεγάλη δασώδης αυλή κοινή με το κτίριο συμπληρώνουν τα πολλά πλεονεκτήματα αυτού του αγαπημένου ακινήτου. Χώρος ποδηλάτων Τραμ και λεωφορείο 2 λεπτά με τα πόδια Καταστήματα σε κοντινή απόσταση Δημοτικά και νηπιαγωγεία λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ: Δ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: Δ Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 1356 και 1834 ευρώ Επικοινωνία: Alain ... Συνιδιοκτησία 6 παρτίδων. Ετήσιες χρεώσεις: 4924 ευρώ. Alain ROY (EI) Εμπορικός Αντιπρόσωπος - Αριθμός RSAC: 981413313 - Στρασβούργο. Located in the heart of the Neustadt, just a stone's throw from emblematic places such as the Saint Paul's Church, the Republic Park or the former Hôtel des Postes, this 140 m2 duplex apartment (200 m2 on the ground) is located on the 5th and last floor of a building built in a pure neo-Renaissance style. Its first level consists of a large living room with plenty of custom-made storage space and extended by a semi-open fitted and equipped kitchen. The vocabulary of contemporary purity is perfectly illustrated here with the harmonious marriage of immaculate tones, wood and glass. Its crossing layout bathes the space in abundant light and also offers breathtaking views of the city's rooftops and monuments. A fully glazed office marks the transition with the sleeping area composed of a shower room, a bedroom and a master suite accompanied by its bathroom and dressing room. An aerial staircase with geometric lines leads to the upper floor. Fully air-conditioned, it now houses a very beautiful relaxation area with its lounge, bar and home cinema with motorized screen. Perched on the roof of the building, this plateau offers a breathtaking view of the Cathedral. A cellar and a large wooded courtyard common to the building complete the many assets of this favorite property. Bicycle space Tram and bus 2 min walk Shops nearby Primary and nursery schools less than 10 min walk ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1356 and 1834 euros Contact: Alain ... Co-ownership of 6 lots. Annual charges: 4924 euros. Alain ROY (EI) Commercial Agent - RSAC number: 981413313 - Strasbourg. Gelegen in het hart van Neustadt, op een steenworp afstand van emblematische plaatsen zoals de Sint-Pauluskerk, het Republiekspark of het voormalige Hôtel des Postes, bevindt dit duplexappartement van 140 m² (200 m² op de begane grond) zich op de vijfde en laatste verdieping van een puur neorenaissance-gebouw. De eerste verdieping bestaat uit een grote woonkamer met veel op maat gemaakte opslagruimte en wordt uitgebreid door een halfopen ingerichte keuken. De woordenschat van hedendaagse zuiverheid wordt hier perfect geïllustreerd met de harmonieuze combinatie van onberispelijke tonen, hout en glas. De kruisingbaan baadt de ruimte in overvloedig licht en biedt ook adembenemende uitzichten op de daken en monumenten van de stad. Een volledig glazen kantoor markeert de overgang, waarbij de slaapruimte bestaat uit een doucheruimte, een slaapkamer en een master suite, vergezeld van een badkamer en kleedkamer. Een boventrap met geometrische lijnen leidt naar de bovenverdieping. Volledig voorzien van airconditioning herbergt het nu een zeer mooie ontspanningsruimte met een lounge, bar en homecinema met gemotoriseerd scherm. Op het dak van het gebouw ligt dit plateau met een adembenemend uitzicht op de kathedraal. Een kelder en een grote beboste binnenplaats die gemeenschappelijk zijn voor het gebouw maken de vele kenmerken van dit favoriete pand compleet. Fietsruimte Tram en bus 2 minuten lopen Winkels in de buurt Basis- en kleuterscholen minder dan 10 minuten lopen ENERGIEKLAS: D / KLIMAATKLAS: D Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1356 en 1834 euro Contact: Alain ... Mede-eigendom van 6 kavels. Jaarlijkse kosten: 4924 euro. Alain ROY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 981413313 - Straatsburg. Situado en el corazón de la Neustadt, a un paso de lugares emblemáticos como la iglesia de San Pablo, el Parque de la República o el antiguo Hôtel des Postes, este apartamento dúplex de 140 m2 (200 m2 en el suelo) se encuentra en la quinta y última planta de un edificio construido en un puro estilo neorrenacentista. Su primer nivel consta de un gran salón con abundante espacio de almacenamiento personalizado y ampliado por una cocina semiabierta equipada y equipada. El vocabulario de la pureza contemporánea se ilustra perfectamente aquí con la armoniosa unión de tonos inmaculados, madera y vidrio. Su disposición de cruces baña el espacio en abundante luz y también ofrece vistas impresionantes de los tejados y monumentos de la ciudad. Un despacho completamente acristalado marca la transición, con la zona de descanso compuesta por una ducha, un dormitorio y una suite principal acompañados por su baño y vestidor. Una escalera aérea con líneas geométricas conduce a la planta superior. Totalmente climatizado, ahora alberga una zona de relajación muy bonita con su salón, bar y cine en casa con pantalla motorizada. Situada en el tejado del edificio, esta meseta ofrece una vista impresionante de la catedral. Un sótano y un gran patio boscoso común en el edificio completan los numerosos atractivos de esta propiedad tan querida. Espacio para bicicletas Tranvía y autobús a 2 minutos a pie Tiendas cercanas Escuelas primarias y guarderías a menos de 10 minutos andando CLASE DE ENERGÍA: D / CLASE CLIMÁTICA: D Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2021: entre 1356 y 1834 euros Contacto: Alain ... Copropiedad de 6 lotes. Comisiones anuales: 4924 euros. Alain ROY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 981413313 - Estrasburgo.
Référence: EDEN-T110477476
Pays: FR
Ville: Strasbourg
Code postal: 67000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 140 m²
Pièces: 5
Chambres: 2
Salles de bains: 2
WC: 2
Etage: 5

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